Войти
Регистрация
Здравствуйте!
Читаю ЗемКодекс:
Статья 92. Принудительное изъятие у собственника и землепользователя земельного участка, не используемого по назначению и не освоенного
1. Срок и условия освоения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей, определяются местными исполнительными органами областей, городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения, акимами городов районного значения, поселков, сел, сельских округов, а на территории специальной экономической зоны - местными исполнительными органами соответствующей административно-территориальной единицы или органом управления специальной экономической зоны в пределах их компетенции по предоставлению земельных участков, установленной настоящим Кодексом, в зависимости от целевого назначения предоставляемого земельного участка и правового режима земель, установленных на данной территории в соответствии с зонированием земель и градостроительными регламентами, и отражаются в договорах купли-продажи или землепользования (аренды).
2. В случае если земельный участок, предназначенный для строительства, не используется по назначению в течение трех лет со дня принятия решения о его предоставлении (если более длительный срок не предусмотрен проектно-сметной документацией), то такой земельный участок подлежит принудительному изъятию в порядке, предусмотренном статьей 94 настоящего Кодекса, за исключением земельного участка, находящегося в частной собственности граждан Республики Казахстан для индивидуального жилищного строительства.
3. В случаях если земельный участок, предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства, в том числе крестьянского или фермерского хозяйства, не используется по назначению в общей сложности два года в пятилетний период с момента первоначального выявления факта неиспользования, то такой земельный участок подлежит принудительному изъятию в порядке, предусмотренном статьей 94 настоящего Кодекса.
Скажите, правильно ли я понимаю, что ИЖС - это нужно строить капитальное жилое строение (узаконить его в течение 3 лет на таком участке), КХ - нужно обязательно выращивать сельхозкультуры или выпасать скот в течение больше, чем 3 лет из 5 лет, чтобы участок не изъяло государство?
А как быть с участками с целевым назначением ЛПХ?
Про них в ЗемКодексе только упоминание, что это такое:
Статья 12. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе
...37) личное подсобное хозяйство - вид деятельности для удовлетворения собственных нужд на земельном участке, расположенном в сельской местности и пригородной зоне;
Правильно ли я понимаю, что земля ЛПХ - это лучший вид земли?
То есть, там можно ничего не строить (например, поставить вагончик-бытовку и сделать как дачу, временное строение, не нужно ничего регистрировать в БТИ), ничего не выращивать в масштабах фермерского хозяйства или не заниматься разведением и выпасом скота (только грядки для выращивания овощей и ягод для собственного потребления), и, по закону, никакого нарушения использования ЛПХ не будет, изъятия государством такой земли не будет?
Спасибо!
Наверх
