Перейти к содержимому

Фотография

Недвижимость г. Астана [часть 5]

астана недвижимость проекты

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 5001

#2081
V@SILEK

V@SILEK
  • В доску свой
  • 6 028 сообщений
Рядом с мусоркой стоит контейнер. Парит из дымохода. Скорее всего это автономка для Камал-1.
  • 0

#2082
ds-eva

ds-eva
  • В доску свой
  • 1 077 сообщений

Ув. форумчане! Может кто-то сдает 1-2 комн. квартиру в Арман Кала. Ищем для себя. Может кто отзовется, с предложениями в личку. Спасибо!


  • 0

#2083
Alen_Sembinov

Alen_Sembinov
  • Завсегдатай
  • 191 сообщений

Серик, только вы учтите нюанс - есть кирпичные дома, в которых слышимость не хуже, чем в газоблочных. Поэтому раз на раз не приходится)


  • 1

#2084
V@SILEK

V@SILEK
  • В доску свой
  • 6 028 сообщений

Ув. форумчане! Может кто-то сдает 1-2 комн. квартиру в Арман Кала. Ищем для себя. Может кто отзовется, с предложениями в личку. Спасибо!

В Камал-1
Соседи на площадке сегодня сдали одну 1 комн.кв, и этажом выше есть еще одна.
  • 0

#2085
Video Vocabulary

Video Vocabulary
  • Постоялец
  • 325 сообщений

Ремонт от Биайгрупп традиционно никакой. Такое ощущение, что у них, допустим 10 бригад и только они делают чистовую.


Уже ни первый раз слышу подобные отзывы о Биай.
Интересно как обстоят дела у Клёна с ремонтом ?
  • 0

#2086
powerhouse

powerhouse
  • Постоялец
  • 385 сообщений

В Камале стенки тонкие. Между квартирами 10ка газоблок. Я думал как минимум 20ка. Сверлил и дырку пробил к соседу. Но у него там короб стоит, кусок газоблока провалился))) Шумоизоляция очень плохая. Ремонт от Биайгрупп традиционно никакой. Такое ощущение, что у них, допустим 10 бригад и только они делают чистовую.
 

 

Получается межквартирная стена всего из одного газоблока 10 см? Странно. Тогда очень удачно сестра продала свою квартиру там :) 

В 7е между квартирами газоблок 10ка с каждой стороны и между ними минвата. Я со своей стороны все газоблоки убрал по внешней границе. Между стенами дуло "не по-детски", все утеплил хорошенько, сделал шумку и закрыл керамическим кирпичем стены, куда монтироваться шкафы планируют, а остальные гипсокартоном. Также с полом и потолками - основной источник шума теперь вентиляционные каналы. Еще расковырял откос - съэкономили на пене, утеплитель какая-то замазка, которая промерзает при сильных морозах и оштукатуренный откос мокреет и разрушается... Надо будет все разбирать хорошенько пенить и ставить пластиковый откос.

 

Еще косяк нашел - короб в ванной из газоблока повернут немного, разница в 5 см. Сразу внимание не обратил. Теперь там инсталляция стоит, причем на удлиненных шпильках, которые для пущей надежности анаэробом проходились  :D Можно было бы просто все снести и выставить стену из гипсокартона, а теперь придется часть штукатурки сбивать, и с другой стороны наращивать толщину стены.

 

Полы и стены относительно ровные. На стенах небольшие провалы по центру, похоже штукатурили большими провилами и там небольшие "чашечки" появились (2 мм не более). В местах установки встроенных шкафов эти стены выравнивались, чтобы щелей никаких не было. А по полам - небольшие наплывы в углах. Стачивали их алмазными чашами, остальное протягивали обычным плиточным клеем и штукатурным растровором. Дешевле экопола раза в 2.5, но дольше  :D

 

Даже несмотря на косяки, в остальном все понравилось  ;)


  • 1

#2087
V@SILEK

V@SILEK
  • В доску свой
  • 6 028 сообщений

powerhouse

 

Возможно у вас там был деформационный шов между блоками здания, поэтому с двух сторон стена и зажатая мин.плитой. 

