Перейти к содержимому

Фотография

Недвижимость г. Астана [часть 5]

астана недвижимость проекты

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 5001

#2961
saule196119

saule196119
  • Гость
  • 8 сообщений

Хотела купить однушку в жк Алтын Шар. Вроде и цена приемлимая за 40 м.кв. 10500000 за чистовую. Сдача говорят в мае 2018.
Но только сомнительно что то в такое кризисное время. Тем более что по городу столько незавершонок. Хотя они говорят, что их спонсирует Самрук Казына. Но не хотят заключать договор на долевое участие нотариально. Писали и в акимат и в прокуратуру и везде молчат. А люди просто сдают деньги за филькину грамоту. Младшей дочери купили в этом жк.должны были построить в 2015 а сдали в 2016. Тогда почему то не боялись, хотя и стоила в валюте в два раза дороже. А сейчас что то боимся. Мыльный пузырь строительства может лопнуть. Вот поэтому и ищем, что нибудь по вторичке. А тот район, выбрали потому что дочь там работает. Вот и спрашиваем, почему там много продаж. Еще ждем заметки людей, кто жил, ходил в гости, снимал квартиру в этом районе. Жубанова 4 и Иманова 41 жк ЖарЖар. Квартиры смотрели, вроде хорошие. Только могут быть подводные камни, типа зимой холодно, или воды не хватает, или еще что то. Просьба кто что знает, ответить.

Жк Жар Жар ни разу не хороший дом, это дом от Азбуки, ничего хорошего про него не слышала
Это обида на застройщика" Азбука жилья"! Или что то знаете про дом. Хочется конкретики.
  • -1

#2962
TMA93

TMA93

    ★★★★★

  • В доску свой
  • 6 284 сообщений

Это обида на застройщика" Азбука жилья"! Или что то знаете про дом. Хочется конкретики.

дом как дом, живу напротив, видел как его еще только только начинали строить

Сам по себе дом теплый, зимой если батареи не завоздушены - в квартире жара. Из минусов узкиий двор, много машин, раньше  из за ремонтов на магистрали частенько отключали свет и воду, сейчас нормально. Два года назад купил газовую плитку на всякий случай, чтоб обед приготовить - с тех пор гады свет ни разу не отключили))


  • 0

#2963
saule196119

saule196119
  • Гость
  • 8 сообщений

Это обида на застройщика" Азбука жилья"! Или что то знаете про дом. Хочется конкретики.

дом как дом, живу напротив, видел как его еще только только начинали строить
Сам по себе дом теплый, зимой если батареи не завоздушены - в квартире жара. Из минусов узкиий двор, много машин, раньше  из за ремонтов на магистрали частенько отключали свет и воду, сейчас нормально. Два года назад купил газовую плитку на всякий случай, чтоб обед приготовить - с тех пор гады свет ни разу не отключили))
Спасибо Вам за ответ! А с водой горячей, холодной перебоев нет? И еще район не бандитский? Очень уж за дочь переживаю! Да, хотелось бы узнать, если вы живете напротив, откуда знаете что дом теплый. Кто то из знакомых живет?
  • 0

#2964
TMA93

TMA93

    ★★★★★

  • В доску свой
  • 6 284 сообщений
Спасибо Вам за ответ! А с водой горячей, холодной перебоев нет? И еще район не бандитский? Очень уж за дочь переживаю! Да, хотелось бы узнать, если вы живете напротив, откуда знаете что дом теплый. Кто то из знакомых живет?

Сейчас с водой все хорошо. Раньше вот часто отключали весь район, т.к. напротив жар-жара дом строили - то сети тянули, то дорогу рыли, то еще что то... сейчас если только у кого то чп случается, но это редко.

Район тоже как обычный район)) хорошо освещенный, во дворе всегда много детей играет, в жар-жаре сотрудники полиции живут, во дворе часто их патрульки вижу, вечером пешие патрули ходят. Неподалеку школа, рядом новый детский сад строят. Вообщем все спокойно

 

У меня в том доме однокурсник жил, заходил несколько раз в гости. У него кв в центре дома и смотрит на юг, как в угловых не знаю.


