Сообщений в теме: 4999

[Slanka82]

К сведению всех заинтересованных жителей

Департамент Комитета по регулированию естественных монополий Министерства национальной экономики Республики Казахстан по городу Алматы, в рамках исполнения протокольного поручения Комитета по регулированию естественных Министерства национальной экономики Республики Казахстан, а также руководствуясь пунктом 34 статьи 8 Закона Республики Казахстан «О естественных монополиях», сообщает, что каждый первый вторник месяца в период с 15:00 до 18:00 часов будет проводиться общественный приём населения, с участием представителей партии «Nur-Оtan», НПП «Атамекен», общественных объединений и субъектов естественных монополий по адресу: город Алматы, проспект Абылай хана, дом 74А, кабинет 305а.

[SanKet]

Единые расчётные центры по получению информации о коммунальных платежах в г.Алматы:

Скрытый текст

Компания "АЛСЕКО"

Мобильное приложение "Алсеко.Личный кабинет" можно скачать в Google Play Market и в App Store.

ТОО "ИВЦ" с Личным кабинетом

 

Сайты некоторых поставщиков услуг по г.Алматы:

Скрытый текст

ТОО "АлматыЭнергосбыт"

ГКП "Алматы Су"(бывший "Водоканал")

Личный кабинет потребителя "Алматы Су"

ТОО "Алматинские Тепловые сети"

АО "Тартып" - вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов)

 

Небольшой FAQ(вопросы-ответы) по теме "Всё про коммунальные платежи", составлены по сообщениям её участников и по информации из официальных источников:

 

1. Разное:

Скрытый текст

1.1 Где можно восстановить квитанции ИВЦ и Алсеко в случае их утери:

Квитанции ИВЦ можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте ИВЦ. Квитанции Алсеко можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте либо Алсеко, либо АлматыЭнергосбыта. На этих сайтах можно скачать квитанции в электронном виде, а затем распечатать на принтере.

1.2 Как поменять в квитанции ФИО плательщика и количество проживающих

1.3 Как отказаться от оплаты за радиоточку

1.4 Как отказаться от видеонаблюдения

1.5 Как не платить за домофон

1.6 Служба спасения в квитанции: за какие услуги платим

1.7 Про статью "Юридические услуги" в квитанции

1.8 Про статью "Прочистка воздуховода(вентканалов)" в квитанции

1.9 Зачем нужно техническое обслуживание ВДГО(внутридомового газового оборудования)

1.10 Перечень работ, выполняемых по техническому обслуживанию ВДГО

 

2. О горячей и холодной воде, счётчиках воды, отоплении:

Скрытый текст

2.1 Список организаций, занимающихся установкой, заменой и поверкой счётчиков воды, можно найти на сайте ГКП "Алматы Су" в разделе "Потребителям"->"Всё о счётчиках". 

2.2 Если в доме установлен общедомовой прибор учёта тепла(ОПУТ), то индивидуальные счётчики воды просто необходимы, иначе будете переплачивать за воду большие суммы. Подробнее тут в конце сообщения.

2.3 Что делать и что будет, если пломба с водосчётчика была сорвана?

Если сорвана пломба, немедленно необходимо сообщить об этом в "Алматы Су" для счётчиков холодной воды или в ТОО "Тепловые сети" для счётчиков горячей воды. Представители приедут, произведут обследование и заново опломбируют. После срыва пломбы начисления за услугу водоснабжения будут производиться по общему тарифу со дня последней проверки и снятия показаний ИПУ контролёром до момента опломбировки. Само опломбирование бесплатное.

2.4 Как отказаться от оплаты по водосчётчикам и платить почеловечно

2.5 Дата следующей поверки водосчётчиков считается от даты поверки в паспорте счётчика, НЕ с даты установки!

2.6 Об установке счётчиков воды пенсионерам

2.7 Объяснение, почему летом вместо горячей воды из крана течёт холодная(ответ на обращение жителей)

2.8 Смежные темы на форуме по воде, отоплению и водосчётчикам:

Счётчики для воды

Поверка счётчиков

Счётчики воды: установить новый или оставить старый?

Отопление в квартирах

Хочу горячую воду!

Горводоканал

 

3. Об электросчётчиках и электроэнергии:

Скрытый текст

3.1 Приборы учёта электрической энергии(электросчётчики): использование, поверка, замена

3.2 Электросчётчики: как использовать, когда менять и зачем?

3.3 ТОО "Корпорация Сайман" - производитель счётчиков электроэнергии

3.4 Есть подозрение, что электросчётчик "накручивает" лишнее. Что делать?

3.5 Насчёт срыва пломбы на электросчётчике см. тему Пломба на электросчётчике

3.6 По поводу долга или переплаты за электроэнергию в квитанциях: Одна из причин - снятие показаний жильцом и контролёром в разные даты. Если контролёр пришёл позже Вашей даты снятия показаний, то будет долг, если раньше – переплата.

