Сообщений в теме: 3376

[serik911]

Справочник по Асыл Арману

ТОО «Управляющая компания Сервис комфорт» - 5 дом подвальное помещение

Круглосуточная диспетчерская служба (Эксплуатация, КСК) - +77073363707

ТОО Алатаукомсервис  - поставщик тепла, горячей и холодной воды, канализация  - 5 дом подвальное помещение, +77472418478

ТОО «Таусамалы» поставщик электричества

+7 727128052 - аварийная служба

+ 7 727 389 31 51 – абонентский отдел

ТОО Элиттелеком – ТВ и интернет - +7727 315 65 65, +7727315 6737

ТОО ФНМ – арендные платежи, прописка, +727222 06 82, пр.Абылайхана, 34, офис 304 уг.ул.Маметова

ТОО Ушконыр секюрити   +7  747 772 0309 круглосуточно, - 5 дом подвальное помещение

ТОО «Казахдомофон» -диспетчер +7727 395 6887, +77273956806

ТОО Газовое хозяйство "Тауекел-Н-Алгабас",

Аварийная служба - +77273081104, абонентский отдел +77273083259

ТОО «Видом» - видеофиксация - диспетчер +7 727395 71 74,   +7727317 7087

Филиал АО Казпочта, 7 дом, подвал, под магазином МИРА, +77074254640, индекс 040095

Школа Алтын аул, г.Каскелен - +77277129936

ТОО Элитстрой – отдел продаж, 7 дом

АО Алматы Лифт

Круглосуточный диспетчер 87472718607

Аварийная служба - +77273977770, +77273977926

Диспетчер 8 747 271 86 07

Амбулаторий в пос.Иргели - +77273883062, пос.Иргели ул.Кунаева 15

Скорая помощь - +77277120003

Участковый полиции -+77028350393

Общественный совет, serik911@list.ru, +77021002765

Сообщение отредактировал serik911: 04.11.2016, 11:51:22

[krinka]

.

Сообщение отредактировал krinka: 07.12.2015, 08:05:24

[krinka]

ДД!

Я - будущий новосел.

Меня волнует один из главных вопросов: вообще возможно ли изменить договор аренды в связи с несогласием...

А что бы вы изменили в договоре?

Сообщение отредактировал krinka: 07.12.2015, 08:09:33

[Baxa]

Теперь что-то очень сильно засомневался , что получится изменить договор...

 

типовой договор является приложением к 

• Порядок реализации жилых и коммерческих (нежилых) помещений, а также машиномест АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» по Программе развития регионов до 2020 года
• в котором внесение изменений в договор не предусмотрено, можете обратиться с предложением внести изменения в Порядок реализации в Правление АО "Фонд недвижимости "Самрук-Казына"   

[heXtet]

ДД!

Я - будущий новосел.

 

Меня волнует один из главных вопросов: вообще возможно ли изменить договор аренды в связи с несогласием по некоторым пунктам?

Договор изменить нельзя. После того, как Вы его подпишете, тем более. Если Вас что-то не устраивает, Вы можете сделать только одно - не подписывать его.

[ловкач]

 

В Евразии ведь тариф 0,16%, а ведь можно по дешевле в других страховых (0,9% к примеру).

 

имеете ввиду 0,09 наверное   

да, точно, 0,09%

[Prophet88W]

Невыносимая вонь Ответ от "Kagazy Recycling" для жителей ЖК "Асыл Арман".

http://asyl-arman.co...zhk-asyil-arman

[Маняманяня]

Недавно ходила оплачивать услуги тв и интернета в Элит Телеком, они переехали в 9-й дом. Говорят, что в воскресенье тоже работают и попросили передать соседям.

[Prophet88W]

Темы созданные на форумах.

 

1)ВЫБОР КВАРТИР ОЧЕРЕДНИКАМИ 2-ОЙ ОЧЕРЕДИ

http://asyl-arman.co...ic.php?f=6&t=15

 

2) Невыносимая вонь с полей фильтрации находящиеся рядом с ЖК "Асыл Арман" 

http://asyl-arman.co...ewforum.php?f=8

 

3) РАБОТА ЭКСПЛУАТИРУЮЩЕЙ КОМПАНИИ В ЖК "АСЫЛ АРМАН"

http://asyl-arman.co...c.php?f=11&t=42

 

4) МУСОР И ЧИСТОТА ТЕРРИТОРИИ

http://asyl-arman.co...wforum.php?f=17

 

5) ЧИСТОТА ПОДЪЕЗДОВ

http://asyl-arman.co...wforum.php?f=18

 

6) ДЕФЕКТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

http://asyl-arman.co...wforum.php?f=23

 

7) НАРУШЕНИЕ ПРАВОПОРЯДКА

http://asyl-arman.co...wforum.php?f=25

 

8) ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ОХРАНЫ

http://asyl-arman.co...wforum.php?f=26

 

9) ПОСОВЕТУЙТЕ ДЕТКИЙ САД ПО БЛИЗОСТИ.

http://asyl-arman.co...ic.php?f=35&t=9

 

10) ПОСОВЕТУЙТЕ ШКОЛУ ДЛЯ ДЕТЕЙ ЖК "АСЫЛ АРМАН"

http://asyl-arman.co...c.php?f=35&t=34

 

11) ИЩУ ПОПУТЧИКА

http://asyl-arman.co...wforum.php?f=65

 

12) ЧАСТНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ И РЕКЛАМА

 http://asyl-arman.co...wforum.php?f=51

[Джинди аль-Кхалили]

Суд приговорил жителя Акмолинской области к 10 суткам ареста за выброшенный к дверям соседки по подъезду мусор. Как сурово то...

http://newskaz.ru/in...=URL_shortening

А тех, кто выставляет мусор к своим дверям, снаружи?
 

