Перейти к содержимому

Фотография

Недвижимость г. Астана [часть 6]

астана недвижимость проекты

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2739

#1941
Мираж700

Мираж700
  • Свой человек
  • 668 сообщений

Подскажите про Астана Су Арнасы.

Купил в новостройке. Вызвал контролера, пришла татешка в возрасте, составили акт на снятие пломб, она их просто оторвала и все.

Сказала если один живешь, то поставь счетчики дешевле будет. Если нет, то платить будешь за человека 700 с копейкой.

Вчера (в воскресенье) звонит другой контролер и говорит, что я обязан опломбировать счетчики на воду. Сначала сказала в течение месяца, потом 3. Спросил на, основании чего,  ничего не ответила.

 

Я так понимаю, что пломбировка и оплата по счетчику сугубо на мое усмотрение?

Как лучше поступить?


  • 0

#1942
Kavin

Kavin
  • В доску свой
  • 4 003 сообщений

Вообще-то первая татешка права была. Если Вы не установите счетчик с пломбировкой, то будете платить по среднесуточному потреблению или как-то так у них эта норма называется. Сразу скажу, что цены там конские и отличаются в разы в бОльшую сторону. Выгодно жить без счетчика только в том случае, если к вам все строители с окрестного квартала будут ходить мыться за деньги.

Например, я по счетчику за всю семью плачу 300-500 тенге. При этом у нас стиралка, посудомойка, бла-бла.

Формально вы можете жить без счетчика, но я не представляю ситуаций, в которых это разумно.


Сообщение отредактировал Kavin: 11.11.2019, 13:10:40

  • 0

#1943
Девушка-Астана

Девушка-Астана
  • Завсегдатай
  • 122 сообщений
Здравствуйте! Кто приобрел квартиру в ЖК Экспо Резиденс? Выгодно ли? Сдается ли квартира? Тепло ли? Сколько выходят ком услуги?за трешку желательно
  • 0

#1944
Девушка-Астана

Девушка-Астана
  • Завсегдатай
  • 122 сообщений

Форумчане добрый день, 400 за кв метр в экспо резиденс нормальная цена? как думаете? на бизнес класс особо не тянет на глаз, может устарел за три года...рассматриваю в качестве вложения по программе байтерек девелопмент, так как жить есть где.

Здравствуйте, вы вложились туда?
  • 0

#1945
Девушка-Астана

Девушка-Астана
  • Завсегдатай
  • 122 сообщений

Просто таких % нигде нет .Вот это заманивает. Ниже инфляции.За 12 лет переплата всего 13% где то,судя по их расчетам. А инфляция около 80% наверно будет за эти годы.То есть где то 40% от цены сьест инфляция.

Здравствуйте! Вы приобрели в экспо квартиру?
  • 0

#1946
Torrres

Torrres
  • Свой человек
  • 987 сообщений
Гляньте как строит флагман строительной индустрии Бибип-групп. (взято с фб)

Женщина купила двушку в ЖК Арт-Хаус, квартира на 3 этаже, под её квартирой строители счастья построили помещение под ресторан ResPUBlica, причём построили так что её квартира почти наполовину оказалась висящей в воздухе, пол её квартиры оказался снизу ничем не защищён.

При продаже её естественно никто не уведомил что внизу будет кабак, как итог- промерзающий до невозможности проживания пол в квартире, сигаретный дым и постоянный шум до 3 ночи от посетителей ресторана.

Дом давал усадку, соответственно трещины в квартире, рвущиеся обои. В общем полный букет болячек от "флагмана".

Пишет что обращалась во все инстанции, вплоть до АП, не говоря про стройкомпанию-одни обещания и отписки, видимо ждут пока гарант.срок истечёт и можно смело игнорить и забанить.

FB_IMG_15736630508811488.jpg
  • 0

#1947
TMA93

TMA93

    ★★★★★

  • В доску свой
  • 6 238 сообщений

у биби группа походу крыша сама сидит в ап, если и не выше
женщину жалко


  • 0

#1948
smurnoi

smurnoi
  • В доску свой
  • 3 985 сообщений

Немного по данному факту.

 

1) Женщина разве не видела при покупке, на эскизе проекта, что берёт квартиру сразу после "козырька" ?

