Сообщений в теме: 4999

[Slanka82]

К сведению всех заинтересованных жителей

Департамент Комитета по регулированию естественных монополий Министерства национальной экономики Республики Казахстан по городу Алматы, в рамках исполнения протокольного поручения Комитета по регулированию естественных Министерства национальной экономики Республики Казахстан, а также руководствуясь пунктом 34 статьи 8 Закона Республики Казахстан «О естественных монополиях», сообщает, что каждый первый вторник месяца в период с 15:00 до 18:00 часов будет проводиться общественный приём населения, с участием представителей партии «Nur-Оtan», НПП «Атамекен», общественных объединений и субъектов естественных монополий по адресу: город Алматы, проспект Абылай хана, дом 74А, кабинет 305а.

[SanKet]

Единые расчётные центры по получению информации о коммунальных платежах в г.Алматы:

Скрытый текст

Компания "АЛСЕКО"

Мобильное приложение "Алсеко.Личный кабинет" можно скачать в Google Play Market и в App Store.

ТОО "ИВЦ" с Личным кабинетом

 

Сайты некоторых поставщиков услуг по г.Алматы:

Скрытый текст

ТОО "АлматыЭнергосбыт"

ГКП "Алматы Су"(бывший "Водоканал")

Личный кабинет потребителя "Алматы Су"

ТОО "Алматинские Тепловые сети"

АО "Тартып" - вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов)

 

Небольшой FAQ(вопросы-ответы) по теме "Всё про коммунальные платежи", составлены по сообщениям её участников и по информации из официальных источников:

 

1. Разное:

Скрытый текст

1.1 Где можно восстановить квитанции ИВЦ и Алсеко в случае их утери:

Квитанции ИВЦ можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте ИВЦ. Квитанции Алсеко можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте либо Алсеко, либо АлматыЭнергосбыта. На этих сайтах можно скачать квитанции в электронном виде, а затем распечатать на принтере.

1.2 Как поменять в квитанции ФИО плательщика и количество проживающих

1.3 Как отказаться от оплаты за радиоточку

1.4 Как отказаться от видеонаблюдения

1.5 Как не платить за домофон

1.6 Служба спасения в квитанции: за какие услуги платим

1.7 Про статью "Юридические услуги" в квитанции

1.8 Про статью "Прочистка воздуховода(вентканалов)" в квитанции

1.9 Зачем нужно техническое обслуживание ВДГО(внутридомового газового оборудования)

1.10 Перечень работ, выполняемых по техническому обслуживанию ВДГО

 

2. О горячей и холодной воде, счётчиках воды, отоплении:

Скрытый текст

2.1 Список организаций, занимающихся установкой, заменой и поверкой счётчиков воды, можно найти на сайте ГКП "Алматы Су" в разделе "Потребителям"->"Всё о счётчиках". 

2.2 Если в доме установлен общедомовой прибор учёта тепла(ОПУТ), то индивидуальные счётчики воды просто необходимы, иначе будете переплачивать за воду большие суммы. Подробнее тут в конце сообщения.

2.3 Что делать и что будет, если пломба с водосчётчика была сорвана?

Если сорвана пломба, немедленно необходимо сообщить об этом в "Алматы Су" для счётчиков холодной воды или в ТОО "Тепловые сети" для счётчиков горячей воды. Представители приедут, произведут обследование и заново опломбируют. После срыва пломбы начисления за услугу водоснабжения будут производиться по общему тарифу со дня последней проверки и снятия показаний ИПУ контролёром до момента опломбировки. Само опломбирование бесплатное.

2.4 Как отказаться от оплаты по водосчётчикам и платить почеловечно

2.5 Дата следующей поверки водосчётчиков считается от даты поверки в паспорте счётчика, НЕ с даты установки!

2.6 Об установке счётчиков воды пенсионерам

2.7 Объяснение, почему летом вместо горячей воды из крана течёт холодная(ответ на обращение жителей)

2.8 Смежные темы на форуме по воде, отоплению и водосчётчикам:

Счётчики для воды

Поверка счётчиков

Счётчики воды: установить новый или оставить старый?

Отопление в квартирах

Хочу горячую воду!

Горводоканал

 

3. Об электросчётчиках и электроэнергии:

Скрытый текст

3.1 Приборы учёта электрической энергии(электросчётчики): использование, поверка, замена

3.2 Электросчётчики: как использовать, когда менять и зачем?

