Перейти к содержимому

Фотография

Потребительский кооператив "ЖК-OTAU - KZ"Жилищный кооператив - предлагает финансирование покупки жилья в рассрочку


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 4

#1
Chinggis Khan

Chinggis Khan
  • Завсегдатай
  • 177 сообщений

привет всем - кто что знает о ЖК ОТАУ КЗ

 

 

жилищный кооператив, предлагает заманчивые условия - которые настолько заманчивы, что возникают вопросы

вот например условия на покупку квартиры за 10 млн. с их сайта http://otaukz.kz

 

 

 

то есть, если у вас есть 2 млн тг - вы платите 1.5 млн первоначальный взнос, 500 тыс единоразовая комиссия. 

 

дальше ЖК ОТАУ Кз предоставляет вам займ 8.5млн тг - и вы за 10 млн приобретаете недвижимость.

живете в ней и платите по 44 тыс тг (41700 ежемесячный взнос, и 2 тыс членский взнос) в течение 17 лет (204 месяца) - 8.5 млн поделить на 204 мес = 41.700 тг в месяц - то есть тут практически никакой переплаты, никаких процентов.

 

вы переплачиваете только 500 тыс тг в начале как единоразовая комиссия. и по 2 тыс (408 тыс тг) членского взноса в течение 204 месяцев (17 лет)

 

в чем тут подвох?

 


  • 0

#2
Chinggis Khan

Chinggis Khan
  • Завсегдатай
  • 177 сообщений

то есть если думать с точки зрения владельца ЖК ОТАУ КЗ 

 

допустим у них 100 клиентов желающих приобрести 100 квартир по 10 млн тг

то 1 млрд тенге общих затрат на эти 100 квартир

из них 150 млн тг это деньги клиентов.

850 млн тг предоставляет жилищный кооператив.

из этих 850 млн - 50 млн тг соберется на единоразовом платеже - значит жк должен дать 800 млн тг продавцам этих квартир из своего кармана.

дальше жк в течение 17 лет ждет когда вернутся эти 850 млн тг с клиентов - плюс 40 млн тг придет членских взносов по 2 тыс тг в месяц с каждого.

 

в сухом остатке - жк вкладывает 800 млн живых бабок, и ждет когда 890 млн тенге вернется к нему в течение 17 лет..

при вложении 800 млн - прибыль 90 млн тг за 17 лет - а как же инфляция, девальвация тенге? 

 

они поселились по соседству - очередь, галдеж с утра до вечера, куча потенциальных клиентов, команда консультантов каждого убеждают уверяют и тд и тп.


  • 0

#3
Chinggis Khan

Chinggis Khan
  • Завсегдатай
  • 177 сообщений

если есть представители жк - будем рады услышать ответы на вышеуказанные вопросы


  • 0

#4
giper07

giper07
  • В доску свой
  • 1 698 сообщений

в чем тут подвох?

 

https://www.ktk.kz/r...8/10/30/105799/


  • 1

#5
Chinggis Khan

Chinggis Khan
  • Завсегдатай
  • 177 сообщений

 

в чем тут подвох?

 

https://www.ktk.kz/r...8/10/30/105799/

 

 

да, тут тоже говорят, только что услышал, что надо внести 15% и 500 тыс единоразовый взнос - а потом надо ждать 9 месяцев.

 

вот где собака зарыта


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.