В Камал-1 действительно стена 10 см (внутри самой квартиры), но и между соседями. Полчаса назад сверлил стенку, и попали "аккурат" в розетку к соседу за стенкой. Но он по всей видимости не в курсе))) 

Друг электрик говорит: с такими стенами можно свет тырить))) (он из деревни, у них счет на 5000 уже волосы дыбом).


Сообщение отредактировал V@SILEK: 27.12.2016, 21:59:27

  • 0

#2088
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 21 351 сообщений

Полчаса назад сверлил стенку, и попали "аккурат" в розетку к соседу за стенкой. Но он по всей видимости не в курсе))) 

Друг электрик говорит: с такими стенами можно свет тырить))) (он из деревни, у них счет на 5000 уже волосы дыбом).

А как узнали-то? По воплям электрика?  :D  Или по стонам соседки?  :faceoff:

Жил в биаевском доме, честно сказать соседские стоны не слышал, хотя слышал как сосед орет на своих дочерей, а они плачут.

Но на самом деле не сильно. Очень тихо и надо прислушиваться.


  • 0

#2089
V@SILEK

V@SILEK
  • В доску свой
  • 6 028 сообщений

там надо быть дауном, что бы не почувствовать подрезетник.

А там не надо слух напрягать. разговаривают в соседней квартире, причем неизвестно в какой: сверху, снизу, справа? Но слышно так, как будто в соседней комнате с открытой дверью. На сколько я помню, у тебя дом был кирпичный, и не монолитный. 


  • 0

#2090
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 21 351 сообщений

у тебя дом был кирпичный, и не монолитный. 

Самое странное, что дом был монолит, но заполнение было кирпичным, сверху слой пенопласта, и еще плюс кирпич облицовочный. Было тепло.

Единственно откосы сифонили. 


  • 0

#2091
V@SILEK

V@SILEK
  • В доску свой
  • 6 028 сообщений

 

у тебя дом был кирпичный, и не монолитный. 

Самое странное, что дом был монолит, но заполнение было кирпичным, сверху слой пенопласта, и еще плюс кирпич облицовочный. Было тепло.

Единственно откосы сифонили. 

 

А причем тут тепло?? сегодня без майки ходили, жарень. В подъезде духота. После НГ приходи, послушаешь ремонт соседей))) после 4-го числа, раньше там появляться не будем


  • 0

#2092
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 21 351 сообщений

А причем тут тепло?? сегодня без майки ходили, жарень. В подъезде духота. После НГ приходи, послушаешь ремонт соседей))) после 4-го числа, раньше там появляться не будем

Ну в Астане это краеугольный камень при выборе квартиры. Это сейчас Земля близко с Солнцу, и зимы стали мягкие, а ведь через пару лет наступят настоящие холода под -45 с ветром, тут все плюсы кирпичей и вылезут.


  • 1

#2093
V@SILEK

V@SILEK
  • В доску свой
  • 6 028 сообщений

Если топить будут также, то сомневаюсь. Это тот случай, когда батареи можно откл.

У меня дом на первом этаже из кирпича, а остальное газоблок, но и стена 40 см. И то, и другое хорошо тепло держит. По окнам сказать не могу, всегда ставили Ликовские. 


  • 0

#2094
powerhouse

powerhouse
  • Постоялец
  • 385 сообщений

V@SILEK

 

Я помню читал где-то в договоре или спецификации. Там было указано что именно двойная стена с заполнением утеплителем. Только там было - газоблок 20 см, а на деле 10-ка. Еще кстати смотрю - сейчас Би-Ай везде 10-ку гонит. Наружние стены тоже, просто больше утеплителя прокладывает. Так что экономия на всем пошла по чуть-чуть.