3.3 ТОО "Корпорация Сайман" - производитель счётчиков электроэнергии

3.4 Есть подозрение, что электросчётчик "накручивает" лишнее. Что делать?

3.5 Насчёт срыва пломбы на электросчётчике см. тему Пломба на электросчётчике

3.6 По поводу долга или переплаты за электроэнергию в квитанциях: Одна из причин - снятие показаний жильцом и контролёром в разные даты. Если контролёр пришёл позже Вашей даты снятия показаний, то будет долг, если раньше – переплата.

3.7 Ещё один часто встречающийся вопрос: В этом месяце поменяли электросчётчик, соответственно остался небольшой остаток по старому счётчику, и уже есть начисление по новому. Какое из этих показаний указывать в квитанции? При установке счетчика сказали обязательно закрыть(оплатить) остаток по старому счётчику. Как тогда быть с новыми показаниями?

1-й правильный вариант: вписать новые показания, а к итоговой сумме просто добавить сумму остатка от старого счётчика.

2-й правильный вариант: вбить и оплатить показания по старому, а по новому перенести показания/оплату на следующий месяц.

3.8 Смежные темы на форуме по электроэнергии и электросчётчикам:

Пломба на электросчётчике

Новые электросчётчики "Saiman"(с электронным табло)

Во втором сообщении темы ответ на вопрос, как снимать показания с новых электросчётчиков "Saiman":

Когда на табло высветятся цифры "1600", следующие цифры и есть Ваши показания.

Расчёт начислений за электроэнергию

Отключения электроэнергии в Алматы

Двухтарифный электросчётчик

Левое электричество

Энергосберегающие лампы

Где в Алматы можно выбросить энергосберегающие лампы

 

4. О расходах на содержание жилья(целевых):

Скрытый текст

4.1 Об установлении размера платы за содержание жилого помещения (квартиры), жилого дома (жилого здания)

Прошу учесть, что это Постановление Акимата г.Алматы от 10 ноября 2010 года № 4/842 утратило силу другим постановлением Акимата г. Алматы от 02 июня 2013 года № 3/562. Поэтому приведено только для ознакомления с Перечнем работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья. Перечень находится в таблице чуть ниже на сайте.

4.2 Перечень работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья, по сообщениям форумчан.

4.3 Расходы на содержание жилья есть не что иное, как целевые(эксплуатационные) расходы. По сообщениям форумчан и из официальных источников в целевые входят расходы на:

Капитальный и текущий ремонт здания, благоустройство, дежурное освещение, аварийную службу, уборку придомовой территории и подъездов, содержание административно–управленческого персонала КСК или ОСИ (заработная плата), техническое обслуживание:

-газа(оно же ВДГО),

-электроснабжения,

-горячего и холодного водоснабжения, канализации,

-систем отопления и элеваторных узлов,

-общедомовых приборов учёта тепла(ОПУТ),

продувку вентканалов, электропитание лифтов, вывоз мусора, домофон, видеонаблюдение.

В квитанцию по решению общего собрания собственников квартир могут быть включены и другие услуги.

4.4 Как проводить общее собрание собственников квартир, написано в Законе Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

5. Об общедомовом приборе учёта тепловой энергии(ОПУТ):

Скрытый текст

5.1 Общедомовые приборы учёта тепловой энергии(ОПУТ) - вопросы и ответы

5.2 Этапы установки ОПУТ

Цены на ОПУТы разные, зависят от производителя и технических характеристик приборов. Как правило, они начинаются от полумиллиона тенге. После установки ОПУТа жильцы ещё могут в дальнейшем нести такие расходы, как ежегодное техническое обслуживание прибора и поверка, проводимая как минимум 1 раз через 4 года эксплуатации. Их стоимость зависит от обслуживающей организации. 

5.3 Как рассчитать ежемесячные выплаты за ОПУТ после его установки

5.4 Зачем нужен ОПУТ? Почему нужно иметь квартирные счётчики, когда в доме установлен ОПУТ?

