Сообщений в теме: 10

[Ru_s]

Всех приветствую на этой ветке.

 

В этой ветку будут размещены предложения о продаже квартир, домов от застройщиков Краснодара.

 

Немного о себе. Меня зовут Руслан, я из Алматы или как любят россияне писать Алма-Аты

 

Переехал в Краснодар в августе 2016 года. И столкнулся с проблемой покупки квартиры. Сейчас я владею домом, и двумя квартирами, до этого момента моя семья перенесла пот, слезы и нервы, пока мы приобрели квартиры. Это отдельная история, которая будет публиковаться в другой ветке или на другом форуме.

 

Я предлагаю приобретать квартиры у застройщиков по ряду причин:

• Вы четко знаете какую квартиру покупаете и в каком доме.
• Вы не платите комиссию реэлтора (большинство реэлторов берут с каждой стороны по 3% от стоимости, т.е. 6% от стоимости платит покупатель, часто комиссия продавца вшивается в стоимость квартиры). 
• На первичке квартира стоит дешевле, т.к. застройщик не включает в стоимость квартиры налог от продажи, в отличии от вторички.
• Вы не платите инвесторам, которые купили квартиру на первичке, подождали роста цены и закладывают свою прибыль сверху.

 

 

[Дятел]

И где недвижимость то ? Только бла-бла-бла.

[Ru_s]

Всем доброго времени суток!!!

 

Хотчу предложить приобрести двух комнатную квартиру, в молодом, застраивающимся районе Краснодара.

Район перспективный, т.к. возле дома в шаговой доступности садики, школа, супермаркеты Магнит, Пятерочка

 

Общая площадь 55,80 м², срок сдачи 3 кв. 2021 года, дом 19 этажный

Площадь кухни  9,6 м², площадь комнат 14,6+16,7 м², отделка - под чистовую, высота потолков 2,7 м, тип дома - монолит-кирпичь, строится по 214-ФЗ

 

Квартиры есть на разных этажах!

 

Стоимость квартиры 14,6 млн тенге (из-за курса KZT/RUB стоимость квартиры в тенге, может меняться)

 

При заинтересованности могу по видео через WA показать сам дом.

 

Если быть честным до конца, то я купил сам квартиру в этом ЖК

 

 

Прикреплённые изображения:

• 
• 
• 
• 
• 

[Ru_s]

Доброй ночи!!!

 

Хочу предложить двух комнатную квартиру в ЖК Дыхание. Косплекс расположен между несколькими ктеджными поселками КП Николино Парк и КП Николино Парк 2. По проекту, между ЖК Дыхание и КП НИколино Парк 2 будет строиться школа. 

 

Часть ЖК Дыхания уже сдана, на территории открываются магазинчики, аптеки, салоны красоты, магазины пива, функционирует детская площадка.

 

Вернемся к квартире.

 

Двухкомнатная квартира.

 

Общая площадь 59,19 м², срок сдачи II квартал 2020 года, дом 9 этажный

Площадь кухни 14,78 м², площадь комнат 12,75+16,65 м², отделка - под чистовую, высота потолков 2,7 м, тип дома -кирпично-монолитный, строится по 214-ФЗ

Квартиры есть на разных этажах!

 

Стоимость квартиры 17,8 млн. тенге.

 

Дом строится в перспективно-развивающимся районе. Город краснодар застраивается сильно быстро, там где 3-4 года назад были поля и сады, сейчас возвышаются гиганды архитиктурной мысли. В каждом ЖК имеются замечательные детские площадки. В данном ЖК закрытая охраняемая территория.

 

 

 

 

Прикреплённые изображения:

• 
• 
• 
• 

[Ru_s]

Всем доброго вечера или доброй ночи!!!

Предлагаю посмотреть видео про Краснодар, один из городов миллиоников России

 

Над Краснодаром жмите!!!

 

Приятного просмотра

[Ru_s]

Всем привет, из жаркого Краснодара!!!

 

Сегодня температура была 37^оС, солнце жарило, приятно было прогуляться в тени высотных домов, особенно если это Альпы!!! Да, и в Краснодаре то же есть Альпы.

 

Представляю ЖК Альпы, ЖК представлен тремя многоквартирными 18-этажными жилыми домами. Прилегающая к комплексу территоия облагорожена лондшафным озеленением. По соседству на аллее, есть поющий фонтан ЖК Дружный.

 

Двухкомнатная квартира

 

Общая площадь 57,50 м², дом сдан

Площадь кухни 17,70 м², площадь комнат 16,00+11,10 м², отделка - под читсовую, высота потолков 2,8 м, 17 этаж.

 

Стоимость квартиры 14,8 млн. тенге

 

  

 

 

 

 

 

 

 

[Ru_s]

Друзья, приветсвую всех!