[Джинди аль-Кхалили]

Вот прямо сейчас, за чашкой чая наблюдаю, из Иргели пришли два персонажа, открыли машину, посидели в ней, достали из багажника какое то барахло и ушли обратно в Иреги. Машина коричневый верх, светло-бежевый пластиковый низ.))) Стоит на нижнем левом углу центральной аллеи, вторая от угла))) Не то, что бы дико жаба давит, но мы как бы тут на 20 лет в кабалу влезли, и мне немного непонятно, почему я, как и все остальные жители ЖК, должен оплачивать соседям-иргелинцам  парковку, с видеокамерами, ограждением, освещением и какой-никакой охраной.

[Nikon.kz]

Вот прямо сейчас, за чашкой чая наблюдаю, из Иргели пришли два персонажа ...

Правильно Вы пишете! Вечером поздно бывает не припаркуешься поближе к дому. Так что дело не в жабе. Думаю, там и других хватает, кроме этих двух ...  Вопрос к охране: то они демонстративно проверяют пропуска, а потом тут же тупо открывают шлагбаум, и заезжай, кто хочет ...

На черта проверять тогда?

[Nikon.kz]

А тех, кто выставляет мусор к своим дверям, снаружи?

Суток пять ... не больше ... )))

[potash]

Уважаемые будущие соседи ! У меня вопрос : после подписания договора , в справке о наличии недвижимого имущество автоматически высвечивается Асыл Арман ? Кто нибудь проверял в егове или брал справку с ЦОНа ? Что у Вас там написано после подписания договора ?

[alexgav]

Уважаемые будущие соседи ! У меня вопрос : после подписания договора , в справке о наличии недвижимого имущество автоматически высвечивается Асыл Арман ? Кто нибудь проверял в егове или брал справку с ЦОНа ? Что у Вас там написано после подписания договора ?

ФНСК не сразу регистрирует, нужно подождать. Мой договор регистрировали в порядке 2 месяцев.

После чего в Егов вышли данные. 

[ловкач]

 

Привет всем!
Некоторым жильцам, скоро будет уже год как они являются арендаторами, следственно грядет пролонгация договора страхования. Согласно пункту договора аренды, необходимо до окончания срока страховки, передать фонду копию нового договора страхования, в противном случае он автоматически пролонгируется за счет средств гарантийного платежа.
Кто-нибудь уже делал пролонгацию? В той же страховой компании? В Евразии ведь тариф 0,16%, а ведь можно по дешевле в других страховых (0,9% к примеру). Никто не уточнял, можно ли заключить договор с другой СК?

 

Очень актуальный вопрос

Вопрос решен, Самрук не возражает. Сегодня заключил договор страхования под 0,09% в другой СК  
Кстати, страховую сумму берем как остаточную сумму долга на декабрь 2015 (согласно графику платежей в договоре аренды с выкупом)

[Внеземная]

Сегодня заключил договор страхования под 0,09% в другой СК  

 

понятно ставка 0,09

а франшиза сколько вышла 3-4%??? или неужели меньше???   

 

потому как ставку могут хоть 0,08% дать любая СК, вся суть во франшизе же, которую СК взымет при наступлении Страхового случая

 

 

чтобы все понимали о чем речь:

 

 

Условная франшиза

Условная франшиза: страховщик вправе не оплачивать нанесенный ущерб, если размер убытка меньше, чем размер установленной франшизы. Однако, если размер убытка больше размера франшизы, тогда ущерб выплачивают полностью. Размер условной франшизы определяет страховая компания. Это может быть процент от установленной страховой суммы или фиксированная сумма в денежном размере.

 

 

Безусловная франшиза

Безусловная франшиза: размер страховой выплаты можно определить как разницу между размером ущерба и размером франшизы. Этот вариант лучше объяснить на конкретном примере:

Вариант 1:

• Страховая сумма – 350000 р.;
• Безусловная франшиза – 3500 р.;
• Оценка стоимости ущерба –3000 р;
• Вы не получите компенсацию, т.к размер ущерба меньше, чем 3500р.

Вариант 2:

• Страховая сумма – 350000 р.;
• Безусловная франшиза - 3500 р.;
• Оценка стоимости ущерба – 7000 р.;
• Вы получите компенсацию, размер которой составит 3500 р. ( 7000-3500=3500).

