Сообщений в теме: 3376

[serik911]

Справочник по Асыл Арману

ТОО «Управляющая компания Сервис комфорт» - 5 дом подвальное помещение

Круглосуточная диспетчерская служба (Эксплуатация, КСК) - +77073363707

ТОО Алатаукомсервис  - поставщик тепла, горячей и холодной воды, канализация  - 5 дом подвальное помещение, +77472418478

ТОО «Таусамалы» поставщик электричества

+7 727128052 - аварийная служба

+ 7 727 389 31 51 – абонентский отдел

ТОО Элиттелеком – ТВ и интернет - +7727 315 65 65, +7727315 6737

ТОО ФНМ – арендные платежи, прописка, +727222 06 82, пр.Абылайхана, 34, офис 304 уг.ул.Маметова

ТОО Ушконыр секюрити   +7  747 772 0309 круглосуточно, - 5 дом подвальное помещение

ТОО «Казахдомофон» -диспетчер +7727 395 6887, +77273956806

ТОО Газовое хозяйство "Тауекел-Н-Алгабас",

Аварийная служба - +77273081104, абонентский отдел +77273083259

ТОО «Видом» - видеофиксация - диспетчер +7 727395 71 74,   +7727317 7087

Филиал АО Казпочта, 7 дом, подвал, под магазином МИРА, +77074254640, индекс 040095

Школа Алтын аул, г.Каскелен - +77277129936

ТОО Элитстрой – отдел продаж, 7 дом

АО Алматы Лифт

Круглосуточный диспетчер 87472718607

Аварийная служба - +77273977770, +77273977926

Диспетчер 8 747 271 86 07

Амбулаторий в пос.Иргели - +77273883062, пос.Иргели ул.Кунаева 15

Скорая помощь - +77277120003

Участковый полиции -+77028350393

Общественный совет, serik911@list.ru, +77021002765

Сообщение отредактировал serik911: 04.11.2016, 11:51:22

[Va_va]

Доброе утро, Соседи!

Последние пару дней из крана течет не горячая, даже не теплая, а прохладная вода, кто знает в чем проблема? Вчера пришлось кипятить воду на плите чтобы помыть ребенка. Такое ощущение, что воду подогревают в бойлере, который не справляется с большим объемом воды.

[Ulianchik]

У нас в 6-м доме вчера вечером была нормальная горячая вода. 

[junker]

Соседи, нет ли инфы о том, когда к нам в микрорайон зайдет и откроется нормальный, продуктовый супермаркет и какой? В единственном, открывшемся магазине в 7-м доме наценка на весь товар уж очень "хорошая", да и выбор совсем скуден. ОС, спасибо за ваш труд, новость о снижении налога - отличная новость.

[kairat200888]

Добрый день, соседи!

Повторно обращаюсь с вопросом касательно тарифов нового КСК.

Ранее (при старом КСК) жители 1-х и 2-х этажей оплачивали по след формуле: 

Уборка подъездов - 300 тг

Вывоз ТБО - 300 тг

Домофон - 200 тг

Экспл.услуги 45 тг кв.м (к примеру у меня 53,5 кв.м = 2407,5 тг)

Итого за все расходы, согласно приведенному примеру я оплачивал 3207,5 тг.

По новому КСК (мобилхаус) оплата по всем вышеперечисленным услугам составляет 65 тг кв.м, т.е. 53.5*65 = 3477 тг.

Получается, по новому КСК жители 1-х и 2-х этажей переплачивают, пусть сумма не большая (в моем случае 270 тг), но ведь не справедливо в отношении жителей 1-х и 2-х этажей (насколько понимаю для жителей верхних этажей такой тариф вполне выгоден)... С одной кв.сумма не большая, но если суммировать, выходит не маленькая сумма. Дело даже не в деньгах, а в справедливости. Тариф как то будет пересматриваться? 

[Prophet88W]

Здравствуйте жители ЖК Асыл Арман.