 

А свет действительно можно подщипывать у соседей. Может кто и додумается. Помню за Евразией когда жил в 2007-2008 году там в межквартирных стенах в одном канале кабеля шли на две квартиры. Кухни смежные были, причем розетки располагались одна за другой. Вот соседи и подключились на чужой кабель, воткнули холодильник, микроволновку и чайник  :D


  • 0

#2095
Fresh life

Fresh life
  • Гость
  • 19 сообщений
Всем привет. Дайте совет, люди добрые. Хотим купить квартиру на будущее для сына. То есть вложиться в 1 комн квартиру и сдавать пока. Посоветуйте в каком районе или в каком ЖК можно купить, где есть спрос на аренду. Сами живем в другом городе. В крыше много чего пересмотрели, в конец запутались) Бюджет в районе 15-18млн
  • 0

#2096
isa.nauryz

isa.nauryz
  • Завсегдатай
  • 100 сообщений

Сегодня дали ссылку на новый ЖК по ул. Туркестан за детсадом "Карлыгаш" около ЖК "Черемушки"

http://smart.kci.kz/


  • 0

#2097
isa.nauryz

isa.nauryz
  • Завсегдатай
  • 100 сообщений

 

Все дома Арнау из силикатного кирпича.

Арнау1 из красного кирпича.
Следила с момента возведения 2го этажа.

 

Насколько могу судить по старым фото и тому что я видел с момента начала строительства все очереди и Арнау и Арман Кала из серого силикатного кирпича, в том районе из красного керамического кирпича только BI Town и Comfort Town. Если я ошибаюсь и будет фото красного кирпича, то прошу прощения заранее :)


  • 0

#2098
Aktau Tango

Aktau Tango
  • Читатель
  • 1 413 сообщений

Посоветуйте в каком районе

Для новичка в Астане есть такое выражение: "Где бы не купил недвижимость, всё равно пожалеешь"   :D

Астана огромная, везде свои плюсы и минусы - всё относительно. Главное, в окраины не влетайте и почаще спрашивайте здесь. 



#2099
Severyanka

Severyanka

    В мире все забываемо, зaменяемо и посылаемо.

  • В доску свой
  • 5 931 сообщений


Если я ошибаюсь и будет фото красного кирпича, то прошу прощения заранее :)


Найду старый телефон, покажу фото.
  • 0

#2100
Torrres

Torrres
  • Свой человек
  • 986 сообщений

В Камале стенки тонкие. Между квартирами 10ка газоблок. Я думал как минимум 20ка. Сверлил и дырку пробил к соседу. Но у него там короб стоит, кусок газоблока провалился))) Шумоизоляция очень плохая. Ремонт от Биайгрупп традиционно никакой. Такое ощущение, что у них, допустим 10 бригад и только они делают чистовую.

 

В 7е между квартирами газоблок 10ка с каждой стороны и между ними минвата. Я со своей стороны все газоблоки убрал по внешней границе. Между стенами дуло "не по-детски", все утеплил хорошенько, сделал шумку и закрыл керамическим кирпичем стены, куда монтироваться шкафы планируют, а остальные гипсокартоном. Также с полом и потолками - основной источник шума теперь вентиляционные каналы. Еще расковырял откос - съэкономили на пене, утеплитель какая-то замазка, которая промерзает при сильных морозах и оштукатуренный откос мокреет и разрушается... Надо будет все разбирать хорошенько пенить и ставить пластиковый откос.

Даже несмотря на косяки, в остальном все понравилось  ;)

Vasilek и Powerhouse, к вам небольшая просьба- покидать по возможности фотографий Камала и 7и. Для пользы форума и для истории.

Особенно подъездов, лифтов, лестничных площадок, лоджий и ещё каких либо любопытностей и особенностей.

А то многие форумчане пишут, но фотоотчёты только некоторые делают. Ну а мы остальные читатели и форумчане наплюсуем и отрахметим. :)
  • 0





Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.