Сообщений в теме: 5001

[serik114]

Добрый день, подскажите, что лучше выбрать?

1. Арнау-4 (готовый дом, 2шка, 66 кв.м., окна восток-запад),

2. Арман кала-10 (дек 2017, 2шка, 61 кв.м., окна юг),

3. Камал-3 (сен 2017, 3шка, 70 кв.м., окна 3 север, 1 юг).

Или дождаться Камал-4, которая будет с 3 окнами на юг и 1 на север?

[smurnoi]

Если для себя, то берите квартиру только в кирпичном доме.

Арнау  -кирпичный.

Арман кала, вроде бы тоже кирпич, но могу ошибаться.

Камал- газоблок

[serik114]

Если для себя, то берите квартиру только в кирпичном доме.
Арнау -кирпичный.
Арман кала, вроде бы тоже кирпич, но могу ошибаться.
Камал- газоблок

Семья из 5 человек, трое детей. 2-комн может быть маленькой.

А почему газоблок прям так плох? Насколько я понял, проблемы со звукоизоляцией, плюс летом жарко, что-то еще?

Sent from my Nexus 5 using Tapatalk

[Severyanka]

Кирпичный теплый.
И плюс в том, что нет никаких выступов опор монолита.
И ооочень толстые внешние стены. Подоконники очень широкие))

Отправлено с моего SM-G935F через Tapatalk

[Aktau Tango]

проблемы со звукоизоляцией, плюс летом жарко, что-то еще?

Этого через край. Слышать (миль пардон), что происходит в соседней спальне или туалете, это....

Выбирайте кирпич.

[Akanast]

Арнау-4 из силикатного кирпича, на это еще обратите внимание. Честно говоря, не знаю чем аргументировать этот нюанс, потому что сам не жил в таких домах, но некоторые на этом форуме писали, что обошли бы стороной такие дома.

Сообщение отредактировал Akanast: 26.12.2016, 16:14:22

[D4tk]

Все дома Арнау из силикатного кирпича.

[serik114]

Спасибо за ответы. Получается, лучше взять 2-комн в кирпиче, нежели 3-комн в газоблоке, притом, что семья большая?

[Akanast]

Все дома Арнау из силикатного кирпича.

1,2-ой из керамического, 3-й не помню, по-моему, тоже из керамического.

Сообщение отредактировал Akanast: 26.12.2016, 18:31:25

[Aktau Tango]

лучше взять 2-комн в кирпиче, нежели 3-комн в газоблоке, притом, что семья большая?

Ну как Вам ещё объяснить? Вы будете слышать ВСЕ звуки соседей. Причём соседей и сверху и снизу.

И они ваши тоже.  Я слышу даже вопли соседей через коридор в подъезде.  

У нас соседи сбоку ложатся спать в 22:00 и если у нас работает ТВ они долбят в стену.  

Сосед сверху любит слушать шансон и бегает на пятках. Это 3,14ц какой-то... 

Берите кирпич. 

Сообщение отредактировал Gorgon: 26.12.2016, 18:35:37

[serik114]

Ну как Вам ещё объяснить? Вы будете слышать ВСЕ звуки соседей. Причём соседей и сверху и снизу.
И они ваши тоже.  Я слышу даже вопли соседей через коридор в подъезде.  
У нас соседи сбоку ложатся спать в 22:00 и если у нас работает ТВ они долбят в стену.  
Сосед сверху любит слушать шансон и бегает на пятках. Это 3,14ц какой-то... 
Берите кирпич.

А если, допустим, полную звукоизоляцию сделать? Во сколько это обойдется, никто не в курсе?

[Severyanka]

Все дома Арнау из силикатного кирпича.

Арнау1 из красного кирпича.
Следила с момента возведения 2го этажа.

[Aktau Tango]

А если, допустим, полную звукоизоляцию сделать?

Если только стены, то не так уж и страшно по цене. Но верх и низ дадут звуки. Кроме того, мы скептически относимся к минвате и прочей химии.  

Закупорить потолок и пол уже будет стоить копеечку, да и зачем терять метры? 

Хотя, если дом совсем новый, то лучше снести стены и заложить кирпич изначально или заселиться в кирпичном доме.

А можно ничего не делать и просто пожить. А уже потом принимать решения на месте. 

В советских домах полы были деревянные, а под ними минвата. Это лучший вариант, но потеряете высоту. 

