Сообщений в теме: 381

[Администратор]

MODERATORIAL

Автоматическое сообщение.
Это следующая часть обсуждения темы.

[Afroditte]

Администратор! закрепите, пжл, нашу ветку!

[слава.кз]

 

24.11.2015 14:24

фотография ИА Total.kz

Акимат Алматы самоустраняется от решения проблем дольщиков 

 

Жители комплексов «Премьер» и «Елисейские поля» возмущены качеством строительства. Они утверждают, что построенные дома не соответствуют нормам безопасности, а отсутствие коммуникаций «не вписывается ни в какие рамки», и это лишь малая часть негодования и жалоб, передает корреспондент агентства.

«Помимо того, что сроки строительства комплексов «Премьер» и «Елисейские поля» несколько раз срывались, есть еще несколько вопросов, которые следует решить. Однако все наши жалобы уходят в никуда. Сейчас земли принадлежат акимату города, мы неоднократно обращались туда для решения наших проблем, но не нашли отклика. В настоящий момент мы просим проверить построенные объекты на безопасность, создать соответствующую комиссию для проверки. По нашему мнению, проживать в построенных домах небезопасно. К примеру, в мае текущего года значительно пострадали из-за климатических катаклизмов. От акимата мы получили ответ, что они не могут нести ответственность за тех, кто принял объект. Мы не призываем их к ответственности, мы лишь просим создать комиссию и проверить объекты», – сказал Чингис Валиев, председатель правления «ЖСК «МЖК» Елим ай».

«Вместо оказания помощи местные власти вставляют нам палки в колеса, и новое руководство Наурызбайского района формально относится к своим обязанностям. (…) Мы заключили меморандум о сотрудничестве с ФНБ «Самрук-Казына». У нас была стопроцентная готовность по документации. План застройки комплексов вошел в генеральный план развития Наурызбайского района. Однако власти еще не приступили к реализации проектов, хотя могли посотрудничать с нами», – сообил Жанказы Бакибаев, член правления «ЖСК «МЖК» Елим ай».

Стоит ответить, что из республиканского бюджета было выделено 5,2 млрд тенге на завершение комплекса «Елисейские поля», однако строительство продолжается до сих пор. «В феврале 2012 года средства поступили на счета  ТОО «Жана Курылыс», далее часть средств были размещены в банках второго уровня, и только в январе 2014 года ТОО приступило к завершению комплексов. В декабре прошлого года проект «Елисейские поля» должен был завершиться», – отметил Серик Сагимкулов, член правления «ЖСК «МЖК» Елим ай».

Также было отмечено, что к проблемным вопросам в данный момент относится целевое назначение участков, а также выдача технических условий. После всех компетентных инстанций, для решения проблем вокруг коттеджных комплексов, люди направили письмо на имя президента Казахстана. 

ИА Total.kz

[Ярый]

Задачу по завершению ЕП можно уже считать выполненной. В скором времени объект будет представлен для приемки в ЖСК. Далее уже техвопросы. Справимся.

Ну а сейчас. Новая ветка. Новая тема. Государственно-частное партнерство ЖСК Елимай и Государственные программы. В рамках которого мы закроем отложенные ранее вопросы, как то - оставшийся ущерб дольщиков ЖСК за вторые и более квартиры, пени, штрафы и прочие обоснованные требования.

Мы планомерно идем по плану. И дойдем до цели достойно.

Теперь мы будем создавать на наших землях инфраструктуру, создавать новый район в котором будем комфортно проживать мы и наши семьи и до копейки до последней буквы восстановим наш ущерб и наши права и в благодарность к Президенту создадим значимое и существенно, мы построем огромный жилой комплекс на более чем 25 тысяч жителей. Вот таким будет наш ответ Государству за то, что нам протянули руку помощи.

[Ярый]

Не тех людей кабинетные болтуны назвали иждивенцами.

Помните? Года три назад один эпизод в должности зам.министра написал про нас - во избежание роста иждивенческих настроений среди дольщиков, полагаем....и т.п.

И кто написал то? Тот кто зарплату с наших налогов получал? Это ж надо.....

Мы всё поставим по местам!

[Триумф]

Чё та модератор замодерировал нас. Чё там произошло, чё он нас так невзлюбил? Где теперь старую инфу и консультации смореть?