Сообщение отредактировал TMA93: 30.04.2017, 19:40:40

  • 0

#2965
saule196119

saule196119
  • Гость
  • 8 сообщений
[quote name="TMA93" post="34839469" timestamp="1493559031"][quote name="saule196119" post="34839296" timestamp="1493553099"]
Спасибо Вам за ответ! А с водой горячей, холодной перебоев нет? И еще район не бандитский? Очень уж за дочь переживаю! Да, хотелось бы узнать, если вы живете напротив, откуда знаете что дом теплый. Кто то из знакомых живет?[/quote]
Сейчас с водой все хорошо. Раньше вот часто отключали весь район, т.к. напротив жар-жара дом строили - то сети тянули, то дорогу рыли, то еще что то... сейчас если только у кого то чп случается, но это редко.
Район тоже как обычный район)) хорошо освещенный, во дворе всегда много детей играет, в жар-жаре сотрудники полиции живут, во дворе часто их патрульки вижу, вечером пешие патрули ходят. Неподалеку школа, рядом новый детский сад строят. Вообщем все спокойно
 
У меня в том доме однокурсник жил, заходил несколько раз в гости. У него кв в центре дома и смотрит на юг, как в угловых не знаю.[/quote
Еще раз хочу поблагодарить Вас! Спасибо огромное!
  • 0

#2966
Torrres

Torrres
  • Свой человек
  • 988 сообщений

Хотела купить однушку в жк Алтын Шар. Вроде и цена приемлимая за 40 м.кв. 10500000 за чистовую. Сдача говорят в мае 2018. Вот поэтому и ищем, что нибудь по вторичке. А тот район, выбрали потому что дочь там работает. Вот и спрашиваем, почему там много продаж. Еще ждем заметки людей, кто жил, ходил в гости, снимал квартиру в этом районе. Жубанова 4 и Иманова 41 жк ЖарЖар. Квартиры смотрели, вроде хорошие. Только могут быть подводные камни, типа зимой холодно, или воды не хватает, или еще что то. Просьба кто что знает, ответить.


Мне кажется, что если брать в Жар-Жаре то желательно чтоб окна не выходили на Иманова, ибо летом на солнечной стороне от пыли и газов квартира в газовую камеру превращается. Просто спокойно ночью выспаться на ночной прохладе становится недоступным удовольствием.

Выбирая из этих 2 вариантов я бы наверно больше к Жубанова,4 склонился. Ведь дом то совсем свежий, фасад у него более благороднее выгядит. Если память не изменяет, он строился по какой-то госпрограмме. Опять же в стороне от шумной Иманова.

Кстати вы писали про Алтыншар-1. Какие у вас впечатления от дома, как вы перезимовали эту зиму, тепло ли было? В СМИ писали что была проблема с центральным отоплением, в итоге подключили? Сколько выходят эксплуатационные?
  • 0

#2967
Torrres

Torrres
  • Свой человек
  • 988 сообщений
Если привязываться именно к этому району Иманова-Жубанова, то имхо может есть смысл подумать о ЖК Амангельды, напротив Жастара-3? Дом вроде не такой муравейный как ЖарЖар...

Строил Гражданстрой, это такой крепкий аккуратно строящий середнячок, одно время их объекты довольно неплохо ценились. Добиаевское время :)

Но правда все даже неплохие снаружи и относительно свежие дома наши управкомпании, жители и квартиранты могут до такой степени довести, мама не горюй. :(
  • 0

#2968
saule196119

saule196119
  • Гость
  • 8 сообщений
[quote name="Torrres" post="34839741" timestamp="1493570591"][quote name="saule196119" post="34838283" timestamp="1493484117"]Хотела купить однушку в жк Алтын Шар. Вроде и цена приемлимая за 40 м.кв. 10500000 за чистовую. Сдача говорят в мае 2018. Вот поэтому и ищем, что нибудь по вторичке. А тот район, выбрали потому что дочь там работает. Вот и спрашиваем, почему там много продаж. Еще ждем заметки людей, кто жил, ходил в гости, снимал квартиру в этом районе. Жубанова 4 и Иманова 41 жк ЖарЖар. Квартиры смотрели, вроде хорошие. Только могут быть подводные камни, типа зимой холодно, или воды не хватает, или еще что то. Просьба кто что знает, ответить.[/quote]

Мне кажется, что если брать в Жар-Жаре то желательно чтоб окна не выходили на Иманова, ибо летом на солнечной стороне от пыли и газов квартира в газовую камеру превращается. Просто спокойно ночью выспаться на ночной прохладе становится недоступным удовольствием.
Выбирая из этих 2 вариантов я бы наверно больше к Жубанова,4 склонился. Ведь дом то совсем свежий, фасад у него более благороднее выгядит. Если память не изменяет, он строился по какой-то госпрограмме. Опять же в стороне от шумной Иманова.

