Сообщений в теме: 3345

[Галант]

Первую очередь завода планируется ввести в эксплуатацию 1 декабря этого года, вторую – в 2020 году, третью – в 2021 году.

Самый главный выбор сделают покупатели. Захотят жить в таких домах - будет успех.

Нет - завод спишут, или на соц.жилье направят.

 

В общем интересный проект.

[Kavin]

Идея хороша, но за исполнение мне страшно.

[Farmer]

Модульное домостроение – современная передовая технология строительства жилья, применяемая в Германии, Сингапуре, Китае и других странах.

Аха.. и в СССР в 80-х   

 

 

 

К примеру, 16-этажный одноподъездный дом в чистовой отделке можно возвести за 4 месяца против обычных 12-18 месяцев.

 

 

В Свердловске, помнится,  стандартную девятиэтажку на 4 подъезда поднимали от недели (когда было надо и с ЖБИ шла поставка без простоев) до пары месяцев (ни шатко ни валко, час строят - пять ждут раствор/панели и прочее). Срок отделки тоже зависел от.... Да и что там отделывать то особо было... 

Я, помнится, в 86-м купил свою первую квартиру в мае на уровне нулевого цикла, в августе начали поднимать, в декабре я заехал. 

Сообщение отредактировал Farmer: 02.09.2019, 20:52:59

[Torrres]

Идея хороша, но за исполнение мне страшно.

Ну если сам Рахимбаев взялся за это дело (а он деньги считать умеет) то дело видимо выгодное, будем посмотреть..

Самое интересное- как поведут себя модульные дома в условиях суперхолодной Астаны, какие характеристики по шумке выдадут, какие районы начнут застраивать (если вообще проект на Астану рассчитан)

Я например вообще ни разу в жизни не видел и тем более не бывал в таком доме. Даже плохо представляю какие могут быть в таких домах подводные камни ))

[Grey]

Про ЖК Торлет что можете сказать?

 

Дима, да ты издеваешься. У Axelay спроси. У него 2 хаты там, ты и сам там был на новоселье.

[Grey]

 

Идея хороша, но за исполнение мне страшно.

Ну если сам Рахимбаев взялся за это дело (а он деньги считать умеет) то дело видимо выгодное, будем посмотреть..

 

 

выгодное для застройщика или конечного потребителя? Для первого безусловно. Навернут "инновации", а по сути в модульном жить не хочется, я еще понимаю, когда малоэтажное строительство, но высотки...ну его на...

 

А так в Германии уже давно так и строят

 

[YloveAst]

Ну наши будут покупать в.модульном только за дешево. Значит ждите муравейник конструктор тысяч за 240 в Астане. Но для кого то это выход, так что пусть строят.

[Галант]

А так в Германии уже давно так и строят

Это панельный дом же.
А биай хочет готовыми комнатами привозить, где уже будет раскидана электрика и сантехника.
Не знаю как у них будет с точностью монтажа, но жить в таком доме немного страшновато.
И потом, будут ли в таком доме - офисы, паркинг, как будет организована детская площадка.

[TMA93]

Модульное домостроение

по моему идея классная.

Особенно будет здорово если они начнут собирать модули для частного домостроения. Круто же, захотел построить себе домик на участке - заказал несколько модулей, за один-два дня собрал этот лего конструктор и вот коробка уже готова. А если модули будут уже утеплены и с готовым фасадом (как панели в жк алтын шар 2) - то это вообще бомба.

Сообщение отредактировал TMA93: 03.09.2019, 11:16:07

[Джентельмен удачи]

Дома разные в это время строились

Думаю, что нет

Спасибо за пояснения. Правда все равно много вопросов остается и сомнений. Как не крути,а получается что везде есть свои плюсы и минусы,при чем при взвешивании оных получается паритет... С одной стороны новый дом,есть новый дом,а с другой - большое количество квартирантов,чаще всего многоэтажность, не всегда нужное месторасположение,ну и конечно качество постройки как в лотерее.  В старых домах наоборот,но это старый дом. Задача поставлена трудновыполнимая,тем более при условии ограниченности финансов.

[Джентельмен удачи]

Господа,еще вопрос: Чем может грозить покупателю,приобретение квартиры находящейся в залоге? Какие трудности и риски могут возникнуть?

[Murat A. Sapenov]

Спасибо за пояснения. Правда все равно много вопросов остается и сомнений. Как не крути,а получается что везде есть свои плюсы и минусы,при чем при взвешивании оных получается паритет... С одной стороны новый дом,есть новый дом,а с другой - большое количество квартирантов,чаще всего многоэтажность, не всегда нужное месторасположение,ну и конечно качество постройки как в лотерее.  В старых домах наоборот,но это старый дом. Задача поставлена трудновыполнимая,тем более при условии ограниченности финансов.

Все же новый дом лучше, т.к. например, банки дают ипотеку под дома не старше определенного возраста. Это и для вас сейчас и для потенциального покупателя (в будущем), думаю, будет важно.

[Галант]

Половину бесплатной парковки в Меге огородили, поставили вагончик, походу что-то будут строить)

[Джентельмен удачи]

Это и для вас сейчас и для потенциального покупателя

Вот это весомый аргумент. Не задумывался над этим. Благодарю!

Сообщение отредактировал Джентельмен удачи: 03.09.2019, 15:34:45

[Джентельмен удачи]

Продается квартира по адресу Суворова 12,для тех кто не в курсе это район Армана. А теперь внимание цитирую риелтора: "К продаже представлена полноценная 3-х комнатная квартира в золотом квадрате столицы. Улица пересекается с ул. Конституции."   Интересно когда это Арман и ГорМаш стали "золотым квадратом"???   Риэлторы совсем совесть потеряли, наёб  обманывают людей как только могут.

[Kavin]

А что вообще такое золотой квадрат? Он где-то прописан?

Если нет, то у каждого свой золотой квадрат

 

P.S.: копипаста риелтора сгубила 

[TMA93]

Половину бесплатной парковки в Меге огородили, поставили вагончик, походу что-то будут строить)

там вроде всемирный торговый центр планируют строить
 

[YloveAst]

Вот еще про эксподома)

[Галант]

Продается квартира по адресу Суворова 12,для тех кто не в курсе это район Армана. А теперь внимание цитирую риелтора: "К продаже представлена полноценная 3-х комнатная квартира в золотом квадрате столицы. Улица пересекается с ул. Конституции."   Интересно когда это Арман и ГорМаш стали "золотым квадратом"???   Риэлторы совсем совесть потеряли, наёб  обманывают людей как только могут.

Два варианта:

1. Рассчитано на провинциалов. Типа вышел на вокзале, несколько минут и ты дома.

2. Ошибка риэлтора, который просто скопировал текст с другого объявления

[Галант]

 

Половину бесплатной парковки в Меге огородили, поставили вагончик, походу что-то будут строить)

там вроде всемирный торговый центр планируют строить

 

На парковке? Там места для такого здания маловато, судя по эскизу.