Сообщений в теме: 2549

[erjan]

мастере наверно буду не определилься ...
у меня только стяжка началась...

[erjan]

у тебя есть аська?а то у нас диалог еще плюсанут...

у меня стены финиш + покраска коллером

кстати говорят в новом доме желательно обои под покраску
усадку будет давать трескаться стены...

[Madmax]

понял! смотри в Личке

[Toxic]

Привет, народ!
Хорошо что нашел эту тему, а то думал в сети астанчан с похожими проблемами нету...
Как там продвигаются дела с вашими квартирами? Отписывайте сюда иногда, мне это всё очень интересно, тк через несколько недель самому начинать ремонт в новой хате
кстати, если у вас новые квартиры, с какой строительной компанией связались и как качество сданных квартир? каково качество черновой отделки?

[Madmax]

Вопрос! по какой цене берете шпаклевку финиш АЛИТ? и на сколько квадратов хватает один мешок?
2 TOXIC
брал в новострое ! качество устраивает на 90 % так как квартира здавалась получистовой! тоесть 2 двери железная и деревянная, электроразводка и т.д.

[Toxic]

А в какой строительной компании? У меня БИ-групп, обещают черновую отделку такую: электроразводка, один раз проветонитеные стены, на полу бетонная стяжка...
и что значит устраивает на 90%? почитай соседний тред про проблемы новоселов - там такие ужасы пишут

[Madmax]

2Toxic
У меня Адалстройсервис!
из минусов! затянули сдачу объекта на 1 год! но лучще сделать по технологии чем лепить фиг знает что быстро не всегда значит качественно! да у меня тожзе стены и потолок один слой ветонита, электроазводка и раздат коробка в квартире , двери я уже говорил, подоконики, пол бетонная стяжка! Главное в квартире и дома это сторительство в соответствии с проектом, и отсутствие грубых наружение при строительно-монтажных работах. мелкие недочеты поверте намного проще и без нервотрепки устранить самому ( сам, бригада строителей, дядя и т.д.) в конечном итоге невозможно стоять над каждым стоителем 2 года и легче сразу заложить баксов 500-1000 на доводку квартиры.

[Toxic]

а как со сроками выполнения ремонта? за месяц реально успеть?

[erjan]

Вопрос! по какой цене берете шпаклевку финиш АЛИТ? и на сколько квадратов хватает один мешок?

-1 мешок на 15 квадратов по-моему...

[Madmax]

а как со сроками выполнения ремонта? за месяц реально успеть?

1.смотря какой вид ремонта будете делать 2. какие материалы применять 3. кол-во рабочих.

[Toxic]

1.смотря какой вид ремонта будете делать 2. какие материалы применять 3. кол-во рабочих.

В общем так: четырехкомнатная квартира в новостройке БИ-Групп, 104 квадрата площади, отделка черновая
бюджет 10-12 тонн грина
нужно уложится в 1 мес. начиная с середины августа
вот потихоньку начинаю цены прикидывать и всё такое...

[Madmax]

Будет тяжеловато, но возможно! при условии что кто то будет постоянно находиться на квартире и контролировать и не будет перебоев и задержек с материалами и оборудованием!
главное найти нормальную бригаду! во вторых займитесь сразу поиском кафеля и ламината и дверей! и закупите лучще купить сразу и положить дома на балконе
у вас получаеться стены потолок левкас + колеровка, будут или нет галтели? ванна туалет стены пол кафель, а потолок ? подвесной или левкас + покраска? сразу надо решить как вы хотите ! дизайнера я считаю нанимать смысла нет - лишняя трата денег ИМХО. решите с потолком!!! подвесной или просто лепка или обыкновенный левкас от всего этого завит продолжительность работ и сумма работ! пол????? ламинат, паркет, ленолеум?

[Toxic]

Будет тяжеловато, но возможно! при условии что кто то будет постоянно находиться на квартире и контролировать и не будет перебоев и задержек с материалами и оборудованием!
главное найти нормальную бригаду! во вторых займитесь сразу поиском кафеля и ламината и дверей! и закупите лучще купить сразу и положить дома на балконе
у вас получаеться стены потолок левкас + колеровка, будут или нет галтели? ванна туалет стены пол кафель, а потолок ? подвесной или левкас + покраска? сразу надо решить как вы хотите ! дизайнера я считаю нанимать смысла нет - лишняя трата денег ИМХО. решите с потолком!!! подвесной или просто лепка или обыкновенный левкас от всего этого завит продолжительность работ и сумма работ! пол????? ламинат, паркет, ленолеум?