[слава.кз]

Читайте    о   пресс- конференции  проведенной  Членами Правления  ЖСК"Елим Ай"  24 ноября 2015 года  по  вопросу  развития Наурызбаевского  района, по проблемам  жителей  ЖК"Премьера","Елисейские  поля" и ЖК "Елим Ай":

 

Как чиновники мешают дольщикам

Ноя 24 • Общество,

Чиновники на местах срывают программу «Нурлы жол» и отказываются исполнять поручения президента — с таким заявлением сегодня выступили дольщики многострадального ЖСК «Елим-ай» на пресс-конференции в Алматы. Они обращаются к Нурсултану Назарбаеву в надежде решить проблемы с затянувшимся строительством.

После неудачного опыта с застройщиками дольщики «Елим-ай» взяли в свои руки инициативу, чтобы завершить строительство жилья. Однако местные власти всячески препятствуют этому, заявили дольщики «Елим-ай».

По словам Чингиса Валиева, председателя правления ЖСК «МЖК «Елим ай», дольщики предложили на базе ЖСК начать строительство. Они сами разработали стратегию строительство.

«Проект был одобрен комиссией ФНБ «Самрук-Казына» и вошел в план строительства на 2015 год в рамках программы «Нурлы жол». С нашей стороны было сделано все необходимое для начала строительства первой очереди объемом на 6 миллирдов тенге. Но после присоединения Наурызбайского района к городу у нас начались проблемы с местным акиматом», — заявил Валиев.

Как сообщил член правления ЖСК Жанкозы Бакибаев, вместо того чтобы помогать, чиновники стали всячески препятствовать работе дольщиков.

«Принятое ранее решение городского Управления земельных отношений об изменений целевого назначения земельного участка первой очереди с ИЖС (индивидуальное жилое строительство) на МЖС (многоэтажное жилищное строительство) было внезапно отменено постановлением акимата города. Таким образом, было сорвано строительство доступного жилья общей площадью 600 тысяч кв. метров, а это 10 тысяч квартир. Это саботаж и дискредитация закона о государственно-частном партнерстве и НЭП «Нурлы жол», — считает он.

В свою очередь член правления МЖК «Елим-ай» Серик Сагимкулов рассказал о других проблемах дольщиков.

«В сентябре 28-го числа судья специализированного межрайонного экономического суда Алматы Бекбаев, несмотря на оказываемое на него давление с использованием административного ресурса, удовлетворил иск ЖСК «МЖК «Елим-ай» и признал недействительными акты государственной приемочной комиссии по приемке ЖК «КГ «Елисейские поля», после чего ответчик подал апелляционную жалобу», — сказал он.

«По «Елисейским полям» акты были подписаны в декабре прошлого года, фактически объект не завершен еще сейчас. Такая же проблема была с соседним объектом — МЖК «Премьера». Его сдали в 2012 году, но сейчас, спустя 3 года, они проводят монтаж пожарной сигнализации, лифтов, с 2012 года месяцами не было воды, отопления, канализации. Но этот объект тоже был принят. Мы говорим о том, чтобы проверили это все, действительно ли это соответствует нормам и можно ли там жить», — пояснил также Чингис Валиев.

Участники пресс-конференции просят президента Нурсултана Назарбаева взять под личный контроль судебный процесс по жилому комплексу «Елисейские поля», а также обратить внимание на другие проблемы МЖК «Елим-ай».

По информации дольщиков, на объекте «Елисейские поля» до настоящего времени ведутся строительно-монтажные работы, канализация и водопровод не работают, газопровод не введен в рабочий режим, не согласована техническая документация по газопроводу с эксплуатационной городской организацией «Казтрансгаз-Алматы».

Как объяснили спикеры, ЖСК «Елим-ай» представляет интересы дольщиков и жителей трех жилых комплексов: «Премьера», «Елисейские поля» и «Елим-ай». Помимо того, что сроки строительства по двум комплексам — «Премьера» и «Елисейские поля» — были сорваны два раза, имеются нарекания к качеству строительства, сообщили они.

Копии обращения к президенту дольщики адресовали также премьер-министру РК Кариму Масимову, председателю Верховного суда РК Кайрату Мами и генеральному прокурору РК Асхату Даулбаеву.