 

Когда "первая очередь"   мы подписывали у нас была ставка 0,16%+3% франшиза = очень дорого и невыгодно для нас, благо год спокойно без СЧ прошел   

Сообщение отредактировал Внеземная: 14.12.2015, 15:13:25

[Лимонный шербет]

Вопрос решен, Самрук не возражает. Сегодня заключил договор страхования под 0,09% в другой СК  

Здравствуйте! Напишите пожалуйста, а в каком СК 0,09%?

Еще один вопрос соседи, кто уже брал в кассе квитанцию на оплату? Мне и моей подруге вручили еще квитанцию за август, это был последний месяц, когда в этих квитанциях присутствовал счет за горячую воду. Помню, что мы ее обнулили, потому что гор. вода была уже в квитанции Алсеко, причем там было полное количество кубов, которое мы накрутили за все время проживания. Теперь мы должны еще раз оплатить???  Например, у меня в августе в квитанции с кассы 14 кубов, из которых 8 оплачено в июле, итого 6 кубов за август. Мы там написали 0 и в квитанции Алсеко оплатили все 14. Теперь нам дали квитанцию за август, где эти 6 кубов как бы не оплачены. Я понимаю 600тг, но почему мы должны их оплачивать снова и снова?

[ловкач]

 

Сегодня заключил договор страхования под 0,09% в другой СК  

 

понятно ставка 0,09

а франшиза сколько вышла 3-4%??? или неужели меньше???   

потому как ставку могут хоть 0,08% дать любая СК, вся суть во франшизе же, которую СК взымет при наступлении Страхового случая

чтобы все понимали о чем речь:

Условная франшиза

Условная франшиза: страховщик вправе не оплачивать нанесенный ущерб, если размер убытка меньше, чем размер установленной франшизы. Однако, если размер убытка больше размера франшизы, тогда ущерб выплачивают полностью. Размер условной франшизы определяет страховая компания. Это может быть процент от установленной страховой суммы или фиксированная сумма в денежном размере.

Безусловная франшиза

Безусловная франшиза: размер страховой выплаты можно определить как разницу между размером ущерба и размером франшизы. Этот вариант лучше объяснить на конкретном примере:

Вариант 1:

• Страховая сумма – 350000 р.;
• Безусловная франшиза – 3500 р.;
• Оценка стоимости ущерба –3000 р;
• Вы не получите компенсацию, т.к размер ущерба меньше, чем 3500р.

Вариант 2:

• Страховая сумма – 350000 р.;
• Безусловная франшиза - 3500 р.;
• Оценка стоимости ущерба – 7000 р.;
• Вы получите компенсацию, размер которой составит 3500 р. ( 7000-3500=3500).

Когда "первая очередь"   мы подписывали у нас была ставка 0,16%+3% франшиза = очень дорого и невыгодно для нас, благо год спокойно без СЧ прошел 

1. Условная франшиза себя изжила, в мировой практике она не применяется, из-за невыгодности страховщику. Только безусловная, во всех СК.
2. Квартира страхуется от повреждения или утраты не от всех рисков, а только от поименованных в договоре, таких как: пожар, взрыв, землетрясение, противоправных действий третьих лиц и т.п., и на каждый случай предусмотрена отдельная франшиза, к примеру при землетрясении 3% от страховой суммы, при полной утрате все 10%. Этот пункт конечно немаловажен, но не в ней вся суть, поверьте, на ценообразование (тариф), больше всего влияет размер агентского вознаграждения. Формулировка франшизы где я застраховался вчера, выгоднее, чем прошлогодняя, вот она:

В отношении риска Стихийные бедствия, включая Землетрясение - 5% от страховой суммы по каждому страховому случаю/событию, но не менее суммы основной франшизы.                                                                                                     

В отношении риска Пожар, Взрыв, Удар молнии - 3% от страховой суммы по каждому страховому случаю/событию, но не менее суммы основной франшизы.                                                                   

В отношении остальных особо не выделенных рисков (основная франшиза) – 0,5% от страховой суммы, но не менее 150 000 тенге по каждому страховому случаю/событию.

3. В действительности, это не так важно, ведь выгодоприобретателем при страховом случае, является собственник имущества - Самрук-Казына.
4. Вряд ли "любая СК" даст тариф меньше 0.09%, потому как, она у меня рассчитана без агентской комиссии (0%), а это заработок менеджера по продажам.

NB я никого не призываю к выбору одной страховой компании, и как вы поняли, не пытаюсь заработать на вас, а просто сообщаю, что мы вольны в выборе СК. Поинтересуйтесь и выберите лучшее!

Сообщение отредактировал ловкач: 15.12.2015, 09:28:58

[Внеземная]

NB я никого не призываю к выбору одной страховой компании, и как вы поняли, не пытаюсь заработать на вас, а просто сообщаю, что мы вольны в выборе СК. Поинтересуйтесь и выберите лучшее!

 

так хорошо разъяснили, спасибо большое  

будем иметь ввиду.

 

в ЛС можно шепнуть вашего менеджера (который без % агента ) 

[Ganji]

Прошу подсказать номер КСК