Сообщений в теме: 26

[Мираж700]

Тема строго по 7-20-25, другие программы не обсуждаем в данной теме.

Итак, родственник не хочет переезжать, а вовсе решил улучшить жилищные условия. Он на форумах не сидит, буду обновлять тему я.

Вводные: отличная з\п и совсем немного не хватает на новое жилье. Решил использовать данную программу в виду относительно привлекательных условий.

 

На сегодня (октябрь-ноябрь 2018):

- в программе участвуют 7 банков, у всех эффективная ставка разная, почти во всех никто толком не знает, все направляют к какомунить единственному специалисту.

- при з\п почти в 500тс тенге в Халыке при сроке кредита в 3-4 лет попросили гаранта

- кредитная история отличная

- самое интересное, практически все банки требуют независимую оценку и это при наличии уже фиксированных цен в ЖК

либо же при наличии уже произведенных оценок в данных ЖК аналогичных квартир

 

Если кто то уже оформился, будьте любезны отпишите. Особенно интересует в каком банке.

Ибо на сайте информации минимально, в коллцентрах еще хуже, а времени ходить не у всех есть

[Balabass]

Тема строго по 7-20-25, другие программы не обсуждаем в данной теме.
- самое интересное, практически все банки требуют независимую оценку и это при наличии уже фиксированных цен в ЖК
либо же при наличии уже произведенных оценок в данных ЖК аналогичных квартир
 

А требуют потому, что кредит будут выдавать от суммы оценки, а не от стоимости застройщика...

[Мираж700]

 

А требуют потому, что кредит будут выдавать от суммы оценки, а не от стоимости застройщика...

 

 

Вы смотрели условия НБ там "и\или" про оценочную сумму

[Лакита]

Вводные: отличная з\п и совсем немного не хватает на новое жилье.

 

При таких вводных легче купить депозит в ЖССБ и купить квартиру по ставке 3,5%.  7-20-25 очередной фейк, может в будущем доработают а сейчас сырая программа, и предложений по ней мало.  

[AMBROBENE]

Оценщик который оценивал мою квартиру сказал что они не могут оценить в сумму меньше за которую мы берем квартиру у застройщика. Кредитовался в БЦК есть вопросы пишите с удовольствием отвечу

[Лакита]

Оценщик который оценивал мою квартиру сказал что они не могут оценить в сумму меньше за которую мы берем квартиру у застройщика.

 

 а по логике зачем тут тогда вообще оценка? ))))  

[Crispfrost]

Вводные: отличная з\п и совсем немного не хватает на новое жилье.

При таких вводных легче купить депозит в ЖССБ и купить квартиру по ставке 3,5%. 7-20-25 очередной фейк, может в будущем доработают а сейчас сырая программа, и предложений по ней мало.

Предложений мало, потому что застройщики "охреневшие морды"

Коллега взял через бцк.....в уш сункаре, оценку делал...стоимость повторили ту, что и квартира стоит....
Оформление заняло чуть больше недели....
Квартира 56 квадратов за 17 млн...на 20 лет по 105 тыс..

[Алдар Хосе]

главный минус - почти нет нормальных квартир

 

я бы докопил и взял либо через ЖССБ

[NYK]

- при з\п почти в 500тс тенге в Халыке при сроке кредита в 3-4 лет попросили гаранта

зп в 500 штук - это за вычетом налогов где-то 400тыс., 50% на проживание, в итоге остается где-то 200тыс. на оплату ипотеки.

Если брать на 5 лет, то значит сможете позволить только квартирку за 12-13 млн.

Тут два варианта, либо гарант, либо срок увеличивать, соответственно переплачивать.

 

Вводные: отличная з\п и совсем немного не хватает на новое жилье.

Если так, то лучше брать обычный кредит. Или покупать готовые депозиты в ЖССБ.

[смак14]

 

Квартира 56 квадратов за 17 млн...на 20 лет по 105 тыс..

