Сообщений в теме: 5001

[Aktau Tango]

Стык между подоконником и окном немного сифонит

Заделал квартиру так, что получился термос. Приходится ночью вставать и проветривать - сжигает слизистую.

Расковырял обратно) 

[V@SILEK]

При включенном электрокотле тоже потребление под 1.5 МВт ТВ, компы и приставки вряд ли столько бы нажгли. Имхо это больше кухня, стирка, глажка + теплые полы. И как я понял теплые полы электрические - у них по-моему более затратные, чем электрокотел для водяных теплых полов. Алматерм на Брусиловского так себе теперь продажные площади отапливает. Они с магазина на склад переехали, сделали комнатку из ОСБ, утеплили, кинули водяные теплые полы и поставил котел с функцией управления с телефона. Похоже на ночь по минимуму ставят, а днем повыше температуру, да и сама плита долго остывает (до 2-х суток), при правильном монтаже. Выгоднее получается чем в бизнес-центре полэтажа арендовать

На пол смотрели? Его просто вертолетом шлифанули, снизу положили пеноплекс 2см и отражалку, стены и крышу минплитой обшили.
Самое главное: сейчас внутри теплее, чем на первом этаже в офисном здании.
Водяной теплый пол дешевле всего было сделать, так как трубу сам завод изготавливает, а батареи закупают. Хотели большой стенд-котельную сделать, но головной офис ныл из за бюджета.

Фотки по Камал-1 сделал, выложу завтра с компа. Подъезд такой же. Входная дверь такая же. Прихожка с автоматами и коробом под тв-кабель и т.д. такая же и такое же расположение.

[Светик777]

А причём здесь свойства кирпича?

[Video Vocabulary]

Посмотрела на сайте образования

Можете поделиться ссылкой?
Защёл на сайт министерства образования, ничего не нанёл

[Video Vocabulary]

Кто знает когда начнутся продажи на 11 очередь в Арнау?

Достроена ли там коробка или ещё даже не начинали?

 

Сообщение отредактировал Video Vocabulary: 29.12.2016, 11:05:19

[D4tk]

Кто знает когда начнутся продажи на 11 очередь в Арнау?

Достроена ли там коробка или ещё даже не начинали?

 

Генплан-Арнау.jpg

Ого целый микрорайон этот Арнау

[powerhouse]

На пол смотрели? Его просто вертолетом шлифанули, снизу положили пеноплекс 2см и отражалку, стены и крышу минплитой обшили. Самое главное: сейчас внутри теплее, чем на первом этаже в офисном здании. Водяной теплый пол дешевле всего было сделать, так как трубу сам завод изготавливает, а батареи закупают. Хотели большой стенд-котельную сделать, но головной офис ныл из за бюджета.

Сильно не вглядывался. Но теперь знаю что и как у них   

 

А причём здесь свойства кирпича?

Зашло обсуждение по кирпичу силикатный или керамический. На последнее сообщение и ответил  Жильцу по факту особой разницы нет какой кирпич, в любом случае хорошо 

[baby mom]

Посмотрела на сайте образования

Можете поделиться ссылкой?
Защёл на сайт министерства образования, ничего не нанёл

http://bilim.astana....g/mikrouchastki Листаете вниз. Там выбираете в микроучастках свой район , далее в район ищите свой адрес. Или интересующая школа и смотрите какие адреса относятся к ней.

[Akanast]

Зашло обсуждение по кирпичу силикатный или керамический. На последнее сообщение и ответил Жильцу по факту особой разницы нет какой кирпич, в любом случае хорошо

Кстати 3 оч арнау строят из силикатного кирпича, первый керамический, не особо мне это нравится что силикат,

 

 

Скажите, а чем плох силикат?

 

 

Теплопроводность. Этот показатель у силикатного кирпича весьма высок. Данное положение дел говорит о том, что дому, построенному из представленного тут строительного материала, требуется дополнительное утепление для сохранения тепла.
Влаговпитываемость. Силикат очень хорошо впитывает влагу. Фундамент и цоколь не строят из силиката!
Морозостойкость. Этот параметр весьма низок у данного стройматериала. Кроме дополнительного утепления, которое требует такой дом это опасно и еще одним негативным последствием. Оно заключается в разрушении структуры силиката, которое возможно из-за постоянного изменения агрегатного состояния впитываемой влаги в зимний период. и т.д
Как можно заметить силикатный строительный материал не является идеалом в возведении дома. Его используют для внутренних перегородок в основном

 

 

 

Да верно. Смотрю по последним фото, ЖК Арнау от Биай дом строится из силикатного кирпича, а перегородки из скц или газоблоки плохо видно из фото. Поэтому как то мне не хотелось бы в таком доме жить, но как говориться на вкус и  цвет....

