#482
Отправлено 17.09.2018, 12:20:42
Имхо лучше чем район Экспо и Ботанического сада
Чем лучше? Изза клеёночного Хан шатыра. Или пахнущего Талдыколя, да там кроме него весь район в болоте. Или лучше изза Жагалау с Шыгысом? На Экспо инфраструктура уже готовая: ботан сад, Астана арена, Велотрек, Ледовый дворец, Триусф арка, Астана Балет, Нуралем, Мега, Назарбаев университет, медицинские учреждения, плюс только новые ЖК от Биай, Базис.
Беспорно район Экспо хороший, по моему мнению район Театра и ХШ лучше расположением и перспективой дальнейшего развития. Развитие района ЭКСПО ограничено соседством аэропорта. Аэропорт никогда не будет в центре города, это всегда окраина. Да могут построить коттеджные городки и все. В центре города осталось совсем мало участков для застройки. Район нового дворца школьников (где гаражи) и район Чубар. Но скорей всего там будет жилье не из эконом сегмента. Биай уже начал стройку в чубарах. Чем ближе к реке тем дороже))
#483
Отправлено 17.09.2018, 12:22:15
Чем лучше? Изза клеёночного Хан шатыра. Или пахнущего Талдыколя, да там кроме него весь район в болоте. Или лучше изза Жагалау с Шыгысом? На Экспо инфраструктура уже готовая: ботан сад, Астана арена, Велотрек, Ледовый дворец, Триусф арка, Астана Балет, Нуралем, Мега, Назарбаев университет, медицинские учреждения, плюс только новые ЖК от Биай, Базис.Имхо лучше чем район Экспо и Ботанического сада
это не инфраструктура. 99.9% людей нафиг не сдались эти стадионы, интститут, Экспо иии арка? ) чем она помогает инфраструктуре?)) а ботанический сад вообще унылый, лет через 10 будет более менее нормально в нем.
#484
Отправлено 17.09.2018, 12:25:08
Лучше расположением. Попробуйте до правого берега с экспо доехать еще и час пик. Например до Артема.
Да, сейчас это долго. Сейчас строят два моста с Улы дала на Тауелсиздик и объездную в сторону нового вокзала, также Улы дала соединят с Бейсековой. Будет малая кольцевая
Автотранспортная коммуникация "правый берег <-> левый берег" обречена.
На левом берегу выстроили транспортную копию правого берега
Три магистрали: Мангелик, Кабанбая и Туран, уже напрочь забитые и, собственно, не проездные, точно так же как такую же транспортную ахтунг-проблему составляют три магистрали правобережья: Сары-Арка, Республика, Валиханова.
Это ж надо еще уметь так умудриться - в голой степи с чистого листа построить город, стоящий в пробках.
#485
Отправлено 17.09.2018, 15:28:27
Лучше расположением. Попробуйте до правого берега с экспо доехать еще и час пик. Например до Артема.
Да, сейчас это долго. Сейчас строят два моста с Улы дала на Тауелсиздик и объездную в сторону нового вокзала, также Улы дала соединят с Бейсековой. Будет малая кольцевая
я думаю если соединят продолжение Кенесары с Сарайшык (Мухамеджанова), район ХШ не так уж и уныло смотреться будет.
#486
Отправлено 17.09.2018, 15:56:16
Район ХШ будет смотреться классно, когда водно-зеленый бульвар продлят за ХШ (движняк идет там полный, китайцы на следующий год обещают построить золотой мост). В зеленый квартал заехал Би-Ай групп, на следующий год туда же вроде переедет Самрук- Казына. Ведь не зря они туда рвутся. Если смотреть на перспективу (3-5 лет), там должно быть красиво.
А так, лучший район в плане расположения- это Акбулак).
#487
Отправлено 17.09.2018, 16:59:56
#489
Отправлено 17.09.2018, 21:25:05
Район ХШ будет смотреться классно, когда водно-зеленый бульвар продлят за ХШ (движняк идет там полный, китайцы на следующий год обещают построить золотой мост). В зеленый квартал заехал Би-Ай групп, на следующий год туда же вроде переедет Самрук- Казына. Ведь не зря они туда рвутся. Если смотреть на перспективу (3-5 лет), там должно быть красиво.
А так, лучший район в плане расположения- это Акбулак).