Назира ДАРИМБЕТ

24.11.2015

«Елисейские поля»«Нурлы жол»«Премьера»ДольщикиЖСК «Елим-ай»пресс-конференция в АлматыЧингис Валиев

[слава.кз]

http://informburo.kz...y-oblastyu.html   "Елисейские поля" застряли между Алматы и Алматинской областью

Жильцы коттеджного городка в недавно присоединённом к Алматы Наурызбайском районе не могут добиться проверки безопасности домов у городских властей.

Дольщики жилищно-строительного кооператива "Елимай" обратились к Президенту с просьбой обратить внимание на нерешённые проблемы жильцов.

28 сентября суд признал недействительными акты приёма в эксплуатацию коттеджного городка "Елисейские поля" (напротив торгового комплекса Aport Mall). Отмена актов Государственной приёмочной комиссии обусловлена тем, что строительство на момент сдачи фактически завершено не было, а объединение дольщиков было лишено права участия в приёме домов вопреки нормам закона.

Акты приёма в декабре прошлого года подписывали территориальные подразделения акимата Алматинской области, несмотря на то, что с 17 октября данный участок перешёл в новообразованный Наурызбайский район города Алматы.

"Жильцы боятся находиться в этих домах, когда в городе был сильный ветер, с фасадов сносило облицовку. Есть серьёзные претензии к качеству строительства. И мы просили акимат провести проверку на безопасность этих сооружений. Сделали бы вывод, что тут можно жить, так мы бы только рады были".

"Но когда мы получили ответ, были в шоке. Со всеми претензиями нас перенаправляют в Алматинскую область. Объект находится на территории города Алматы, сам аким лично должен нести ответственность за него", - рассказал председатель правления ЖСК "Елимай" Чингиз Валиев, уточнив, что ответ акимата был получен, ещё когда город возглавлял Ахметжан Есимов.

Правление ЖСК также предоставило государству принадлежащие дольщикам 55 га земли и разработало план строительства доступного жилья на данном участке территории. Однако в последний момент перед подписанием документов акимат Алматы отменил решение об изменении целевого назначения участка.

"Получается, у нас центр района предназначен для выращивания кукурузы, Целевое назначение многих земель - до сих пор поливное колхозное хозяйство", - возмущается председатель кооператива.

С просьбой вмешаться в ситуацию дольщики обратились к Нурсултану Назарбаеву, а в случае успеха и вовсе обещают назвать построенный жилой комплекс именем Президента.

[слава.кз]

Читайте  так же : http://www.time.kz/a...o-luchshej-dole

 

                              http://krisha.kz/con...iseyskih-poley 

[слава.кз]

По  Обращению ЖСК "Елим Ай"  ответ   ГАСК г. Алматы :

 

 

[слава.кз]

24.11.2015 • 15:45 1431 0

​Дольщики живут в плохих условиях из-за административной неразберихи

Дело касается жителей ЖСК «Елимай»

 

Представители жилищно-строительного кооператива «Елимай», который представляет интересы дольщиков жилых комплексов «Елисейские поля», «Премьера» и «Елимай», недовольны работой застройщика ТОО «Жетысу Жанна Курылыс» и просят акимат города проверить качество построек. Такое заявление в ходе встречи со СМИ сделало руководство кооператива в лице Чингиса Валиева и Жанкозы Бакибаева, сообщает корреспондент центра деловой информации kapital.kz.

 

«Строительство по двум первым жилым комплексам сорвано по срокам в два раза, но с этим мы уже смирились. Но жители недовольны качеством строительства. Мы обращались в министерства, в администрацию президента, но все в итоге возвращалось к застройщику, уполномоченной организации при акимате Алматы – ТОО «Жетысу Жана Курылыс», - говорит Чингис Валиев, председатель правления ЖСК МЖК «Елимай».

