Сообщений в теме: 32

[drts]

Добро пожаловать!

Все о ЖК "Lake Town", г. Алматы, район Абая-Варламова. Застройщик Bi Group.

 

Давайте делиться имеющейся информацией, обсуждать и развивать тему.

Сообщение отредактировал drts: 31.07.2019, 11:41:53

[Гуттиэре]

Вчера звонила в офис BI group, старт продаж начинается в конце августа. Будем ждать.

[drts]

Вчера звонила в офис BI group, старт продаж начинается в конце августа. Будем ждать.

 

сегодня звонили в отдел продаж, говорят 3 августа старт возможен. колл-центр плохо знает, нужно в ОП звонить лучше

[giper07]

https://www.instagra.../p/B0lPN3GJOTr/

 

3 августа старт продаж, сдача - 2 кв 2021 г.

 

1-ки от 42,5 кв м

2-ки от 69,7 кв м

3-ки от 77,8 кв м

4-ки от 130,7 кв м

 

от 360 000 тг за кв м

Сообщение отредактировал giper07: 31.07.2019, 23:38:06

[Бошетунмай]

360 это наверно с учётом дальнейшего возможного падения тенге в пучину так перестраховались биаевцы
По лейксити, там рядом мало школ и ясли, их поход и нет, вокруг частный сектор, топят там или нет, по жк садик не предусмотрен, 18 эт высокие дома

Сообщение отредактировал Бошетунмай: 01.08.2019, 09:58:01

[drts]

Какой ввобще спрос на этот ЖК? Кто-то заинтересован?

 

По-моему дорого, и слишком много этажей.

[LastOfUs]

Слишком дорого,за эти же деньги можно взять вторичку в берекете с такой же площадью и не ждать 2 года

[Слёзка]

Слишком дорого,за эти же деньги можно взять вторичку в берекете с такой же площадью и не ждать 2 года

Берекет был последний уровень цен 380, и никто из хозяев не продаст дешевле, тем более уже достроенный дом

А как только выдадут доки то и  того дороже, привет ипотечникам....

Сообщение отредактировал Слёзка: 01.08.2019, 17:11:05

[drts]

 

Слишком дорого,за эти же деньги можно взять вторичку в берекете с такой же площадью и не ждать 2 года

Берекет был последний уровень цен 380, и никто из хозяев не продаст дешевле, тем более уже достроенный дом

А как только выдадут доки то и  того дороже, привет ипотечникам....

 

 

а старт в Берекете какой был?

[Слёзка]

 

а старт в Берекете какой был?

Вы про сейчас говорите, а не про то что было 2 года назад....

Найдите мне желающих продать сейчас по 255 за кв, сама куплю

[Doors4ever]

 

 

Слишком дорого,за эти же деньги можно взять вторичку в берекете с такой же площадью и не ждать 2 года

Берекет был последний уровень цен 380, и никто из хозяев не продаст дешевле, тем более уже достроенный дом

А как только выдадут доки то и  того дороже, привет ипотечникам....

 

 

а старт в Берекете какой был?

 

270 или 280.

[Бошетунмай]

Может на старте и была такая цена, но она недолго держалась, вроде с 290-295 было
* Дорс 270 в подписи это курс по которому вы доллары приобрели, или желаемый курс на будущее))

Сообщение отредактировал Бошетунмай: 01.08.2019, 20:24:48

[Doors4ever]

* Дорс 270 в подписи это курс по которому вы доллары приобрели, или желаемый курс на будущее))

Это было мое предсказание насчет курса, когда он стоил 181.87, в теме отписывал.

 

Главным минусом этого ЖК считаю дорожную инфраструктуру. Выезд только на восток или вниз по Софьи. Ну и через несколько лет Руднева/Баумана вверх в город будут забиты вусмерть. Есть еще Прокофьева, Туркебаева, Маршака, но они вверх только на запад.

В общем, на этот раз мимо. А Берекет в свое время понравился, но денег не было лишних, да и квадратуры большие. Сейчас тоже нравится, но не по текущей цене. 

Из всех ЖК от BI внешне больше всего импонирует Atameken. Вот просто идеал моего дома. Но тоже дорого.. .

Сообщение отредактировал Doors4ever: 02.08.2019, 18:40:34

[Бошетунмай]

Планировки понравились, цена нет) уже ясно, что будут проблемы с парковкой, не у всех есть возможность купить паркинг, и итак узкая варламова точно будет заставлена вдоль машинами, 600кв как никак, есть гостевой паркинг наземный, но он не о чем.
*ниже впритык частный дом прямо, вот думаю, наверно он цену загнул скорее всего, лучше бы продал, зачем такое близкое соседство с жк в 18 эт, или может не повезло ему, не попал в границу стройки его участок..в общем не позавидуешь.
*в идеале конечно, выкупил бы биай землю частников ниже, метров на 30, и устроил бы нормальную наземную парковку там, и было бы нормально, жк бы от частного сектора поотдаль стоял но такого не будет, и есть то, что есть - жк впритык частному сектору
*Ну и этажность жк, 17-21 эт, если б было 12 макс было бы хорошо наверно

[Arman Akbeysenov]

тот случай когда всерьез ишешь алтернативу любимому застройщику. 400 К за квадрат за 21 этажный жк во Варламова - это трэш! 4ю небось и вовсе цены в космос уйдут...Би ай маленько звезду поймал.

[Гуттиэре]

тот случай когда всерьез ишешь алтернативу любимому застройщику. 400 К за квадрат за 21 этажный жк во Варламова - это трэш! 4ю небось и вовсе цены в космос уйдут...Би ай маленько звезду поймал.

Тоже подумала об альтернативе

[drts]

Кто в курсе какой спрос за эти дни на ЛТ?

Много купивших?

[drts]

Биай специальн осперва ЛТ открыли продажи, чтоб там что то купили люди, а так бы все за 4Ю стоят в очререди

[Doors4ever]

4U (переименовали в 4YOU) даже подороже на старте будет, наверное. Учитывая перманентный рост курса доллара, расположение и этажность.

[Слёзка]

Биай специальн осперва ЛТ открыли продажи, чтоб там что то купили люди, а так бы все за 4Ю стоят в очререди

Счастливые люди в очереди стоят)))

Атамекен помню стартовал нужная нам площадь 35-36 млн, к моменту когда мы собрали все доки уже было 40 млн, на Арт Резидентс ценник был 48 потом 52  в январе на финише

В итоге когда мы согласились на Берекет, в Атамекене ценник стал 46   и до финиша еще было 9 месяцев

Так что большинству все равно тяжело находить такие суммы...

Сообщение отредактировал Слёзка: 06.08.2019, 16:28:36