Самрук уже переехал туда кстати сделали продолжения ул.достык до зеленки
#490
Отправлено 17.09.2018, 22:15:05
Сейчас на вторичку решил взор обратить. Из районов нравится район нового дворца школьников. Много объявлений из жк магистральный. Как там вообще? В целом, жк в этих районах? Кто что знает? Благодарю за любую инфу.
#491
Отправлено 18.09.2018, 03:40:24
это не инфраструктура. 99.9% людей нафиг не сдались эти стадионы, интститут, Экспо иии арка? ) чем она помогает инфраструктуре?)) а ботанический сад вообще унылый, лет через 10 будет более менее нормально в нем.
Как не нужны? На стадионы ходят тысячи, в университет поступают лучшие со всего КЗ, по Экспо и арке гуляют. Или для тебя инфраструктура это только продуктовые магазины, рынки, пробки, офис самрука, многолетние недострои ханшатыр резиденс, шыгыс с жагалау?
#492
Отправлено 18.09.2018, 08:34:45
это не инфраструктура. 99.9% людей нафиг не сдались эти стадионы, интститут, Экспо иии арка? ) чем она помогает инфраструктуре?)) а ботанический сад вообще унылый, лет через 10 будет более менее нормально в нем.
Как не нужны? На стадионы ходят тысячи, в университет поступают лучшие со всего КЗ, по Экспо и арке гуляют. Или для тебя инфраструктура это только продуктовые магазины, рынки, пробки, офис самрука, многолетние недострои ханшатыр резиденс, шыгыс с жагалау?
Тут под инфраструктурой имеют ввиду наличие полезных строений. Зачем мне, допустим, рядом наличие Назарбаев Университета? Я там не учусь, дети тоже. Ботанический сад? Ок, летом можно чуток, когда не жарко. А когда жарко, там деревьев нет, тенька не найти. И зимой тоже, ветер задует. Стадиона Астана-арена. Туда не зайдешь просто побегать. Не пустят. А вот, допустим, стадиона им.Мунайтпасова - пожалуйста, заходи в любое время, бегай, занимайся. Арка вот зачем мне? Вокруг арки движение бешеное, ее не перейти даже ночью. А экспо? Я туда один раз сходил, мне хватает. Да, светит красиво, вокруг парк. Но тот же маленький парк возле драм.театра русккого - намного приятнее, обжитый, много деревьев.
Другое дело - если эти объекты являются Вашими приоритетами, в универе вы учитесь, в экспо работаете, а сад вам достаточен для прогулок, а на Арену пойти раз в месяц, футбол поглядеть. Тогда да.
#493
Отправлено 18.09.2018, 09:55:51
инфраструктура это только продуктовые магазины, рынки,
Ну, в общем-то - да.
Инфраструктура для жизни - это именно продуктовые и прочие магазины и рынки (в том числе минирынки), аптеки, всякие мастерские по ремонту обуви, одежды, бытовой и прочей техники, сто-шки, автомойки, парикмахерские, кафешки, кинотеатры, игровые и прогулочные зоны для детей, школы, детсады, общественный транспорт - среднестатистический горожанин в процессе каждодневной жизнедеятельности эти места посещает на порядки (не в разы, а именно на порядки) чаще, чем стадионы, институты, экспо и арку.
Причем объекты инфраструктуры должны быть в шаговой доступности - 5-10 минут ходьбы, не более. А не так как сейчас - надо сесть на машину и проехать 2-3-5 км чтобы найти обычную, а не пафосную, парикмахерскую или аптеку с вменяемыми ценами и нормальным выбором лекарств а не только супердорогущих да еще и с накруткой "ну тут же левый берег!"...
Поэтому левобережье - это типичный спальник, как микрорайоны панельных домов советского периода постройки: вечером там жизнь умирает (ну кроме нескольких пятаков, где сосредоточены увеселительные заведения, в которые слетаются стайки молодых и не очень людей, которым завтра не надо пиликать на работу с утреца). Уныло там жить, на левобережье... Единственный плюс - дома новые с планировками человеческими, тем он и берет.
Может лет через 20-30 на левом берегу и будет комфортно жить... Может быть... А пока...
Сообщение отредактировал ndp: 18.09.2018, 10:06:52
#494
Отправлено 18.09.2018, 10:31:02
Вечером в районах советской застройки жизнь умирает?
Опа, а мужики-то и не знали. Что вы подразумеваете под жизнью?