Однако, продолжает он, ответы приходили формальные. Так, по словам Чингиса Валиева, продолжалось долгое время, а потом земли, на момент начала застройки бывшие частью Алматинской области, вошли в черту города Алматы, в Наурызбайский район. «Но акимат и соответствующие службы нас удивили. Госуправление архитектуры, когда мы подчеркивали, что объекты надо проверить, что там, по нашему мнению, опасно жить, ответили, что в эксплуатацию они введены руководством области, и вопрос, стало быть, к ним. Тем временем в мае, когда был сильный ветер, с фасада «Премьеры» оторвало облицовку. А если бы кто-то пострадал? Но, опять же, нам говорят, что это вопрос к области. Но ведь теперь объекты в черте города. Мы даже не виним уже никого в некачественной застройке, а просто хотим устранить последствия», - говорит Чингис Валиев.

Еще к жилым комплексам подведена котельная, которая, судя по всему, также едва работает. «Все лето у жильцов не было горячей воды», - говорит Чингис Валиев. Однако, когда представители кооператива обращались в районный акимат, там также кивали на область. «Да, там есть вопросы по поводу права владения земельным участок. Чтобы город принял котельную на свой баланс, мы оформили договор дарения. Сегодня был суд, мы пытались обязать акимат безвозмездно принять участок, но суд отказал. Словом, мы предлагаем решение вопросов со своей стороны, но никто никак не реагирует. Вместо того чтобы поддержать хорошие инициативы, которые улучшили бы дольщикам их жилищные условия, чиновники вставляют палки в колеса», - говорит Чингис Валиев.

Кроме этого, по словам Жанкозы Бакибаева, сейчас возникли проблемы со строительством последнего жилого комплекса – «Елимай». «Мы заключили меморандум с фондом недвижимости «Самрук-Казына» на постройку ЖК «Елимай», это 10 тысяч квартир. Мы обратились с просьбой к Управлению земельных отношений (УЗО), чтобы они поменяли целевое назначение этой земли с индивидуального жилищного строительства на многоквартирное. Но УЗО нам отказало. Нам непонятна их позиция, ведь они пошли на поводу «Жана Курылыс». У нас есть письмо из прокуратуры, что «Жана курылыс» написали в УЗО, после того как земельная инспекция при акимате города согласовало изменение с ИЖС на МЖС. Управление земельных отношений отказывает нам, а ФН «Самрук-Казына», соответственно, не может начать строительство. К чему это привело? Кто выиграл? Был сорван глобальный план строительства социального жилья. Нам эта ситуация непонятна», - говорит Жанкозы Бакибаев.

Тем временем возле жилого комплекса уже строятся четыре детских сада и школа. «Мы можем развить новый Наурызбайский район. Но что было сделано местными властями? Ничего не было сделано. Хотя все в курсе ситуации», - подчеркнул Жанкозы Бакибаев.

 

[Терпеливый]

Ярый мне понравилась фраза (см.выше) "Задачу по завершению ЕП можно уже считать выполненной. В скором времени объект будет представлен для приемки в ЖСК. Далее уже техвопросы. Справимся. " и Я так думаю большенству дольщикам, которые здесь читают ветку. Реально, воодущевляет! Теперь, ждем отмажку от ЖСК с приглашением на приемку дома и дальнейшего оформления. А этот звонок от ЖСК, может произойти в любой момент, по этому надежда, что звонок произойдет вот вот всегда есть и будет.

[Терпеливый]

Тишина на ветке!

[Терпеливый]

Все уже переехали в КГ, где нет еще интернета?)))) Давно не ездил на поля. Представители компании, ключники в субботу бывают на полях?

[Терпеливый]

Все уже переехали в КГ, где нет еще интернета?)))) Давно не ездил на поля. Представители компании, ключники в субботу бывают на полях?

[Транзит 307]

Интернет на полях 4G был и есть. Ключами интересуйтесь у Ващего подрядчика.

[Lektor]

http://m.tengrinews....uildings/285418 надеюсь наши земли пригодятся

[Транзит 307]

Сегодня в 5 часов вечера просят всех проживающих на "Полях", явиться на собрание, которое состоится в помещении штаба. Интересно по чьей инициативе проводится собрание?

[Терпеливый]

Всем, салаумалейкум! Форум переместился на другую ветку? Где все? Что нового?

[Терпеливый]

Сегодня в 5 часов вечера просят всех проживающих на "Полях", явиться на собрание, которое состоится в помещении штаба. Интересно по чьей инициативе проводится собрание?

Что было на собрании?