 

Мы к шуму уже адаптировались, и может получиться как в том анекдоте, когда семья приехала отдыхать на остров и не смогли уснуть в полной тишине.

В итоге, заплатили персоналу, чтобы они бегали по коридору отеля и шумели. После этого уснули мертвецким сном 

[Aktau Tango]

Опять строителя веселят. Теперь они решили залить "Экопол", настелить ламинат и поклеить обои за 2 дня и "свалить домой на праздники".

А знаете в чём прикол? Ламинат кладут только через 7 дней после заливки "Экопола". Просто решил поинтересоваться технологией укладки. Оказывается, это на самой упаковке написано. "Экопол" может не только  покрошиться, но и ламинат попросту впитает влагу от "Экопола" и деформируется. А мы туда ещё и пробковую подложку собрались класть, которая тут же покроется плесенью или грибком. Вот ведь с..ки, постоянный надзор нужен! 

Кстати, их бригадиры уже давно либо отключили телефоны, либо тупо не поднимают.  И да, все ЮКО.

Сообщение отредактировал Gorgon: 26.12.2016, 23:48:45

[smurnoi]

Нашли кого нанимать...)

[V@SILEK]

Если для себя, то берите квартиру только в кирпичном доме.
Арнау -кирпичный.
Арман кала, вроде бы тоже кирпич, но могу ошибаться.
Камал- газоблок

Семья из 5 человек, трое детей. 2-комн может быть маленькой.

А почему газоблок прям так плох? Насколько я понял, проблемы со звукоизоляцией, плюс летом жарко, что-то еще?

Sent from my Nexus 5 using Tapatalk

В Камале стенки тонкие. Между квартирами 10ка газоблок.
Я думал как минимум 20ка. Сверлил и дырку пробил к соседу. Но у него там короб стоит, кусок газоблока провалился)))
Шумоизоляция очень плохая. Ремонт от Биайгрупп традиционно никакой. Такое ощущение, что у них, допустим 10 бригад и только они делают чистовую.

[Ganses]

Спасибо за ответы. Получается, лучше взять 2-комн в кирпиче, нежели 3-комн в газоблоке, притом, что семья большая?

лучше взять 3 комн. если большая семья, вы же в этой квартире не будете жить всю жизнь, в любом случае через 5-10 лет обменяете ее на большую квадратуру, пол Астаны построено из газоблока если не больше живут люди  

[Torrres]

Камал- газоблок

Семья из 5 человек, трое детей. 2-комн может быть маленькой.
А почему газоблок прям так плох? Насколько я понял, проблемы со звукоизоляцией, плюс летом жарко, что-то еще?
Sent from my Nexus 5 using Tapatalk

В Камале стенки тонкие. Между квартирами 10ка газоблок.

Шумоизоляция очень плохая. Ремонт от Биайгрупп традиционно никакой. Такое ощущение, что у них, допустим 10 бригад и только они делают чистовую.

Vasilek, это в Камале-1? Черновая? Какие ещё в целом ощущения от ЖК? Что слышно по отоплению? Просто читал в фб что планировали уже в этом году переводить на централку, значит и Арнау не за горами?

[Aktau Tango]

Нашли кого нанимать...)

Сейчас посмотрим как вопрос решится. По результатам выложу инфу...

Пока на стадии писем, и пока все вопросы застройщик решает.

[V@SILEK]

Vasilek, это в Камале-1? Черновая? Какие ещё в целом ощущения от ЖК? Что слышно по отоплению? Просто читал в фб что планировали уже в этом году переводить на централку, значит и Арнау не за горами?

На счет отопления спрошу, но батареи кипяток, жарко. Балконы обшиты белым металлическим сайдингом. На Ехро Бульваре пластик, который все выкинули. Ломается от прикосновения. Двери такие же. Не без колон, но их выступ 21 см. В углу комнаты углубление 46 см. Аккурат под полки.
Стены покрыты Грендером. Проемы широкие. Стяжка ровная, полусухая. Стоят счетчики горячей и холодной воды. У нас их 4 шт. На кухню отдельный стоят. Все радиомодульные,пломбы нет. Показания пока руками записывают. Подъезд как и во всех биайгруповских домах.
Лифт один. На площадке 8 квартир. 4 датчика движения. Паркинг и подъезд на одном этаже. Не надо на минус 1 этаж спускаться.

Пока минус: звукоизоляция. Надо поправку еще сделать на то, что комнаты пустые у всех и эхо. Но все равно перегородки могли сделать 20 см и проблем меньше было бы