Перейти к содержимому

Фотография

Недвижимость г. Астана [часть 6]

астана недвижимость проекты

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2701

#2301
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 3 482 сообщений

Кто жил или живет в ЖК Арман Кала.
Какие отзывы.
Дома кирпич или газоблок?
Как с шумкой , с кск и тд?

В 7-9этажных домах силикатный кирпич, высотки - монолит.
С шумкой проблемы, как везде. УК от Биай, кроме 6 очереди (они ушли от Биай).

Значит кирпичные старее дома
А вообще как там?
Контингент соседи
На площадках по сколько кв?
  • 0

#2302
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 21 348 сообщений
Моё мнение, это муравейник.
Дворы явно не приспособлены для приятного времяпровождения.
Машину толком не поставишь. Зимой плохо чистят от снега.
  • 0

#2303
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 3 482 сообщений
Там же паркинг есть отдельно стоящий?
То что двор проходной и там автостоянка это минус да
Этой зимой да там много снега было
  • 0

#2304
Naz_a

Naz_a
  • В доску свой
  • 2 061 сообщений

Там же паркинг есть отдельно стоящий?
То что двор проходной и там автостоянка это минус да
Этой зимой да там много снега было

2 паркинга отдельно стоят. Дворы закрыты шлагбаумом. Чтобы завезти машину во двор, нужно обращаться в магазины в подвале (у них пульт есть)). Из приятного сравнительно низкая стоимость услуг КСК - 70 тг за кв.м.
  • 0

#2305
Naz_a

Naz_a
  • В доску свой
  • 2 061 сообщений


Значит кирпичные старее дома
А вообще как там?
Контингент соседи
На площадках по сколько кв?

Самый старый дом в 2011 году начали строить, самый новый дом в 2017 году достроили, по моему. Так что разница небольшая. Зато подоконники широченные, мне нравятся. И балконы симпатичные. В высотках и пластинах не была, у нас 5 квартир на этаже. В угловых подъездах вообще не заметно, что 5 квартир. Как будто только 2 квартиры на площадке. Соседей не видно особо. Лифт один.
  • 0

#2306
Kulya1978

Kulya1978
  • Свой человек
  • 621 сообщений
Знающие можно пару слов о панельных домах компании Базис. Новый дом Акдидар заинтересовал скидкой 8% за наличные. Но боюсь эффекта термоса и соответственно ущерба здоровью. Как бы не сэкономить не в нужном месте
  • 0

#2307
sunshine)

sunshine)
  • Случайный прохожий
  • 3 сообщений

Кто жил или живет в ЖК Арман Кала.
Какие отзывы.
Дома кирпич или газоблок?
Как с шумкой , с кск и тд?

 

10 очередь сдана в декабре 2017 года, это самая крайняя из очередей.

Кирпич, двор изолирован, паркинг у дома свой.

9 этажей, на площадке 5 квартир, лифт один.

Услуги УК BI 70 тенге за кв. м.


  • 0

#2308
Naz_a

Naz_a
  • В доску свой
  • 2 061 сообщений

Кто жил или живет в ЖК Арман Кала.
Какие отзывы.
Дома кирпич или газоблок?
Как с шумкой , с кск и тд?

 
10 очередь сдана в декабре 2017 года, это самая крайняя из очередей.
Кирпич, двор изолирован, паркинг у дома свой.
9 этажей, на площадке 5 квартир, лифт один.
Услуги УК BI 70 тенге за кв. м.
Вы уверены, что у вас кирпич?
  • 0

#2309
sunshine)

sunshine)
  • Случайный прохожий
  • 3 сообщений

 

 

Кто жил или живет в ЖК Арман Кала.
Какие отзывы.
Дома кирпич или газоблок?
Как с шумкой , с кск и тд?

 
10 очередь сдана в декабре 2017 года, это самая крайняя из очередей.
Кирпич, двор изолирован, паркинг у дома свой.
9 этажей, на площадке 5 квартир, лифт один.
Услуги УК BI 70 тенге за кв. м.
Вы уверены, что у вас кирпич?

 

 В тех. паспорте указан кирпич.


  • 0

#2310
ТимурАстана

ТимурАстана
  • В доску свой
  • 1 498 сообщений
В Нур-Султане на проблемном долгострое "Территория комфорта-1", возведение которого началось в 2004 году, параллельно со сносом начались строительные работы
  • 0

#2311
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 21 348 сообщений

В Нур-Султане на проблемном долгострое "Территория комфорта-1", возведение которого началось в 2004 году, параллельно со сносом начались строительные работы

Место проклятое. Как только тронули, сразу же начался очередной кризис. 


Сообщение отредактировал Галант: 31.05.2020, 11:35:36

  • 1

#2312
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 21 348 сообщений

Небольшой оффтоп-наблюдение.

Волею судеб нахожусь в Туркестане и здесь взрывной рост потребности в жилье.

Именно в арендном. Кто хотел бы вложиться и иметь много денег на этом - добро пожаловать.

