Перейти к содержимому

Фотография

Недвижимость г. Астана [часть 5]

астана недвижимость проекты

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 5001

#2021
Ainursfl

Ainursfl
  • Гость
  • 17 сообщений

Что то мы совсем запутались.

 

Ситуация такая. Есть на руках 20 млн. Ищем жилье для покупки для себя. Я и муж, молодая семейная пара. Сами переезжаем с Атырау. Ищем жилье бизнес-комфорт класса с удобствами в виде паркинга, инфраструктуры.  

 

Сначала думали взять готовое, взяв кредит 5-7 млн. Но просматривая крышу, понимаю, что предложении много, но стоящих единицы. В любом случае большинство квартир требуют ремонта, а переделывать сложнее, на мой взгляд. И потом обязательства в виде кредита не особо воодушевляют. Потом думали вложиться в Park Avenue. Из плюсов: класс жилья, , не нужно переплачивать банку, район EXPO (что также и минус, муравейник в будущем, пробки уже сейчас). Из минусов: ближайшие сдачи объекта декабрь 17-март 18, до этого времени будем жить в аренде (но лучше год платить по 100000, чем 5 лет по 180000 за кредит). Теперь наш папа настаивает рассмотреть вложиться в жк ENGLAND (сдача июнь 2017) . жк Barcelona (сдача декабрь 2017). Сама компания Базис ему ближе, также ему нравится, что дома малоэтажные и район более спокойный.

 

Что скажете? Вы бы что выбрали?


  • 0

#2022
smurnoi

smurnoi
  • В доску свой
  • 3 985 сообщений

Эти жк, разного уровня. По факту, базисовские жк будут более престижные. 

Смотрите жк у Базиса, БиАЙ , Орды. Остальных застройщиков побоку. Или ищите квартиру, в уже сданных домах.


  • 0

#2023
Ainursfl

Ainursfl
  • Гость
  • 17 сообщений

Эти жк, разного уровня. По факту, базисовские жк будут более престижные. 

Смотрите жк у Базиса, БиАЙ , Орды. Остальных застройщиков побоку. Или ищите квартиру, в уже сданных домах.

у Орды рассматривала Алтын-Арна. Как этот ЖК? Из сданных смотрела Коркем 2, Олимп Палас 2. Но везде нужен ремонт, мы ни морально, ни материально пока не готовы к такому испытанию.


  • 0

#2024
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 21 363 сообщений

Теперь наш папа настаивает рассмотреть вложиться в жк ENGLAND (сдача июнь 2017) . жк Barcelona (сдача декабрь 2017). Сама компания Базис ему ближе, также ему нравится, что дома малоэтажные и район более спокойный.

 

Что скажете? Вы бы что выбрали?

Ингланд думаю. Район хороший, скоро в том районе будет построен новый вокзал, не так далеко от аэропорта, набережная, парковая зона.

Сам район немного в стороне от городской суеты.

Недостатки, это маленькая парковка для гостей, много квартир на площадке, всего один лифт.

Но дома теплые, очень теплые.


  • 0

#2025
Aktau Tango

Aktau Tango
  • Читатель
  • 1 413 сообщений

Вы бы что выбрали?

Киньте монетку.

Мы тоже когда-то вот так "вот сюда, или туда, или... а что если, а там..." Зачем вам наши советы? Сами найдёте. Или наймите специалиста.

Под Ваши описания попадают почти все новостройки. Ткните пальцем или выберите около работы. Всё равно потом будете недовольны  :D

И укажите параметры квартиры. Сумма у Вас достаточная, какие кредиты?  

но лучше год платить по 100000, чем 5 лет по 180000 за кредит

Лучше купить готовое, денег насобирать, а потом сделать ремонт. Зачем платить за аренду или кредит? 

Да, и ещё. Поживите к Астане, привыкнете к ней - некоторых из своих районов никаким пряником не выманишь)



#2026
jas_k

jas_k
  • Завсегдатай
  • 276 сообщений

Добрый день, подскажите, пожалуйста, в какой ЖК лучше вложиться, Арнау 10 очередь от BI или новый ЖК от Клёна за Ханшатыром ?
Вроде оба ЖК одного уровня, хотелось бы услышать все плюсы и минусы в сравнении.

