Сообщений в теме: 720

[iljatanger]

 

Теперь хочу это всё привести в порядок, подскажите пожалуйста порядок действий.

Решается всё обычным заявлением на корректировку. Подаётся заявление. Можно через егов.

Если через ЦОН, то могут потребовать не копии, а оригиналы документов (почему-то 2 месяца назад стали так делать, хотя  ранее просто копии брали). Поэтому для получения доков надо написать заявление в банк.
А так, если не продёте, не дарите и т.п., то можно пока забыть об этом, а решать вопрос по мере необходимости.  

 

спасибо за ваш ответ, но я бы хотел, чтобы изменение кадастрового номера и площади было зафиксировано в ипотечном договоре и в договоре купли-продажи (для моего спокойствия)

[Ruslan M]

в договоре купли-продажи

в договоре купли-продажи никаких изменений не делают, а только в информационной базе.

 

[Руслана]

Теперь хочу это всё привести в порядок, подскажите пожалуйста порядок действий.

Решается всё обычным заявлением на корректировку. Подаётся заявление. Можно через егов.
Если через ЦОН, то могут потребовать не копии, а оригиналы документов (почему-то 2 месяца назад стали так делать, хотя  ранее просто копии брали). Поэтому для получения доков надо написать заявление в банк.
А так, если не продёте, не дарите и т.п., то можно пока забыть об этом, а решать вопрос по мере необходимости.

спасибо за ваш ответ, но я бы хотел, чтобы изменение кадастрового номера и площади было зафиксировано в ипотечном договоре и в договоре купли-продажи (для моего спокойствия)

Вам к новому ТП дали заключение. В нем отражены все изменения. В ТП Написано «кадастровый номер изменен согласно правил». Все. Никуда холить и ничего делать не нужно. Заключения достаточно даже для сделки, .в правоустанавливающий документ изменения не вносятся.

[iljatanger]

Теперь хочу это всё привести в порядок, подскажите пожалуйста порядок действий.

Решается всё обычным заявлением на корректировку. Подаётся заявление. Можно через егов.
Если через ЦОН, то могут потребовать не копии, а оригиналы документов (почему-то 2 месяца назад стали так делать, хотя ранее просто копии брали). Поэтому для получения доков надо написать заявление в банк.
А так, если не продёте, не дарите и т.п., то можно пока забыть об этом, а решать вопрос по мере необходимости.

спасибо за ваш ответ, но я бы хотел, чтобы изменение кадастрового номера и площади было зафиксировано в ипотечном договоре и в договоре купли-продажи (для моего спокойствия)

Вам к новому ТП дали заключение. В нем отражены все изменения. В ТП Написано «кадастровый номер изменен согласно правил». Все. Никуда холить и ничего делать не нужно. Заключения достаточно даже для сделки, .в правоустанавливающий документ изменения не вносятся.

Руслана, спасибо за ваш ответ

[Ruslan M]

Заключения достаточно даже для сделки

Банки требуют, чтобы кадастровый бил, хотя самим нотариусам пофигу. 

[Ainura Almaty]

Всем добрый день!

Подскажите, кто знает, для проведения строительной экспертизы (переоборудование под нежилое помещение квартиры) мне нужно предоставить фоновую справку с Казгидромета, какова процедура ее получения, стоимость, сроки, альтернативы?

 

Чем дальше в лес, тем больше дров..

[Ruslan M]

стоимость

Цены утверждаются согласно Приказа  http://adilet.zan.kz...ocs/V1800016981 (внизу по анализу частиц)
Прейскурант https://www.kazhydro...ru/uslugi/Price

Как получить https://www.kazhydro...zec-zayavleniya

Альтернативы кроме Казгидромет нет

[смак14]

Здравствуйте, сейчас какой порядок узаконения перепланировки?

На крыше читал порядок получения электронного техпаспорта. Получается, просто нужно оформить заявку на егове, оплатить пошлины и все? Техник сам приедет?

 

По техпаспорту у нас была черновая без межкомнатных стен. 

 

https://krisha.kz/co...na-nedvizhimost

[Руслана]

Здравствуйте, сейчас какой порядок узаконения перепланировки?

На крыше читал порядок получения электронного техпаспорта. Получается, просто нужно оформить заявку на егове, оплатить пошлины и все? Техник сам приедет?

