Перейти к содержимому

Фотография

Недвижимость г. Астана [часть 6]

астана недвижимость проекты

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2967

#481
YloveAst

YloveAst
  • Свой человек
  • 915 сообщений
согласен. живу на экспо, работаю на правом. туда сюда покатушки утомляют. в этом плане район за хш лучше
  • 3

#482
Amig0

Amig0
  • Завсегдатай
  • 114 сообщений

 

Имхо лучше чем район Экспо и Ботанического сада


Чем лучше? Изза клеёночного Хан шатыра. Или пахнущего Талдыколя, да там кроме него весь район в болоте. Или лучше изза Жагалау с Шыгысом? На Экспо инфраструктура уже готовая: ботан сад, Астана арена, Велотрек, Ледовый дворец, Триусф арка, Астана Балет, Нуралем, Мега, Назарбаев университет, медицинские учреждения, плюс только новые ЖК от Биай, Базис.

 

 

Беспорно район Экспо хороший, по моему мнению район Театра и ХШ лучше расположением и перспективой дальнейшего развития. Развитие района ЭКСПО ограничено соседством аэропорта. Аэропорт никогда не будет в центре города, это всегда окраина. Да могут построить коттеджные городки и все. В центре города осталось совсем мало участков для застройки. Район нового дворца школьников (где гаражи) и район Чубар. Но скорей всего там будет жилье не из эконом сегмента. Биай уже начал стройку в чубарах. Чем ближе к реке тем дороже))


  • 2

#483
YloveAst

YloveAst
  • Свой человек
  • 915 сообщений

Имхо лучше чем район Экспо и Ботанического сада

Чем лучше? Изза клеёночного Хан шатыра. Или пахнущего Талдыколя, да там кроме него весь район в болоте. Или лучше изза Жагалау с Шыгысом? На Экспо инфраструктура уже готовая: ботан сад, Астана арена, Велотрек, Ледовый дворец, Триусф арка, Астана Балет, Нуралем, Мега, Назарбаев университет, медицинские учреждения, плюс только новые ЖК от Биай, Базис.

это не инфраструктура. 99.9% людей нафиг не сдались эти стадионы, интститут, Экспо иии арка? ) чем она помогает инфраструктуре?)) а ботанический сад вообще унылый, лет через 10 будет более менее нормально в нем.
  • 4

#484
ndp

ndp
  • В доску свой
  • 1 775 сообщений

 

Лучше расположением. Попробуйте до правого берега с экспо доехать еще и час пик. Например до Артема.


Да, сейчас это долго. Сейчас строят два моста с Улы дала на Тауелсиздик и объездную в сторону нового вокзала, также Улы дала соединят с Бейсековой. Будет малая кольцевая

 

Автотранспортная коммуникация "правый берег <-> левый берег" обречена.

На левом берегу выстроили транспортную копию правого берега  :faceoff:

Три магистрали: Мангелик, Кабанбая и Туран, уже напрочь забитые и, собственно, не проездные, точно так же как такую же транспортную ахтунг-проблему составляют три магистрали правобережья: Сары-Арка, Республика, Валиханова.

Это ж надо еще уметь так умудриться - в голой степи с чистого листа построить город, стоящий в пробках.


  • 5

#485
jas_k

jas_k
  • Завсегдатай
  • 278 сообщений

 

Лучше расположением. Попробуйте до правого берега с экспо доехать еще и час пик. Например до Артема.


Да, сейчас это долго. Сейчас строят два моста с Улы дала на Тауелсиздик и объездную в сторону нового вокзала, также Улы дала соединят с Бейсековой. Будет малая кольцевая

 

 

я думаю если соединят продолжение Кенесары с Сарайшык (Мухамеджанова), район ХШ не так уж и уныло смотреться будет.


  • 0

#486
смак14

смак14
  • Свой человек
  • 660 сообщений

Район ХШ будет смотреться классно, когда водно-зеленый бульвар продлят за ХШ (движняк идет там полный, китайцы на следующий год обещают построить золотой мост). В зеленый квартал заехал Би-Ай групп, на следующий год туда же вроде переедет Самрук- Казына. Ведь не зря они туда рвутся. Если смотреть на перспективу (3-5 лет), там должно быть красиво. 

А так, лучший район в плане расположения- это Акбулак). 


  • 1

#487
Kuanyshev

Kuanyshev
  • Частый гость
  • 52 сообщений
По мне самый перспективный район вокруг или вблизи ботанического парка. Напоминает центральный парк NY. Вокруг уже выросли красивые высокие (по нашим меркам) жилые комплексы. Возле экспо снимаем в аренду, не жалуемся, каждый вечер в меге либо в ботан саду гуляем.
  • 0

#488
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 3 645 сообщений
По мне так оба района норм
У каждого свои плюсы
  • 0

#489
D4tk

D4tk
  • Частый гость
  • 71 сообщений

Район ХШ будет смотреться классно, когда водно-зеленый бульвар продлят за ХШ (движняк идет там полный, китайцы на следующий год обещают построить золотой мост). В зеленый квартал заехал Би-Ай групп, на следующий год туда же вроде переедет Самрук- Казына. Ведь не зря они туда рвутся. Если смотреть на перспективу (3-5 лет), там должно быть красиво. 