Сообщение отредактировал Akanast: 29.12.2016, 16:37:22

[Лана Ли]

Добрый день, подскажите, что лучше выбрать?

1. Арнау-4 (готовый дом, 2шка, 66 кв.м., окна восток-запад),

2. Арман кала-10 (дек 2017, 2шка, 61 кв.м., окна юг),

3. Камал-3 (сен 2017, 3шка, 70 кв.м., окна 3 север, 1 юг).

Или дождаться Камал-4, которая будет с 3 окнами на юг и 1 на север?

День добрый. из этих вариантов учитывая состав семьи однозначно Камал-4,

Звукоизоляцию бояться нечего, в большой семье практически ничего  не будет слышно. Сама живу в кирпичном доме качественной постройки привыкла к тишине и все ровно слышу соседей.

3 окна на юг это огромный плюс освещения и дополнительного тепла.

[Video Vocabulary]

3. Камал-3 (сен 2017, 3шка, 70 кв.м., окна 3 север, 1 юг).
Или дождаться Камал-4, которая будет с 3 окнами на юг и 1 на север?

День добрый. из этих вариантов учитывая состав семьи однозначно Камал-4

Не маловато будет 70 кв. для трёшки?
У меня двушка 70 кв., если трёшку поместить в 70 кв., там же комнаты слишком маленькие получаться.

Сообщение отредактировал Video Vocabulary: 03.01.2017, 13:45:00

[Naz_a]

3. Камал-3 (сен 2017, 3шка, 70 кв.м., окна 3 север, 1 юг).
Или дождаться Камал-4, которая будет с 3 окнами на юг и 1 на север?

День добрый. из этих вариантов учитывая состав семьи однозначно Камал-4

Не маловато будет 70 кв. для трёшки?
У меня двушка 70 кв., если трёшку поместить в 70 кв., там же комнаты слишком маленькие получаться.

В советских домах 70 квадратов - это очень хорошая трешка с одной маленькой комнатой (12-13 кв.м.) и небольшой кухней (8-9 кв.м.). Другое дело, что сейчас стандарты "хорошего" изменились. Но я тоже думаю, что с детьми лучше выиграть в комнате. Вдруг повезет с тихими соседями))

[Video Vocabulary]

В советских домах 70 квадратов - это очень хорошая трешка с одной маленькой комнатой (12-13 кв.м.) и небольшой кухней (8-9 кв.м.). Другое дело, что сейчас стандарты "хорошего" изменились. Но я тоже думаю, что с детьми лучше выиграть в комнате. Вдруг повезет с тихими соседями))

В Камал много трёшек угловых, у которых большинство стен на улицу выходят.
Плюс в том что не слышно соседей, но не холодно ли зимой в таких квартирах?

[Naz_a]

Если не кирпич, то может быть и холодно. Хотя меня в свое время Биай уверял, что они с тепловизором все углы в квартирах проверяют.

[serik114]

В Камал много трёшек угловых, у которых большинство стен на улицу выходят.
Плюс в том что не слышно соседей, но не холодно ли зимой в таких квартирах?

Все эти трешки, что вы привели, не являются угловыми.

[DJKaktus]

С новым годом всех! Подскажите, пожалуйста, опытные люди!

Купили двушку, но спальни не хватает. По вашему мнению, не темно и тесно будет в гостиной, если ее на две части поделить?

Прикреплённые изображения:

• 

[Tuk-tuk]

С новым годом всех! Подскажите, пожалуйста, опытные люди!

Купили двушку, но спальни не хватает. По вашему мнению, не темно и тесно будет в гостиной, если ее на две части поделить?

Вообще планировка должна быть привязана к окнам, чтобы не было темно. Но можно использовать вместо одной стены, или ее части - стеклянный кирпич. В 12 месяцев видел продавали, там где плитка - на Абая.

 

Если что, есть в Астане хороший дизайнер, он сам из Прибалтики и там получал образование. Он нас консультировал. Вот его инстаграм https://www.instagra...roman_re/?hl=ru

[Aktau Tango]

Нет худа без добра) 

Пока строители телились по срокам, мы решили отложить всё на февраль. И благо в праздники расслабленные строители на всё забили

и не стали клеить обои и класть ламинат. И вот 1 января на 9-м этаже прорвало трубы. Затопили по 4 этаж включительно. 

На 8-м кто-то уже сделал ремонт. Их затопило капитально... 

Стали выяснять и выяснили. Со слов строителей, сантехники некачественно спаяли стык и получилась мелкая щель.