3.7 Ещё один часто встречающийся вопрос: В этом месяце поменяли электросчётчик, соответственно остался небольшой остаток по старому счётчику, и уже есть начисление по новому. Какое из этих показаний указывать в квитанции? При установке счетчика сказали обязательно закрыть(оплатить) остаток по старому счётчику. Как тогда быть с новыми показаниями?

1-й правильный вариант: вписать новые показания, а к итоговой сумме просто добавить сумму остатка от старого счётчика.

2-й правильный вариант: вбить и оплатить показания по старому, а по новому перенести показания/оплату на следующий месяц.

3.8 Смежные темы на форуме по электроэнергии и электросчётчикам:

Пломба на электросчётчике

Новые электросчётчики "Saiman"(с электронным табло)

Во втором сообщении темы ответ на вопрос, как снимать показания с новых электросчётчиков "Saiman":

Когда на табло высветятся цифры "1600", следующие цифры и есть Ваши показания.

Расчёт начислений за электроэнергию

Отключения электроэнергии в Алматы

Двухтарифный электросчётчик

Левое электричество

Энергосберегающие лампы

Где в Алматы можно выбросить энергосберегающие лампы

 

4. О расходах на содержание жилья(целевых):

Скрытый текст

4.1 Об установлении размера платы за содержание жилого помещения (квартиры), жилого дома (жилого здания)

Прошу учесть, что это Постановление Акимата г.Алматы от 10 ноября 2010 года № 4/842 утратило силу другим постановлением Акимата г. Алматы от 02 июня 2013 года № 3/562. Поэтому приведено только для ознакомления с Перечнем работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья. Перечень находится в таблице чуть ниже на сайте.

4.2 Перечень работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья, по сообщениям форумчан.

4.3 Расходы на содержание жилья есть не что иное, как целевые(эксплуатационные) расходы. По сообщениям форумчан и из официальных источников в целевые входят расходы на:

Капитальный и текущий ремонт здания, благоустройство, дежурное освещение, аварийную службу, уборку придомовой территории и подъездов, содержание административно–управленческого персонала КСК или ОСИ (заработная плата), техническое обслуживание:

-газа(оно же ВДГО),

-электроснабжения,

-горячего и холодного водоснабжения, канализации,

-систем отопления и элеваторных узлов,

-общедомовых приборов учёта тепла(ОПУТ),

продувку вентканалов, электропитание лифтов, вывоз мусора, домофон, видеонаблюдение.

В квитанцию по решению общего собрания собственников квартир могут быть включены и другие услуги.

4.4 Как проводить общее собрание собственников квартир, написано в Законе Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

5. Об общедомовом приборе учёта тепловой энергии(ОПУТ):

Скрытый текст

5.1 Общедомовые приборы учёта тепловой энергии(ОПУТ) - вопросы и ответы

5.2 Этапы установки ОПУТ

Цены на ОПУТы разные, зависят от производителя и технических характеристик приборов. Как правило, они начинаются от полумиллиона тенге. После установки ОПУТа жильцы ещё могут в дальнейшем нести такие расходы, как ежегодное техническое обслуживание прибора и поверка, проводимая как минимум 1 раз через 4 года эксплуатации. Их стоимость зависит от обслуживающей организации. 

5.3 Как рассчитать ежемесячные выплаты за ОПУТ после его установки

5.4 Зачем нужен ОПУТ? Почему нужно иметь квартирные счётчики, когда в доме установлен ОПУТ?

5.5 Почему владельцы ОПУТ могут в июне платить за отопление

5.6 Где расположен и как защищён ОПУТ

 

6. О налоге на имущество:

Скрытый текст

6.1 Для расчёта налога на имущество понадобятся две таблицы: одна из них называется "Базовая стоимость 1 кв.м. жилплощади" (не рыночная!), другая называется "Налоговые ставки". Актуальные данные по базовой стоимости можно узнать в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 406 "Налоговая база". В этой же статье приведены формулы расчёта стоимости имущества для целей налогообложения. Актуальные налоговые ставки можно тоже взять в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 408 "Налоговые ставки".

 

7. О статье "Накопления на капремонт" в квитанции:

Скрытый текст

7.1 Строка "Накопления на капремонт" появилась в квитанции согласно Закону Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

Выписка из статьи "Содержание общего имущества объекта кондоминиума" указанного Закона на начало 2021 года:

 

"Собственник квартиры, нежилого помещения для накопления денег на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума обязан ежемесячно перечислять на сберегательный счет деньги в размере не менее 0,005-кратного месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в расчете на один квадратный метр полезной площади принадлежащих ему квартиры, нежилого помещения."