5.5 Почему владельцы ОПУТ могут в июне платить за отопление

5.6 Где расположен и как защищён ОПУТ

 

6. О налоге на имущество:

Скрытый текст

6.1 Для расчёта налога на имущество понадобятся две таблицы: одна из них называется "Базовая стоимость 1 кв.м. жилплощади" (не рыночная!), другая называется "Налоговые ставки". Актуальные данные по базовой стоимости можно узнать в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 406 "Налоговая база". В этой же статье приведены формулы расчёта стоимости имущества для целей налогообложения. Актуальные налоговые ставки можно тоже взять в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 408 "Налоговые ставки".

 

7. О статье "Накопления на капремонт" в квитанции:

Скрытый текст

7.1 Строка "Накопления на капремонт" появилась в квитанции согласно Закону Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

Выписка из статьи "Содержание общего имущества объекта кондоминиума" указанного Закона на начало 2021 года:

 

"Собственник квартиры, нежилого помещения для накопления денег на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума обязан ежемесячно перечислять на сберегательный счет деньги в размере не менее 0,005-кратного месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в расчете на один квадратный метр полезной площади принадлежащих ему квартиры, нежилого помещения."

 

8. Как установить видеонаблюдение в многоквартирном доме:

Скрытый текст

https://vse.kz/topic...8#entry35224884

 

9. Другие смежные темы на форуме "Все вместе":

Скрытый текст

Где дешевле всего оплачивать коммунальные услуги

 

Охранные системы и сигнализации:

Охранные системы и сигнализации

Самый надёжный замок на входную дверь

Квартирная кража

 

Домофоны:

Домофоны

Установка домофона в подъезд против согласия жильцов

 

Уборка подъездов и вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов):

Вывоз ТБО(мусора) в Алматы

Уборка подъездов в "Общем"

Уборка подъездов в "Dura lex, sed lex"

Уборка подъездов во "Флейме"

 

Сообщение отредактировал SanKet: 13.03.2021, 16:56:12

[Dinara_kz]

А это вообще законно? По поводу "упущенной выгоды".А если перерасход заявленного объема? Штраф?

 

Вот так сейчас выглядят счета Алматыгаза, и "выгода" здесь и "перерасход". Еще и предоплата за будущий месяц, все в одной куче

Сообщение отредактировал Dinara_kz: 16.03.2019, 21:32:13

[stali]

починил

Прикреплённые изображения:

• 

[den844]

Очередное очковирательство про понижение тарифов, да есть понижение, но оно не существенное, на электричество например, аж на 2,5% за киловатт, ну ей Богу, ну не злили бы уже и без того злых людей, лучше бы минимальную зарплату подняли до средней по стране, вот это было бы существенным повышением уровня жизни для 95% от всех людей в Казахстане.Гопода

Господа,ведь у Вас все хорошо. У Вас ПОНИЖАЮТ тарифы,пусть ненамного. В России такое последние 10 лет невозможно в принципе. С экранов демагогия и пустые обещания, которые всем уже в печенках.
Это у Вас-то злят народ?!
Московская область где я живу +15% с начала года- вот это реальность..... Транспорт +25-40%.Не знаю ничего из товаров и услуг,что не подорожало бы вновь,как и всегда,с 1
января. Не нравится? А кого это волнует!?

Привет искренний Казахстану- всегда восхищался

Это понижение на 2 копейки, преподносится, как манна небесная, это издевательство, а россияне(и лица им сочувствующие), сами виноваты в том, что тарифы постоянно растут и этот рост никто не может остановить, сказывается фактор страха, и генетическая память о 1937 и 1990-х, ведь правда мы же сейчас лучше живём, чем тогда? И Казахстаном и Россией управляют диктаторы и КГБ, а люди в тряпочку молчат, ну молчите и получайте постоянное повышение тарифов, ведь рабами и малограмотными управлять легче всего...

[Дядя Нортон]

 

расход больше 10 кубов они мне не писали а последние два месяца как сдурели :-(

Надо взять квитанции и идти к ним разбираться. И каким-то образом переходить опять на свои показания.
 

 

 

10 кубов горячей воды? У Вас там взвод ежедневно ванну принимает?

 

 

10 кубов воды это 10000 литров.

объем ванны 170 см (в обычных квартирах обычно стоят такие ванны) чуть не дотягивает до 600 литров.

Чтобы принять ванну, ее надо наполнить не только горячей водой, но и разбодяжить хотя бы пополам с холодной. Итого пусть 300 литров.

600 это у параллелограмма, а у ванны закругленные углы, и она сужается книзу немного. 