Переделывать, видимо, было лень и... они замотали это место... изолентой!!! 

Под напором всё и рвануло. Жаль соседей. У нас нас по-новой штукатурят и сушат стены. Решили вообще до марта всё оставить, а может до апреля - какие ещё сюрпризы могут вылезти? Застройщику сейчас надо ревизию всех стыков делать, всё проверять тщательно. 

 

Зашёл в блок "В",  сделал фото видов, правда, через грязные стёкла, пардон. Виды красивые, на Абу Даби, Арт Хаус и Олимпы. Если там будет парк, то место очень и очень хорошее получается. Первые этажи зданий пока не освоены, но со временем там будет очень даже ничего.  

 

 

 

[serik114]

Купили двушку, но спальни не хватает. По вашему мнению, не темно и тесно будет в гостиной, если ее на две части поделить?

В Хайвиле в блоке, где одни однушки (G или F, точно не помню), как раз такие планировки - зал и спальня, разделенные стеклянной перегородкой. Можно сделать, но нужно подумать о дополнительном освещении в гостиной.

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю DanBel вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="DanBel" post="34557487" timestamp="1482393056"]
[quote name="Ainursfl" post="34556814" timestamp="1482380468"]

[quote name="DanBel" post="34555958" timestamp="1482332782"]

[quote name="Ainursfl" post="34555577" timestamp="1482321769"]

Что то мы совсем запутались.

Ситуация такая. Есть на руках 20 млн. Ищем жилье для покупки для себя. Я и муж, молодая семейная пара. Сами переезжаем с Атырау. Ищем жилье бизнес-комфорт класса с удобствами в виде паркинга, инфраструктуры.

Сначала думали взять готовое, взяв кредит 5-7 млн. Но просматривая крышу, понимаю, что предложении много, но стоящих единицы. В любом случае большинство квартир требуют ремонта, а переделывать сложнее, на мой взгляд. И потом обязательства в виде кредита не особо воодушевляют. Потом думали вложиться в Park Avenue. Из плюсов: класс жилья, , не нужно переплачивать банку, район EXPO (что также и минус, муравейник в будущем, пробки уже сейчас). Из минусов: ближайшие сдачи объекта декабрь 17-март 18, до этого времени будем жить в аренде (но лучше год платить по 100000, чем 5 лет по 180000 за кредит). Теперь наш папа настаивает рассмотреть вложиться в жк ENGLAND (сдача июнь 2017) . жк Barcelona (сдача декабрь 2017). Сама компания Базис ему ближе, также ему нравится, что дома малоэтажные и район более спокойный.

Что скажете? Вы бы что выбрали?[/quote]
ДД! Пожалуйста, Внимательно прочтите договор Базис-А по ЖК England, а именно в части касающейся комплектности (отделки) сдаваемой квартиры, а также пункт про возможность переуступки квартиры третьим лицам до сдачи квартиры в эксплуатацию. Не буду раскрывать подробности, но указанные пункты послужили причиной выбора другого объекта.
[/quote]
как все сложно. а какой ЖК выбрали, если не секрет?
[/quote]
Не был оригинален - всем известный скворечник на пересечении Жинибек-Керей и Кабанбай батыра от всем известной группы из двух латинских букв. Оказалось дешевле на вторичке и юридически проще. Рекомендую изучить более ранние отзывы по интересующим объектам или обратится к уважаемым форумчанам в порядке индивидуальной консультации.
[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю SerNaz вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="SerNaz" post="34558433" timestamp="1482413842"]
[quote name="DanBel" post="34557487" timestamp="1482393056"]
[quote name="Ainursfl" post="34556814" timestamp="1482380468"]
[quote name="DanBel" post="34555958" timestamp="1482332782"]
[quote name="Ainursfl" post="34555577" timestamp="1482321769"]
Что то мы совсем запутались.Ситуация такая. Есть на руках 20 млн. Ищем жилье для покупки для себя. Я и муж, молодая семейная пара. Сами переезжаем с Атырау. Ищем жилье бизнес-комфорт класса с удобствами в виде паркинга, инфраструктуры. Сначала думали взять готовое, взяв кредит 5-7 млн. Но просматривая крышу, понимаю, что предложении много, но стоящих единицы. В любом случае большинство квартир требуют ремонта, а переделывать сложнее, на мой взгляд. И потом обязательства в виде кредита не особо воодушевляют. Потом думали вложиться в Park Avenue. Из плюсов: класс жилья, , не нужно переплачивать банку, район EXPO (что также и минус, муравейник в будущем, пробки уже сейчас). Из минусов: ближайшие сдачи объекта декабрь 17-март 18, до этого времени будем жить в аренде (но лучше год платить по 100000, чем 5 лет по 180000 за кредит). Теперь наш папа настаивает рассмотреть вложиться в жк ENGLAND (сдача июнь 2017) . жк Barcelona (сдача декабрь 2017). Сама компания Базис ему ближе, также ему нравится, что дома малоэтажные и район более спокойный.Что скажете? Вы бы что выбрали?[/quote]ДД! Пожалуйста, Внимательно прочтите договор Базис-А по ЖК England, а именно в части касающейся комплектности (отделки) сдаваемой квартиры, а также пункт про возможность переуступки квартиры третьим лицам до сдачи квартиры в эксплуатацию. Не буду раскрывать подробности, но указанные пункты послужили причиной выбора другого объекта.[/quote]как все сложно. а какой ЖК выбрали, если не секрет?[/quote]Не был оригинален - всем известный скворечник на пересечении Жинибек-Керей и Кабанбай батыра от всем известной группы из двух латинских букв. Оказалось дешевле на вторичке и юридически проще. Рекомендую изучить более ранние отзывы по интересующим объектам или обратится к уважаемым форумчанам в порядке индивидуальной консультации.[/quote]Вы все загадками да загадками говорите. Скажите, какой ЖК? BI-group Времена года?
[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю unknown_475278_ вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="Gorgon" post="34559009" timestamp="1482430658"]