 

2) Судя по фото, у неё только лоджия висит над землёй и только на лоджии должен быть холодный пол. И вообще, покажите мне хоть одну лоджию, которая отапливается..

 

3)

     А) В Казахстане запрещено шуметь после 23,00. Полиция и акимат ей в помощь.

   

     Б) Запрещено курить в общественных местах. Полиция и СЭС ей в помощь 

 

     В) 

"16. В первом, втором этажах жилых зданий, запрещается размещать:

1) отделения связи общей площадью более 700 квадратных метров (далее - м2);
2) объекты физкультурно-оздоровительных занятий общей площадью более 150 м2;
3) объекты общественного питания с числом мест более 50 (кроме общежитий) и домовых кухонь производительностью более 500 обедов в день;
4) пункты приема посуды, а также магазины суммарной торговой площадью более 1000 м2;
5) специализированные магазины, строительных, москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может привести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки, магазины с наличием в них взрывопожароопасных веществ и материалов, специализированные рыбные и овощные магазины;
6) объекты бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (за исключением парикмахерских площадью до 250 м2, мастерских по ремонту часов, нормируемой площадью до 100 м2);
7) мастерские по ремонту бытовых машин и приборов, ремонту обуви, нормируемой площадью свыше 100 м2;
8) бани, сауны (кроме инфракрасной кабины), бассейны, приемные пункты утиль-сырья, прачечные и химчистки (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 килограмм белья в смену);
9) автоматические телефонные станции, предназначенные для телефонизации жилых зданий общей площадью более 100 м2;
10) общественные туалеты;

11) похоронные бюро (офисы), бюро-магазины похоронного обслуживания."

 
    Г) Всегда есть для проверок СЭС, Пожарная, Полиция и т..

Сообщение отредактировал smurnoi: 14.11.2019, 12:31:14

  • 1

#1949
Rus2013

Rus2013
  • В доску свой
  • 1 351 сообщений

Просто таких % нигде нет .Вот это заманивает. Ниже инфляции.За 12 лет переплата всего 13% где то,судя по их расчетам. А инфляция около 80% наверно будет за эти годы.То есть где то 40% от цены сьест инфляция.

Здравствуйте! Вы приобрели в экспо квартиру?
Здравствуйте, нет. Бесполезно там было участвовать. Не пробиться через их систему. Слыша прошли только айтишники которые программки написали по входу в кабинет и подачи заявки.
  • 0

#1950
Девушка-Астана

Девушка-Астана
  • Завсегдатай
  • 122 сообщений

Просто таких % нигде нет .Вот это заманивает. Ниже инфляции.За 12 лет переплата всего 13% где то,судя по их расчетам. А инфляция около 80% наверно будет за эти годы.То есть где то 40% от цены сьест инфляция.

Здравствуйте! Вы приобрели в экспо квартиру?
Здравствуйте, нет. Бесполезно там было участвовать. Не пробиться через их систему. Слыша прошли только айтишники которые программки написали по входу в кабинет и подачи заявки.
Есть интересно кто там приобрел квартиру. Интересно о ком услугах и качестве жилья. Кто снимает там и за какую цену. Либо сдает

Сообщение отредактировал Девушка-Астана: 14.11.2019, 16:18:36

  • 0

#1951
akima99

akima99
  • Случайный прохожий
  • 4 сообщений

Доброго времени суток!

Хотелось бы узнать чуть больше о ЖК Аркада (2 очередь) и ЖК Амстердам.

Про Аркаду информации особо нет (кроме ватсап группы в которую без проплаты тебя не добавляют), но на хомстерс показывали, что сроки сдвинуты.

ЖК Амстердам вроде от G-park застройщика, но на сайте этот жк вообще не указан. Фото паспорта объекта говорит о периоде строительства март-декабрь 2019 года (всего 9 месяцев?!).

Заранее благодарю!


  • 0

#1952
Zeinat

Zeinat
  • Гость
  • 19 сообщений

Добрый вечер

По аркаде - по-моему во второй очереди уже нету ничего, только третья в продаже. Отопления нет. Амстердам сдача в ноябре 2020

Доброго времени суток!

Хотелось бы узнать чуть больше о ЖК Аркада (2 очередь) и ЖК Амстердам.

