Сообщений в теме: 4999

[Slanka82]

К сведению всех заинтересованных жителей

Департамент Комитета по регулированию естественных монополий Министерства национальной экономики Республики Казахстан по городу Алматы, в рамках исполнения протокольного поручения Комитета по регулированию естественных Министерства национальной экономики Республики Казахстан, а также руководствуясь пунктом 34 статьи 8 Закона Республики Казахстан «О естественных монополиях», сообщает, что каждый первый вторник месяца в период с 15:00 до 18:00 часов будет проводиться общественный приём населения, с участием представителей партии «Nur-Оtan», НПП «Атамекен», общественных объединений и субъектов естественных монополий по адресу: город Алматы, проспект Абылай хана, дом 74А, кабинет 305а.

[SanKet]

Единые расчётные центры по получению информации о коммунальных платежах в г.Алматы:

Скрытый текст

Компания "АЛСЕКО"

Мобильное приложение "Алсеко.Личный кабинет" можно скачать в Google Play Market и в App Store.

ТОО "ИВЦ" с Личным кабинетом

 

Сайты некоторых поставщиков услуг по г.Алматы:

Скрытый текст

ТОО "АлматыЭнергосбыт"

ГКП "Алматы Су"(бывший "Водоканал")

Личный кабинет потребителя "Алматы Су"

ТОО "Алматинские Тепловые сети"

АО "Тартып" - вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов)

 

Небольшой FAQ(вопросы-ответы) по теме "Всё про коммунальные платежи", составлены по сообщениям её участников и по информации из официальных источников:

 

1. Разное:

Скрытый текст

1.1 Где можно восстановить квитанции ИВЦ и Алсеко в случае их утери:

Квитанции ИВЦ можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте ИВЦ. Квитанции Алсеко можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте либо Алсеко, либо АлматыЭнергосбыта. На этих сайтах можно скачать квитанции в электронном виде, а затем распечатать на принтере.

1.2 Как поменять в квитанции ФИО плательщика и количество проживающих

1.3 Как отказаться от оплаты за радиоточку

1.4 Как отказаться от видеонаблюдения

1.5 Как не платить за домофон

1.6 Служба спасения в квитанции: за какие услуги платим

1.7 Про статью "Юридические услуги" в квитанции

1.8 Про статью "Прочистка воздуховода(вентканалов)" в квитанции

1.9 Зачем нужно техническое обслуживание ВДГО(внутридомового газового оборудования)

1.10 Перечень работ, выполняемых по техническому обслуживанию ВДГО

 

2. О горячей и холодной воде, счётчиках воды, отоплении:

Скрытый текст

2.1 Список организаций, занимающихся установкой, заменой и поверкой счётчиков воды, можно найти на сайте ГКП "Алматы Су" в разделе "Потребителям"->"Всё о счётчиках". 

2.2 Если в доме установлен общедомовой прибор учёта тепла(ОПУТ), то индивидуальные счётчики воды просто необходимы, иначе будете переплачивать за воду большие суммы. Подробнее тут в конце сообщения.

2.3 Что делать и что будет, если пломба с водосчётчика была сорвана?

Если сорвана пломба, немедленно необходимо сообщить об этом в "Алматы Су" для счётчиков холодной воды или в ТОО "Тепловые сети" для счётчиков горячей воды. Представители приедут, произведут обследование и заново опломбируют. После срыва пломбы начисления за услугу водоснабжения будут производиться по общему тарифу со дня последней проверки и снятия показаний ИПУ контролёром до момента опломбировки. Само опломбирование бесплатное.

2.4 Как отказаться от оплаты по водосчётчикам и платить почеловечно

2.5 Дата следующей поверки водосчётчиков считается от даты поверки в паспорте счётчика, НЕ с даты установки!

2.6 Об установке счётчиков воды пенсионерам

2.7 Объяснение, почему летом вместо горячей воды из крана течёт холодная(ответ на обращение жителей)

2.8 Смежные темы на форуме по воде, отоплению и водосчётчикам:

Счётчики для воды

Поверка счётчиков

Счётчики воды: установить новый или оставить старый?

Отопление в квартирах

Хочу горячую воду!

Горводоканал

 

3. Об электросчётчиках и электроэнергии:

Скрытый текст

3.1 Приборы учёта электрической энергии(электросчётчики): использование, поверка, замена

3.2 Электросчётчики: как использовать, когда менять и зачем?

3.3 ТОО "Корпорация Сайман" - производитель счётчиков электроэнергии

3.4 Есть подозрение, что электросчётчик "накручивает" лишнее. Что делать?