Прикреплённые изображения:

• 

[Aleka1505]

Добрый день, соседи!
Повторно обращаюсь с вопросом касательно тарифов нового КСК.
Ранее (при старом КСК) жители 1-х и 2-х этажей оплачивали по след формуле:
Уборка подъездов - 300 тг
Вывоз ТБО - 300 тг
Домофон - 200 тг
Экспл.услуги 45 тг кв.м (к примеру у меня 53,5 кв.м = 2407,5 тг)
Итого за все расходы, согласно приведенному примеру я оплачивал 3207,5 тг.
По новому КСК (мобилхаус) оплата по всем вышеперечисленным услугам составляет 65 тг кв.м, т.е. 53.5*65 = 3477 тг.
Получается, по новому КСК жители 1-х и 2-х этажей переплачивают, пусть сумма не большая (в моем случае 270 тг), но ведь не справедливо в отношении жителей 1-х и 2-х этажей (насколько понимаю для жителей верхних этажей такой тариф вполне выгоден)... С одной кв.сумма не большая, но если суммировать, выходит не маленькая сумма. Дело даже не в деньгах, а в справедливости. Тариф как то будет пересматриваться?

Добрый день, меня тоже мучал этот вопрос, и сегодня пошла и высказала все новому кск что не справедливо по отношению 1 и 2 этажей, на что мне ответили что в ближайшее время решиться этот вопрос

[serik911]

Добрый день, соседи!

Повторно обращаюсь с вопросом касательно тарифов нового КСК.

Ранее (при старом КСК) жители 1-х и 2-х этажей оплачивали по след формуле: 

Уборка подъездов - 300 тг

Вывоз ТБО - 300 тг

Домофон - 200 тг

Экспл.услуги 45 тг кв.м (к примеру у меня 53,5 кв.м = 2407,5 тг)

Итого за все расходы, согласно приведенному примеру я оплачивал 3207,5 тг.

По новому КСК (мобилхаус) оплата по всем вышеперечисленным услугам составляет 65 тг кв.м, т.е. 53.5*65 = 3477 тг.

Получается, по новому КСК жители 1-х и 2-х этажей переплачивают, пусть сумма не большая (в моем случае 270 тг), но ведь не справедливо в отношении жителей 1-х и 2-х этажей (насколько понимаю для жителей верхних этажей такой тариф вполне выгоден)... С одной кв.сумма не большая, но если суммировать, выходит не маленькая сумма. Дело даже не в деньгах, а в справедливости. Тариф как то будет пересматриваться? 

Добрый день!

действительно тариф ТОО "Мобилхауз Менеджмент" установлен в размере 65 тенге за м2, в независимости от этажа расположения квартиры.

в данный тариф включены такие услуги как вывоз ТБО, услуга домофона, уборка подъезда, уборка придомовой территории, текущий ремонт дома (подъезд, подвал, крыша и тд), лифт, электроснабжение мест общего пользования, уход за зеленными насаждениями, аварийно-эксплуатационные услуги, дератизация, обслуживание общедомового имущества и общедомовых инженерных сетей, полив зеленных насаждений, ремонт общедомового имущества (детские площадки, двери, оборудование на сетях и тд), эксплуатации общедомового имущества.

В настоящее время проводится обследование лифтового хозяйства ЖК, при наличии технической возможности будет предусмотрена остановка лифтов на вторых этажах домов.

Действительно в случае если в квартире прописан один человек, то для жителей первых этажей общая цена за услуги незначительно увеличилась. если ранее мы платили за вывоз ТБО по количество зарегистрированных граждан, то теперь такой привязки нет.

Для большинства жителей домов итоговая сумма эксплуатационных услуг снизилась.

Кроме того в новом договоре есть несколько существенных моментов и дополнительных услуг в отличии от договора с ТОО ЭДС

1. включены расходы на освещение домов и придомовой территории, электроснабжение общедомового имущества (насосов, двигателей и тд)

2. аккумулирование денежных средств на текущий ремонт дома и территории (та же крыша, хотя она больше нужна жителям высоких этажей), подъезды, коридоры, входные двери и тд

3. зона эксплуатационной ответсвенности жителей за сети отопления и водоснабжения начинается с двери квартиры, а ранее начинались с техпомещения, то есть при возможном прорыве трубы в коридоре устранять аварию будет эксплуатирующая организация, и за последствие (ПОТОМ НИЖНИХ ЭТАЖЕЙ)тоже они

Будут заменены все аварийные входные двери, на первых этажах будет установлены видеокамеры

вместе с тем Общественный совет занимается поиском решения данного вопроса

Прикрепленные файлы

•  сравнительная таблица условий договора1.pdf   257,9К   Количество загрузок: 117
•  сравнительная таблица тарифа.pdf   356,07К   Количество загрузок: 208

Сообщение отредактировал serik911: 12.05.2015, 15:47:19

[kairat200888]

 

Добрый день, соседи!

