так и сделаю наверное оставлю как есть.
Если хотите скорей продать, то бросьте линолеум, покрасьте стены водоэмульсей и поставьте дешёвые унитаз с ванной + кафель.
Некоторым покупателям лень делать ремонт или нет денег, а заселиться надо срочно. Спрос на квартиру с ремонтом, даже минимальным, гораздо выше.
Если делать самому, то потеряете на ремонте 2-3 тыс уе.
Если нет такой необходимости в продаже, то я бы оставил её на 1-2 года. Есть мнение, что рынок стабилизируется. Но ценность квартиры зависит от расположения.
В конце концов "поменять на Астану" можно с большей выгодой, чем прямая продажа. Если, конечно, не выезжаете за бугор, или срочно нужны деньги.