MODERATORIAL
В теме не действует пункт 4 локальных правил раздела "Недвижимость".
Любые попытки устроить холивар, будут жестко пресекаться, вплоть до вечного бана. В случае, если регулярное использование плюсомета, не поможет общаться разумно - тема будет закрыта, также как ее предшественники.
Я так поняла, что здесь https://www.esri.com.../create-account
НО!! Виват разработчикам нашим. С какого перепуга нам нужно самим региться, если они используют их платформу для разработки и у них есть ключ...но они забыли его приписать на своем сайте.
Зарегился и вот ошибка при входе какая:
Указанное имя пользователя не принадлежит участнику организации.
Видимо закрыли просто для физ.лиц информацию.
а чем хуже по сейсмостойкости дом, например, 75-го года против 85-го в кирпиче?последние снипы в союзе приняли вроде 84 году......
У меня, например, был клиент, который принципиально не смотрел кирпичные дома 83-90 г.г. Его аргументация была такая: в то время больше воровали и хуже строили.
Те что 4-х этажки - это 308-я серия. Сейсмоскойкость у них самая низкая. Где-то даже видео было, как перед сносом имитировали землетрясение и несущие кирпичные стены сыпались при 6-7 балах и оконные проемы падали.
Видел это видео, они этот дом долго трясли, выбежать думаю успеешь)) а пригоден ли будет для жилья после такого конечно вопрос.
Вот эти вот пятиэтажки где кирпич да ещё и ригель есть в конструкции - они наверно лучшие по сейсмике?
и кстати не только пяти-, 5-9 этажки
Вот эти вот пятиэтажки где кирпич да ещё и ригель есть в конструкции - они наверно лучшие по сейсмике?
и кстати не только пяти-, 5-9 этажки
А как внешне выглядит кирпично-ригельный дом в Алматы? Можно адрес для примера. Или они ничем от обычных кирпичных домов снаружи не отличаются.
Вот эти вот пятиэтажки где кирпич да ещё и ригель есть в конструкции - они наверно лучшие по сейсмике?
и кстати не только пяти-, 5-9 этажки
Лучшие это панельки...потом вроде монолит....
В этих домах, может стеной накрыть....так как они не несущие идут...
Кирпично-ригельные дома однозначно лучше панельных домов.
Кирпично-ригельные дома однозначно лучше панельных домов.
Как-то вечером на досуге нагуглил информацию. Вывод такой для себя сделал: из советских построек панельки самые надежные в плане сейсмобезопасности.
Они прошли тест в Армении в 1988 г. (Спитакское) и как я понял панельки тестировали при взрывах при постройки платины Медеу. Про кирпично-ригельные дома инфы мало или даже почти нет.
Сообщение отредактировал •••ツVERY GOODツ•••: 15.03.2021, 13:22:08
Как-то вечером на досуге нагуглил информацию. Вывод такой для себя сделал: из советских построек панельки самые надежные в плане сейсмобезопасности.
Они прошли тест в Армении в 1988 г. (Спитакское) и как я понял панельки тестировали при взрывах при постройки платины Медеу. Про кирпично-ригельные дома инфы мало или даже почти нет.
Панельки, обычные хрущевки с 6-ти метровой кухней. Самые сейсмоустойчивые.
За ними 9-ти этажки 158 серии.
Деревянный брус - абсолютная сейсмичность.
https://xn----ptbgks...t-zdanij-almaty
Сообщение отредактировал Erica_f: 15.03.2021, 15:01:46
Имхо нифига в этих рейтингах нет корректных данных, какие дома сейсмоустойчивые, а какие нет.
Ведь помимо всего есть дофига косвенных факторов, влияющих на итоговую сейчсмоустойчивость дома, и утверждать мол, что эти панельки выстоят, а тот кирпич разрушится, тоже не совсем корректно.
Как бы не звучало жёстко, но ЗТ всех рассудит.
...
в 81 по сейсмике снип вышел советский, и да, с каждым годом данных больше, расчеты уточняются, что то новое вводят, новые коэффициенты, карты сейсмо микрорайонирования, в кз к примеру снип по сейсмике обновлялся в 2001, 2006, 2017 годах, старые здания наверно не пройдут по современным нормам... Поэтому и говорю, что последние были 83-84 годах....есть кто опытнее подскажет...
https://kaztag.kz/ru...itelnuyu-mafiyu
Собственно очень жаль что это безобразие уже не остановить....
