Сообщений в теме: 201

[Житель007]

 

 

Мы взяли там несколько однокомнатных квартир с чистовой отделкой. За их цену очень достойный вариант

Скажите пожалуйста какое качество чистовой отделки, что в нее входит? стоит ли переплачивать за нее почти миллион или взять в черновой и сделать самому?

 

по идее то на то и выйдет.

просто за этот 1 млн. вам самим придется бегать и все делать или нанимать своих рабочих

(с учетом постоянного подорожания стройматериалов позже это выдет дороже)

но зато вы можете сразу все сделать по своему вкусу.

 

!!! черновая или предчистовая? (нужно уточнить....!!!) !!!

с Предчистовой в чистовую отделку входят:

полы (ламинат),

покраска (стены потолки),

кафель (фартук, санузел, балкон)

 

С черновой все с нуля придется делать включая стяжку розетки разводку кабелей итд....

 

Звонил в отдел продаж, сказали Черновая (Стяжка, входная дверь, окна, перегородки, отопит.радиаторы)

Все остальное сами делаете.....

[katerina_imoimir@mail.ru]

Доброе время суток. Если есть у кого-нибудь информация по рассрочке прошу поделиться. Буду очень благодарна за информацию.

И хотела бы узнать о цене за кв.м. на сайтах разных смотрела,цены разные, где верная инфо. неизвестно.

Заранее всем спасибо.

[N.Y.K]

Доброе время суток. Если есть у кого-нибудь информация по рассрочке прошу поделиться. Буду очень благодарна за информацию.

И хотела бы узнать о цене за кв.м. на сайтах разных смотрела,цены разные, где верная инфо. неизвестно.

Заранее всем спасибо.

http://bazisalmaly.kz/ на сайте есть онлайн общение с оператором,  она вам актуальные данные скинет,  в свое время так получал. 

[katerina_imoimir@mail.ru]

 

Доброе время суток. Если есть у кого-нибудь информация по рассрочке прошу поделиться. Буду очень благодарна за информацию.

И хотела бы узнать о цене за кв.м. на сайтах разных смотрела,цены разные, где верная инфо. неизвестно.

Заранее всем спасибо.

http://bazisalmaly.kz/ на сайте есть онлайн общение с оператором,  она вам актуальные данные скинет,  в свое время так получал.

Спасибо большое

[ДенисЭбель]

Доброе время суток. Если есть у кого-нибудь информация по рассрочке прошу поделиться. Буду очень благодарна за информацию.
И хотела бы узнать о цене за кв.м. на сайтах разных смотрела,цены разные, где верная инфо. неизвестно.
Заранее всем спасибо.

http://bazisalmaly.kz/ на сайте есть онлайн общение с оператором, она вам актуальные данные скинет, в свое время так получал.

Спасибо большое

Насчет рассрочки ситуация такая: 50% от стоимости квартиры необходимо внести сразу, оставшиеся 50% вносятся равными долями до даты введения в эксплуатацию объекта. То есть например сейчас в ноябре вы покупаете квартиру в доме, который будет сдаваться в июле 2017 года, тогда нужно будет внести сразк 50% и остальные 50% в течение оставшихся 6-7 месяцев

[ДенисЭбель]

Консультировался в отделе продаж по цене квадратного метра, как мне сообщили как таковой у них нет стоимости за кв.метр, есть только стоимости квартир, цена которых зависит от этажности и типа отделки, причем например однокомнатные с различной площадью 34, 35, 36 кв. м. стоят одинаково (этаж и отделка одинаковые, но площадь отличается). Однако если примерно рассчитать среднюю стоимость в чистовой отделке выходит около 245-250 тыс. за кв.м.

Сообщение отредактировал ДенисЭбель: 08.11.2016, 08:23:36

[Житель007]

просто в каждой кв есть свои плюсы и минусы. поэтому продают по "одной цене"

например 34 М2 выходят на Восток и тихий двор

а 36 м2 выходят на запад и вид на Арену

[Скучающая]

Ездили в отдел продаж на счет 3х комнатной квартиры прям туда, рядом со стройкой. Трешки будут только в 14ти этажных домах, которые будут по середине, сейчас строят только первый дом снизу, остальные еще не известно когда начнут возводить, квартиру в 73 кв. м нам посчитали 16822000тенге, это было на прошлой неделе. Трешки все только в черновой отделке. Если в рассрочку, то цена будет соответственно выше 17573000, 50% сразу, остальное равными долями как писали выше. Что еще?! Стоимость зависит от этажа, до 9-го этажа одна цена, выше 9-го цена меняется примерно на 200000 тг. И вообще сказали, что цена меняется практически каждую неделю, но при заключении договора цена будет фиксированной. Паркинга там не будет вообще, только наземные парковки вокруг комплекса, цена на расходы 90тг.кв.м. Вот! Сидим думаем... В принципе устраивает все, кроме того что стройка затянется года на три, четыре.