 

 как жк от клена будет называться?

где можно посмотреть инфу?


  • 0

#2027
DanBel

DanBel
  • Гость
  • 7 сообщений

Что то мы совсем запутались.

 

Ситуация такая. Есть на руках 20 млн. Ищем жилье для покупки для себя. Я и муж, молодая семейная пара. Сами переезжаем с Атырау. Ищем жилье бизнес-комфорт класса с удобствами в виде паркинга, инфраструктуры.  

 

Сначала думали взять готовое, взяв кредит 5-7 млн. Но просматривая крышу, понимаю, что предложении много, но стоящих единицы. В любом случае большинство квартир требуют ремонта, а переделывать сложнее, на мой взгляд. И потом обязательства в виде кредита не особо воодушевляют. Потом думали вложиться в Park Avenue. Из плюсов: класс жилья, , не нужно переплачивать банку, район EXPO (что также и минус, муравейник в будущем, пробки уже сейчас). Из минусов: ближайшие сдачи объекта декабрь 17-март 18, до этого времени будем жить в аренде (но лучше год платить по 100000, чем 5 лет по 180000 за кредит). Теперь наш папа настаивает рассмотреть вложиться в жк ENGLAND (сдача июнь 2017) . жк Barcelona (сдача декабрь 2017). Сама компания Базис ему ближе, также ему нравится, что дома малоэтажные и район более спокойный.

 

Что скажете? Вы бы что выбрали?

ДД! Пожалуйста, Внимательно :smoke:  прочтите договор Базис-А по ЖК England, а именно в части касающейся комплектности (отделки) сдаваемой квартиры, а также пункт про возможность переуступки квартиры третьим лицам до сдачи квартиры в эксплуатацию. Не буду раскрывать подробности, но указанные пункты послужили причиной выбора другого объекта. 


Сообщение отредактировал DanBel: 21.12.2016, 21:08:06

  • 0

#2028
YloveAst

YloveAst
  • Свой человек
  • 881 сообщений


Что то мы совсем запутались.

Ситуация такая. Есть на руках 20 млн. Ищем жилье для покупки для себя. Я и муж, молодая семейная пара. Сами переезжаем с Атырау. Ищем жилье бизнес-комфорт класса с удобствами в виде паркинга, инфраструктуры.

Сначала думали взять готовое, взяв кредит 5-7 млн. Но просматривая крышу, понимаю, что предложении много, но стоящих единицы. В любом случае большинство квартир требуют ремонта, а переделывать сложнее, на мой взгляд. И потом обязательства в виде кредита не особо воодушевляют. Потом думали вложиться в Park Avenue. Из плюсов: класс жилья, , не нужно переплачивать банку, район EXPO (что также и минус, муравейник в будущем, пробки уже сейчас). Из минусов: ближайшие сдачи объекта декабрь 17-март 18, до этого времени будем жить в аренде (но лучше год платить по 100000, чем 5 лет по 180000 за кредит). Теперь наш папа настаивает рассмотреть вложиться в жк ENGLAND (сдача июнь 2017) . жк Barcelona (сдача декабрь 2017). Сама компания Базис ему ближе, также ему нравится, что дома малоэтажные и район более спокойный.

Что скажете? Вы бы что выбрали?

ДД! Пожалуйста, Внимательно :smoke: прочтите договор Базис-А по ЖК England, а именно в части касающейся комплектности (отделки) сдаваемой квартиры, а также пункт про возможность переуступки квартиры третьим лицам до сдачи квартиры в эксплуатацию. Не буду раскрывать подробности, но указанные пункты послужили причиной выбора другого объекта.
Расскажите пожалуйста что там про переуступку они придумали. Интересно стало
  • 0

#2029
Ainursfl

Ainursfl
  • Гость
  • 17 сообщений

 

Что то мы совсем запутались.

 

Ситуация такая. Есть на руках 20 млн. Ищем жилье для покупки для себя. Я и муж, молодая семейная пара. Сами переезжаем с Атырау. Ищем жилье бизнес-комфорт класса с удобствами в виде паркинга, инфраструктуры.  

