Перейти к содержимому

Фотография

Недвижимость г. Астана [часть 5]

астана недвижимость проекты

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 5001

#2941
Aktau Tango

Aktau Tango
  • Читатель
  • 1 413 сообщений

9-ти этажка называется

Неплохо. Надо за цену узнать. Хотя место забьётся третьим Коркемом, который предполагается быть большим, но тем не менее.  



#2942
isa.nauryz

isa.nauryz
  • Завсегдатай
  • 100 сообщений

 

9-ти этажка называется

Неплохо. Надо за цену узнать. Хотя место забьётся третьим Коркемом, который предполагается быть большим, но тем не менее.  

340К за квадратный метр если брать в отделе продаж и 310К - если брать у фирмы ген. подрядчика. 

Коркем 3 закроет только часть дома.


  • 1

#2943
dial25

dial25
  • Свой человек
  • 535 сообщений

9-ти этажка называется

Неплохо. Надо за цену узнать. Хотя место забьётся третьим Коркемом, который предполагается быть большим, но тем не менее.
И 323 через ЖССБ, на первый взгляд неплохо строят, но на площадке по 6-8 кв, кв площадью 40 кв.м они называют 2-комнатными, тк студии и таких большинство. Ну такие и больше востребованы, в Черемушках у них офис и демонстр квартира. 2ка как номер в отеле))) малюсенькая спальня и холл.
  • 1

#2944
YloveAst

YloveAst
  • Свой человек
  • 879 сообщений

 

 

9-ти этажка называется

Неплохо. Надо за цену узнать. Хотя место забьётся третьим Коркемом, который предполагается быть большим, но тем не менее.
И 323 через ЖССБ, на первый взгляд неплохо строят, но на площадке по 6-8 кв, кв площадью 40 кв.м они называют 2-комнатными, тк студии и таких большинство. Ну такие и больше востребованы, в Черемушках у них офис и демонстр квартира. 2ка как номер в отеле))) малюсенькая спальня и холл.

 

 

Заходил к ним, они говорят что строит "клен". Мол вот у нас отдел продаж в черемушках, но как понял только офис их объединяет с ними, никакого отношения к нему не имеют, зато рекламируются на нем) ЖК вроде  хороший, но площади маленькие и количество квартир на площадке не радует. Делали бы уже большие площади, думаю распродали бы, а так получается общага бизнес класса.


Сообщение отредактировал YloveAst: 28.04.2017, 12:31:08

  • 1

#2945
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 3 497 сообщений

че скажите про ЖК Авицена? сейчас строится третья очередь

цена как комфорт от Биай а расположение имхо хорошее

где подвох


  • 0

#2946
V@SILEK

V@SILEK
  • В доску свой
  • 6 028 сообщений

И 323 через ЖССБ, на первый взгляд неплохо строят, но на площадке по 6-8 кв, кв площадью 40 кв.м они называют 2-комнатными, тк студии и таких большинство. Ну такие и больше востребованы, в Черемушках у них офис и демонстр квартира. 2ка как номер в отеле))) малюсенькая спальня и холл.

Вообще в Черемушках 2шка это 92-94 м2
  • 0

#2947
dial25

dial25
  • Свой человек
  • 535 сообщений

И 323 через ЖССБ, на первый взгляд неплохо строят, но на площадке по 6-8 кв, кв площадью 40 кв.м они называют 2-комнатными, тк студии и таких большинство. Ну такие и больше востребованы, в Черемушках у них офис и демонстр квартира. 2ка как номер в отеле))) малюсенькая спальня и холл.

Вообще в Черемушках 2шка это 92-94 м2
Ну так я писала про Смарт Хауз, строит ККИ, из офис находится в Черемушках. А то, что в Черемушках площади большие, я в курсе)))
  • 0

#2948
V@SILEK

V@SILEK
  • В доску свой
  • 6 028 сообщений

Ну так я писала про Смарт Хауз, строит ККИ, из офис находится в Черемушках. А то, что в Черемушках площади большие, я в курсе)))

Я лишь дописал, а то подумают, что там все такие квартиры.