 

Сегодня хотел поделиться хорошим впечатлением от ЖКДружный, застройщик Победа, сторительная компания КСКИнвест.

 

Но, в начале о ЖК Дружный.

 

ЖК Дружный находится, в молодом перспективно развивающемся районе Краснодара, возле поселка Краснодарский. Если успеете приобрести квартиру в этом районе, то еще сможете насладиться желтыми полями подсолнухов и земой молодой зеленой пораслью пшеницы.

 

По генплану города Краснодар, в шаговой доступности будет школа, сады и поликлиника. В текущем моменте, возле ЖК Дыхания, есть две крупные сети Магнит и Пятерочка, это что-то подобное Cash&Carry. Кроме ЖК Дыхания, в этом районе идет массовая застройка от других компаний, но про них в следующих постах.

 

Меня как собственника квартиры, порадовал подъезд, все подъезды однотипны, но тут промелькнула некая нить симпатии. И уважение жильцов от застройщика. Когда смотрели квартиру перед покупкой, этого не было, сейчас появилось!

 

Застройщик вводит систему #Умныйдом, а так же использует  Европейские планировки квартир, что позволяет разгуляться фантазии при обустройстве квартиры. Планировок квартир достаточно, от студии и до трехкомнатной квартиры.

 

На общественной територии, есть алея где разместился цветной фонтан, под которым по вечерам тусит вся местная детвора. Кроме фонтана, застройщик заявляет о возведении часовни.

 

Во дворе ЖК Дружный имеется парковка, над которой разместилась спортивно развлекательная зона, куда входит футьбольное поле, баскетбольное поле, зона для катания на скейтах, самокатах и роликах. Уличные тренажеры, и несколько детских оригинальных площадок. Для взрослых имеется две обширные беседки, где можно покушать шашлыки пожаренные в специальном мангале, который расположен у входа в ЖК.

 

При возникновении вопросов по приобретению квартиры в ЖК Дружный пишите, максимально помогу с покупкой и выбором квартиры в любом ЖК города Краснодара, а так же по многим другим организационным вопросам.

Прикреплённые изображения:

• 
• 
• 
• 
• 
• 

[Ru_s]

Друзья, приветсвую всех!

 

Сегодня хочу рассказать, про котеджный поселок (КП) Крепость

 

КП Крепость, размещен на территории бывших садов, что очень хорошо в плане почвы, земля сухая. В Краснодаре есть болотистые места, на которых возведены дома или размещены КП, что в дождливыю погоду играет дурную службу.

 

Вернемся к КП Крепость, застройщик предлогает постороить дом на 3-х сотках, по типовым планировкам застройщика. Площадь домов варьируется от 70 до 110 м², цена будет от 17,4 - 23,5 млн. тенге (в рублях от 3 до 4 млн. рублей). В возведение дома входит предчистовая отделка, т.е. на пол можно стелить линолиум, ламинат, плитку, стены можно красить или клеить обои.

 

В планировки можновносить небольшие корректировки, которые не сильно затруднят строительство дома. 

 

Застройщик обещает сдать дома от 3 до 6 месяцев. Во дворе дома, у вас будет своя скважина, септик. На эту зиму, будет электрическое отопление, но на следующий год в дома будет вводиться газ.

Прикреплённые изображения:

• 

[Ru_s]

Недвижимость в Краснодаре подорожала!

 

Рост цен на жтлье связан, с низкими ставками на ипотечное кредитование 6,1-6,5%.

[Ru_s]

Продается 1 ком. кв. ЖК Атлант

ЖК Атлант расположен в северо-восточной части города. Возле ЖК строится школа, поликлиника и детские сады

Квартира расположена на 9 эт.

Дом комфорт класса, два скоростных лифта, консьерж, детская и спортивная площадка на стелобате.

Площадь квартиры 38 кв.м., с/у совмещен. Предчистовая отделка (состояние готовности к поклейке обоев, укладки плитки, ламината, линолеума)

Прикреплённые изображения:

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[Ru_s]

Доброго утра!

 

Сегодня хочу представить вам ЖК Краски. Это комплекс с этажностью 5 и 8 этажей. Расположен у уникальном экологичном месте Краснодара. На месте ЖК Краски ранее находились колхозные поля и сады. Комплекс расположен по соседству с новым микрорайоном Кирилла Россинского. В близи на 2021-2024 года запланировано возведение поликлиники, школы, детских садов, торгового центра.

 

Средняя цена на однокомнатную квартиру 11 000 000 тенге, двухкомнатной квартиры 18 000 000.

 

Квартиры можно купить как от застройщика, так и от подрядчиков, цены у подрядчиков ниже. На стоимость квартиры влияет срок сдачи, чем дальше срок, тем цена ниже.

 

 

 

Прикреплённые изображения:

• 
• 
• 
• 
• 
•