 

8. Как установить видеонаблюдение в многоквартирном доме:

Скрытый текст

https://vse.kz/topic...8#entry35224884

 

9. Другие смежные темы на форуме "Все вместе":

Скрытый текст

Где дешевле всего оплачивать коммунальные услуги

 

Охранные системы и сигнализации:

Охранные системы и сигнализации

Самый надёжный замок на входную дверь

Квартирная кража

 

Домофоны:

Домофоны

Установка домофона в подъезд против согласия жильцов

 

Уборка подъездов и вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов):

Вывоз ТБО(мусора) в Алматы

Уборка подъездов в "Общем"

Уборка подъездов в "Dura lex, sed lex"

Уборка подъездов во "Флейме"

 

Сообщение отредактировал SanKet: 13.03.2021, 16:56:12

[intriganka]

ну... по моему диванно икспердному мнению должна быть.

Прилепите скотчем будет с батарейкой.   Покупала на чепченко и спецом уточнила что мне без батареек. Оба там покупала. 

[Dinara_kz]

Вчера сидели без горячей воды весь день практически. Аварийка не выезжает на такой пустяковый вызов после 5-ти вечера. Они делали какие-то работы с Теплосетью и забыли поставить вентиль в исходное положение. Все соседи возмущались, звонили, мозг вынесли председателю ОСИ, который заключил договор с этого года с ними и ...пофигу аварийке. Только сегодня после 9-ти утра приехали и дали гор воду. Аварийка выезжает на аварийную ситуацию, а не ваши хотелки

[Yuran]

 

Ну если стоит общедомовой ПУТЭ,  то лишнего не заплатите.

 

цена за куб. теплой воды не очень высокая будет.

Ни себе фига невысокая 200 тенге за куб тёплой воды. Если сливать до горячей то сколько кубов оплатить придётся. 

 

Ну как бы всё в мире относительно. 2 куба теплой по 200, это 400 выходит. С другой стороны 1куб горячей по 350 + 1 куб холодной по 50 тоже получается 2 куба теплой за 400, не?

[Кака Ду]

Ну как бы всё в мире относительно. 2 куба теплой по 200, это 400 выходит.

Сомневаюсь я что за месяц вы всего 2 куба израсходуете. Пока сольёте потом всем помыться надо. Ну если по очереди в одном корыте.  

[Этосновая]

Не знаю. Живем втроем минимум 13 кубов горячей и 13-15 холодной выливаем. Причем по горячей  количество  кубов практически постоянно вне зависимости от температуры воды и сезона. И причем основной расход горячей идет на мытье посуды. Жили больше 10 лет без счетчика на горячую, как хорошо было, лили без оглядки, платили по тарифу. Сейчас два года со счетчиком, ну сумма может на несколько сотен тенге в месяц выходит меньше чем выходило по тарифу. Максимальная стоимость куба в этом сезоне была у нас  393 тенге в зимние месяцы. Прошлым летом в какой то месяц всего 181 тенге было за куб "горячей", ну и уже два года платим по 738  тенге в месяц за счетчик тепла, и пока что выплатили только половину, еще два года платить

Сообщение отредактировал Этосновая: 01.05.2021, 12:35:01

[Дядя Нортон]

Не знаю. Живем втроем минимум 13 кубов горячей и 13-15 холодной выливаем. Причем по горячей  количество  кубов практически постоянно вне зависимости от температуры воды и сезона. И причем основной расход горячей идет на мытье посуды. Жили больше 10 лет без счетчика на горячую, как хорошо было, лили без оглядки, платили по тарифу. Сейчас два года со счетчиком, ну сумма может на несколько сотен тенге в месяц выходит меньше чем выходило по тарифу. Максимальная стоимость куба в этом сезоне была у нас  393 тенге в зимние месяцы. Прошлым летом в какой то месяц всего 181 тенге было за куб "горячей", ну и уже два года платим по 738  тенге в месяц за счетчик тепла, и пока что выплатили только половину, еще два года платить

 

Купите посудомойку. Она вам за полгода цену отобьет. 13 кубов горячей воды на троих. Офигеть... 

Одна ванна длиной 170 см (не в каждой квартире такая) это грубо 240-250 литров. Четверть куба. Вы сливаете 13*4=52 полных ванны горячей воды. 

[Yuran]

 

Ну как бы всё в мире относительно. 2 куба теплой по 200, это 400 выходит.

Сомневаюсь я что за месяц вы всего 2 куба израсходуете. Пока сольёте потом всем помыться надо. Ну если по очереди в одном корыте.  

 

Ну пусть будет 6 или 10 кубов. Сути не меняет

[SeregaZ]

со счетчиком придется забыть про ванну только душ, и то недолго

[M@RF@]

со счетчиком придется забыть про ванну

Нормально принимаем ванную. На двоих 5-6 кубов 

[Дядя Нортон]

со счетчиком придется забыть про ванну только душ, и то недолго

почему?