[Anarbek]

 

При чем здесь отшиб?  контекст вопроса не в том что это отшиб, а в  том что это новый район  с минимальной инфраструктурой, если вас это устраивает то ради бога

Лицей 178--1км, Сш 181--1,3км, СШ 182-2км, Ясли сад 148--2км, Детский сад 150--1,3км, СШ 154--1,5км это из действующих. После проведения Универсиады 2017: Цон алатауского района -50м, поликлиника 70м, возможно дадут под школу здание в пределах 100метров. Тоже самое с детским садом.

 

 

Все это хорошо, но сейчас на ту сторону Момышулы нет нормального пешеходного перехода - надземного или подземного, или хотя бы пешеходника со светофором. Нынешние переходы далеко, а ночью с летящими водителями так просто опасны. Интересно, есть ли планы построить нормальный пешеходник? 

[ДенисЭбель]

Ездили в отдел продаж на счет 3х комнатной квартиры прям туда, рядом со стройкой. Трешки будут только в 14ти этажных домах, которые будут по середине, сейчас строят только первый дом снизу, остальные еще не известно когда начнут возводить, квартиру в 73 кв. м нам посчитали 16822000тенге, это было на прошлой неделе. Трешки все только в черновой отделке. Если в рассрочку, то цена будет соответственно выше 17573000, 50% сразу, остальное равными долями как писали выше. Что еще?! Стоимость зависит от этажа, до 9-го этажа одна цена, выше 9-го цена меняется примерно на 200000 тг. И вообще сказали, что цена меняется практически каждую неделю, но при заключении договора цена будет фиксированной. Паркинга там не будет вообще, только наземные парковки вокруг комплекса, цена на расходы 90тг.кв.м. Вот! Сидим думаем... В принципе устраивает все, кроме того что стройка затянется года на три, четыре.

цена на расходы 90тг.кв.м - какие виды услуг входят в эту сумму поясните пожалуйста? Например я сейчас плачу за свою однушку 42 кв.м в мкр. Алгабас (рядом с Алмалы) за содержание, Лифт, уборка подъездов, домофон, видеонаблюдение ежемесячно около 3500 тг. А в Алмалы за такую же квадратуру выходит буду платить около 3800

[Скучающая]

цена на расходы 90тг.кв.м - какие виды услуг входят в эту сумму поясните пожалуйста? Например я сейчас плачу за свою однушку 42 кв.м в мкр. Алгабас (рядом с Алмалы) за содержание, Лифт, уборка подъездов, домофон, видеонаблюдение ежемесячно около 3500 тг. А в Алмалы за такую же квадратуру выходит буду платить около 3800

как мне пояснили это примерно такие же услуги: расходы на сод.жилища, уборка , вывоз тбо, освещение , лифт и прочее, если честно все уже не помню, в общем все что входит в услуги КСК

Сообщение отредактировал MARGUSIA: 08.11.2016, 20:29:38

[ДенисЭбель]

 

цена на расходы 90тг.кв.м - какие виды услуг входят в эту сумму поясните пожалуйста? Например я сейчас плачу за свою однушку 42 кв.м в мкр. Алгабас (рядом с Алмалы) за содержание, Лифт, уборка подъездов, домофон, видеонаблюдение ежемесячно около 3500 тг. А в Алмалы за такую же квадратуру выходит буду платить около 3800

как мне пояснили это примерно такие же услуги: расходы на сод.жилища, уборка , вывоз тбо, освещение , лифт и прочее, если честно все уже не помню, в общем все что входит в услуги КСК

 

Вывоз ТБО я думаю скорее всего не входит в эту сумму (90 тг./кв.м), т.к. оплата идет на человека, а не кв.м. А так выходит вполне приемлемо по цене

[Funti83]

Добрый вечер, форумчане! Вот присматриваемся купить квартиру 2 комнатную в данном ЖК. Скажите пожалуйста вопросик такой нужно минимум 50% от суммы до переезда дать и какой договор нам дадут на руки. Впервые сталкиваемся покупкой в Жк. Немножко боимся родственники давно в Тастаке покупали квартиру и достроили только через лет 5. Столько нервов потратили они помню. Дайте совет ваш

[покачину]

мы брали не у Базиса, но вроде везде одинаковая процедура.