У Черемушек недостаток в 2шках: в зале кондер повесить нельзя. Внешний блок можно установить только внутри балкона, а балкон в спальне. Причем сливная труба находится слевой стороны, а окно для вентиляции справа. Зачем?? В ванной канализационный стояк установили ровно посередине стены. Неужели нельзя было запихнуть в какой нибудь угол?
  • 0

#2949
saule196119

saule196119
  • Гость
  • 8 сообщений
Уважаемые форумчане! Подскажите плиз, хочу купить однушку в районе университета Гумилева. Есть предложения по Жубанова 4 и Иманова 41 жк Жар Жар. Все привлекает, и дом недавней постройки, и квартиры с ремонтом и с встроенной мебелью, и с приемлимой ценой, и наконец с расположением. Но вот не может быть, что бы было так!! Закралось сомнение! Люди добрые, помогите, подскажите что нибудь про эти дома. Прошу, не сочтите за труд. Заранее благодарна!!
  • 0

#2950
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 21 358 сообщений

Уважаемые форумчане! Подскажите плиз, хочу купить однушку в районе университета Гумилева. Есть предложения по Жубанова 4 и Иманова 41 жк Жар Жар. Все привлекает, и дом недавней постройки, и квартиры с ремонтом и с встроенной мебелью, и с приемлимой ценой, и наконец с расположением. Но вот не может быть, что бы было так!! Закралось сомнение! Люди добрые, помогите, подскажите что нибудь про эти дома. Прошу, не сочтите за труд. Заранее благодарна!!

Ну скажем так, расположение не супер. Сейчас в строй ввели еще несколько энергокотлов на ТЭЦ и экологическая ситуация в том районе ухудшилась.

К примеру, если летом-зимой (неважно) оставить открытым окно, то уже через пару часов весь подоконник будет покрыт керамическим черным песком.

В остальном плюсы - набережная, много кафе, магазинов, район обжитой.


  • 0

#2951
TMA93

TMA93

    ★★★★★

  • В доску свой
  • 6 238 сообщений

Ну скажем так, расположение не супер. Сейчас в строй ввели еще несколько энергокотлов на ТЭЦ и экологическая ситуация в том районе ухудшилась. К примеру, если летом-зимой (неважно) оставить открытым окно, то уже через пару часов весь подоконник будет покрыт керамическим черным песком.

во всем городе так, куда ветер дует там и грязь. Особенно плохо когда штиль, там где частный сектор в округе


  • 0

#2952
YloveAst

YloveAst
  • Свой человек
  • 879 сообщений

че скажите про ЖК Авицена? сейчас строится третья очередь

цена как комфорт от Биай а расположение имхо хорошее

где подвох

 

 недавно видел рекламу, что в готовом блоке там была распродажа по 300 тыс за метр. В чем подвох я не понял, но чего то дешего. Как-то подозрительно.


  • 0

#2953
dial25

dial25
  • Свой человек
  • 535 сообщений

че скажите про ЖК Авицена? сейчас строится третья очередь
цена как комфорт от Биай а расположение имхо хорошее
где подвох

Наверное, наконец-то поняли ситуацию на рынке))) Раньше они не снижали цены и кв достаточно долго были в продаже. Сейчас у застройщика по 400 тыс в готовом доме, документы готовы, так что может и подвоха нет, только стоимость КСК, говорят, 150 т за м, дороговато.
  • 0

#2954
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 3 497 сообщений
По 400 это с ремонтом у них.по 300 это черновая
Раньше когда кв искал они просили под 2000 у.е
Вот третью очередь строят.

Цена более чем адекватная но и в то же время подозрительно)))))
Может и нет подводных камней а че то не спокойно
  • 0

#2955
V@SILEK

V@SILEK
  • В доску свой
  • 6 028 сообщений

Ну скажем так, расположение не супер. Сейчас в строй ввели еще несколько энергокотлов на ТЭЦ и экологическая ситуация в том районе ухудшилась.
К примеру, если летом-зимой (неважно) оставить открытым окно, то уже через пару часов весь подоконник будет покрыт керамическим черным песком.
В остальном плюсы - набережная, много кафе, магазинов, район обжитой.

По всему городу так, даже на Республике на набережной.

