Перейти к содержимому

Фотография

Недвижимость г. Астана [часть 5]

астана недвижимость проекты

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 5001

#2301
malika_677

malika_677
  • Случайный прохожий
  • 3 сообщений
Здравствуйте, нужен совет ищу квартиру в Астане, думаю над выбором между в Жк Nur aspan, Жк Арнау, Жк City Lake, Жк Bi-city, подскажите пожалуйста где лучше купить квартиру? Жить будем сами, хотелось бы что бы дом был тёплый и с хорошим паркингом.
  • 0

#2302
Kuanyshev

Kuanyshev
  • Частый гость
  • 52 сообщений
City lake сразу убирайти из списка! Уже порядком отстают от графика. Насчет Нур аспана не рискнул бы. Биай есть Биай! Сити все же классом выше будет чем Арнау
  • 0

#2303
житель Астаны2017

житель Астаны2017
  • Частый гость
  • 53 сообщений

 

у кого нибудь есть инфа про ЖК Золотую миля, застройщик www.megaline.ua но на сайте этого проекта у них нет, на вторичке только одно объявление, с интересной ценой

Вообще хочется вложится в какой нибудь бизнес или премиум класс на этапе строительства 70-80%, для себя 3-4х комн. какие есть варианты?

ЖК премьера самый центр города.

 

Хороший дом.фирма надёжная.не буду писать какая реклама будет.


  • 0

#2304
житель Астаны2017

житель Астаны2017
  • Частый гость
  • 53 сообщений

Добрый Вечер!вообще ваша тема про ЖСК дохлый номер,гемора много.Вот если как коттеджи-таунхаусы строить на 4 хозяйна 2эт.Тогда может и получиться.ИМХО.


  • 0

#2305
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 3 488 сообщений
На счет мегалайн фирмы та что украинская.
Их выгнали на сколько я слышал со стройки ЭБ от БиАй вторая очередь из за чего то там.теперь идет задержка по срокам.
Так что я б не сильно так их хвалил бы.разузнайте сперва что да как.
  • 0

#2306
ДОЛЬЧЕ ВИТА

ДОЛЬЧЕ ВИТА
  • В доску свой
  • 1 046 сообщений

 

 

у кого нибудь есть инфа про ЖК Золотую миля, застройщик www.megaline.ua но на сайте этого проекта у них нет, на вторичке только одно объявление, с интересной ценой

Вообще хочется вложится в какой нибудь бизнес или премиум класс на этапе строительства 70-80%, для себя 3-4х комн. какие есть варианты?

ЖК премьера самый центр города.

 

Хороший дом.фирма надёжная.не буду писать какая реклама будет.

 

фирма  www.megaline.ua может и хорошая, но года 1,5 не имеет  никакого отношения к ЖК Золотая миля, и вообще ушла с казахстанского рынка. Дом стоит в сегодняшнем состоянии  больше года. Застроййщик/заказчик ТОО Градумстрой в лице 1 директора  не имеет ни офиса  ни людей по факту. Юридический адрес не в счет. А начинали очень красиво и круто , планы были наполеоновские, офисы  продаж и итр, руководства и т.д.. огромные,. Даже партнер  застройщика в лице финансового инвестора /кредитора Цесна банк  - под устал кажись. Вложилась на свою голову и прождала  3 года, деньги потеряла ровно на 50%, благо хоть их вернула (так как договор депозита был с цесной. То есть,  напрямую застройщику не перечисляла, трехсторонний  договор был. А стоимость 1 кв.. была на уровне  1 этажа, на момент моей покупки  - 2500 у.е.  Честно,  я поседела.   Дом может и достроят  кода- нибудь. В этот дом вкладывались обеспеченные люди для себя. И практически никто не выставлял на продажу до середины 2016г. в надежде . После уже не в курсе. Дом по проекту-конфетка шикардос. Но что будет по факту....  