 

Сначала думали взять готовое, взяв кредит 5-7 млн. Но просматривая крышу, понимаю, что предложении много, но стоящих единицы. В любом случае большинство квартир требуют ремонта, а переделывать сложнее, на мой взгляд. И потом обязательства в виде кредита не особо воодушевляют. Потом думали вложиться в Park Avenue. Из плюсов: класс жилья, , не нужно переплачивать банку, район EXPO (что также и минус, муравейник в будущем, пробки уже сейчас). Из минусов: ближайшие сдачи объекта декабрь 17-март 18, до этого времени будем жить в аренде (но лучше год платить по 100000, чем 5 лет по 180000 за кредит). Теперь наш папа настаивает рассмотреть вложиться в жк ENGLAND (сдача июнь 2017) . жк Barcelona (сдача декабрь 2017). Сама компания Базис ему ближе, также ему нравится, что дома малоэтажные и район более спокойный.

 

Что скажете? Вы бы что выбрали?

ДД! Пожалуйста, Внимательно :smoke:  прочтите договор Базис-А по ЖК England, а именно в части касающейся комплектности (отделки) сдаваемой квартиры, а также пункт про возможность переуступки квартиры третьим лицам до сдачи квартиры в эксплуатацию. Не буду раскрывать подробности, но указанные пункты послужили причиной выбора другого объекта. 

 

как все сложно. а какой ЖК выбрали, если не секрет?


  • 0

#2030
Aktau Tango

Aktau Tango
  • Читатель
  • 1 413 сообщений

Никто не знает про "Алтын Тюлип" на улице Ханов? 



#2031
DanBel

DanBel
  • Гость
  • 7 сообщений

 

 

Что то мы совсем запутались.

Ситуация такая. Есть на руках 20 млн. Ищем жилье для покупки для себя. Я и муж, молодая семейная пара. Сами переезжаем с Атырау. Ищем жилье бизнес-комфорт класса с удобствами в виде паркинга, инфраструктуры.

Сначала думали взять готовое, взяв кредит 5-7 млн. Но просматривая крышу, понимаю, что предложении много, но стоящих единицы. В любом случае большинство квартир требуют ремонта, а переделывать сложнее, на мой взгляд. И потом обязательства в виде кредита не особо воодушевляют. Потом думали вложиться в Park Avenue. Из плюсов: класс жилья, , не нужно переплачивать банку, район EXPO (что также и минус, муравейник в будущем, пробки уже сейчас). Из минусов: ближайшие сдачи объекта декабрь 17-март 18, до этого времени будем жить в аренде (но лучше год платить по 100000, чем 5 лет по 180000 за кредит). Теперь наш папа настаивает рассмотреть вложиться в жк ENGLAND (сдача июнь 2017) . жк Barcelona (сдача декабрь 2017). Сама компания Базис ему ближе, также ему нравится, что дома малоэтажные и район более спокойный.

Что скажете? Вы бы что выбрали?

ДД! Пожалуйста, Внимательно :smoke: прочтите договор Базис-А по ЖК England, а именно в части касающейся комплектности (отделки) сдаваемой квартиры, а также пункт про возможность переуступки квартиры третьим лицам до сдачи квартиры в эксплуатацию. Не буду раскрывать подробности, но указанные пункты послужили причиной выбора другого объекта.
Расскажите пожалуйста что там про переуступку они придумали. Интересно стало

 

Все банально просто - "комиссия" он же (штраф) при переоформлении договора у застройщика, чем и объясняется отсутвие предложений от частников по строющимся квартирам. Точно не помню, но придется уплатить порядка 20% в кассу. 


  • 0

#2032
DanBel

DanBel
  • Гость
  • 7 сообщений

 

 

Что то мы совсем запутались.

 

Ситуация такая. Есть на руках 20 млн. Ищем жилье для покупки для себя. Я и муж, молодая семейная пара. Сами переезжаем с Атырау. Ищем жилье бизнес-комфорт класса с удобствами в виде паркинга, инфраструктуры.  

