Сообщений в теме: 207

[Добрый Самаритянин]

MODERATORIAL

Уважаемые пользователи форума!
В очередной раз напоминаю вам о том, что вы добровольно выкладываете свои персональные данные в открытый доступ. Администрация форума не несет ответственности за дальнейшую судьбу ваших телефонных номеров, в частности за спамовую рассылку и остальные неприятности.
С 24 октября 2016 г все сообщения, содержащие просьбы отправить в лс, написать в лс, добавьте меня в группу вотсапп будут наказываться по п 227 Правил Форума. Данные вопросы пишите сразу в ЛС тому, кто упоминал то, о чем бы вы хотели спросить, как то: личные данные, присоединение к группе обсуждения в вотсаппе и тому подобное.

ссылка на камеру
http://cam.bi-group.kz:3011

Сообщение отредактировал Добрый Самаритянин: 25.10.2016, 01:08:50

[MG-42]

Эта тема создана для обсуждения хода строительства ЖК "Зеленый квартал" и всего что с этим связано.

 

[smurnoi]

Эта тема создана для обсуждения хода строительства ЖК "Зеленый квартал" и всего что с этим связано.

 

А чего его обсуждать-то ? Самая крупная  и надёжная компания застройщик. Строят уверенно и без остановок. Сдадут по любому .  

Единственное что меня смущает, так это близость Башана и его ароматы.......

[MG-42]

 

Эта тема создана для обсуждения хода строительства ЖК "Зеленый квартал" и всего что с этим связано.

 

А чего его обсуждать-то ? Самая крупная  и надёжная компания застройщик. Строят уверенно и без остановок. Сдадут по любому .  

Единственное что меня смущает, так это близость Башана и его ароматы.......

 

Башан это да, не самое приятное соседство ) Меня еще грунтовые воды немного беспокоят.

[TMA93]

Единственное что меня смущает, так это близость Башана и его ароматы.......

В описании одного ЖК этот башан обозвали "Элитным озером" 

Типа: рядом с ЖК будет расположено благоустроенное элитное озеро.

 

Теперь мне эта фраза так приелась, что я его по другому просто не могу называть. Чуть пойдет вонь с той стороны - о, пахнет элитным озером 

[MG-42]

 

Единственное что меня смущает, так это близость Башана и его ароматы.......

В описании одного ЖК этот башан обозвали "Элитным озером" 

Типа: рядом с ЖК будет расположено благоустроенное элитное озеро.

 

Теперь мне эта фраза так приелась, что я его по другому просто не могу называть. Чуть пойдет вонь с той стороны - о, пахнет элитным озером 

 

Теперь понятно почему золотарей называют золотарями )))). На самом деле, у Города неплохие шансы до Экспо сократить Башан до его естественных размеров.

тут почитал малость и тут

 

Другое дело, грунтовые воды. То-то они паркинг заглублять не стали и сделали его в B5 наземным (3 уровня).  

[Dauletnet]

Доброе утро, а есть кто взял там квартиру?тоже хочу взять. Там же ипотека есть под 7%

[MG-42]

Доброе утро, а есть кто взял там квартиру?тоже хочу взять. Там же ипотека есть под 7%

 

Вариант неплохой. Я бы даже сказал стОящий. Особенно исходя из конъюнктуры на рынке ипотечного кредитования и нестабильностью курса тенге.   

[Felix]

Не все гладко как пишут...

в данное время BI усиленно ищет авансовые средства на строительство данного ЖК (бизнес-центры для нац.компаний).

[Асекенти]

Уважаемые форумчане и те, кто уже купил квартиру в этом ЖК, разъясните, пожалуйста, кое-какой нюанс. Итак, я собираюсь приобрести, как вы поняли, квартиру в ЖК Зеленый квартал через ипотеку АТФ банка, но в процессе оформления заявки узнал, что в договоре основном оговаривается т.н. Форс-мажор, который повествует следующее. В случае если один из основных инвесторов указанного проекта Самрук казына в будущем "может быть" решит вытащить свои средства из этого ЖК, то существует некий страховочный процент самого банка в размере 0,4%. Т.е. если подобный случай свершится, то я как заемщик обязуюсь платить эту сумму. При этом учитывая, что мой ежемесячный платеж без этого процента составляет 215.000 тг, но с учетом этого процента он будет составлять около 310.000 тг в месяц (что соответственно многовато). Так вот, меня интересует, какова вероятность реализации подобного случая, может ли Самрук так поступить и вытащить свои деньги и получается кинуть ипотечников, чтобы следующие 15 лет платили большую сумму чем на момент заключения сделки с банком. Спасибо заранее!!!

[smurnoi]

Уважаемые форумчане и те, кто уже купил квартиру в этом ЖК, разъясните, пожалуйста, кое-какой нюанс. Итак, я собираюсь приобрести, как вы поняли, квартиру в ЖК Зеленый квартал через ипотеку АТФ банка, но в процессе оформления заявки узнал, что в договоре основном оговаривается т.н. Форс-мажор, который повествует следующее. В случае если один из основных инвесторов указанного проекта Самрук казына в будущем "может быть" решит вытащить свои средства из этого ЖК, то существует некий страховочный процент самого банка в размере 0,4%. Т.е. если подобный случай свершится, то я как заемщик обязуюсь платить эту сумму. При этом учитывая, что мой ежемесячный платеж без этого процента составляет 215.000 тг, но с учетом этого процента он будет составлять около 310.000 тг в месяц (что соответственно многовато). Так вот, меня интересует, какова вероятность реализации подобного случая, может ли Самрук так поступить и вытащить свои деньги и получается кинуть ипотечников, чтобы следующие 15 лет платили большую сумму чем на момент заключения сделки с банком. Спасибо заранее!!!