Кстати вы писали про Алтыншар-1. Какие у вас впечатления от дома, как вы перезимовали эту зиму, тепло ли было? В СМИ писали что была проблема с центральным отоплением, в итоге подключили? Сколько выходят эксплуатационные?[/quote
Перезимовали хорошо. Квартира теплая, даже очень! Чистовая сдана хорошо. Есть конечно недочеты. Окна пластиковые видать ставили массово и экономили на пене. Местами выходит сырость . На подоконник давишь, появляется свист от ветра. Фромуга лопнула, но так как дом на гарантии, пришли заменили. Унитаз видать китайский, просто воду сбрасывает. Вода в смесителе на ванне бежит слабым напором. А так все нормально. Подъезды чистые, два лифта, остановка рядом. Дом регистрацию прошел, уже прописались. Единственно только что еще счетчики на воду, электроэнергию еще не приняли.Хотели еще одну взять, но что то боимся. Там строятся три девятиэтажки и один дом 14 этажей. Хотели нотариально оформить, но они не хотят. На Жубанова 4 тоже вроде на вид дом симпатичный. Там вроде дом был проблемный, но потом передали другому застройщику от акимата. А дома по госпрограмам что то сомнительно. А вдруг начнет сыпаться. Вот и ждем, чтобы кто нибудь подсказал. Может из жителей, может от гостей, может кто снимал скажет свое мнение. Выбираем район этот, потому что дочка рядом работает. Сейчас она добирается полтора часа на автобусе. Вот и не знаем где брать.
  • 1

#2969
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 21 539 сообщений

Строительство домов в США:

0_1259a2_bc5fe7f7_orig.jpg


  • 0

#2970
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 3 640 сообщений

какие можите посоветовать ЖК для сдачи 1ком квартир .интересуют для долгосрочных аренд.

самим там жить не собираются

 

цена не выше 12-13 миллионов


  • 0

#2971
shmuntik

shmuntik
  • В доску свой
  • 1 131 сообщений

Кто знает, что строят на пустыре рядом с дворцом школьников?


  • 0

#2972
slicker18

slicker18
  • В доску свой
  • 2 147 сообщений

Кто знает, что строят на пустыре рядом с дворцом школьников?

вроде футбольная академия, раньше висели плакаты на заборах


  • 1

#2973
Kavin

Kavin
  • В доску свой
  • 4 049 сообщений

какие можите посоветовать ЖК для сдачи 1ком квартир .интересуют для долгосрочных аренд.

самим там жить не собираются

 

цена не выше 12-13 миллионов

ЖК Солнечный, возле Технодома на Республике. Расположение уж больно удобное для старого города.

ЖК Аль-Арка возле Горбатого моста.

И то и то - варианты с кучей минусов, но и плюсы есть. Больше не знаю ЖК в том диапазоне, который Вы дали (но это не значит, что их нет).


  • 0

#2974
Naz_a

Naz_a
  • В доску свой
  • 2 136 сообщений
Форумчане, что скажете про проект: http://solar-city.kz ?
  • 0

#2975
shmuntik

shmuntik
  • В доску свой
  • 1 131 сообщений
Жк арнау, камал подключены к центр. Отоплению?
  • 0

#2976
isa.nauryz

isa.nauryz
  • Завсегдатай
  • 100 сообщений

Жк арнау, камал подключены к центр. Отоплению?

пока у них автономка, но в перспективе планируется подключение к центральному


  • 0

#2977
Aktau Tango

Aktau Tango
  • Читатель
  • 1 413 сообщений

что скажете про проект

Статья там интересная про смог в Астане.

А на вопрос на главной странице "хотите попасть на курорт?", я бы ответил: "Тогда валите на курорт из города"   :D

Может проект интересный, но лучше подождать мнение первых жителей через год.



#2978
smurnoi

smurnoi
  • В доску свой
  • 3 985 сообщений

 

Жк арнау, камал подключены к центр. Отоплению?

пока у них автономка, но в перспективе планируется подключение к центральному

 

Подключили неделю назад.


  • 1

#2979
V@SILEK

V@SILEK
  • В доску свой
  • 6 028 сообщений
В Черемушках стены в квартире кривоваты, хуже чем в Камале и Арнау. Зато стены кирпичные (красный керамический).
На балконе форточка под кондер справа, а слив слева. Как так проектировали??

Двор маленьковат.

Сообщение отредактировал V@SILEK: 03.05.2017, 08:25:35

  • 0

#2980
Severyanka

Severyanka

    В мире все забываемо, зaменяемо и посылаемо.

  • В доску свой
  • 5 931 сообщений

Жк арнау, камал подключены к центр. Отоплению?

пока у них автономка, но в перспективе планируется подключение к центральному
Подключили неделю назад.
Подключили??
Неделю не была дома.
Никаких объявлений, извещений не углядела...
Горячая вода теперь тоже от цеетрального?
  • 0



Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты

Количество пользователей, читающих эту тему: 3

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0


    Yandex (2)

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.