Зато там будет уютный двор, где можно погулять тихим летним вечерком, чтобы расслабиться, сбросить стресс
Не знаю что с тем куском города творят
И почему до сих пор спрос на то, что там строится???
От Аль Фараби вниз вдоль Гагарина, Розыбакиева, Навои гигантское количество метров жилфонда на участок земли запихивают же
Что там за ужас будет страшно представить
хотя то же самое примерно делается и на участке в районе Сейфуллина Аль Фараби
Сообщение отредактировал k_mGAsh_it: 16.03.2021, 17:19:28
От цен на крыше глаза на лоб лезут
Появилось огромное количество предложений жилья посторойки ещё до 90-х гг, но ценами от 40млн и выше:
как пример https://krisha.kz/a/show/665606709
И для сравнения элитный ЖК
https://krisha.kz/a/show/663206220
Сообщение отредактировал k_mGAsh_it: 16.03.2021, 17:15:55
Вывод такой для себя сделал: из советских построек панельки самые надежные в плане сейсмобезопасности.
Вы еще амортизацию домов (их не строят с начала 90х) учтите и возможные перепланировки (первые этажи под коммерцию и расширение кухонь в 158-й серии). А также обслуживание домов. У панелек есть швы межпанельные, в которые, если негерметизированы, вода попадает и арматура внутри неплохо так ржавеет. Соответственно при ЗТ эти панельки будут прекрасно отрываться друг от друга. Также на многих панелях со временем появляются трещины, посмотрите на "узоры" на фасадах таких домов. При тряске эти панельки будут разваливаться не цельно, а кусками. ИМХО - минусов у панелек на порядок больше, чем плюсов.
И почему до сих пор спрос на то, что там строится???
Спрос на такое г@вно создан за счет различных кредитных программ. Предполагаю, что там покупают те, у кого нет всей суммы и кто зависит от кредитных денег. Ну и те, у кого к этим деньгам кредитным есть прямой доступ. Плюс в Алмату едет очень много людей из регионов, с достаточно размытым представлением о комфорте и качестве строительства тех или иных домов. В развитых странах немыслимо представить, чтобы люди вместо своего дома стремились жить в многоквартирном. Тем более в убогой бетонно-синтетической клетушке окно-в-окно. У нас же государство создает все условия, чтобы такие районы только росли, цвели и пахли. Все это памятники алчности стройкомпаний, банков и чиновников. В будущем такое понастроенное высотное г@вно еще аукнется множеством проблем, многие из которых перечислил г-н Наурызбаев в своём посте на facebook.
И для сравнения элитный ЖК
https://krisha.kz/a/show/663206220
Если быть точнее - тех.этаж ЖК, переоборудованный в квартиру
Вы еще амортизацию домов (их не строят с начала 90х) учтите и возможные перепланировки (первые этажи под коммерцию и расширение кухонь в 158-й серии). А также обслуживание домов. У панелек есть швы межпанельные, в которые, если негерметизированы, вода попадает и арматура внутри неплохо так ржавеет. Соответственно при ЗТ эти панельки будут прекрасно отрываться друг от друга. Также на многих панелях со временем появляются трещины, посмотрите на "узоры" на фасадах таких домов. При тряске эти панельки будут разваливаться не цельно, а кусками. ИМХО - минусов у панелек на порядок больше, чем плюсов.
Свои минусы можно и про кирпичные дома советских построек и про новостройки перечислить. На просторах интернета специалисты про панельки говорят как про самые надежные.
Ну если погуглите еще с десяток найдете.
|
Тематические форумы →
Недвижимость →
Не только факты, но и обсуждение. [часть 3]Автор: Elty, 19.09.2017, 11:44  цены на недвижимость
|
|
![Не только факты, но и обсуждение. [часть 3] - последнее сообщение от Ruslan M](https://vse.kz/uploads/av-386718.png?_r=1386351756)
|
|
|
Тематические форумы →
Недвижимость →
Не только факты, но и обсуждение.Обсуждаем цены на недвижимость. Автор: Elty, 13.10.2015, 12:21 цены на недвижимость
|
|
|
|
|
|
Региональные форумы →
Астана →
Обсуждение цен на недвижимость в г.Астанадомыслы, факты, предположения, рассуждения Автор: свысокойгоры, 02.03.2014, 16:25 цены на недвижимость и 4 еще...
|
|
|
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