Намедни рассказывал, как кафельщик 3 раза стену кафеля перекладывал из-за "неправильного уровня." Так вот, стену наконец выложили, но есть провал миллиметра 3 на 4 плитках, завтра будем тыкать носом
Сегодня они всей оравой утверждали, что стена в коридоре прямая, и в доказательство применяли всё тот же уровень. ..... ну почему тут нельзя матом?
Завтра едем со своим уровнем А ведь визуально видна небольшая кривизна стены.
Теперь об их бригадирах. Один из них, после нескольких моих "походов качества" попросту исчез и отключил телефон.
Другой заявил, что если вместо 2-х дверей будет стоять арка, то двери они забирают. Сегодня пришлось доказывать, что двери, пороги, замки, ручки, шурупы, растворы и всё остальное принадлежат исключительно мне. Почему? Ну, как бы мы за это заплатили, и это всё НАШЕ!!!
"Ну Вы же не будете ставить двери, значит мы их Вам со склада не выдадим!"
 
Борьба невежества с несправедливостью.


[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю baby mom вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="baby mom" post="34559090" timestamp="1482439030"]
Gorgon , а как вас беспрепятственно пускают на объект? Все собственники могут контролировать ход ремонта ? Я уже подумываю пригласить вас с собой , когда нас позовут на просмотр наших квартир )))))) вы точно все минусы сразу заметите ))))))[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю unknown_475278_ вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="Gorgon" post="34567612" timestamp="1482774473"]

Опять строителя веселят. Теперь они решили залить "Экопол", настелить ламинат и поклеить обои за 2 дня и "свалить домой на праздники".
А знаете в чём прикол? Ламинат кладут только через 7 дней после заливки "Экопола". Просто решил поинтересоваться технологией укладки. Оказывается, это на самой упаковке написано. "Экопол" может не только покрошиться, но и ламинат попросту впитает влагу от "Экопола" и деформируется. А мы туда ещё и пробковую подложку собрались класть, которая тут же покроется плесенью или грибком. Вот ведь с..ки, постоянный надзор нужен!
Кстати, их бригадиры уже давно либо отключили телефоны, либо тупо не поднимают. И да, все ЮКО. 
Борьба невежества с несправедливостью.


[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю baby mom вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="baby mom" post="34571175" timestamp="1482907672"]
[quote name="powerhouse" post="34570265" timestamp="1482860877"]
V@SILEKА свет действительно можно подщипывать у соседей. Может кто и додумается. Помню за Евразией когда жил в 2007-2008 году там в межквартирных стенах в одном канале кабеля шли на две квартиры. Кухни смежные были, причем розетки располагались одна за другой. Вот соседи и подключились на чужой кабель, воткнули холодильник, микроволновку и чайник [/quote]У меня свет идёт по 500-600 киловатт в месяц. При том что днём в будни ни кого не бывает. На выходных постоянно не сидим дома. Свет во всех комнатах не горит. Подумалось вызвать электрика, может так же , кто подключился. Что нужно проверить электрику ? Они сами знают я уверена, но контроль везде нужен. Не подскажите какие места он должен проверить не платим ли мы за чужую квартиру ?
[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

Сообщение отредактировал Farmer: 03.01.2017, 20:03:49