Перейти к содержимому

Фотография

Недвижимость г. Астана [часть 5]

астана недвижимость проекты

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 5001

#2061
serik114

serik114
  • Завсегдатай
  • 231 сообщений
Добрый день, подскажите, что лучше выбрать?

1. Арнау-4 (готовый дом, 2шка, 66 кв.м., окна восток-запад),

2. Арман кала-10 (дек 2017, 2шка, 61 кв.м., окна юг),

3. Камал-3 (сен 2017, 3шка, 70 кв.м., окна 3 север, 1 юг).

Или дождаться Камал-4, которая будет с 3 окнами на юг и 1 на север?
  • 0

#2062
smurnoi

smurnoi
  • В доску свой
  • 3 985 сообщений

Если для себя, то берите квартиру только в кирпичном доме.

Арнау  -кирпичный.

Арман кала, вроде бы тоже кирпич, но могу ошибаться.

Камал- газоблок


  • 1

#2063
serik114

serik114
  • Завсегдатай
  • 231 сообщений

Если для себя, то берите квартиру только в кирпичном доме.
Арнау -кирпичный.
Арман кала, вроде бы тоже кирпич, но могу ошибаться.
Камал- газоблок

Семья из 5 человек, трое детей. 2-комн может быть маленькой.

А почему газоблок прям так плох? Насколько я понял, проблемы со звукоизоляцией, плюс летом жарко, что-то еще?

Sent from my Nexus 5 using Tapatalk
  • 0

#2064
Severyanka

Severyanka

    В мире все забываемо, зaменяемо и посылаемо.

  • В доску свой
  • 5 931 сообщений
Кирпичный теплый.
И плюс в том, что нет никаких выступов опор монолита.
И ооочень толстые внешние стены. Подоконники очень широкие))

Отправлено с моего SM-G935F через Tapatalk
  • 1

#2065
Aktau Tango

Aktau Tango
  • Читатель
  • 1 413 сообщений

проблемы со звукоизоляцией, плюс летом жарко, что-то еще?

Этого через край. Слышать (миль пардон), что происходит в соседней спальне или туалете, это....

Выбирайте кирпич.



#2066
Akanast

Akanast
  • Гость
  • 13 сообщений

Арнау-4 из силикатного кирпича, на это еще обратите внимание. Честно говоря, не знаю чем аргументировать этот нюанс, потому что сам не жил в таких домах, но некоторые на этом форуме писали, что обошли бы стороной такие дома.


Сообщение отредактировал Akanast: 26.12.2016, 16:14:22

  • 0

#2067
D4tk

D4tk
  • Частый гость
  • 69 сообщений

Все дома Арнау из силикатного кирпича.


  • 0

#2068
serik114

serik114
  • Завсегдатай
  • 231 сообщений
Спасибо за ответы. Получается, лучше взять 2-комн в кирпиче, нежели 3-комн в газоблоке, притом, что семья большая?
  • 0

#2069
Akanast

Akanast
  • Гость
  • 13 сообщений

Все дома Арнау из силикатного кирпича.

1,2-ой из керамического, 3-й не помню, по-моему, тоже из керамического.


Сообщение отредактировал Akanast: 26.12.2016, 18:31:25

  • 1

#2070
Aktau Tango

Aktau Tango
  • Читатель
  • 1 413 сообщений
лучше взять 2-комн в кирпиче, нежели 3-комн в газоблоке, притом, что семья большая?

Ну как Вам ещё объяснить? Вы будете слышать ВСЕ звуки соседей. Причём соседей и сверху и снизу.

И они ваши тоже.  Я слышу даже вопли соседей через коридор в подъезде.  

У нас соседи сбоку ложатся спать в 22:00 и если у нас работает ТВ они долбят в стену.  

Сосед сверху любит слушать шансон и бегает на пятках. Это 3,14ц какой-то... 

Берите кирпич. 


Сообщение отредактировал Gorgon: 26.12.2016, 18:35:37


#2071
serik114

serik114
  • Завсегдатай
  • 231 сообщений

Ну как Вам ещё объяснить? Вы будете слышать ВСЕ звуки соседей. Причём соседей и сверху и снизу.
И они ваши тоже.  Я слышу даже вопли соседей через коридор в подъезде.  
У нас соседи сбоку ложатся спать в 22:00 и если у нас работает ТВ они долбят в стену.  
Сосед сверху любит слушать шансон и бегает на пятках. Это 3,14ц какой-то... 
Берите кирпич.


А если, допустим, полную звукоизоляцию сделать? Во сколько это обойдется, никто не в курсе?
  • 0

#2072
Severyanka

Severyanka

    В мире все забываемо, зaменяемо и посылаемо.

  • В доску свой
  • 5 931 сообщений

Все дома Арнау из силикатного кирпича.

Арнау1 из красного кирпича.
Следила с момента возведения 2го этажа.
  • 0

#2073
Aktau Tango

Aktau Tango
  • Читатель
  • 1 413 сообщений

А если, допустим, полную звукоизоляцию сделать?

Если только стены, то не так уж и страшно по цене. Но верх и низ дадут звуки. Кроме того, мы скептически относимся к минвате и прочей химии.  

Закупорить потолок и пол уже будет стоить копеечку, да и зачем терять метры? 

Хотя, если дом совсем новый, то лучше снести стены и заложить кирпич изначально или заселиться в кирпичном доме.