Цены просто какой-то космос, а предложений мизер.


  • 0

#2313
Polina Ovsyannikova

Polina Ovsyannikova
  • Случайный прохожий
  • 1 сообщений
Всем здравствуйте! Смотрели сегодня квартиру в Гранд Алатау. 2ку 30 из 42. Все понравилось, но назрело несколько вопросов:
1 Как обстоит дело с КСК ?
2. Обслуживание лифтов, есть ли резервный генератор, если выключат свет ( И КАК часто его отключают)?
3. Паркинг вроде как можно взять в аренду, если не ошибаюсь 10-15 тыс, правда?
4. Сколько будут стоить ком услуги зимой за 65-70 квадратов?

Заранее спасибо за всю информацию!!
  • 0

#2314
Rus2013

Rus2013
  • В доску свой
  • 1 351 сообщений

Небольшой оффтоп-наблюдение.
Волею судеб нахожусь в Туркестане и здесь взрывной рост потребности в жилье.
Именно в арендном. Кто хотел бы вложиться и иметь много денег на этом - добро пожаловать.
Цены просто какой-то космос, а предложений мизер.

Сестрёнку на повышение с Астаны в Туркестан отправили весной. Месяц искали любую квартиру в пределах 100 тыс, чтоб хотяб санузел был в квартире, можно даже убитую в хлам. Еле еле нашли двушку в хрущевки. При чем хозяйка сказала заплатить за 3 месяца вперёд, так как говорит уже человек 100 за пару часов позвонило и хотят снять к вечеру. При чем эту же квартиру продают за 12 млн в олх. Там даже входной двери нет в подъезд.
  • 0

#2315
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 3 482 сообщений

да понастроят скоро там гос жилья

 

это как биржа сейчас.вложится можно главное потом вовремя соскочить

 

есть еще ряд городов где аренда выше чем в Астане

если соотнести стоимость жилья на прибыль с аренды разница в два раза


  • 0

#2316
Rus2013

Rus2013
  • В доску свой
  • 1 351 сообщений

да понастроят скоро там гос жилья
 
это как биржа сейчас.вложится можно главное потом вовремя соскочить
 
есть еще ряд городов где аренда выше чем в Астане
если соотнести стоимость жилья на прибыль с аренды разница в два раза

я с Экибастуза начинал заниматься сдачей квартир, так вот там всегда были цены низкие а аренда высокая. Менталитет такой там, получаешь 500-700 тыс в среднем но не покупаешь квартиру. Нужно обязательно все тратить. А зарплаты там повыше Астанинских.Помню однушку за 600 тыс тенге купил и сдавал за 20 тыс+комы. Так было до 2010 года где то, потом цены начали расти потихоньку. В 2013м я полностью слился с экибаса ушёл в стройку в Астану. Так вот сейчас там цены ого-го стали. Трёшка 15-20 млн в хороших районах, а аренда как была 80 такой квартиры так и осталась. Хотя в 2009 такую трешку можно было за 1.5-2 млн купить, сам лично ходил покупал. У товарищей спрашиваю что произошло на рынке? Цены как в Астане на правом ближе к этому стали. Рост в 1000%. Оказывается с юга много приезжих стало, плюс с Астаны начали людей отправлять партиями в Экибастуз на заработки, так как в Астане они без работы были и без квартиры. Так вот шустрые приезжие начали скупать эти квартиры я так думаю и цены уже который год растут. В 2017м ещё думал взять трешку в Астане или в Экибасе 5 двух комнатных. Взял в Астане за 20,сейчас она 27-28 стоит, а пять двушек около 40 уже.
  • 0

#2317
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 21 348 сообщений

да понастроят скоро там гос жилья

Стройки многоквартирных домов встали, походу их не берут.

Все помешаны на домах.


  • 0

#2318
OFA

OFA
  • Завсегдатай
  • 254 сообщений

 

да понастроят скоро там гос жилья

Стройки многоквартирных домов встали, походу их не берут.

Все помешаны на домах.

 

По ценам этого не скажешь - растут как на дрожжах((


  • 0

#2319
Farmer

Farmer

    Землю-крестьянам, фабрики-рабочим, деньги-банковским служащим

  • Модератор
  • 46 378 сообщений

Стройки многоквартирных домов встали

 

Я бы так не сказал.... по крайней мере то, что в моем районе - строится без выходных и практически круглосуточно...

Более того, тут недалеко от нас была замороженная стройка (что то из серии скандальных проворовавшихся застройщиков) - и там работы возобновились и весьма шустро....

 

Такое я уже видел в кризис 2008 года. Когда стройка нашего дома забуксовала, где то с трети до половины квартир в нашем доме выкупил акимат под очередников, и дом весьма шустро достроили.


  • 0

#2320
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 3 482 сообщений

кто состоит в чате ЖК Времена года.можите добавить?


  • 0





Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты

Количество пользователей, читающих эту тему: 1

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.