Сообщений в теме: 5001

[TMA93]

Нашел интерактивный генплан Астаны, кому интересно: http://genplan.saulet.astana.kz/

[Aktau Tango]

Если посмотреть на продажи на "Крыше", то:

ЖК "ЭТауэрс" - на продажу 54 квартиры, продают: 1 владелец, 69 - застройщик и компании, цена однушки - 377 548 тенге/кв.м.,

ЖК "Времена года" - на продажу 402 квартиры, продают: 32 владельца, 368- риэлторы и компании, цена однушки - 334 000 тенге/кв.м.,

ЖК "АртХаус" - на продажу 74 квартиры, продают: 7 владельцев, 67 - риэлторы и компании, цена однушки - 409 090 тенге/кв.м.

Здесь цена 16 мл и выше, но эта цена стоит на квартиры в 40 кв.м и 50 кв.м. одинаково. Причём, "грешит" повышенной квадратурой в объявлениях компания "Империя". Наверное, "случайно" ошиблись) 

 

Все дома находятся в непосредственной близости друг от друга. Понятно, что в объявлениях повторы, но тем не менее.

Если так подумать, то на самом деле, не так уж и много людей продают квартиры. В основном, покупают сразу у застройщиков.

В ЖК "ЭТауэрс" продаёт, в основном, сам застройщик. Значит, ещё много нереализованного. 

Сообщение отредактировал Gorgon: 05.10.2016, 16:29:25

[TMA93]

Вчера отопление включили в районе БТИ. Ночью батареи были тепленькие, днем похолодели, сейчас снова теплеют, регулировку по температуре сделали чтоль раньше такого не было

[rakamakafo]

Спасибо!

Камал-1

Камал-2

Камал-3


Sent from my Nexus 5 using Tapatalk

Сообщение отредактировал rakamakafo: 05.10.2016, 21:14:52

[zzayaa]

Асем кала.

шикарнейший застройщик, как правило, строит дома только Премиум+ класса или Делюкс класса. Качество домов наивысшее, цена соответственно завышенная. Скоро начинают новый проект Премиум+ класса в районе Дворца независимости в стиле Хай-тек.

Спасибо большое! Даже и не знала что такого класса застройщик...

[zzayaa]

Народ, кто нибудь вложился в Коркем-2?
Мама купила там 1ку. Ключи вроде обещают в этом месяце.
Что то по договору у нее сомнения. Нет ли подводных камней в их договорах, если кто в курсе...

[YloveAst]

Вроде бы как станет безопаснее вкладываться в новостройки - http://ratel.kz/scan..._zastrojschikov

[Amicorina]

Народ, кто нибудь вложился в Коркем-2?
Мама купила там 1ку. Ключи вроде обещают в этом месяце.
Что то по договору у нее сомнения. Нет ли подводных камней в их договорах, если кто в курсе...

Тоже рассматривает брат это ЖК. Там одна странность есть. Квартиры до 9 этажа включительно продают как жилой фонд, выше как нежилой. Перевод из нежилого в жилой делают покупатели. Цена разнится. За жилой на порядок дороже. Два вопроса:

1) почему сразу все не регистрировать как жилое?

2) если переводить из нежилого, во сколько нервов и денег это выльется?

[V@SILEK]

Народ, кто нибудь вложился в Коркем-2?
Мама купила там 1ку. Ключи вроде обещают в этом месяце.
Что то по договору у нее сомнения. Нет ли подводных камней в их договорах, если кто в курсе...

Тоже рассматривает брат это ЖК. Там одна странность есть. Квартиры до 9 этажа включительно продают как жилой фонд, выше как нежилой. Перевод из нежилого в жилой делают покупатели. Цена разнится. За жилой на порядок дороже. Два вопроса:
1) почему сразу все не регистрировать как жилое?
2) если переводить из нежилого, во сколько нервов и денег это выльется?

А сколько всего этажей?
Может потому что выше 9го тех этаж??

[TMA93]

взяли за моду блин рекламировать дома из травертина, а по факту обычная дешевая штукатурка и вид сразу уже не такой элитный 

Хотя есть в городе один комплекс, который отлично выглядит, при том что весь обмазан штукатуркой - это Нур-Аспан. Вот сумели же подобрать цвета и дизайн - шикарно все смотрится, не к чему придраться. Всегда засматриваюсь на него, когда мимо проезжаю.

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю rakamakafo вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Спасибо!

Камал-1

Камал-2

Камал-3


Sent from my Nexus 5 using Tapatalk

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[smurnoi]

взяли за моду блин рекламировать дома из травертина, а по факту обычная дешевая штукатурка и вид сразу уже не такой элитный 

Хотя есть в городе один комплекс, который отлично выглядит, при том что весь обмазан штукатуркой - это Нур-Аспан. Вот сумели же подобрать цвета и дизайн - шикарно все смотрится, не к чему придраться. Всегда засматриваюсь на него, когда мимо проезжаю.

Кстати. У Орды сейчас акция по этому ЖК. Двушки 70м2, продают по 292 тыс + паркинг  в подарок.

[Sonica7]

Добрый день, кто нибудь знает о ЖК "Жасыл"  , который строиться возле Нур-Аспана , ЖСК строит Лея , у них сейчас акции на квартиры, цены не большие

[annakvilova]

Форумчане, подскажите варианты поиска двухкомнатной квартиры для покупки в Астане. На форумах местных сижу, объявления просматриваю, но пока удача не улыбнулась. Буду благодарен дельным советам без флуда. 

[smurnoi]

Форумчане, подскажите варианты поиска двухкомнатной квартиры для покупки в Астане. На форумах местных сижу, объявления просматриваю, но пока удача не улыбнулась. Буду благодарен дельным советам без флуда. 

Какие критерии вашего поиска и на какую сумму, вы сами рассчитываете ? 

[TMA93]

Еще одного застройщика арестовали в Астане.

В столичном департаменте внутренних дел расследуется уголовное дело в отношении директора стройкомпании Данияра Ахмедьярова, который обещал дольщикам возвести жилые комплексы "Зере-1", "Зере-2" и ЖК "Алтын Уя". 

https://tengrinews.k...-astane-303579/

Сообщение отредактировал TMA93: 06.10.2016, 19:03:41

[smurnoi]

 

Еще одного застройщика арестовали в Астане.

В столичном департаменте внутренних дел расследуется уголовное дело в отношении директора стройкомпании Данияра Ахмедьярова, который обещал дольщикам возвести жилые комплексы "Зере-1", "Зере-2" и ЖК "Алтын Уя". 

https://tengrinews.k...-astane-303579/

 

А вообще, на какой стадии, находятся эти ЖК ? Там всё так печально ? Вроде бы, у Зере  коробка дома уже готова ?

[Aktau Tango]

на какой стадии, находятся эти ЖК ?

Был в начале мая 2016, делал сессию за "Медину". Набрёл по пути на "Зере" - стеклопакеты частично стояли, внешнюю облицовку делали.

Внутри копошились 3-4 рабочих, работа шла.

 

 

Сообщение отредактировал Gorgon: 06.10.2016, 20:26:51

[TMA93]

Есть кто нибудь с комплексов bi group, где лифт без карточки? - сколько в месяц вы платите за лифт?

[Naz_a]

Есть кто нибудь с комплексов bi group, где лифт без карточки? - сколько в месяц вы платите за лифт?

А есть такие дома у Биая?