 

 

 

нужно минимум 50% от суммы до переезда дать

Это надо у них спросить. Некоторые застройщики просят от 30 %. Не до переезда, а до сдачи ключа клиентам.

 

 

какой договор нам дадут на руки

Изначально с Вами заключат Предварительный договор №___, где будут указаны все условия, график погашения оставшегося долга от общей цены квартиры и дата сдачи ключа. Вы с этим договором идете домой и ждете, послушно оплачивая рассрочку.

После того, как дом построят, застройщик оповещает клиентов, чтобы те подошли за ключами и делали ремонт, заезжали и тд. Если вы рассрочку не погасили, то естественно ключей не дадут вам.

Далее проходит еще немного времени (в лучшем случае несколько мес) застройщик сообщает, либо вы сами им каждый раз звоните и узнаете, о том что дом введен в эксплуатацию, что документы готовы.

Вы обратно радостно бежите к своего застройщику, они у вас предварительный договор забирают и дают вам Основной договор купли продажи + план квартиры. На этом всё с застройщиком. 

 

 

достроили только через лет 5

Базис вроде нормальная фирма. Но кто его знает..  

Сообщение отредактировал покачину: 16.11.2016, 22:30:14

[Funti83]

Спасибо за ответ вам. Тоже думаем нормальная компания. А вы уже заселились?

[Funti83]

Ребята еще вопросик за электричество много платите, учитывая что пользуетесь электроплитой и какой тариф за свет 1 кил ватт?

[покачину]

Тоже думаем нормальная компания.

если станете ихними клиентами, отпишитесь как там.. на всякий, чтобы иметь ввиду на будущее   

А вы уже заселились?

 

ага, уже давно. все норм, слава Богу   

[Funti83]

Сегодня разговаривала с менеджером сказали что есть с черновой 2 шка который сдается в июне 2016 очередь, 12 этажном, газа вроде там не будет. Домашние кошмарят мол ждать столько опасно вдруг без крыши останемся. Я сама загорелась взять в жк теперь сижу в думках. Компания серьезная дома новые как быть незнаю. А вы когда уже переехали?

Сообщение отредактировал Funti83: 18.11.2016, 23:21:15

[покачину]

Сегодня разговаривала с менеджером сказали что есть с черновой 2 шка который сдается в июне 2016 очередь, 12 этажном, газа вроде там не будет. Домашние кошмарят мол ждать столько опасно вдруг без крыши останемся. Я сама загорелась взять в жк теперь сижу в думках. Компания серьезная дома новые как быть незнаю. А вы когда уже переехали?

мы брали у Биай груп. Это было несколько лет назад в Астане. Тоже год ждали, а сами квартиру снимали. Благо, они нас не кинули. Все прошло нормально и своевременно.

Решились на такой поступок, потому что у меня несколько подруг там брали и хорошо отзывались о застройщике.

Если домашние "кашмарят", то почему бы не поискать в уже готовых обжитых домах? Да, дороже, но зато точно заедете + покой ваших нервов. На самом деле это морально не легко отдавать свои последние нажитые непосильным трудом сбережения "непонятно куда" да еще и ждать непонятно сколько. Никто вам не даст никаких гарантии, что все пройдет гладко. Да и  в Алматы ценятся дома, которые уже годы нормально стоят, с учетом произошедших землетрясений.

 

В общем, это всего лишь очередная точка зрения  . Желаю Вам сделать правильный выбор.

[покачину]

Я сама загорелась взять в жк

походите с риэлторами по готовым домам. так тоже еще сто раз загоритесь.

 

Я просто к чем это. Если это ваши последние деньги и вам больше негде будет жить в случае чего нехорошего, то рисковать не следовало бы.

Сообщение отредактировал покачину: 19.11.2016, 10:31:29