Сообщений в теме: 5001

[aidkin03]

 

Вот как раз и разница,в Камале трёшку предлогают(68кв) за 18млн,а в Арнау за 17,5млн двушку(61кв). Вот и думаю.

 

В Камале 3хкомнатная такой квадратуры самая большая считается. И там на сколько я помню кухня-студия, один совмещенный санузел. В Арнау есть даже 2хкомнатные по 60 кв. м.

 

Если для себя жить - я бы однозначно выбрал Арнау, т.к. жить в монолите с заполнением газоблоками от Би-Ай то еще удовольствие, особенно после частного кирпичного дома    Слышно все и всех    Причем это касается не только эконом класс, также и в Вива Плазе слышимость отменная. Про другие не скажу, не был 

 

Поэтому кирпичный дом и ценится. Газоблок теплее за счет пористой структуры, но обладает низкой звукоизоляцией. Для улучшения звукоизоляции Би Ай между квартирами утеплитель прокладывает. Также заявленные блоки 200 мм, но когда я в стены подрозетники устанавливал случайно пробил газоблок насквозь, точнее он скололся немного и образовалась сквозная щель. Так вот утеплитель там есть, но из нее поддувало. Расковырял, заперил и замазал. Вроде норм  А вот кирпич как более прочный материал обладает лучшей звукоизоляцией, т.к. звуковые волны от него отражаются 

 

Сестра у меня к примеру продала однокомнаную 37 кв м. в Камале сразу после сдачи и вложилась в однокомнатную в Арнау 47 кв м. Но она давно хотела. Мы бы тоже выбрали Арнау, но расположение не очень удачное для нас, но в перспективе после строительства моста на ул. Тауелсыздык - все очень красиво вырисовывается.

 

ой я живу в Арнау-3 , так у нас слышимость еще та, когда делала ремонт никто не жил в соседних квартирах чтобы можно было понять нужна шумоизоляция или нет. Так что имейте ввиду новые покупатели 

[serik114]

ой я живу в Арнау-3 , так у нас слышимость еще та, когда делала ремонт никто не жил в соседних квартирах чтобы можно было понять нужна шумоизоляция или нет. Так что имейте ввиду новые покупатели

Живу в Арнау-2, соседей особо не слышно - только если ребенок сильно плачет сверху. Может, потому что все смежные стены с соседями капитальные.

Однако друг жил в Арнау-3, говорит, сильно было слышно соседей, даже разговоры.

Sent from my Nexus 5 using Tapatalk

[Severyanka]

ой я живу в Арнау-3 , так у нас слышимость еще та, когда делала ремонт никто не жил в соседних квартирах чтобы можно было понять нужна шумоизоляция или нет. Так что имейте ввиду новые покупатели

Живу в Арнау 1.
От одних соседей отделяет капитальная стена.
Других слышу изредка (другой подъезд), стена в спальне.
Сверху соседей слышу, когда они мебеля двигают. Снизу тишина.
Но правда я сама не сильно морочусь по этому поводу. Так как когда мы дома все - себя бы услышать))))))

[Ainursfl]

Не знаю в правильную ли я тему пишу. Но у нас возникла проблема с поиском съемного жилья в Астане. Прошерстили всю крышу в поисках подходящего жилья на левом берегу. Везде отвечают агенства, и в большинстве ответ таков: "Ой эту квартиру мы уже сдали, давайте мы Вам что нибудь подберем." В ответ оставляю им свой номер, и они исчезают. С одним вообще договорились о просмотре квартиры, подъехали в назначенное место и время, начали звонить, а он просто скидывал наш звонок, так мы и не встретились. Ужасное отношение к своей работе и к клиентам! Может я что то не так делаю, не так ищу и не тем звоню.

 

Люди, поделитесь опытом, как снять квартиру в Астане?

[smurnoi]

 

Не знаю в правильную ли я тему пишу. Но у нас возникла проблема с поиском съемного жилья в Астане. Прошерстили всю крышу в поисках подходящего жилья на левом берегу. Везде отвечают агенства, и в большинстве ответ таков: "Ой эту квартиру мы уже сдали, давайте мы Вам что нибудь подберем." В ответ оставляю им свой номер, и они исчезают. С одним вообще договорились о просмотре квартиры, подъехали в назначенное место и время, начали звонить, а он просто скидывал наш звонок, так мы и не встретились. Ужасное отношение к своей работе и к клиентам! Может я что то не так делаю, не так ищу и не тем звоню.

 

Люди, поделитесь опытом, как снять квартиру в Астане?

 

 

 

Во время поиска, включите фильтр "от хозяев" и будет вам счастье.

На данный момент, если верить сайту "крыши", то на левом берегу 11014 квартир сдаётся в аренду. Из них, 1127 - объявления от хозяев и 9863 объявлений от маклеров.  

Удачного поиска.

Сообщение отредактировал smurnoi: 05.01.2017, 15:41:43

[ds-eva]

 

Ув. форумчане! Может кто-то сдает 1-2 комн. квартиру в Арман Кала. Ищем для себя. Может кто отзовется, с предложениями в личку. Спасибо!