А так, лучший район в плане расположения- это Акбулак). 

Самрук уже переехал туда :) кстати сделали продолжения ул.достык до зеленки


  • 0

#490
Pavas

Pavas
  • Гость
  • 22 сообщений
Всем привет снова. Я писал тут про новые жк шатер и самруе тауэрс. Проблемы там с ипотекой, инфраструктурой и т.д.
Сейчас на вторичку решил взор обратить. Из районов нравится район нового дворца школьников. Много объявлений из жк магистральный. Как там вообще? В целом, жк в этих районах? Кто что знает? Благодарю за любую инфу.
  • 0

#491
Shatalin

Shatalin
  • Гость
  • 26 сообщений

это не инфраструктура. 99.9% людей нафиг не сдались эти стадионы, интститут, Экспо иии арка? ) чем она помогает инфраструктуре?)) а ботанический сад вообще унылый, лет через 10 будет более менее нормально в нем.

 

 

Как не нужны? На стадионы ходят тысячи, в университет поступают лучшие со всего КЗ, по Экспо и арке гуляют. Или для тебя инфраструктура это только продуктовые магазины, рынки, пробки, офис самрука, многолетние недострои ханшатыр резиденс, шыгыс с жагалау?


  • -3

#492
Pavas

Pavas
  • Гость
  • 22 сообщений

 

это не инфраструктура. 99.9% людей нафиг не сдались эти стадионы, интститут, Экспо иии арка? ) чем она помогает инфраструктуре?)) а ботанический сад вообще унылый, лет через 10 будет более менее нормально в нем.

 

 

Как не нужны? На стадионы ходят тысячи, в университет поступают лучшие со всего КЗ, по Экспо и арке гуляют. Или для тебя инфраструктура это только продуктовые магазины, рынки, пробки, офис самрука, многолетние недострои ханшатыр резиденс, шыгыс с жагалау?

 

Тут под инфраструктурой имеют ввиду наличие полезных строений. Зачем мне, допустим, рядом наличие Назарбаев Университета? Я там не учусь, дети тоже. Ботанический сад? Ок, летом можно чуток, когда не жарко. А когда жарко, там деревьев нет, тенька не найти. И зимой тоже, ветер задует. Стадиона Астана-арена. Туда не зайдешь просто побегать. Не пустят. А вот, допустим, стадиона им.Мунайтпасова - пожалуйста, заходи в любое время, бегай, занимайся. Арка вот зачем мне? Вокруг арки движение бешеное, ее не перейти даже ночью. А экспо? Я туда один раз сходил, мне хватает. Да, светит красиво, вокруг парк. Но тот же маленький парк возле драм.театра русккого - намного приятнее, обжитый, много деревьев. 

Другое дело - если эти объекты являются Вашими приоритетами, в универе вы учитесь, в экспо работаете, а сад вам достаточен для прогулок, а на Арену пойти раз в месяц, футбол поглядеть. Тогда да. 


  • 5

#493
ndp

ndp
  • В доску свой
  • 1 775 сообщений
инфраструктура это только продуктовые магазины, рынки,

Ну, в общем-то - да.

Инфраструктура для жизни - это именно продуктовые и прочие магазины и рынки (в том числе минирынки), аптеки, всякие мастерские по ремонту обуви, одежды, бытовой и прочей техники, сто-шки, автомойки, парикмахерские, кафешки, кинотеатры, игровые и прогулочные зоны для детей, школы, детсады, общественный транспорт - среднестатистический горожанин в процессе каждодневной жизнедеятельности эти места посещает на порядки (не в разы, а именно на порядки) чаще, чем стадионы, институты, экспо и арку.

Причем объекты инфраструктуры должны быть в шаговой доступности - 5-10 минут ходьбы, не более. А не так как сейчас - надо сесть на машину и проехать 2-3-5 км чтобы найти обычную, а не пафосную, парикмахерскую или аптеку с вменяемыми ценами и нормальным выбором лекарств а не только супердорогущих да еще и с накруткой "ну тут же левый берег!"...

Поэтому левобережье - это типичный спальник, как микрорайоны панельных домов советского периода постройки: вечером там жизнь умирает (ну кроме нескольких пятаков, где сосредоточены увеселительные заведения, в которые слетаются стайки молодых и не очень людей, которым завтра не надо пиликать на работу с утреца). Уныло там жить, на левобережье... Единственный плюс - дома новые с планировками человеческими, тем он и берет.