3.5 Насчёт срыва пломбы на электросчётчике см. тему Пломба на электросчётчике

3.6 По поводу долга или переплаты за электроэнергию в квитанциях: Одна из причин - снятие показаний жильцом и контролёром в разные даты. Если контролёр пришёл позже Вашей даты снятия показаний, то будет долг, если раньше – переплата.

3.7 Ещё один часто встречающийся вопрос: В этом месяце поменяли электросчётчик, соответственно остался небольшой остаток по старому счётчику, и уже есть начисление по новому. Какое из этих показаний указывать в квитанции? При установке счетчика сказали обязательно закрыть(оплатить) остаток по старому счётчику. Как тогда быть с новыми показаниями?

1-й правильный вариант: вписать новые показания, а к итоговой сумме просто добавить сумму остатка от старого счётчика.

2-й правильный вариант: вбить и оплатить показания по старому, а по новому перенести показания/оплату на следующий месяц.

3.8 Смежные темы на форуме по электроэнергии и электросчётчикам:

Пломба на электросчётчике

Новые электросчётчики "Saiman"(с электронным табло)

Во втором сообщении темы ответ на вопрос, как снимать показания с новых электросчётчиков "Saiman":

Когда на табло высветятся цифры "1600", следующие цифры и есть Ваши показания.

Расчёт начислений за электроэнергию

Отключения электроэнергии в Алматы

Двухтарифный электросчётчик

Левое электричество

Энергосберегающие лампы

Где в Алматы можно выбросить энергосберегающие лампы

 

4. О расходах на содержание жилья(целевых):

Скрытый текст

4.1 Об установлении размера платы за содержание жилого помещения (квартиры), жилого дома (жилого здания)

Прошу учесть, что это Постановление Акимата г.Алматы от 10 ноября 2010 года № 4/842 утратило силу другим постановлением Акимата г. Алматы от 02 июня 2013 года № 3/562. Поэтому приведено только для ознакомления с Перечнем работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья. Перечень находится в таблице чуть ниже на сайте.

4.2 Перечень работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья, по сообщениям форумчан.

4.3 Расходы на содержание жилья есть не что иное, как целевые(эксплуатационные) расходы. По сообщениям форумчан и из официальных источников в целевые входят расходы на:

Капитальный и текущий ремонт здания, благоустройство, дежурное освещение, аварийную службу, уборку придомовой территории и подъездов, содержание административно–управленческого персонала КСК или ОСИ (заработная плата), техническое обслуживание:

-газа(оно же ВДГО),

-электроснабжения,

-горячего и холодного водоснабжения, канализации,

-систем отопления и элеваторных узлов,

-общедомовых приборов учёта тепла(ОПУТ),

продувку вентканалов, электропитание лифтов, вывоз мусора, домофон, видеонаблюдение.

В квитанцию по решению общего собрания собственников квартир могут быть включены и другие услуги.

4.4 Как проводить общее собрание собственников квартир, написано в Законе Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

5. Об общедомовом приборе учёта тепловой энергии(ОПУТ):

Скрытый текст

5.1 Общедомовые приборы учёта тепловой энергии(ОПУТ) - вопросы и ответы

5.2 Этапы установки ОПУТ

Цены на ОПУТы разные, зависят от производителя и технических характеристик приборов. Как правило, они начинаются от полумиллиона тенге. После установки ОПУТа жильцы ещё могут в дальнейшем нести такие расходы, как ежегодное техническое обслуживание прибора и поверка, проводимая как минимум 1 раз через 4 года эксплуатации. Их стоимость зависит от обслуживающей организации. 

5.3 Как рассчитать ежемесячные выплаты за ОПУТ после его установки

5.4 Зачем нужен ОПУТ? Почему нужно иметь квартирные счётчики, когда в доме установлен ОПУТ?

5.5 Почему владельцы ОПУТ могут в июне платить за отопление

5.6 Где расположен и как защищён ОПУТ

 

6. О налоге на имущество:

Скрытый текст

6.1 Для расчёта налога на имущество понадобятся две таблицы: одна из них называется "Базовая стоимость 1 кв.м. жилплощади" (не рыночная!), другая называется "Налоговые ставки". Актуальные данные по базовой стоимости можно узнать в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 406 "Налоговая база". В этой же статье приведены формулы расчёта стоимости имущества для целей налогообложения. Актуальные налоговые ставки можно тоже взять в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 408 "Налоговые ставки".