 

Сначала думали взять готовое, взяв кредит 5-7 млн. Но просматривая крышу, понимаю, что предложении много, но стоящих единицы. В любом случае большинство квартир требуют ремонта, а переделывать сложнее, на мой взгляд. И потом обязательства в виде кредита не особо воодушевляют. Потом думали вложиться в Park Avenue. Из плюсов: класс жилья, , не нужно переплачивать банку, район EXPO (что также и минус, муравейник в будущем, пробки уже сейчас). Из минусов: ближайшие сдачи объекта декабрь 17-март 18, до этого времени будем жить в аренде (но лучше год платить по 100000, чем 5 лет по 180000 за кредит). Теперь наш папа настаивает рассмотреть вложиться в жк ENGLAND (сдача июнь 2017) . жк Barcelona (сдача декабрь 2017). Сама компания Базис ему ближе, также ему нравится, что дома малоэтажные и район более спокойный.

 

Что скажете? Вы бы что выбрали?

ДД! Пожалуйста, Внимательно :smoke:  прочтите договор Базис-А по ЖК England, а именно в части касающейся комплектности (отделки) сдаваемой квартиры, а также пункт про возможность переуступки квартиры третьим лицам до сдачи квартиры в эксплуатацию. Не буду раскрывать подробности, но указанные пункты послужили причиной выбора другого объекта. 

 

как все сложно. а какой ЖК выбрали, если не секрет?

 

Не был оригинален - всем известный скворечник на пересечении Жинибек-Керей и Кабанбай батыра от всем известной группы из двух латинских букв. Оказалось дешевле на вторичке и юридически проще. Рекомендую изучить более ранние отзывы по интересующим объектам или обратится к уважаемым форумчанам в порядке индивидуальной консультации.


  • -1

#2033
SerNaz

SerNaz
  • Частый гость
  • 67 сообщений




Что то мы совсем запутались.

Ситуация такая. Есть на руках 20 млн. Ищем жилье для покупки для себя. Я и муж, молодая семейная пара. Сами переезжаем с Атырау. Ищем жилье бизнес-комфорт класса с удобствами в виде паркинга, инфраструктуры.

Сначала думали взять готовое, взяв кредит 5-7 млн. Но просматривая крышу, понимаю, что предложении много, но стоящих единицы. В любом случае большинство квартир требуют ремонта, а переделывать сложнее, на мой взгляд. И потом обязательства в виде кредита не особо воодушевляют. Потом думали вложиться в Park Avenue. Из плюсов: класс жилья, , не нужно переплачивать банку, район EXPO (что также и минус, муравейник в будущем, пробки уже сейчас). Из минусов: ближайшие сдачи объекта декабрь 17-март 18, до этого времени будем жить в аренде (но лучше год платить по 100000, чем 5 лет по 180000 за кредит). Теперь наш папа настаивает рассмотреть вложиться в жк ENGLAND (сдача июнь 2017) . жк Barcelona (сдача декабрь 2017). Сама компания Базис ему ближе, также ему нравится, что дома малоэтажные и район более спокойный.

Что скажете? Вы бы что выбрали?

ДД! Пожалуйста, Внимательно :smoke: прочтите договор Базис-А по ЖК England, а именно в части касающейся комплектности (отделки) сдаваемой квартиры, а также пункт про возможность переуступки квартиры третьим лицам до сдачи квартиры в эксплуатацию. Не буду раскрывать подробности, но указанные пункты послужили причиной выбора другого объекта.
как все сложно. а какой ЖК выбрали, если не секрет?
Не был оригинален - всем известный скворечник на пересечении Жинибек-Керей и Кабанбай батыра от всем известной группы из двух латинских букв. Оказалось дешевле на вторичке и юридически проще. Рекомендую изучить более ранние отзывы по интересующим объектам или обратится к уважаемым форумчанам в порядке индивидуальной консультации.

Вы все загадками да загадками говорите. Скажите, какой ЖК? BI-group Времена года?
  • 0

#2034
Aktau Tango

Aktau Tango
  • Читатель
  • 1 413 сообщений
Есть на руках 20 млн. Ищем жилье для покупки для себя

В "Экспо Тауэрс" (около Абу Даби, на ул. Ханов, напротив Олимп Паласа-2) есть готовая однушка 40 кв.м. за 18 млн. Полностью готовая, вроде с мебелью. 