Один куб сколько? 500 тенге? Один куб горячей воды это минимум 6 раз ванну принять. А если как я, не мелкий, то и 7-8, если не 12. От меня для воды в ванне литров 10 остается

[Naz_a]

Не знаю. Живем втроем минимум 13 кубов горячей и 13-15 холодной выливаем.

У вас нет нигде утечки? Нас тоже трое взрослых, целый день дома, сами готовим, моем посуду, несколько раз в неделю душ и ванны принимаем, но воду почти в два раза меньше вас тратим. Максимум в 10 кубов выходит, обычно 7-8.

[Мама Чёля]

 

Не знаю. Живем втроем минимум 13 кубов горячей и 13-15 холодной выливаем.

У вас нет нигде утечки? Нас тоже трое взрослых, целый день дома, сами готовим, моем посуду, несколько раз в неделю душ и ванны принимаем, но воду почти в два раза меньше вас тратим. Максимум в 10 кубов выходит, обычно 7-8.

 

Всё же зависит от температуры г\в я так полагаю. Больше сольёшь больше накрутит. У меня вот второй день ни одна гадюка  не моет посуду и не принимает ванну. Воды горячей НЕТ. Течёт чуть тёпленькая. Даже посуду помыть невозможно. Да ещё и вонючая.

[AlexPol]

Не знаю. Живем втроем минимум 13 кубов горячей и 13-15 холодной выливаем.

У вас нет нигде утечки? Нас тоже трое взрослых, целый день дома, сами готовим, моем посуду, несколько раз в неделю душ и ванны принимаем, но воду почти в два раза меньше вас тратим. Максимум в 10 кубов выходит, обычно 7-8.

 

всё сугубо индивидуально идёт...
У меня семья 4 человека, трое из нас - женщины.

Показания за этот год:
Г.В.-12-12-12-16-
Х.В.-12-12-11-13-
по Г.В. минимум было 8 кубов, а рекорд в мае и июне прошлого года - 22 куба

И я уверен,что лично я больше 2 кубов никогда не трачу :-)

 

И для примера: вот сейчас, прежде чем принять душ, вода спускалась около часа, пока набрала +34 градуса. А мне лично нужно +38.

Сообщение отредактировал AlexPol: 03.05.2021, 11:56:19

[Дядя Нортон]

 

Всё же зависит от температуры г\в я так полагаю. Больше сольёшь больше накрутит. У меня вот второй день ни одна гадюка  не моет посуду и не принимает ванну. Воды горячей НЕТ. Течёт чуть тёпленькая. Даже посуду помыть невозможно. Да ещё и вонючая.

 

 

 

с посудой я решил вопрос посудомойкой

с душем решил вопрос водонагревателем. В общем итоге у меня на 4 человека горячей воды в месяц выходит 2-3 куба

Электричества на 4-6 тыщ тенге. И это с учетом отказа от газа, и переходом на электроплиту

[Дядя Нортон]

 

 

И для примера: вот сейчас, прежде чем принять душ, вода спускалась около часа, пока набрала +34 градуса. А мне лично нужно +38.

 

 

дешевле водогрейку поставить. 

[AlexPol]

И для примера: вот сейчас, прежде чем принять душ, вода спускалась около часа, пока набрала +34 градуса. А мне лично нужно +38.

 

дешевле водогрейку поставить.

 

Когда мы в 2007 году делали кап.ремонт ванной комнаты и кухни, в то время вроде не было в нашем доме проблем с Г.В.

Поэтому не думали о таком варианте.
А сейчас его просто так не поставишь, слишком много работ по переделке того ремонта будет, я думаю...

[stali]

А сейчас его просто так не поставишь, слишком много работ по переделке того ремонта будет, я думаю...

 

 

У стран средиземноморья часто видел проточные водонагреватели, очень удобные казались

[Дядя Нортон]

 

 

Когда мы в 2007 году делали кап.ремонт ванной комнаты и кухни, в то время вроде не было в нашем доме проблем с Г.В.

Поэтому не думали о таком варианте.
А сейчас его просто так не поставишь, слишком много работ по переделке того ремонта будет, я думаю...

 

 

водогрейки бывают разные. Проточные ставятся за 5 минут самостоятельно. Но надо не жалеть и брать мощный вариант. Проконсультируйтесь с грамотным сантехником. 

Ну и навесить в душе 30-литровый обычный  (его хватит на одного человека точно) водогрей несложно, и переделок немного.

[Иваныч375]

У меня племянница с подругой быстро как то 35литровый проточный поставили и душ сделали в доме, мне на радость и себе тоже) .

[Администратор]

MODERATORIAL

Автоматическое сообщение.
Эта тема закрыта. Продолжение обсуждения.