Район вечных студентов, зато сдадите и цена выше там по городу.
Вон студенты 2-3 курсов снимают 1 комн .кв.за 110 тыс.

У других склады недалеко, они своим грузчикам снимают тоже 1 ком.кв за 120.
  • 0

#2956
slicker18

slicker18
  • В доску свой
  • 2 145 сообщений

Сегодня был в смартхаусе, это не бизнес класс, потолки 2.7, планировки не понравились, не понимаю как можно в 130кв заложить узкий коридор, Авиценна-2 по 300к черновая, смотрел квартиру там, все очень добротно сделано, но выход на Орынбор все портит, жду 3ю очередь, продаж там нет,  вижу подвох лишь в цене паркинга, говорят стоимость будет ~6млн.


  • 1

#2957
saule196119

saule196119
  • Гость
  • 8 сообщений
Хотела купить однушку в жк Алтын Шар. Вроде и цена приемлимая за 40 м.кв. 10500000 за чистовую. Сдача говорят в мае 2018.
Но только сомнительно что то в такое кризисное время. Тем более что по городу столько незавершонок. Хотя они говорят, что их спонсирует Самрук Казына. Но не хотят заключать договор на долевое участие нотариально. Писали и в акимат и в прокуратуру и везде молчат. А люди просто сдают деньги за филькину грамоту. Младшей дочери купили в этом жк.должны были построить в 2015 а сдали в 2016. Тогда почему то не боялись, хотя и стоила в валюте в два раза дороже. А сейчас что то боимся. Мыльный пузырь строительства может лопнуть. Вот поэтому и ищем, что нибудь по вторичке. А тот район, выбрали потому что дочь там работает. Вот и спрашиваем, почему там много продаж. Еще ждем заметки людей, кто жил, ходил в гости, снимал квартиру в этом районе. Жубанова 4 и Иманова 41 жк ЖарЖар. Квартиры смотрели, вроде хорошие. Только могут быть подводные камни, типа зимой холодно, или воды не хватает, или еще что то. Просьба кто что знает, ответить.
  • 0

#2958
aika from astana

aika from astana
  • Постоялец
  • 378 сообщений

Хотела купить однушку в жк Алтын Шар. Вроде и цена приемлимая за 40 м.кв. 10500000 за чистовую. Сдача говорят в мае 2018.
Но только сомнительно что то в такое кризисное время. Тем более что по городу столько незавершонок. Хотя они говорят, что их спонсирует Самрук Казына. Но не хотят заключать договор на долевое участие нотариально. Писали и в акимат и в прокуратуру и везде молчат. А люди просто сдают деньги за филькину грамоту. Младшей дочери купили в этом жк.должны были построить в 2015 а сдали в 2016. Тогда почему то не боялись, хотя и стоила в валюте в два раза дороже. А сейчас что то боимся. Мыльный пузырь строительства может лопнуть. Вот поэтому и ищем, что нибудь по вторичке. А тот район, выбрали потому что дочь там работает. Вот и спрашиваем, почему там много продаж. Еще ждем заметки людей, кто жил, ходил в гости, снимал квартиру в этом районе. Жубанова 4 и Иманова 41 жк ЖарЖар. Квартиры смотрели, вроде хорошие. Только могут быть подводные камни, типа зимой холодно, или воды не хватает, или еще что то. Просьба кто что знает, ответить.

Жк Жар Жар ни разу не хороший дом, это дом от Азбуки, ничего хорошего про него не слышала
  • 0

#2959
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 21 358 сообщений

вижу подвох лишь в цене паркинга, говорят стоимость будет ~6млн.

Тут Биай еле-еле свои паркинги по 650 тыс.т продает... :faceoff:


  • 0

#2960
YloveAst

YloveAst
  • Свой человек
  • 879 сообщений


вижу подвох лишь в цене паркинга, говорят стоимость будет ~6млн.

Тут Биай еле-еле свои паркинги по 650 тыс.т продает... :faceoff:

В доме бизнес класса обычно все паркинги распродаются. у нас в черемушках под домом нету отаплтваемых паркингов , все распродади . стоили 3600000-4000000тг.
  • 0





Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.