Ну контроль за рабочими и бесперебойный подвоз материалов это как говорится "дело техники".
Найти нормальную бригаду - это моя самая большая проблема на данный момент.
Стены и потолок я так понял нужно ещё выравнивать будет - потом хочу на стены и потолок обои поклеить (широкие, которые потом эмульсией с колером покрывают), потом галтели нужно клеить. В ванной и кухне(одну стену) надо само собой кафель клеить и с трубами разбираться, потолок в ванной наверное лучше оставить как есть, т.е. просто белым сделать и все...
Пол, насколько я понимаю, почти в последнюю очередь стелят, так что буду смотреть по деньгам - если останется на ламинат, то буду его стелить. Кстати, сколько примерно денег на ламинат может уйти вместе с работой?
Ещё раз повторюсь, что самая большая проблема с рабочими, т.к. надо заранее договариваться. Как и где их лучше искать? У вас нет вариантов?

[Madmax]

2 Toxic
Во первых надо сразу определиться с полом, что будете стелить если у вас стяжка сделано более менее нормльано то можно сразу стелить ленолеум, если вы решите стелить ламинат ( цена от 1500 тг за кв метр. ) хорошего качества 31 класс износостойкости) то вам надо выравнивать дополнительно пол ( наливным полом , предпочтительно ЭКОПОЛ производство Россия) строителей самое оптимально искать в вашем же доме! зайдите в квартиру где делают ремонт и посмотритена качество работ и т.д. и сразу можно показать свою квартиру и обговорить цену и условия и еще лучще встретиться с хозяином квартиры и узнать на какую сумму и сроки они договорились с бригадой! как правило бригадой рулит один бригадир причем у него модет быть в доме 2-4 бригады! еще раз скажу что цена на ламинат не намного дороже качественного ленолеума.Контроль за рабочими и бесперебойный подвоз материалов это как говорится "дело техники- это конечно так но желательно что бы постоянно был на объекте свой человек!

[erjan]

у кого есть опыт работы с узбеками?
как вообще принята порядок оплаты производить?
мне предлагют сразу 40 потом 50 в конце +10%
стоит ли соглашаться?

[Toxic]

у кого есть опыт работы с узбеками?
как вообще принята порядок оплаты производить?
мне предлагют сразу 40 потом 50 в конце +10%
стоит ли соглашаться?

я не очень в этом опытен, но это уж слишком, сразу 40 - похоже на кидалово...
знаю как делали раньше - за каждую часть работы по отдельности - сделали например одну комнату, ты посмотрел, показал недоделки, исправили - заплатил, потом дальше...

[Madmax]

у кого есть опыт работы с узбеками?
как вообще принята порядок оплаты производить?
мне предлагют сразу 40 потом 50 в конце +10%
стоит ли соглашаться?

Привет Ержан!
у меня работают узбеки!
я договорился так сейчас 10% на продукты, инструменты. остальное 90% после окончания всех работ! еще снабдил плиткой для приготовления пиши, чистой кастрблей и удлинителями.

[erjan]

Привет Ержан!
у меня работают узбеки!
я договорился так сейчас 10% на продукты, инструменты. остальное 90% после окончания всех работ! еще снабдил плиткой для приготовления пиши, чистой кастрблей и удлинителями.

узнай у своих узбеков какой у них расход клея
мои чуть ли не 1 мешок на 1 квадрат лупят
хотя везде в инструкции пишут 1 мешок на 3-4 квадрата
вообще я еще с ними не договорилься
думаю наших казахов взять...

[Apontii]

курирую маркетинг на объекте одном..так вот в первой очереди уже люди начали делать ремонт. ну так вот разброс цен хороший: узбеки и южане делают ремонт начиная от 25 у.е. местные ребята начинают работать от 80 у.е.
могу сразу сказать, что в принципе делают все нормально, проблема тока в том, что UZ пытаются побыстрее сработать и свалить и за качество они не отвечают, вернее не дают гарантии
местные работают нормально, рабочая бригада примерно из 5 человек делает ремонт квартиры S-110 кв.м. за период 2 месяца. зато качество и выполнение очень сложных работ
если кого что-нить интересует можно в личку...

[Toxic]

80 у.е. - это уж слишком...