На счет продавцов ничего не могу сказать. Уже продано 45 участков из 90 как я недавно слышал. Есть те кто вначале побоялся, а потом купил позже но уже дороже в 2 раза. Решать вам.
Обычно проезжают нотариусу (советую это сделать к своему проверенному), вся инфа и регистрация сейчас проводится в общей республиканской базе. Я на всякий случай параллельно проверял через егов. И после всего этого заплатил.
Сейчас у меня на руках все доки, адрес и дом зарегистрировал. Если это палево т афера, то дом не получится зарегистрировать и узаконить. Уж поверьте. Можете с юристами проконсультироваться по этому поводу.
И еще, в договоре обязательно отмечайте реальную цену покупки, это в ваших же интересах, не занижайте.
Ну и что касается Сергея (Николаевича), то я соглашусь с Игоряном. Редкий аферист. Не верьте, не разговаривайте, гоните в шею.
и еще у вас есть какая-нибудь информация по поводу шлагбаума, который установлен на въезде на территорию земельных участков, насколько мне известно, объект ПИТ является режимным объектом, насколько мне известно при работе такого объекта въезд закрывается, тогда владельцам участков как заезжать на свою территорию, либо придется ездить через радугу, у вас есть на этот счет информация?