Плюс надо помнить закон Архимеда, не надо до краев наполнять ванну. 

В итоге в среднем объем воды в ванне получается от 200 до 250 литров. 

Из них только половина горячая.

 

Считаем. Одна ванна 125 литров горячей воды. 

10000/125=80 Раз надо принять ванну. Это за месяц.

То есть почти трижды в сутки.

откинем один прием ванны на всякие бытовые нужды типа мытья посуды и умываний. 

дважды в день ванна. 

Чистота - залог здоровья, блин. 

Как хорошо, что у меня нет ванны, есть только душ (специально отказались от ванны всей семьей). Разорился бы на фиг с этим делом

 

 

P.S. Как хорошо, что я не смотрю на их показания. Вписываю свои и плачу по ним. Много лет.

Сообщение отредактировал Дядя Нортон: 18.03.2019, 23:28:34

[Fiona]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Fiona)

Пользователю den844 вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.1 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Очередное очковирательство про понижение тарифов, да есть понижение, но оно не существенное, на электричество например, аж на 2,5% за киловатт, ну ей Богу, ну не злили бы уже и без того злых людей, лучше бы минимальную зарплату подняли до средней по стране, вот это было бы существенным повышением уровня жизни для 95% от всех людей в Казахстане.Гопода

Господа,ведь у Вас все хорошо. У Вас ПОНИЖАЮТ тарифы,пусть ненамного. В России такое последние 10 лет невозможно в принципе. С экранов демагогия и пустые обещания, которые всем уже в печенках.
Это у Вас-то злят народ?!
Московская область где я живу +15% с начала года- вот это реальность..... Транспорт +25-40%.Не знаю ничего из товаров и услуг,что не подорожало бы вновь,как и всегда,с 1
января. Не нравится? А кого это волнует!?

Привет искренний Казахстану- всегда восхищался

Это понижение на 2 копейки, преподносится, как манна небесная, это издевательство, а россияне(и лица им сочувствующие), сами виноваты в том, что тарифы постоянно растут и этот рост никто не может остановить, сказывается фактор страха, и генетическая память о 1937 и 1990-х, ведь правда мы же сейчас лучше живём, чем тогда? И Казахстаном и Россией управляют диктаторы и КГБ, а люди в тряпочку молчат, ну молчите и получайте постоянное повышение тарифов, ведь рабами и малограмотными управлять легче всего...

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.1. Призывы к нарушению действующего законодательства, высказывания расистского характера, разжигание межнациональной розни и всего прочего, что противоречит действующему законодательству РК. Любую информацию политического, религиозного, национального толка можно размещать только с согласия модераторов.

[Fiona]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Fiona)

Пользователю den844 вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.3 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Очередное очковирательство про понижение тарифов, да есть понижение, но оно не существенное, на электричество например, аж на 2,5% за киловатт, ну ей Богу, ну не злили бы уже и без того злых людей, лучше бы минимальную зарплату подняли до средней по стране, вот это было бы существенным повышением уровня жизни для 95% от всех людей в Казахстане.Гопода

Господа,ведь у Вас все хорошо. У Вас ПОНИЖАЮТ тарифы,пусть ненамного. В России такое последние 10 лет невозможно в принципе. С экранов демагогия и пустые обещания, которые всем уже в печенках.
Это у Вас-то злят народ?!
Московская область где я живу +15% с начала года- вот это реальность..... Транспорт +25-40%.Не знаю ничего из товаров и услуг,что не подорожало бы вновь,как и всегда,с 1
января. Не нравится? А кого это волнует!?

Привет искренний Казахстану- всегда восхищался

Это понижение на 2 копейки, преподносится, как манна небесная, это издевательство, а россияне(и лица им сочувствующие), сами виноваты в том, что тарифы постоянно растут и этот рост никто не может остановить, сказывается фактор страха, и генетическая память о 1937 и 1990-х, ведь правда мы же сейчас лучше живём, чем тогда? И Казахстаном и Россией управляют диктаторы и КГБ, а люди в тряпочку молчат, ну молчите и получайте постоянное повышение тарифов, ведь рабами и малограмотными управлять легче всего...

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.3. Приёмы нечестного ведения дискуссий в виде «передёргиваний» высказываний собеседников, правки/удаления своих собственных сообщений с целью исказить/скрыть их первоначальный смысл, а также провокаций, направленных на участников Форума, в результате чего могут быть нарушены данные Правила.