 

7. О статье "Накопления на капремонт" в квитанции:

Скрытый текст

7.1 Строка "Накопления на капремонт" появилась в квитанции согласно Закону Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

Выписка из статьи "Содержание общего имущества объекта кондоминиума" указанного Закона на начало 2021 года:

 

"Собственник квартиры, нежилого помещения для накопления денег на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума обязан ежемесячно перечислять на сберегательный счет деньги в размере не менее 0,005-кратного месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в расчете на один квадратный метр полезной площади принадлежащих ему квартиры, нежилого помещения."

 

8. Как установить видеонаблюдение в многоквартирном доме:

Скрытый текст

https://vse.kz/topic...8#entry35224884

 

9. Другие смежные темы на форуме "Все вместе":

Скрытый текст

Где дешевле всего оплачивать коммунальные услуги

 

Охранные системы и сигнализации:

Охранные системы и сигнализации

Самый надёжный замок на входную дверь

Квартирная кража

 

Домофоны:

Домофоны

Установка домофона в подъезд против согласия жильцов

 

Уборка подъездов и вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов):

Вывоз ТБО(мусора) в Алматы

Уборка подъездов в "Общем"

Уборка подъездов в "Dura lex, sed lex"

Уборка подъездов во "Флейме"

 

Сообщение отредактировал SanKet: 13.03.2021, 16:56:12

[Дядя Нортон]

...
Забил с НГ на оплату по Алсеко, так как просто перестал понимать логику начислений по горячей и холодной воде, + каналье...
...

 

как предпенсионник по возрасту, и пенсионер по факту, скажу, что на начисления Алсеко забил много лет назад, еще до усыхания мозга,  и плачу по счетчикам безотносительно корявых надписей этих наскальных живописцев. 

[AlexPol]

https://tengrinews.k...om-dome-363907/

Кому принадлежат крыша и подвал в жилом доме

 

читайте статью по ссылке

[Ам-ням]

Подскажите у всех работает Алсеко личный кабинет, 3 день не могу зайти

[SanKet]

Подскажите у всех работает Алсеко личный кабинет, 3 день не могу зайти

У меня работает. И через браузер захожу и через мобильное приложение тоже.

[раскатал]

Монополисты повышали тарифы каждый год с 1991 года.А снизили на 10% только по сравнению с прошлым годом.

Надо снижать так чтобы было ощутимо.Я считаю надо чтобы население отдавало за тарифы не больше 15 тысяч тенге за проживание в трехкомнатной квартире из 3 человек.Но хорошо хоть остановили этих бессовестных монополистов.А то они бы и продолжали каждый год повышать тарифы что в 2030 году мы бы всю зарплату отдавали за коммуслуги а бизнес производство и сельское хозяйство окончательно стали бы малорентабельными и неконкурентоспособными с иностранными из за таких тарифов.Вот пиво посмотрите-по цене сравнялось с российским.

Киргизское молоко дешевле местного.Потому что у них низкие тарифы и их товары вытесняют местные.

Огурцы дороже бананов.Что проще бананов накупить чем местных помидоров.Всю сферу жкх надо сделать государственной .Частник всегда будет стараться тарифы и цены поднять .Заставить частника снизить тарифы самому может только конкуренция.Но конкуренции в сфере жкх нет.

Сообщение отредактировал раскатал: 26.02.2019, 11:54:09

[Александра Капран]

цены бешеные

[Родиончик]

Вот интересно, как в других странах комуналка. Только у нас так дорого?

[Дядя Нортон]

Вот интересно, как в других странах комуналка. Только у нас так дорого?

у нас дешево

[Fiona]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Fiona)

Пользователю Александра Капран вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

цены бешеные

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

[Fiona]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Fiona)

Пользователю Родиончик вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Вот интересно, как в других странах комуналка. Только у нас так дорого?

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

[рапс]

С алматы газ якобы пришел тип.Говорит проверить тягу газа и вентиляционный канал на кухне .И надо оплатить ему за проверку или потом извещение придет.Обязаны ли платить этому алматыгазы за проверку тяги ?

Сообщение отредактировал рапс: 27.02.2019, 10:20:59

[Fedor_sc]

С алматы газ якобы пришел тип.Говорит проверить тягу газа и вентиляционный канал на кухне .И надо оплатить ему за проверку или потом извещение придет.Обязаны ли платить этому алматыгазы за проверку тяги ?

если за одно проверит и почистит канализацию то можно и заплатить)

Сообщение отредактировал Fedor_sc: 27.02.2019, 10:25:34

[рапс]

Позвонил в алматыгаз говорят это частная компания можете не платить.Вся оплата по квитанции.Мошенник это значит.