В Камал-1
Соседи на площадке сегодня сдали одну 1 комн.кв, и этажом выше есть еще одна.

 

ДД! А за сколько сдали? И этажом выше за сколько сдают? Можно ответ в ЛС. И если есть фото, тоже в ЛС. Спасибо!

[Ainursfl]

 

 

Не знаю в правильную ли я тему пишу. Но у нас возникла проблема с поиском съемного жилья в Астане. Прошерстили всю крышу в поисках подходящего жилья на левом берегу. Везде отвечают агенства, и в большинстве ответ таков: "Ой эту квартиру мы уже сдали, давайте мы Вам что нибудь подберем." В ответ оставляю им свой номер, и они исчезают. С одним вообще договорились о просмотре квартиры, подъехали в назначенное место и время, начали звонить, а он просто скидывал наш звонок, так мы и не встретились. Ужасное отношение к своей работе и к клиентам! Может я что то не так делаю, не так ищу и не тем звоню.

 

Люди, поделитесь опытом, как снять квартиру в Астане?

 

 

 

Во время поиска, включите фильтр "от хозяев" и будет вам счастье.

На данный момент, если верить сайту "крыши", то на левом берегу 11014 квартир сдаётся в аренду. Из них, 1127 - объявления от хозяев и 9863 объявлений от маклеров.  

Удачного поиска.

 

Мы рассматриваем район Меги и близлежащие. От хозяина в нашей ценовой категории до 120000 тг всего одна квартира. И да мы ищем однокомнатную.

Сообщение отредактировал Ainursfl: 05.01.2017, 15:46:02

[kalama0908]

здраствуйте жители ЖК Камал, кто знает инфо про отопление в ЖК Камал? слышала что там автономное,правда ли это, поделитесь информации, заранее спасибо

[ds-eva]

Ув. форумчане, все еще рассматриваем 1-2 комн. квартиру в ЖК Арнау, ЖК Камал и ЖК Арман Кала. Ищем для себя. Может кто отзовется, с предложениями в личку. Спасибо!

Сообщение отредактировал ds-eva: 05.01.2017, 16:59:54

[powerhouse]

здраствуйте жители ЖК Камал, кто знает инфо про отопление в ЖК Камал? слышала что там автономное,правда ли это, поделитесь информации, заранее спасибо

 

Автономное, но должны в скором времени перевести на центральное. На сколько скоро - лучше уточнить на объекте, в отделе продаж обычно недостоверную информацию предоставляют. 

 

 

 

По шумоизоляции от би-ай недавно в фейсбуке читал отзывы. 99% негативные   Мы привыкли жить в тишине, да еще и маленькие дети. А спальня у нас с соседней кухней граничит. Был в небольшом шоке, когда впервые услышал соседей. Слышно было все - чайник, телефон, разговоры, мужской басс вообще такое ощущение что усиливается газоблоком. Хоть квартира и на постоянное проживание, но для себя решил сделать дополнительную шумоизоляцию смежных стен.

Сообщение отредактировал powerhouse: 05.01.2017, 18:01:55

[Aseka85]

Всем привет.ищем квартиру в районе 13 магистрали, т.е Момышулы, Тауельсыздык, и вот возле цон в этом пятаке. если кто жил,отпишитесь какие ЖК хорошие? Сегодня смотрела ЖК жасыл ел...вроде дом хороший снаружи и расположение,но я встретила работников кск, перед тем как зайти, и поинтересовалась про дом, и сказал,что когда было 35 град,помните еще занятия в  школах отменяли,ноябрь вроде..."лопнули батареи", в общем что то с отоплением, и все вынуждены были уехать к родственникам...после этого я уже кв с таким не  интересом смотрела(((

Сообщение отредактировал Aseka85: 05.01.2017, 18:18:19

[tima7]

подскажите пожалуйста, нравится район Пирамиды, смотрим там 3-х - 4х комнатные квартиры в пределах 40 - 50 лямов, без ремонта 

в ЖК Лондон продаются не дорогие мансардные этажи, как вы думаете, их со временем будет сложно продать, если решим менять жилплощадь?

ps1. можете рекомендовать хорошие ЖК в этом районе, мне пока нравится только Сказочный мир и Миллениум парк

ps2. и стоит ли сейчас брать квартиру или подождать окончание ЭКСПО, это к тому что, будет больше предложений и возможно цены упадут? 

мансарды можно рассматривать если сумма маленькая...

лучше положить 40-50  лямов в 4 банка и  через полгода получить комиссией 3 миллиона. к тому времени и квартиры подешевеют и варианты подешевеют)

сложно ждать роста квартир когда в стране кризис(зарплаты снижаются,накладные расходы растут.половина страны закредитована...) .ИМХО конечно.

[ds-eva]

Ув. форумчане, все еще рассматриваем 1-2 комн. квартиру в ЖК Арнау, ЖК Камал и ЖК Арман Кала. Ищем для себя. Может кто отзовется, с предложениями в личку. Спасибо!

