Сообщений в теме: 5001

[V@SILEK]

Рядом с мусоркой стоит контейнер. Парит из дымохода. Скорее всего это автономка для Камал-1.

[ds-eva]

Ув. форумчане! Может кто-то сдает 1-2 комн. квартиру в Арман Кала. Ищем для себя. Может кто отзовется, с предложениями в личку. Спасибо!

[Alen_Sembinov]

Серик, только вы учтите нюанс - есть кирпичные дома, в которых слышимость не хуже, чем в газоблочных. Поэтому раз на раз не приходится)

[V@SILEK]

Ув. форумчане! Может кто-то сдает 1-2 комн. квартиру в Арман Кала. Ищем для себя. Может кто отзовется, с предложениями в личку. Спасибо!

В Камал-1
Соседи на площадке сегодня сдали одну 1 комн.кв, и этажом выше есть еще одна.

[Video Vocabulary]

Ремонт от Биайгрупп традиционно никакой. Такое ощущение, что у них, допустим 10 бригад и только они делают чистовую.

Уже ни первый раз слышу подобные отзывы о Биай.
Интересно как обстоят дела у Клёна с ремонтом ?

[powerhouse]

В Камале стенки тонкие. Между квартирами 10ка газоблок. Я думал как минимум 20ка. Сверлил и дырку пробил к соседу. Но у него там короб стоит, кусок газоблока провалился))) Шумоизоляция очень плохая. Ремонт от Биайгрупп традиционно никакой. Такое ощущение, что у них, допустим 10 бригад и только они делают чистовую.

 

 

Получается межквартирная стена всего из одного газоблока 10 см? Странно. Тогда очень удачно сестра продала свою квартиру там  

В 7е между квартирами газоблок 10ка с каждой стороны и между ними минвата. Я со своей стороны все газоблоки убрал по внешней границе. Между стенами дуло "не по-детски", все утеплил хорошенько, сделал шумку и закрыл керамическим кирпичем стены, куда монтироваться шкафы планируют, а остальные гипсокартоном. Также с полом и потолками - основной источник шума теперь вентиляционные каналы. Еще расковырял откос - съэкономили на пене, утеплитель какая-то замазка, которая промерзает при сильных морозах и оштукатуренный откос мокреет и разрушается... Надо будет все разбирать хорошенько пенить и ставить пластиковый откос.

 

Еще косяк нашел - короб в ванной из газоблока повернут немного, разница в 5 см. Сразу внимание не обратил. Теперь там инсталляция стоит, причем на удлиненных шпильках, которые для пущей надежности анаэробом проходились   Можно было бы просто все снести и выставить стену из гипсокартона, а теперь придется часть штукатурки сбивать, и с другой стороны наращивать толщину стены.

 

Полы и стены относительно ровные. На стенах небольшие провалы по центру, похоже штукатурили большими провилами и там небольшие "чашечки" появились (2 мм не более). В местах установки встроенных шкафов эти стены выравнивались, чтобы щелей никаких не было. А по полам - небольшие наплывы в углах. Стачивали их алмазными чашами, остальное протягивали обычным плиточным клеем и штукатурным растровором. Дешевле экопола раза в 2.5, но дольше 

 

Даже несмотря на косяки, в остальном все понравилось 

[V@SILEK]

powerhouse

 

Возможно у вас там был деформационный шов между блоками здания, поэтому с двух сторон стена и зажатая мин.плитой. 

В Камал-1 действительно стена 10 см (внутри самой квартиры), но и между соседями. Полчаса назад сверлил стенку, и попали "аккурат" в розетку к соседу за стенкой. Но он по всей видимости не в курсе))) 

Друг электрик говорит: с такими стенами можно свет тырить))) (он из деревни, у них счет на 5000 уже волосы дыбом).

Сообщение отредактировал V@SILEK: 27.12.2016, 21:59:27

[Галант]

Полчаса назад сверлил стенку, и попали "аккурат" в розетку к соседу за стенкой. Но он по всей видимости не в курсе))) 

Друг электрик говорит: с такими стенами можно свет тырить))) (он из деревни, у них счет на 5000 уже волосы дыбом).

А как узнали-то? По воплям электрика?    Или по стонам соседки? 

Жил в биаевском доме, честно сказать соседские стоны не слышал, хотя слышал как сосед орет на своих дочерей, а они плачут.

Но на самом деле не сильно. Очень тихо и надо прислушиваться.

[V@SILEK]

там надо быть дауном, что бы не почувствовать подрезетник.

А там не надо слух напрягать. разговаривают в соседней квартире, причем неизвестно в какой: сверху, снизу, справа? Но слышно так, как будто в соседней комнате с открытой дверью. На сколько я помню, у тебя дом был кирпичный, и не монолитный. 

[Галант]

у тебя дом был кирпичный, и не монолитный. 

Самое странное, что дом был монолит, но заполнение было кирпичным, сверху слой пенопласта, и еще плюс кирпич облицовочный. Было тепло.