Насчет инфраструктуры - как раз в районах старой застройки ее хватает. Всякие мелкие магазинчики, парикмахерские. Правда вот со спорткомплексами беда, но во многих дворах поставили тренажерные площадки и футбольные поля (на Левом Берегу - тоже, кстати).
В некоторых районах (например, по Бараева) жильцы содержат красивые палисадники с цветами и кустарником, клумбы и прочее.
В этом году на правом берегу открыли несколько скверов на месте снесенных старых домов. На Победы/Богенбая шикарный скверик, большая детская площадка с горками, трубами, лестницами, досками для рисования мелом, местами катания на роликах и великах. Небольшие скверики открыли на Республики-Дукенулы и возле вокзала напротив заправки ГПН.
Раньше этого очень не хватало.
#496
Отправлено 18.09.2018, 11:24:18
Вечером в районах советской застройки жизнь умирает?
На левобережье жизнь умирает.
Все вечером сидят по хатам и постельку стелят.
Да и днем там сходить некуда.
Народ в магазины и др объекты ездит на машинах.
Точно так же было в советских панельных микрах в свое время, ибо там не было ничего кроме квартир.
В этом году на правом берегу открыли несколько скверов на месте снесенных старых домов. На Победы/Богенбая шикарный скверик, большая детская площадка с горками, трубами, лестницами, досками для рисования мелом, местами катания на роликах и великах. Небольшие скверики открыли на Республики-Дукенулы и возле вокзала напротив заправки ГПН.Еще на Валиханова/Иманова забацали скверик на месте снесенных двух частных домов (там еще мужик-террорист грозил взорвать себя и семью газовым баллоном когда его выселяли, если помните события).
#497
Отправлено 18.09.2018, 11:37:02
опять началось кто лучше берег левый или берег правый
сколько людей столько и мнений тем более если мнение исходит от человека который живет там )))
имхо это совсем не обьективно получается.это как тот кулик который хвалит свое болото)))
Астана развивается,застравивается
я помню отзывы про " есть ли жизнь в районе заханшатырья" , в основом сошлись в те времена (кстати не столь уж и далеких) что жизнь на марсе нет
а теперь,наоборот столько плюсов
#498
Отправлено 18.09.2018, 11:41:42
#499
Отправлено 18.09.2018, 11:45:17
А я присматриваюсь к ЖК Manhattan.
Кто. что скажет??
Насколько знаю озеро частично осушили, когда смотрел ЖК, запах не почувствовал.
От шатра недалеко.
не понравилось что там прям окна в окна смотрят. напихали по максимуму, ни света ни двора . еще и у дороги - пыль + шум + выхлопы
#500
Отправлено 18.09.2018, 12:07:18
Касательно СамруТауэрс какие траблы с ипотекой?Всем привет снова. Я писал тут про новые жк шатер и самруе тауэрс. Проблемы там с ипотекой, инфраструктурой и т.д.
Сейчас на вторичку решил взор обратить. Из районов нравится район нового дворца школьников. Много объявлений из жк магистральный. Как там вообще? В целом, жк в этих районах? Кто что знает? Благодарю за любую инфу.
Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты
Барахолка →
Продам →
ЗОО магазин →
Собаки →
Астана Фокстерьер кобель щенокЩенок-кобель фокстерьера в Астане Автор: parchom, 29.03.2022, 12:41 фокстерьер, астана, нур-султан |
|
|||
Барахолка →
Продам →
Недвижимость →
Недвижимость в Турции для продажи. Апартаменты, виллы, земляНедвижимость в Турции для инвестиций, получения прибыли от слачи в аренду и проживания Автор: palenkovskaya, 16.01.2022, 23:29 недвижимость в турции и 4 еще... |
|
|||
Барахолка →
Куплю →
Недвижимость →
ЖК River House/River House Exclusive от K7СтройПро ЖК Автор: Isma100, 09.03.2021, 18:31 недвижимость, новостройки, алматы |
|
|||
Барахолка →
Вакансии →
Прямые вакансии →
Требуется РиелторАвтор: arturios, 15.02.2021, 15:29 риелтор, риэлтор и 3 еще... |
|
|||
Барахолка →
Продам →
Недвижимость →
Аренда недвижимости →
Советы арендодателямОбмен мнений арендодателей Автор: Дама без собачки, 30.11.2020, 12:41 аренда, недвижимость |
|
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0