[878nswe]

проверено временем

По оценкам аналитиков, британцы теряют на тарифах ЖКХ примерно 22 миллиарда евро в год. Бардак на рынке ЖКХ привел к тому, что большинство граждан выступает за национализацию всей отрасли

https://lenta.ru/art...03/30/utilities

выводы?

[раскатал]

878 Да частники в сфере жхх себя не оправдали.И в сфере транспорта тоже считаю.Лучше чтобы было государственным.

Вот заводы и сельское хозяйство-тут частники лучше.

Сообщение отредактировал раскатал: 31.03.2019, 00:42:22

[Алдар Хосе]

почему в расчетах каспий за свет мин тариф показывает до 230 квт, а в бумажной квитанции 90 квт на 1 чел

хотя у меня прописанных двое

каспий же должен показать 180?

Сообщение отредактировал Алдар Хосе: 31.03.2019, 22:10:56

[SanKet]

Отопительный сезон завершат в Алматы 4 апреля

[intriganka]

А горячая вода видать с конца марта перешла на летний период. 

[AlexPol]

Отопительный сезон завершат в Алматы 4 апреля

 

лишь бы не захолодало...

[SanKet]

лишь бы не захолодало

Это точно... У нас частенько бывает так, что и батареи жарят, и на улице +25, а потом как только батареи отключат, и на улице сразу же минус пять

[Fedor_sc]

Одно не понятно, вроде XXI век на дворе, высокие технологии и все такое, неужели нельзя в те дни когда +25 на улице убавить температуру подаваемого в дома теплоносителя?

На ночь, когда температура опускается до +5 добавлять.

А то у нас каждый год оно и то же, как отключат отопление так холодает.

Ведь не включают потом опять отопление когда среднесуточная падает ниже 8 градусов.

Сообщение отредактировал Fedor_sc: 02.04.2019, 23:26:33

[Cbuty]

можно... но только за такие системы много платить надо... а то что стоит у большинства только ручками крутить

[AlexPol]

Одно не понятно, вроде XXI век на дворе, высокие технологии и все такое, неужели нельзя в те дни когда +25 на улице убавить температуру подаваемого в дома теплоносителя?

На ночь, когда температура опускается до +5 добавлять.

А то у нас каждый год оно и то же, как отключат отопление так холодает.

Ведь не включают потом опять отопление когда среднесуточная падает ниже 8 градусов.

 

ну вообще-то, еще в советские времена так было. Называется "качественное регулирование".

Но может сейчас это похЕрили напрочь...

https://studopedia.r...-otoplenie.html

Сообщение отредактировал AlexPol: 03.04.2019, 09:21:37

[intriganka]

Я вот тоже не пойму на кой фиг нам эти опуты??? Снабжение централизованное с одной тэц на определённый район. Ну поставьте этот опут на свою трубу и отпускайте тепло по мере надобности. Расчёт так же вести высчитав гиги калы на потреблённое тепло.

[878nswe]

на кой фиг нам эти опуты???

опут служит для выкачивания немалого бабла с населения
принудительной установкой сего чуда, власть расписалась в собственном тупизме и алчности
тупизм заключается в том, что все потери/сохранение тепла давно учтены и рассчитываются в проектно-сметной документации на строительство того иль иного объекта

нормы проектно-сметной документации утверждены правительством
для потребителя /куда смотрит эта хренова организация, защищающая права потребителя?/ и прокурора - повод задуматься о мошенничестве

[Cbuty]

маневрировать по температуре те изменять температуру теплоносителя в короткое время очень тяжело... опираться на прогнозы погоды черьевато... метеорологи гадающие погоду точно прогноз дать не могут... инертность огромной массы по температурному режиму дает большую задержку... маневрировать на уровне каждого дома это удобно для клиента но не для поставщика...у него будут температурные потери и денежные естественно...

[Александр Васильевич]

Я вот тоже не пойму на кой фиг нам эти опуты??? Снабжение централизованное с одной тэц на определённый район. Ну поставьте этот опут на свою трубу и отпускайте тепло по мере надобности. Расчёт так же вести высчитав гиги калы на потреблённое тепло.

Изначально ОПУТ нужен для того чтобы все ставили краники у себя на батареях.