Посмотрите на "Крыше." Есть там и двушки в черновой. Дом готов, место прекрасное, не муравейник, с паркингом, потолки 3 метра.  

Сам туда весной собираюсь. 

 

Ой, вру. За 16,5 млн. тг., с ремонтом: https://krisha.kz/a/show/23126237

Двушки, 70 кв.м. по 22,6 млн тг., черновая, от застройщика: https://krisha.kz/a/show/22932117


Сообщение отредактировал Gorgon: 22.12.2016, 23:25:39


#2035
Aktau Tango

Aktau Tango
  • Читатель
  • 1 413 сообщений

Намедни рассказывал, как кафельщик 3 раза стену кафеля перекладывал из-за "неправильного уровня." Так вот, стену наконец выложили, но есть провал миллиметра 3 на 4 плитках, завтра будем тыкать носом  :faceoff:

Сегодня они всей оравой утверждали, что стена в коридоре прямая, и в доказательство применяли всё тот же уровень. ..... ну почему тут нельзя матом?

Завтра едем со своим уровнем  :faceoff:  А ведь визуально видна небольшая кривизна стены. 

Теперь об их бригадирах. Один из них, после нескольких моих "походов качества" попросту исчез и отключил телефон.

Другой заявил, что если вместо 2-х дверей будет стоять арка, то двери они забирают. Сегодня пришлось доказывать, что двери, пороги, замки, ручки, шурупы, растворы и всё остальное принадлежат исключительно мне. Почему? Ну, как бы мы за это заплатили, и это всё НАШЕ!!! 

"Ну Вы же не будете ставить двери, значит мы их Вам со склада не выдадим!"  :faceoff:

https://www.youtube....h?v=XrvHgZIhfv8


Сообщение отредактировал Gorgon: 23.12.2016, 00:19:39


#2036
baby mom

baby mom
  • Завсегдатай
  • 122 сообщений
Gorgon , а как вас беспрепятственно пускают на объект? Все собственники могут контролировать ход ремонта ?
Я уже подумываю пригласить вас с собой , когда нас позовут на просмотр наших квартир )))))) вы точно все минусы сразу заметите ))))))
  • 0

#2037
Ainursfl

Ainursfl
  • Гость
  • 17 сообщений

 

Есть на руках 20 млн. Ищем жилье для покупки для себя

В "Экспо Тауэрс" (около Абу Даби, на ул. Ханов, напротив Олимп Паласа-2) есть готовая однушка 40 кв.м. за 18 млн. Полностью готовая, вроде с мебелью. 

Посмотрите на "Крыше." Есть там и двушки в черновой. Дом готов, место прекрасное, не муравейник, с паркингом, потолки 3 метра.  

Сам туда весной собираюсь. 

 

Ой, вру. За 16,5 млн. тг., с ремонтом: https://krisha.kz/a/show/23126237

Двушки, 70 кв.м. по 22,6 млн тг., черновая, от застройщика: https://krisha.kz/a/show/22932117

 

Спасибо за наводку. Не интересовалась данным ЖК. Присмотрюсь. Однушка маловата будет. А вот в двушке понравилась планировка.


  • 0

#2038
Aktau Tango

Aktau Tango
  • Читатель
  • 1 413 сообщений

А вот в двушке понравилась планировка.

В принципе, неплохие квартиры. Цены однушек кусаются, а большие площади очень даже ничего... 



#2039
armaged

armaged
  • Гость
  • 29 сообщений

Жители Арнау, у вас на окнах двойной стеклопакет или тройной?


  • 0

#2040
Naz_a

Naz_a
  • В доску свой
  • 2 071 сообщений

Жители Арнау, у вас на окнах двойной стеклопакет или тройной?

По-моему, у Биая везде в окнах тройной стеклопакет, только в комнатах с лоджиями двойной, а непосредственно на самих лоджиях одинарный.
  • 0





Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.