[Cbuty]

при появлении подобных проверяющих просите у них документы работника алматы газ... последние два года идет развод... приходят с разных ТОО машут лицензией и приказом о проверки газовых систем и вентсистем ... отлично посылаются далеко в эротическое путешествие без последствий..однозначно развод

[SanKet]

С алматы газ якобы пришел тип.Говорит проверить тягу газа и вентиляционный канал на кухне .И надо оплатить ему за проверку или потом извещение придет.Обязаны ли платить этому алматыгазы за проверку тяги ?

К нам периодически такие проверяльщики приходят. Суют в лицо корочки, бумажки с печатями. Предлагают проверить вытяжную вентиляцию за тыщу тенге. Проверяют тем, что подносят горящую спичку у вентиляционному отверстию. Обычно им говорю, что проверять отдельную квартиру не имеет смысла. Если уж проверять, так весь подъезд а ещё лучше дом. Говорю, решение о таких проверках утверждает общее собрание собственников. Далее говорю проверяльщикам, что горящую спичку к вентиляционному отверстию я и без них могу поднести и таким образом тягу проверить, и отсылаю их к председателю КСК. Если, говорю, председатель заинтересуется, он созовёт общее собрание собственников. На нём обсудим ваше предложение и если что, позвоним вам.

[рапс]

sanket Ну если он говорит что именно с алматыгаз .И что якобы извещение придет.Это мошенничество.Кто дает им право слать извещение и представляться алматыгазом ?У кого время есть надо на таких заявления писать.Всех знакомых предупредил не давать таким мошенникам деньги.Надо было этому мошеннику удостоверение порвать чтобы не обманывал людей.

Сообщение отредактировал рапс: 27.02.2019, 11:46:53

[Shabak]

С алматы газ якобы пришел тип.Говорит проверить тягу газа и вентиляционный канал на кухне .И надо оплатить ему за проверку или потом извещение придет.Обязаны ли платить этому алматыгазы за проверку тяги ?

в квитанции есть графа для оплаты за ВДГО. остальное - по желанию

[Laargo]

 

Вот интересно, как в других странах комуналка. Только у нас так дорого?

у нас дешево

 

У нас дешево. Просто зарплаты копеечные.  Чтоб было дешево придется кучу баблища вваливать, просто чтоб тарифы не менялись. 
А потом может быть момент, когда опс, и все вдруг очень дорого.  
За электричество мы платим меньше чем в Бразилии платят. Но у них энергодефицит при их количестве народу, а у нас его нет. 
У нас дешевая энергия из угля. 350 грамм угля киловатт.

В чем-то это лучше чем у Украины, в 70-е там газ разрабатывали на весь союз. А сейчас печалька. 

Нам чтоб повышать тарифы нужно чтоб и зарплаты были соответствующие. А зарплаты не соответствующие.
 

Хотя электричество в Киргизии дешевле. И ответа нет, лучше получать больше и все отдавать, или получать меньше, и платить раз в пятилетку.
Газ к примеру в Киргизии некторые люди не могут себе позволить оплачивать. Дорого.

А электричество дешманское. Бери ставь ТЭНы, можешь и дом отапливать, при соответствующей проводке.
Пока свет в розетке есть, с такой конечно поправкой.

Сообщение отредактировал Laargo: 27.02.2019, 11:46:55

[раскатал]

laargo В бразилии нету ресурсов и перенаселение.Даже если есть грэс на амазонке то не хватает на всех.И причем тут вообще бразилия на другом континенте ?Надо сравнивать с другими странами имеющими ресурсы.С Россией например.Или Туркменистаном.

В Киргизии дешевое так как у них грэсы .То есть халявное электричество по сути из воздуха.

А у нас свой уголь халявный и тоже копеечные тарифы можно сделать.И также поставить ветро и солнечные электростанции.

[1051]

laargo В бразилии нету ресурсов и перенаселение.Даже если есть грэс на амазонке то не хватает на всех.И причем тут вообще бразилия на другом континенте ?Надо сравнивать с другими странами имеющими ресурсы.С Россией например.Или Туркменистаном.
В Киргизии дешевое так как у них грэсы .То есть халявное электричество по сути из воздуха.
А у нас свой уголь халявный и тоже копеечные тарифы можно сделать.И также поставить ветро и солнечные электростанции.

это где ж в Киргизии ГРЭСы? ГРЭС- государственная районная электростанция, советское название.
По факту это ТЭС, т.е. тепловая электростанция.
А в Киргизии дешевая электррэнергия от гидроэлектростанция ГЭС.
Посему сначала в терминах разберитесь, а затем умного включайте.