 

 

Нормально, через 10 лет это будет пару долларов в месяц

[AKS64]

_{Народник запускает альтернативу 7-20-25.  Называется Баспана Хит.  Главное отличие от 7-20-25  это исключение критерия об отсутствии жилья, возможность покупки вторичного жилья, первоначальный взнос от 20 % и выше и по ставке есть отличия...}  

Сообщение отредактировал AKS64: 18.10.2018, 17:22:41

[Rus2013]

_{Народник запускает альтернативу 7-20-25.  Называется Баспана Хит.  Главное отличие от 7-20-25  это исключение критерия об отсутствии жилья, возможность покупки вторичного жилья, первоначальный взнос от 20 % и выше и по ставке есть отличия...}  

Откуда инфа?

[Crispfrost]

_{Народник запускает альтернативу 7-20-25. Называется Баспана Хит. Главное отличие от 7-20-25 это исключение критерия об отсутствии жилья, возможность покупки вторичного жилья, первоначальный взнос от 20 % и выше и по ставке есть отличия...}

Откуда инфа?

Там вроде ставка 12 процентов...есть такая программа, но они пока не не запустили ещё...

[Мираж700]

Мы в Алмате, есть квартира в ЖК который устраивает.

Кто может подсказать тогда самую дешевую оценочную компанию? Как видите сами, вопрос "а зачем оценка" не только у нас.

Или вот анекдот получится, если оценочная компания оценит ниже чем стоимость застройщика, что банк делать будет?

[Balabass]

Банк-то выдаст, но разницу стоимости нужно будет выплатить из своих денег, по сути увеличивая первоначальный взнос.

[Дятел]

Народник запускает альтернативу 7-20-25. Называется Баспана Хит.

Если это оно, то программа не народника, а КИК. https://tengrinews.k...ogramme-355998/

[Rus2013]

Народник запускает альтернативу 7-20-25. Называется Баспана Хит.

Если это оно, то программа не народника, а КИК. https://tengrinews.k...ogramme-355998/

Это не оно. Хит там ставка базовая+1.75% . Вообще для вторичке выходят 3 хорошие ипотеки для народа. Это по КИК 12% до 40млн займ при 30% первоначалки. Это хит базовая+1.75 . Где то 11.25% . И исламская ипотека там тоже около 11% выходит если перевести на % . Это безусловно даст импульс для вторички.

[Мираж700]

 

И исламская ипотека там тоже около 11% выходит если перевести на % . Это безусловно даст импульс для вторички.

 

 

Есть тут кто уже воспользовался?

[Tags]

 

 

И исламская ипотека там тоже около 11% выходит если перевести на % . Это безусловно даст импульс для вторички.

 

 

Есть тут кто уже воспользовался?

 

что то не совсем выгодная мне показалась программа. Хотя опять смотря с чем сравнивать.  Эта программа не для широкой массы, так как ЗП должно быть 200 т.т. как минимум. 

 

мне вот интересно, в Исламе насколько мне известно, давать деньги под проценты, это мягко сказать не совсем хорошо. А этот банк вроде как гос. банк ОАЭ, и выходит что дает деньги под %

[xorum]

Скрытый текст

 

 

 

И исламская ипотека там тоже около 11% выходит если перевести на % . Это безусловно даст импульс для вторички.

 

 

Есть тут кто уже воспользовался?

 

что то не совсем выгодная мне показалась программа. Хотя опять смотря с чем сравнивать.  Эта программа не для широкой массы, так как ЗП должно быть 200 т.т. как минимум. 

 

мне вот интересно, в Исламе насколько мне известно, давать деньги под проценты, это мягко сказать не совсем хорошо. А этот банк вроде как гос. банк ОАЭ, и выходит что дает деньги под %

 

Похоже по описанию на рассрочку от БиАй, делают надбавку к стоимости самой квартиры, формально без процентов ипотека