Сообщений в теме: 3793

[Ruslan M]

участок без городского водоснабжения/водоотведения будет стоить явно дешевле участка со всеми сетями

безусловно 

[coin2010]

что скажете? не слишком высоко будет для окон?

мы так сделали, нормально. Снаружи оконный проем уменьшается на толщину утеплителя на ригеле 

[Gasha]

подскажите пожалуйста, кто-нибудь на этом форуме отважился строить дом с "нулевым" фундаментом? это когда от земли 3 ступеньки или даже 15 см, без цоколя и подвала

очень хочется пообщаться и посмотреть как сделали фундамент, как продумали вход

[Gasha]

кстати, по поводу подорожания строй материалов, писали еще в апреле, что подорожали контейнерые перевозки, раньше стоил 1500 долларов, сейчас все 7000 или 9000, все будет дорожать

тем более, мы мало что производим

[Aliyamka]

подскажите пожалуйста, кто-нибудь на этом форуме отважился строить дом с "нулевым" фундаментом? это когда от земли 3 ступеньки или даже 15 см, без цоколя и подвала
очень хочется пообщаться и посмотреть как сделали фундамент, как продумали вход

У нас низкий фундамент. Без цоколя. Есть перепад на участке поэтому дом с перепадом. Но после обратной засыпки и выравнивания участка останется ок 30 см фундамента наружу. А так с перепадами вглубь+наружу 90 см/60 см, если не ошибаюсь. Ну картина по сравнению с метровыми фундаментами другая конечно) мы строили с архитектором поэтому для нас это было отличное вложение экономия средств на фундаменте.

[Samat201]

Всем привет, хотим приобрести участок, имеется существующий фундамент, который простоял три года, марка бетона 350, можно ли использовать дальше? Или лучше демонтировать и построить новый? Будем рады советам, фото прилагаются.

 

 

 

 

 

 

 

 

Сообщение отредактировал Samat201: 08.06.2021, 10:37:04

[Ruslan M]

можно ли использовать дальше?

По таким фото ведь нормальный специалист не посоветует, если нет явных признаков дефектов. 
Как минимум надо отрыть рядом яму, чтобы проверить глубину залегания, гидроизоляцию, подушку, потом (а вернее сначала) визуальный осмотр на предмет трещин выше нормы, потом пройтись сканером на оценку арматуры в бетоне.

[Gletcher]

прораб хотел купить кучу уголков под перемычки на окна - я сказал что не нужно - окна будут сразу под ригелем идти

 

у кого есть опыт - что скажете? не слишком высоко будет для окон?

 

вообще я сторонник больших полноценных окон а не совковских "дырок" в стене.

отлично будет, у нас тоже так. Высота окон где-то 1.8м. Внизу до пола 1м стены и вверху ригель 40см.

[Gasha]

 

У нас низкий фундамент. Без цоколя. Есть перепад на участке поэтому дом с перепадом. Но после обратной засыпки и выравнивания участка останется ок 30 см фундамента наружу. А так с перепадами вглубь+наружу 90 см/60 см, если не ошибаюсь. Ну картина по сравнению с метровыми фундаментами другая конечно) мы строили с архитектором поэтому для нас это было отличное вложение экономия средств на фундаменте.

 

у нас тоже горная местность, перепад, строим с архитектором, но лучше узнать опытных ))

а можно фтого посмотреть?

[Chinggis Khan]

хочу вызвать экспертизу марки залитого бетона. 

у кого есть контакты по такой услуге в Алматы - поделитесь пжл

 

в интернете искал, нашел пару контактов - но там трубку не берут либо отключены

[Chinggis Khan]

вызвал экспертизу. приехал человек с молотком шмидта - цоколь стены плита над цоколем - все что было залито осенью показывает 350 марку. а то что в этом году пока показывает 250-300 марку. сказали что лучше проверить еще через месяц - пройдет уже больше времени. колонны второго этажа заливали две недели назад, плиту потолка первого этажа 23 дня назад. 

бетон заливали весь от одной базы в Нижней пятилетке - у знакомых проверенных ребят. прошлогодний бетон показал марку Б25. надеюсь что и бетон залитый в апреле мае тоже со временем наберет такую прочность. 

в колоннах к сожалению марка немного пониже - эксперт сказал что у многих так бывает, поскольку колонны труднее вибрировать (хотя у нас визуально внешне бетон везде гладкий без воздушных пазух), и потом колонны меньше поливают водой. плиты вибрируются лучше, поливают чаще, поэтому там марка бетона бывает получше. цоколь тоже обычно хорошо набирает прочность - потому что в земле стоит в относительно большей влажности и сырости. эксперт успокоил, сказал в целом бетон в норме, для двухэтажного дома более чем достаточно, с таким армированием (4 прутка 25 и 4 прутка 22 диаметра в колоннах), договорились что в июле приедет и еще раз проверим бетон на втором этаже залитый в конце мая.