Квартиру ищем в аренду! Извиняюсь, что не уточнила сразу.

[smurnoi]

 

подскажите пожалуйста, нравится район Пирамиды, смотрим там 3-х - 4х комнатные квартиры в пределах 40 - 50 лямов, без ремонта 

в ЖК Лондон продаются не дорогие мансардные этажи, как вы думаете, их со временем будет сложно продать, если решим менять жилплощадь?

ps1. можете рекомендовать хорошие ЖК в этом районе, мне пока нравится только Сказочный мир и Миллениум парк

ps2. и стоит ли сейчас брать квартиру или подождать окончание ЭКСПО, это к тому что, будет больше предложений и возможно цены упадут? 

мансарды можно рассматривать если сумма маленькая...

лучше положить 40-50  лямов в 4 банка и  через полгода получить комиссией 3 миллиона. к тому времени и квартиры подешевеют и варианты подешевеют)

сложно ждать роста квартир когда в стране кризис(зарплаты снижаются,накладные расходы растут.половина страны закредитована...) .ИМХО конечно.

 

Ну-ну...

Особенно в кризис, когда банки прогорают...)

[Kiton Black]

Люди так отчаянно надеются, что еще подешевеет))

Не подешевеет. Берите сейчас, если есть деньги и хороший вариант попался, не жадничайте) А то все хорошее раскупят, а новое еще не известно когда построят.

[YloveAst]

 

 

подскажите пожалуйста, нравится район Пирамиды, смотрим там 3-х - 4х комнатные квартиры в пределах 40 - 50 лямов, без ремонта 

в ЖК Лондон продаются не дорогие мансардные этажи, как вы думаете, их со временем будет сложно продать, если решим менять жилплощадь?

ps1. можете рекомендовать хорошие ЖК в этом районе, мне пока нравится только Сказочный мир и Миллениум парк

ps2. и стоит ли сейчас брать квартиру или подождать окончание ЭКСПО, это к тому что, будет больше предложений и возможно цены упадут? 

мансарды можно рассматривать если сумма маленькая...

лучше положить 40-50  лямов в 4 банка и  через полгода получить комиссией 3 миллиона. к тому времени и квартиры подешевеют и варианты подешевеют)

сложно ждать роста квартир когда в стране кризис(зарплаты снижаются,накладные расходы растут.половина страны закредитована...) .ИМХО конечно.

 

Ну-ну...

Особенно в кризис, когда банки прогорают...)

 

 

Смирной я вас наверное огорчу, но банки больше всех наваривались сейчас во время кризиса-девальвации. Многие удвоили свой капитал.

[tima7]

 

 

подскажите пожалуйста, нравится район Пирамиды, смотрим там 3-х - 4х комнатные квартиры в пределах 40 - 50 лямов, без ремонта 

в ЖК Лондон продаются не дорогие мансардные этажи, как вы думаете, их со временем будет сложно продать, если решим менять жилплощадь?

ps1. можете рекомендовать хорошие ЖК в этом районе, мне пока нравится только Сказочный мир и Миллениум парк

ps2. и стоит ли сейчас брать квартиру или подождать окончание ЭКСПО, это к тому что, будет больше предложений и возможно цены упадут? 

мансарды можно рассматривать если сумма маленькая...

лучше положить 40-50  лямов в 4 банка и  через полгода получить комиссией 3 миллиона. к тому времени и квартиры подешевеют и варианты подешевеют)

сложно ждать роста квартир когда в стране кризис(зарплаты снижаются,накладные расходы растут.половина страны закредитована...) .ИМХО конечно.

 

Ну-ну...

Особенно в кризис, когда банки прогорают...)

 

поэтому ложите до 10 лямов-застрахованы...и потом нефть 55,в Нацфонде 95 ярдов-в этом году маловероятно..слияние да,банкротство вероятно малыши типа Казинвест,

на банкротство крупных банков вряд ли пойдут=смута особенно в год ЭКСПО властям не нужна)

[tima7]

Люди так отчаянно надеются, что еще подешевеет))

Не подешевеет. Берите сейчас, если есть деньги и хороший вариант попался, не жадничайте) А то все хорошее раскупят, а новое еще не известно когда построят.

это сколько же нужно иметь покупателей с бюджетом 40-50 миллионов чтобы все 3-4 комнатные квартиры в Астане скупить)

там многие комплексы полупустые стояли еще пару лет назад,а сейчас с учетом вводимого даже представить сложно...

[Ainursfl]

Нас качает из стороны в сторону. Каждую неделю рассматриваем новый ЖК. Думаем, сравниваем.

Что думаете о жилых комплексах Expo Plaza и Expo Boulevard? Вроде симпатичные малоэтажные домики получаются, целый микрорайон.


Из этих двух, больше склоняемся к Expo Plaza, Базису больше доверяем. Плюс там обещают фитнес зал, детскую комнату итд. Хотя дома Expo Boulevard тоже очень симпатичные и уже видела дворы, подъезды - красивые.

[TMA93]

ошибка

Сообщение отредактировал TMA93: 07.01.2017, 14:53:32