А можно ничего не делать и просто пожить. А уже потом принимать решения на месте. 

В советских домах полы были деревянные, а под ними минвата. Это лучший вариант, но потеряете высоту. 

 

Мы к шуму уже адаптировались, и может получиться как в том анекдоте, когда семья приехала отдыхать на остров и не смогли уснуть в полной тишине.

В итоге, заплатили персоналу, чтобы они бегали по коридору отеля и шумели. После этого уснули мертвецким сном  :D



#2074
Aktau Tango

Aktau Tango
  • Читатель
  • 1 413 сообщений

Опять строителя веселят. Теперь они решили залить "Экопол", настелить ламинат и поклеить обои за 2 дня и "свалить домой на праздники".

А знаете в чём прикол? Ламинат кладут только через 7 дней после заливки "Экопола". Просто решил поинтересоваться технологией укладки. Оказывается, это на самой упаковке написано. "Экопол" может не только  покрошиться, но и ламинат попросту впитает влагу от "Экопола" и деформируется. А мы туда ещё и пробковую подложку собрались класть, которая тут же покроется плесенью или грибком. Вот ведь с..ки, постоянный надзор нужен!  :mad:

Кстати, их бригадиры уже давно либо отключили телефоны, либо тупо не поднимают.  И да, все ЮКО.


Сообщение отредактировал Gorgon: 26.12.2016, 23:48:45


#2075
smurnoi

smurnoi
  • В доску свой
  • 3 985 сообщений

Нашли кого нанимать...)


  • 1

#2076
V@SILEK

V@SILEK
  • В доску свой
  • 6 028 сообщений

Если для себя, то берите квартиру только в кирпичном доме.
Арнау -кирпичный.
Арман кала, вроде бы тоже кирпич, но могу ошибаться.
Камал- газоблок

Семья из 5 человек, трое детей. 2-комн может быть маленькой.

А почему газоблок прям так плох? Насколько я понял, проблемы со звукоизоляцией, плюс летом жарко, что-то еще?

Sent from my Nexus 5 using Tapatalk
В Камале стенки тонкие. Между квартирами 10ка газоблок.
Я думал как минимум 20ка. Сверлил и дырку пробил к соседу. Но у него там короб стоит, кусок газоблока провалился)))
Шумоизоляция очень плохая. Ремонт от Биайгрупп традиционно никакой. Такое ощущение, что у них, допустим 10 бригад и только они делают чистовую.
  • 0

#2077
Ganses

Ganses
  • Частый гость
  • 72 сообщений

Спасибо за ответы. Получается, лучше взять 2-комн в кирпиче, нежели 3-комн в газоблоке, притом, что семья большая?

лучше взять 3 комн. если большая семья, вы же в этой квартире не будете жить всю жизнь, в любом случае через 5-10 лет обменяете ее на большую квадратуру, пол Астаны построено из газоблока если не больше живут люди :) 


  • 1

#2078
Torrres

Torrres
  • Свой человек
  • 986 сообщений


Камал- газоблок

Семья из 5 человек, трое детей. 2-комн может быть маленькой.
А почему газоблок прям так плох? Насколько я понял, проблемы со звукоизоляцией, плюс летом жарко, что-то еще?
Sent from my Nexus 5 using Tapatalk
В Камале стенки тонкие. Между квартирами 10ка газоблок.

Шумоизоляция очень плохая. Ремонт от Биайгрупп традиционно никакой. Такое ощущение, что у них, допустим 10 бригад и только они делают чистовую.

Vasilek, это в Камале-1? Черновая? Какие ещё в целом ощущения от ЖК? Что слышно по отоплению? Просто читал в фб что планировали уже в этом году переводить на централку, значит и Арнау не за горами?
  • 0

#2079
Aktau Tango

Aktau Tango
  • Читатель
  • 1 413 сообщений

Нашли кого нанимать...)

Сейчас посмотрим как вопрос решится. По результатам выложу инфу...

Пока на стадии писем, и пока все вопросы застройщик решает.



#2080
V@SILEK

V@SILEK
  • В доску свой
  • 6 028 сообщений

Vasilek, это в Камале-1? Черновая? Какие ещё в целом ощущения от ЖК? Что слышно по отоплению? Просто читал в фб что планировали уже в этом году переводить на централку, значит и Арнау не за горами?

На счет отопления спрошу, но батареи кипяток, жарко. Балконы обшиты белым металлическим сайдингом. На Ехро Бульваре пластик, который все выкинули. Ломается от прикосновения. Двери такие же. Не без колон, но их выступ 21 см. В углу комнаты углубление 46 см. Аккурат под полки.
Стены покрыты Грендером. Проемы широкие. Стяжка ровная, полусухая. Стоят счетчики горячей и холодной воды. У нас их 4 шт. На кухню отдельный стоят. Все радиомодульные,пломбы нет. Показания пока руками записывают. Подъезд как и во всех биайгруповских домах.
Лифт один. На площадке 8 квартир. 4 датчика движения. Паркинг и подъезд на одном этаже. Не надо на минус 1 этаж спускаться.

Пока минус: звукоизоляция. Надо поправку еще сделать на то, что комнаты пустые у всех и эхо. Но все равно перегородки могли сделать 20 см и проблем меньше было бы
  • 2





Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты

Количество пользователей, читающих эту тему: 4

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0


    Yandex (1), Facebook (1)

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.