Если бы строился сейчас, то вот что бы поменял:
1. Смотрел бы тщательнее за работягами. Сейчас листал тему, вспомнил отсутствие перемычки между окном и дверью в подвале. Заставил бы нормально сделать.
2. Для облицовочных кирпичей сделал бы выпуск на плите. Сейчас сделано путем "анкерения" к стене.
3. Заставил бы вывести уровень пола на террасе в уровень пола на кухне. На полу террасы сделал бы легкий уклон, чтоб вода дождевая стекала.
4. Существенно уменьшил бы площадь под парковку. Тупо пару соток съедается. Можно загнать штук 9 машин. В реальности, хватит на 4-5 (если гостей дофига будет)
5. Все таки поставил бы кондиционеры. Можно внешний блок на чердаке разместить, и по комнатам разводку сделать.
6. Сделал бы еще один вывод воды и розетку на задней стороне дома (на самом деле на той, которая смотрит на улицу)
7. Везде делал бы потолки из гипсокартона. Натяжные - отстой (никого не хочу обидеть - ИМХО)
8. Делал бы на 2 этаже теплый пол. Все это бредни, что в спальнях неуютно. Иногда сплю на 1 этаже с теплым полом - все прекарсно
в остальном - все можно доделать или поправить в процессе житья.
Сейчас вспоминаю, как переживал из-за мелких косячков. Так вот, ответственно заявляю после 3 лет эксплуатации - всё это ерунда. Потом замечать не будете, а о многом просто забудете. Многие портаки не стоят тех нервов, которые на них потрачены.
Камин топлю зимой, раза 3-4 в год. Больше, наверное, и не надо. Но оно того стоит. Это просто непередаваемо, налить вискаря, выключить свет и сесть перед камином. Под треск дров.
Отопление. Расход газа у меня в самый лютый месяц (январь 2018, было -35) составил 51 тыс тенге. Обычный зимний месяц - около 30 тыс. Отапливаемая площадь 300 м2. Температура в доме в зависимости от комнаты и этажа 22-24 градуса. Теплый пол в подвале включаем 2 раза в неделю на 6 часов, иначе крематорий. Там тупо тепло не уходит, так как сверху теплый пол 1 этажа, а по бокам не стены, а земля.
Электроэнергии тратим на 9 - 9.5 тыс тенге. В квартире было столько же (90 м2). Из-за лампочек, в доме все светодиодные.
Немного манера закупок продуктов меняется. Еженедельные закупы на пол-багажника. Сейчас в карантине это замечание нерелевантно.
Убеждаюсь, что правильно сделал большую террасу. Круглый год гриль и шашлык, летом на ней постоянно завтракаем-обедаем-ужинаем.
Никакого, так называемого, привыкания к дому не было. Через неделю ощущение, что как будто всё время в доме жили. Посещение квартиры вызывает удручение. Качество жизни в доме просто несравнимо с квартирой. Ходить босиком по траве - бесценно.
Всем желаю реализовать мечты!