 

По техпаспорту у нас была черновая без межкомнатных стен. 

 

https://krisha.kz/co...na-nedvizhimost

Нет. получение нового ТП не означает узаконивание. 

[это для вас]

Добрый вечер, форумчане. Поделитесь контактами проектной организации для узаконивания перепланировки в панельном доме. Спасибо

[Doomer]

Всем привет, хочу расширить свой участок, за границей участка государственная земля. Говорят можно взять в аренду типа на «озеленение». Куда нужно обращаться и с какими доками приходить?

Сообщение отредактировал Doomer: 28.01.2021, 19:38:38

[алау]

Вопрос к знатокам 

 

1. До перепланировки 

 

2. После перепланировки  

 

 

3. Фактически  

 

 

Также дверь в туалет была перенесена, но в техплане не отражено. Не станет ли это несоответствие проблемой при переофрмлении квартиры? Перепланировка была оформлена давно и я не помню уже почему так вышло. Техник приходила смотрела, измеряла, а техплан почему-то вот так нарисовала.

   Сколька времени потребуется для корректировки?

[AZM]

Нужно обновить техпаспорт на двушку в обычной панельке 70х. Обращают ли внимание техники на то, что нет родного встроенного шкафа в комнате?

 

 

Прикреплённые изображения:

• 

[ACDelco]

Нужно обновить техпаспорт на двушку в обычной панельке 70х. Обращают ли внимание техники на то, что нет родного встроенного шкафа в комнате?

Обращают, но здесь обычная корректировка, по идее просто сделают перемер и внесут изменения в новый техпаспорт, замерщик может конечно намекнуть на вознаграждение.

[Ruslan M]

замерщик может конечно намекнуть на вознаграждение

Через раз намекают и даже угрожают)))

По встроенным шкафам там по сути не процедура узаконения, а письмо согласия с Архитектуры (стар.назв) об изменении количества составляющих. 

У двоих моих клиентов прошло без всяких намеков в прошлом году, просто обновили ТП, а трое других с "намеками"))) постройки идентичные и везде эти шкафы встроенные.

[AZM]

Обращают, но здесь обычная корректировка, по идее просто сделают перемер и внесут изменения в новый техпаспорт, замерщик может конечно намекнуть на вознаграждение.

 

Через раз намекают и даже угрожают)))

По встроенным шкафам там по сути не процедура узаконения, а письмо согласия с Архитектуры (стар.назв) об изменении количества составляющих. 

У двоих моих клиентов прошло без всяких намеков в прошлом году, просто обновили ТП, а трое других с "намеками"))) постройки идентичные и везде эти шкафы встроенные.

 

Спасибо, заказал новый ТП через егов, посмотрим.

[SuperVIT]

Не подскажете, сейчас по текущим строительным нормам убрали что ли запрет на размещение кухни над жилыми комнатами в многоквартирном жилом доме? Также можно будет узаконить кухню-столовую и зал, в которых нет окна? Естественное освещение туда поступает через большие открытые двери из спальни. 

[Руслана]

замерщик может конечно намекнуть на вознаграждение

Через раз намекают и даже угрожают)))
По встроенным шкафам там по сути не процедура узаконения, а письмо согласия с Архитектуры (стар.назв) об изменении количества составляющих.
У двоих моих клиентов прошло без всяких намеков в прошлом году, просто обновили ТП, а трое других с "намеками"))) постройки идентичные и везде эти шкафы встроенные.

Если при перемерах разница в площадях будет более 0,6 кв.м придется делать акт приемки со всеми вытекающими.

[Руслана]

Не подскажете, сейчас по текущим строительным нормам убрали что ли запрет на размещение кухни над жилыми комнатами в многоквартирном жилом доме? Также можно будет узаконить кухню-столовую и зал, в которых нет окна? Естественное освещение туда поступает через большие открытые двери из спальни.

Не только не убрали, но и ужесточили. Теперь даже при согласии нижних соседей не получите АПЗ. С естественным освещением тоже ничего не поменялось.

[Ruslan M]

Если при перемерах разница в площадях будет более 0,6 кв.м

При сносе встроенного шкафа не может там быть разницы 0,6 кв.м. У моих клиентов, которым страсти рисовали, там даже до замеров не доходило, а сразу заявляли, типа шкаф надо "узаканивать".