Сообщение отредактировал ДОЛЬЧЕ ВИТА: 27.01.2017, 22:33:37

  • 2

#2307
DinaraKh

DinaraKh
  • Завсегдатай
  • 230 сообщений

у кого нибудь есть инфа про ЖК Золотую миля, застройщик www.megaline.ua но на сайте этого проекта у них нет, на вторичке только одно объявление, с интересной ценой

Хороший дом.фирма надёжная.не буду писать какая реклама будет.
фирма  www.megaline.ua может и хорошая, но года 1,5 не имеет  никакого отношения к ЖК Золотая миля, и вообще ушла с казахстанского рынка. Дом стоит в сегодняшнем состоянии  больше года. Застроййщик/заказчик ТОО Градумстрой в лице 1 директора  не имеет ни офиса  ни людей по факту. Юридический адрес не в счет. А начинали очень красиво и круто , планы были наполеоновские, офисы  продаж и итр, руководства и т.д.. огромные
Начинали вроде года 3 назад вместе с Сулу; реклама ЖК долгое время была в журналах Эйр Астаны. Проект умного дома если мне память не изменяет.
  • 0

#2308
V@SILEK

V@SILEK
  • В доску свой
  • 6 028 сообщений

Добрый Вечер!вообще ваша тема про ЖСК дохлый номер,гемора много.Вот если как коттеджи-таунхаусы строить на 4 хозяйна 2эт.Тогда может и получиться.ИМХО.

Опишите процедуру получения документов при таунхаусе?? Долями?

Если задумываться о доме, тогда проще купить участок 1-2 га, сегментировать, построить городок с одним забором по периметру, установить одну котельную на всех, даже газовую. Зато по документам на выходе у каждого свой собственный участок 10 соток с домом. А как будет при таунхаусе?? 1/6 доля от дома и столько же участок??

Биай фэмилли получили документы на землю?? Кажись нет. Вы у них спросите, нам потом расскажите))
  • 0

#2309
питерский

питерский
  • Завсегдатай
  • 227 сообщений

City lake сразу убирайти из списка! Уже порядком отстают от графика. Насчет Нур аспана не рискнул бы. Биай есть Биай! Сити все же классом выше будет чем Арнау

С чего это Сити Лейк убирать, хорошая цена, строят хорошо, месторасположение хорошее. Весной сдадут уже. Почему это би сити лучше, чем Арнау будет, не уверен. Стройматериалы удешевляют, даже облицовку сменили на алюминиевые панели. Просьба, не отвечайте мне, лень спорить.


  • 0

#2310
Colibrii

Colibrii
  • Завсегдатай
  • 193 сообщений

 

Обычный ЖСК, доми свой % ловит.
А вообще мечта конечно собрать человек 15, запроектировать свой собственный ЖК, 2-3 кв на площадке, этажа 4, банька, спорт площадки все для своих. Может соберемся тут, есть энтузиасты?

Уже собирались)) в реальности набралось максимум 8 человек. А надо хотя бы 20. Тогда имеет смысл.
Даже проект готовый бесплатно вытащил))))
Только он элитный был: травертин, мрамор и т.д. но это надо поменять и пересчитать стоимость.
Только там паркинг был под всем домом и детской площадкой.
И участок 20 соток

 

 

Думаю, что разрешительные преграды и получение коммуникаций отобьют всякое желание строить самостоятельно. А если у частника к примеру есть участок 25 соток на набережке в центре, есть ли застройщики которые могут взять этого частника в долю при строительстве?  


  • 0

#2311
YloveAst

YloveAst
  • Свой человек
  • 879 сообщений

Про какие получения коммуникаций тут все пишут? 

Если есть земля, с целевым назначением строительство -  то город ОБЯЗАН предоставить точки подключения коммуникаций. Бесплатно. Не надо никому взятки давать.


  • 0

#2312
Талгатов

Талгатов
  • Завсегдатай
  • 109 сообщений


City lake сразу убирайти из списка! Уже порядком отстают от графика. Насчет Нур аспана не рискнул бы. Биай есть Биай! Сити все же классом выше будет чем Арнау

С чего это Сити Лейк убирать, хорошая цена, строят хорошо, месторасположение хорошее. Весной сдадут уже. Почему это би сити лучше, чем Арнау будет, не уверен. Стройматериалы удешевляют, даже облицовку сменили на алюминиевые панели. Просьба, не отвечайте мне, лень спорить.

Какая весна?? В Ситилэйке кладку еще не закончили, окон нет, работы идут вяло. Единственное весной гаратированно будут болотные ароматы. Войдите в ветку ситилэйка, там все понятно. Впрочем вы там частенько защищаете контору бикома.
  • 1

#2313
YloveAst

YloveAst
  • Свой человек
  • 879 сообщений

 

 

Обычный ЖСК, доми свой % ловит.
А вообще мечта конечно собрать человек 15, запроектировать свой собственный ЖК, 2-3 кв на площадке, этажа 4, банька, спорт площадки все для своих. Может соберемся тут, есть энтузиасты?