Про Аркаду информации особо нет (кроме ватсап группы в которую без проплаты тебя не добавляют), но на хомстерс показывали, что сроки сдвинуты.

ЖК Амстердам вроде от G-park застройщика, но на сайте этот жк вообще не указан. Фото паспорта объекта говорит о периоде строительства март-декабрь 2019 года (всего 9 месяцев?!).

Заранее благодарю!


  • 0

#1953
AMBROBENE

AMBROBENE
  • Завсегдатай
  • 102 сообщений

 

Добрый вечер

По аркаде - по-моему во второй очереди уже нету ничего, только третья в продаже. Отопления нет. Амстердам сдача в ноябре 2020 

Может вы ошибаетесь, живу прям возле ЖК Амстердам уже почти закончили вообще сдача декабрь 2019, но думаю в январе-феврале уже сдадут


  • 0

#1954
Девушка-Астана

Девушка-Астана
  • Завсегдатай
  • 122 сообщений
Всем здравствуйте,! Есть тут жильцы с Expo residents?
  • 0

#1955
Девушка-Астана

Девушка-Астана
  • Завсегдатай
  • 122 сообщений

Форумчане добрый день, 400 за кв метр в экспо резиденс нормальная цена? как думаете? на бизнес класс особо не тянет на глаз, может устарел за три года...рассматриваю в качестве вложения по программе байтерек девелопмент, так как жить есть где.

Здравствуйте!в итоге вы приобрели там жилье?
  • 0

#1956
Zeinat

Zeinat
  • Гость
  • 19 сообщений

 

 

Добрый вечер

По аркаде - по-моему во второй очереди уже нету ничего, только третья в продаже. Отопления нет. Амстердам сдача в ноябре 2020 

Может вы ошибаетесь, живу прям возле ЖК Амстердам уже почти закончили вообще сдача декабрь 2019, но думаю в январе-феврале уже сдадут

 

ах да с копенгагеным перепутал. сорри


  • 0

#1957
kind_B

kind_B
  • Гость
  • 36 сообщений

добрый день парни, кто знает каким образом высчитывается налог после продажи недвижимости? После покупки,продал примерно через 1.5 года, при этом в прошлом году вроде осенью проводил платеж по налогу. Это значит что в прошлом году оплатил за 2017год(с момента покупки), а в этому году прилетел за 2018год(до момента продажи), верно ли понял? 

P.s. после продажи кв не обращался в налоговую, т.к. продал не дороже чем покупал. Или все таки нужно было обратиться к ним после продажи?


  • 0

#1958
akima99

akima99
  • Случайный прохожий
  • 4 сообщений


Добрый вечер
По аркаде - по-моему во второй очереди уже нету ничего, только третья в продаже. Отопления нет. Амстердам сдача в ноябре 2020


Доброго времени суток!
Хотелось бы узнать чуть больше о ЖК Аркада (2 очередь) и ЖК Амстердам.
Про Аркаду информации особо нет (кроме ватсап группы в которую без проплаты тебя не добавляют), но на хомстерс показывали, что сроки сдвинуты.
ЖК Амстердам вроде от G-park застройщика, но на сайте этот жк вообще не указан. Фото паспорта объекта говорит о периоде строительства март-декабрь 2019 года (всего 9 месяцев?!).
Заранее благодарю!


Порекомендуете вложиться 3 очередь жк Аркада или Амстердам?
  • 0

#1959
smurnoi

smurnoi
  • В доску свой
  • 3 985 сообщений

добрый день парни, кто знает каким образом высчитывается налог после продажи недвижимости? После покупки,продал примерно через 1.5 года, при этом в прошлом году вроде осенью проводил платеж по налогу. Это значит что в прошлом году оплатил за 2017год(с момента покупки), а в этому году прилетел за 2018год(до момента продажи), верно ли понял? 

P.s. после продажи кв не обращался в налоговую, т.к. продал не дороже чем покупал. Или все таки нужно было обратиться к ним после продажи?

Про какой именно налог вы говорите ? Налог на имущество или налог с продажи ??


  • 0

#1960
k_mGAsh_it

k_mGAsh_it
  • Постоялец
  • 440 сообщений
Есть кто интересовался комплексом который строит BI в Бороаом?
  • 0





Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты

Количество пользователей, читающих эту тему: 4

пользователей: 1, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0


Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.