Единственно откосы сифонили. 

[V@SILEK]

 

у тебя дом был кирпичный, и не монолитный. 

Самое странное, что дом был монолит, но заполнение было кирпичным, сверху слой пенопласта, и еще плюс кирпич облицовочный. Было тепло.

Единственно откосы сифонили. 

 

А причем тут тепло?? сегодня без майки ходили, жарень. В подъезде духота. После НГ приходи, послушаешь ремонт соседей))) после 4-го числа, раньше там появляться не будем

[Галант]

А причем тут тепло?? сегодня без майки ходили, жарень. В подъезде духота. После НГ приходи, послушаешь ремонт соседей))) после 4-го числа, раньше там появляться не будем

Ну в Астане это краеугольный камень при выборе квартиры. Это сейчас Земля близко с Солнцу, и зимы стали мягкие, а ведь через пару лет наступят настоящие холода под -45 с ветром, тут все плюсы кирпичей и вылезут.

[V@SILEK]

Если топить будут также, то сомневаюсь. Это тот случай, когда батареи можно откл.

У меня дом на первом этаже из кирпича, а остальное газоблок, но и стена 40 см. И то, и другое хорошо тепло держит. По окнам сказать не могу, всегда ставили Ликовские. 

[powerhouse]

V@SILEK

 

Я помню читал где-то в договоре или спецификации. Там было указано что именно двойная стена с заполнением утеплителем. Только там было - газоблок 20 см, а на деле 10-ка. Еще кстати смотрю - сейчас Би-Ай везде 10-ку гонит. Наружние стены тоже, просто больше утеплителя прокладывает. Так что экономия на всем пошла по чуть-чуть.

 

А свет действительно можно подщипывать у соседей. Может кто и додумается. Помню за Евразией когда жил в 2007-2008 году там в межквартирных стенах в одном канале кабеля шли на две квартиры. Кухни смежные были, причем розетки располагались одна за другой. Вот соседи и подключились на чужой кабель, воткнули холодильник, микроволновку и чайник 

[Fresh life]

Всем привет. Дайте совет, люди добрые. Хотим купить квартиру на будущее для сына. То есть вложиться в 1 комн квартиру и сдавать пока. Посоветуйте в каком районе или в каком ЖК можно купить, где есть спрос на аренду. Сами живем в другом городе. В крыше много чего пересмотрели, в конец запутались) Бюджет в районе 15-18млн

[isa.nauryz]

Сегодня дали ссылку на новый ЖК по ул. Туркестан за детсадом "Карлыгаш" около ЖК "Черемушки"

http://smart.kci.kz/

[isa.nauryz]

 

Все дома Арнау из силикатного кирпича.

Арнау1 из красного кирпича.
Следила с момента возведения 2го этажа.

 

Насколько могу судить по старым фото и тому что я видел с момента начала строительства все очереди и Арнау и Арман Кала из серого силикатного кирпича, в том районе из красного керамического кирпича только BI Town и Comfort Town. Если я ошибаюсь и будет фото красного кирпича, то прошу прощения заранее

[Aktau Tango]

Посоветуйте в каком районе

Для новичка в Астане есть такое выражение: "Где бы не купил недвижимость, всё равно пожалеешь"  

Астана огромная, везде свои плюсы и минусы - всё относительно. Главное, в окраины не влетайте и почаще спрашивайте здесь. 

[Severyanka]

Если я ошибаюсь и будет фото красного кирпича, то прошу прощения заранее

Найду старый телефон, покажу фото.

[Torrres]

В Камале стенки тонкие. Между квартирами 10ка газоблок. Я думал как минимум 20ка. Сверлил и дырку пробил к соседу. Но у него там короб стоит, кусок газоблока провалился))) Шумоизоляция очень плохая. Ремонт от Биайгрупп традиционно никакой. Такое ощущение, что у них, допустим 10 бригад и только они делают чистовую.

 

В 7е между квартирами газоблок 10ка с каждой стороны и между ними минвата. Я со своей стороны все газоблоки убрал по внешней границе. Между стенами дуло "не по-детски", все утеплил хорошенько, сделал шумку и закрыл керамическим кирпичем стены, куда монтироваться шкафы планируют, а остальные гипсокартоном. Также с полом и потолками - основной источник шума теперь вентиляционные каналы. Еще расковырял откос - съэкономили на пене, утеплитель какая-то замазка, которая промерзает при сильных морозах и оштукатуренный откос мокреет и разрушается... Надо будет все разбирать хорошенько пенить и ставить пластиковый откос.

Даже несмотря на косяки, в остальном все понравилось 

Vasilek и Powerhouse, к вам небольшая просьба- покидать по возможности фотографий Камала и 7и. Для пользы форума и для истории.

Особенно подъездов, лифтов, лестничных площадок, лоджий и ещё каких либо любопытностей и особенностей.

А то многие форумчане пишут, но фотоотчёты только некоторые делают. Ну а мы остальные читатели и форумчане наплюсуем и отрахметим.