При таких условиях, я бы поискал другие варианты. Нашему гос-ву, верить нельзя !

[Асекенти]

Рахмет, есть ли еще мнения желательно еще тех кто купил жилье в ЖК Зеленый квартал

[Асекенти]

Уважаемые форумчане и те, кто уже купил квартиру в этом ЖК, разъясните, пожалуйста, кое-какой нюанс. Итак, я собираюсь приобрести, как вы поняли, квартиру в ЖК Зеленый квартал через ипотеку АТФ банка, но в процессе оформления заявки узнал, что в договоре основном оговаривается т.н. Форс-мажор, который повествует следующее. В случае если один из основных инвесторов указанного проекта Самрук казына в будущем "может быть" решит вытащить свои средства из этого ЖК, то существует некий страховочный процент самого банка в размере 0,4%. Т.е. если подобный случай свершится, то я как заемщик обязуюсь платить эту сумму. При этом учитывая, что мой ежемесячный платеж без этого процента составляет 215.000 тг, но с учетом этого процента он будет составлять около 310.000 тг в месяц (что соответственно многовато). Так вот, меня интересует, какова вероятность реализации подобного случая, может ли Самрук так поступить и вытащить свои деньги и получается кинуть ипотечников, чтобы следующие 15 лет платили большую сумму чем на момент заключения сделки с банком. Спасибо заранее!!!

При таких условиях, я бы поискал другие варианты. Нашему гос-ву, верить нельзя !

Рахмет

[MG-42]

Не все гладко как пишут...

в данное время BI усиленно ищет авансовые средства на строительство данного ЖК (бизнес-центры для нац.компаний).

Инсайдерская инфа? или из первых рук? )

[YloveAst]

Не все гладко как пишут...
в данное время BI усиленно ищет авансовые средства на строительство данного ЖК (бизнес-центры для нац.компаний).

Инсайдерская инфа? или из первых рук? )

Вы так рьяно их защищаете и тему эту создали. Удачи в продажах, она вам понадобится . Кроме ипотеки в этом жк мало чего интересного. В перспективе да, но на данном этапе... я бы если и стал там брать то к 80% готовности, не раньше.

[MG-42]

 

 

Не все гладко как пишут...
в данное время BI усиленно ищет авансовые средства на строительство данного ЖК (бизнес-центры для нац.компаний).

Инсайдерская инфа? или из первых рук? )

Вы так рьяно их защищаете и тему эту создали. Удачи в продажах, она вам понадобится . Кроме ипотеки в этом жк мало чего интересного. В перспективе да, но на данном этапе... я бы если и стал там брать то к 80% готовности, не раньше.

 

Удача штука переменчивая. Не помешает любому. ) Спасибо за искренние пожелания. ))) По мне, перспективу каждый видит собственную. 100% гарантий, что BI все абсолютно в срок сдаст, конечно, никто не даст. Риск есть. Но мой вопрос лишь касался башен БЦ, которые будут заниматься "Самруком". 

[смак14]

Я вложился в ЗК. Не любитель я Би групп, совсем не любитель. Причина покупки в другом.

Ситуация была проста, продал одну машину, сумма небольшая. Планировал вторую поменять с доплатой на более новую.

Увидел рекламу ЗК в нете. Съездил, посмотрел, понравилось. Решение было спонтанное. 

Ипотека 7,5%, в тенге, без залога и допзалога.

Цена за квадрат не маленькая, но условия очень хорошие, да и сам проект интересен, если его полностью реализуют. Таких предложений, действительно, не у кого в РК больше нет.

Выбор авто/квартира, конечно пал в сторону недвижки.

Взял в ипотеку при минимальном первоначальном взносе 20%. Ежемесячно плачу 147 тыс. 

Что дальше делать, не думаю. Пусть сначала построят.

[murathan]

Выбор авто/квартира, конечно пал в сторону недвижки. Взял в ипотеку при минимальном первоначальном взносе 20%. Ежемесячно плачу 147 тыс.  Что дальше делать, не думаю. Пусть сначала построят.

У них какие сроки сдачи?

сколько за кв.м цена у них ? 

Сообщение отредактировал murathan: 19.04.2016, 11:33:05

[murathan]

У них какие сроки сдачи? сколько за кв.м цена у них ? 

сам и отвечу 415 000 тг за м2  , сдача в этом году

[смак14]

 

У них какие сроки сдачи? сколько за кв.м цена у них ? 

сам и отвечу 415 000 тг за м2  , сдача в этом году

 

У них чем меньше квадратура, тем выше цена. 

[baby mom]

Я вложился в ЗК. Не любитель я Би групп, совсем не любитель. Причина покупки в другом.
Ситуация была проста, продал одну машину, сумма небольшая. Планировал вторую поменять с доплатой на более новую.
Увидел рекламу ЗК в нете. Съездил, посмотрел, понравилось. Решение было спонтанное.
Ипотека 7,5%, в тенге, без залога и допзалога.
Цена за квадрат не маленькая, но условия очень хорошие, да и сам проект интересен, если его полностью реализуют. Таких предложений, действительно, не у кого в РК больше нет.
Выбор авто/квартира, конечно пал в сторону недвижки.
Взял в ипотеку при минимальном первоначальном взносе 20%. Ежемесячно плачу 147 тыс.
Что дальше делать, не думаю. Пусть сначала построят.

Поздравляю с покупкой.
Сколько у вас квадратов ? На сколько лет вы взяли ипотеку ?