Может лет через 20-30 на левом берегу и будет комфортно жить... Может быть... А пока... 


Сообщение отредактировал ndp: 18.09.2018, 10:06:52

  • -3

#494
Kavin

Kavin
  • В доску свой
  • 4 049 сообщений

Вечером в районах советской застройки жизнь умирает?

Опа, а мужики-то и не знали. Что вы подразумеваете под жизнью?

 

Насчет инфраструктуры - как раз в районах старой застройки ее хватает. Всякие мелкие магазинчики, парикмахерские. Правда вот со спорткомплексами беда, но во многих дворах поставили тренажерные площадки и футбольные поля (на Левом Берегу - тоже, кстати).

В некоторых районах (например, по Бараева) жильцы содержат красивые палисадники с цветами и кустарником, клумбы и прочее.

В этом году на правом берегу открыли несколько скверов на месте снесенных старых домов. На Победы/Богенбая шикарный скверик, большая детская площадка с горками, трубами, лестницами, досками для рисования мелом, местами катания на роликах и великах. Небольшие скверики открыли на Республики-Дукенулы и возле вокзала напротив заправки ГПН.

Раньше этого очень не хватало.


  • 2

#495
Искатель2009

Искатель2009
  • В доску свой
  • 2 213 сообщений

А я присматриваюсь к ЖК Manhattan.

Кто. что скажет??

Насколько знаю озеро частично осушили, когда смотрел ЖК,  запах не почувствовал.

От шатра недалеко.


  • 0

#496
ndp

ndp
  • В доску свой
  • 1 775 сообщений

Вечером в районах советской застройки жизнь умирает?

На левобережье жизнь умирает.

Все вечером сидят по хатам и постельку стелят.

Да и днем там сходить некуда.

Народ в магазины и др объекты ездит на машинах.

Точно так же было в советских панельных микрах в свое время, ибо там не было ничего кроме квартир.

В этом году на правом берегу открыли несколько скверов на месте снесенных старых домов. На Победы/Богенбая шикарный скверик, большая детская площадка с горками, трубами, лестницами, досками для рисования мелом, местами катания на роликах и великах. Небольшие скверики открыли на Республики-Дукенулы и возле вокзала напротив заправки ГПН.
Еще на Валиханова/Иманова забацали скверик на месте снесенных двух частных домов (там еще мужик-террорист грозил взорвать себя и семью газовым баллоном когда его выселяли, если помните события).
  • -2

#497
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 3 645 сообщений

опять началось кто лучше берег левый или берег правый

сколько людей столько и мнений тем более если мнение исходит от человека который живет там )))

имхо это совсем не обьективно получается.это как тот кулик который хвалит свое болото)))

 

Астана развивается,застравивается

я помню отзывы про " есть ли жизнь в районе заханшатырья" , в основом сошлись в те времена (кстати не столь уж и далеких) что жизнь на марсе нет

а теперь,наоборот столько плюсов


  • 1

#498
Jacki

Jacki
  • Свой человек
  • 731 сообщений
Вечный спор левый&правый , так же как Алматы & Астана) где же лучше жить??? Я живу в Астане со дня переноса столицы , жили как кочевники -почти везде , и знаете , везде человек привыкает и будет до упора хвалить свой район , так как привык . Мы большую часть жили на правом -набережная, и нас все устраивало , прям обожали свои район , но теперь с лета живем на левом , и знаете , и тут хорошо! ))) да магазины которые были под боком приходится ехать в выходные , но есть в любом своя прелесть -утром встать не спеша, насладится видом из окна, попить кофе и на ярмарку) накупить свежайших овощей и фруктов) да мужу далеко ехать до работы , но не напрягает вышел пораньше и вперёд на автобусе по баслайну) Так что не спорьте господа , везде хорошо-была б работа и здоровье;)
  • 2

#499
YloveAst

YloveAst
  • Свой человек
  • 915 сообщений

А я присматриваюсь к ЖК Manhattan.
Кто. что скажет??
Насколько знаю озеро частично осушили, когда смотрел ЖК, запах не почувствовал.
От шатра недалеко.


не понравилось что там прям окна в окна смотрят. напихали по максимуму, ни света ни двора . еще и у дороги - пыль + шум + выхлопы
  • 1

#500
jas_k

jas_k
  • Завсегдатай
  • 278 сообщений

Всем привет снова. Я писал тут про новые жк шатер и самруе тауэрс. Проблемы там с ипотекой, инфраструктурой и т.д.
Сейчас на вторичку решил взор обратить. Из районов нравится район нового дворца школьников. Много объявлений из жк магистральный. Как там вообще? В целом, жк в этих районах? Кто что знает? Благодарю за любую инфу.

Касательно СамруТауэрс какие траблы с ипотекой?
  • 0



Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты

Количество пользователей, читающих эту тему: 4

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 4, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.