Уже собирались)) в реальности набралось максимум 8 человек. А надо хотя бы 20. Тогда имеет смысл.
Даже проект готовый бесплатно вытащил))))
Только он элитный был: травертин, мрамор и т.д. но это надо поменять и пересчитать стоимость.
Только там паркинг был под всем домом и детской площадкой.
И участок 20 соток

 

 

Думаю, что разрешительные преграды и получение коммуникаций отобьют всякое желание строить самостоятельно. А если у частника к примеру есть участок 25 соток на набережке в центре, есть ли застройщики которые могут взять этого частника в долю при строительстве?  

 

 

Ну небольшие компании могут согласится, ваша доля будет земля. И обговариваете заранее кому сколько % площадей отойдет. 


  • 0

#2314
YloveAst

YloveAst
  • Свой человек
  • 879 сообщений

 

City lake сразу убирайти из списка! Уже порядком отстают от графика. Насчет Нур аспана не рискнул бы. Биай есть Биай! Сити все же классом выше будет чем Арнау

С чего это Сити Лейк убирать, хорошая цена, строят хорошо, месторасположение хорошее. Весной сдадут уже. Почему это би сити лучше, чем Арнау будет, не уверен. Стройматериалы удешевляют, даже облицовку сменили на алюминиевые панели. Просьба, не отвечайте мне, лень спорить.

 

 

Вот этому парню вообще не доверяйте, Сити Лейк - долгострой, еще и строят небось экономя на всем.


  • 0

#2315
Талгатов

Талгатов
  • Завсегдатай
  • 109 сообщений
Арнау добротный жк за свою цену. Биай сити просто классом выше: потолки 3м, подороже двери, стеклопакеты, отделка интерьера подъездов и тд. Немецкие алюм панели по заявлению застройщика дороже травертина, керам плиток.

Сообщение отредактировал Талгатов: 28.01.2017, 13:22:43

  • 0

#2316
YloveAst

YloveAst
  • Свой человек
  • 879 сообщений

Арнау добротный жк за свою цену. Биай сити просто классом выше: потолки 3м, подороже двери, стеклопакеты, отделка интерьера подъездов и тд. Немецкие алюм панели по заявлению застройщика дороже травертина, керам плиток.


Там кажись не везде 3м потолки. 2.7 в основном
  • 0

#2317
cancer

cancer
  • В доску свой
  • 3 081 сообщений

 

 

А чиновники дадут бесплатно землю? Или одну из квартир придется на лапу отдать?)

Зачем? Выкупить по рыночной стоимости. Обрати внимание на дома напротив жилья Миража.
Зы что бы считать сумму, надо: 1 знать количество и площадь квартир. 2. Нарисовать проект у архитектора 3.Скидываться сметчику.
Зы И до 100-120 кв.м. за 3-4х комнатную.
V@SILEK, ну, Вы же наверняка прикидывали уже: с учетом всех расходов во сколько примерно мин-макс обойдется квадрат для такого дома?

 

Присоединюсь к вопросу)

Для ориентира, чтобы понимать уровень цифр, хотя бы на тот момент и по тому проекту. Может уже и наберется 20 человек)


  • 0

#2318
V@SILEK

V@SILEK
  • В доску свой
  • 6 028 сообщений

Присоединюсь к вопросу)
Для ориентира, чтобы понимать уровень цифр, хотя бы на тот момент и по тому проекту. Может уже и наберется 20 человек)

Кого кого, но тебя точно не ожидал увидеть в разделе недвижимости))) в районе 600-800 у.е. чем меньше квартир, тем дороже.
Участок: если прям сильно захотеть в центре, то выкупить 2 коттеджа и снести. Заранее согласовать действия в Архитектуре.
  • 0

#2319
V@SILEK

V@SILEK
  • В доску свой
  • 6 028 сообщений
Центр скорой помощи закончили по сметной стоимости, еле-еле. Потому что цены были старые, а оборудование подорожало из-за скочка у.е.
Что бы не быть голословным, надо пересчитывать на текущий момент
  • 0

#2320
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 21 354 сообщений

Про какие получения коммуникаций тут все пишут? 

Если есть земля, с целевым назначением строительство -  то город ОБЯЗАН предоставить точки подключения коммуникаций. Бесплатно. Не надо никому взятки давать.

Очень много ЖК после окончания строительства сталкиваются с трудностями подключения к электричеству, воде, отоплению и канализации.


  • 1





Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.