 

кто будет строиться - если хотите чтобы у вас был 350 марка, заказывайте 400 (цена на 10-15% дороже примерно) - чтобы наверняка. 

и бетон желательно заказывать от узла который поближе к объекту - по нашим пробкам пока приедет бетон теряет силу. желательно чтобы он был доставлен за 45 минут, максимум полтора часа.

поливайте почаще если стоит жара. вибрируйте хорошенько, не ленитесь съездить на бетонный узел проверить у них чистоту щебенки, воды, и чистоту на самом узле, технику и как они контролируют состав бетона. заказывайте на полкуба - куб больше - на всякий пожарный, и приготовьте место куда сливать излишки бетона заранее. 

[hitman01]

ДУ! 

тут обсуждали уголки на окна, возник вопрос.

у меня 1200 на 2000

сверху окон положили перемычки из угольников

материал стен газоблок 300, его не армировали

вычитал в нете, что надо под окнами штробить и закладывать арматуру 8-ку, для исключения деформации

бригадир говорит что это лишнее, и армировать нет смысла

[sisoff]

подскажите пожалуйста, кто-нибудь на этом форуме отважился строить дом с "нулевым" фундаментом? это когда от земли 3 ступеньки или даже 15 см, без цоколя и подвала

очень хочется пообщаться и посмотреть как сделали фундамент, как продумали вход

У нас практически на земле. Ленточный, с небольшим заглублением. Пол теплый, поверху кафель. Тоже на уровне земли, через "пирог".

9 лет, полет нормальный.

Летом приятно холодный, зимой, понятно, теплый. В межсезонье не очень, когда топить вроде смысла уже нет, а пол хочется потеплее.

Вход - ступенька на крыльцо. Тот же уровень пола - дверной проем. Сверху над фундаментом . Ступенька вниз в комнату. Может привыкли, - не напрягает. Вроде и сразу не напрягало.

[shurik_kz]

Вход - ступенька на крыльцо. Тот же уровень пола - дверной проем. Сверху над фундаментом . Ступенька вниз в комнату.

Подскажите, тамбур есть? Нужен вообще?

[sisoff]

 

Вход - ступенька на крыльцо. Тот же уровень пола - дверной проем. Сверху над фундаментом . Ступенька вниз в комнату.

Подскажите, тамбур есть? Нужен вообще?

 

По хорошему да. В сильные морозы металлическая дверь промерзает до инея изнутри. Но у нас изначально не было сделано. А переделывать не хочется.

[shurik_kz]

Есть же двери с термозамком. То есть с слоем термоизоляции. Не рассматривали?

[Gasha]

 

У нас практически на земле. Ленточный, с небольшим заглублением. Пол теплый, поверху кафель. Тоже на уровне земли, через "пирог".

9 лет, полет нормальный.

Летом приятно холодный, зимой, понятно, теплый. В межсезонье не очень, когда топить вроде смысла уже нет, а пол хочется потеплее.

Вход - ступенька на крыльцо. Тот же уровень пола - дверной проем. Сверху над фундаментом . Ступенька вниз в комнату. Может привыкли, - не напрягает. Вроде и сразу не напрягало.

 

у вас дом в "современном стиле"?

если вам не сложно, можно фто вашего дома, или примерно такого как ваш

[Samat201]

По таким фото ведь нормальный специалист не посоветует, если нет явных признаков дефектов. 

Как минимум надо отрыть рядом яму, чтобы проверить глубину залегания, гидроизоляцию, подушку, потом (а вернее сначала) визуальный осмотр на предмет трещин выше нормы, потом пройтись сканером на оценку арматуры в бетоне.

 

 

Спасибо за совет

[Ruslan M]

дом в "современном стиле"?

в "современном стиле" это какой? с плоской крышей и витражными окнами? или есть какие-то другие/дополнительные параметры? 

[hitman01]

Добрый день

Не знал в какую тему идти, в ремонт или сюда, напишу в оба 

Хотел попросить совета. Заканчиваю строить коробку дома из газоблока. Грядут отделочные работы. Вопрос по стенам. Изначально пирог стен и внутри и снаружи был запланирован такой:

1) грунтовка в 2 слоя 

2) цп штукатурка под маяк ( например цесерит ст29) с щелочестойкой сеткой

3) минеральная декор штукатурка (например цесерит ст137)

4) краска силиконовая (цесерит ст48)

 Но, закрались сомнения по поводу "внутрянки", так как, мне рекомендовали отказаться от такого пирога из за дороговизны отделочных работ и материалов. Неоправдано дорого. И они говорят, что так как дом новый, при усадке возможны проблемы в виде трещин.  И советуют цп штукатурка, левкас, красящиеся обои с фактурой, и краска, либо силиконовая, либо силикатная.

Что посоветуете?

Сообщение отредактировал hitman01: 23.06.2021, 11:40:55