Повторно обращаюсь с вопросом касательно тарифов нового КСК.

Ранее (при старом КСК) жители 1-х и 2-х этажей оплачивали по след формуле: 

Уборка подъездов - 300 тг

Вывоз ТБО - 300 тг

Домофон - 200 тг

Экспл.услуги 45 тг кв.м (к примеру у меня 53,5 кв.м = 2407,5 тг)

Итого за все расходы, согласно приведенному примеру я оплачивал 3207,5 тг.

По новому КСК (мобилхаус) оплата по всем вышеперечисленным услугам составляет 65 тг кв.м, т.е. 53.5*65 = 3477 тг.

Получается, по новому КСК жители 1-х и 2-х этажей переплачивают, пусть сумма не большая (в моем случае 270 тг), но ведь не справедливо в отношении жителей 1-х и 2-х этажей (насколько понимаю для жителей верхних этажей такой тариф вполне выгоден)... С одной кв.сумма не большая, но если суммировать, выходит не маленькая сумма. Дело даже не в деньгах, а в справедливости. Тариф как то будет пересматриваться? 

Добрый день!

действительно тариф ТОО "Мобилхауз Менеджмент" установлен в размере 65 тенге за м2, в независимости от этажа расположения квартиры.

в данный тариф включены такие услуги как вывоз ТБО, услуга домофона, уборка подъезда, уборка придомовой территории, текущий ремонт дома (подъезд, подвал, крыша и тд), лифт, электроснабжение мест общего пользования, уход за зеленными насаждениями, аварийно-эксплуатационные услуги, дератизация, обслуживание общедомового имущества и общедомовых инженерных сетей, полив зеленных насаждений, ремонт общедомового имущества (детские площадки, двери, оборудование на сетях и тд), эксплуатации общедомового имущества.

В настоящее время проводится обследование лифтового хозяйства ЖК, при наличии технической возможности будет предусмотрена остановка лифтов на вторых этажах домов.

Действительно в случае если в квартире прописан один человек, то для жителей первых этажей общая цена за услуги незначительно увеличилась. если ранее мы платили за вывоз ТБО по количество зарегистрированных граждан, то теперь такой привязки нет.

Для большинства жителей домов итоговая сумма эксплуатационных услуг снизилась.

Кроме того в новом договоре есть несколько существенных моментов и дополнительных услуг в отличии от договора с ТОО ЭДС

1. включены расходы на освещение домов и придомовой территории, электроснабжение общедомового имущества (насосов, двигателей и тд)

2. аккумулирование денежных средств на текущий ремонт дома и территории (та же крыша, хотя она больше нужна жителям высоких этажей), подъезды, коридоры, входные двери и тд

3. зона эксплуатационной ответсвенности жителей за сети отопления и водоснабжения начинается с двери квартиры, а ранее начинались с техпомещения, то есть при возможном прорыве трубы в коридоре устранять аварию будет эксплуатирующая организация, и за последствие (ПОТОМ НИЖНИХ ЭТАЖЕЙ)тоже они

Будут заменены все аварийные входные двери, на первых этажах будет установлены видеокамеры

вместе с тем Общественный совет занимается поиском решения данного вопроса

Спасибо, Серик. Ключевым для меня является "Общественный совет занимается поиском решения данного вопроса". Надеюсь все же интересы жителей 1-2-х этажей тоже будут учтены. Благодарю за ответ.

[Boka747]

Добрый день Евгений Николаевич (Управляющий ЭДС),

Так как в данное время отключены лифты (4 дом, 3 подъезд), замечаю что в пролетах между этажами не горит свет, почти с 1 до 6. Прошу предпринять меры. Выше не поднимался и по другим подъездам не ходил.

[ai_talgat]

Мне кажется нет надобности остановки лифта на втором этаже

[Prophet88W]

 

Уважаемые соседи! Поступило предложение в ЖК установить платные батуты и детские площадки. Готовы платить аренду в КСК, а деньги будут идти под контролем ОС на развитие нашего ЖК.

Но возникают резонные вопросы а оно нам надо?, не превратиться ли наш ЖК в коммерческий объект? А куда ставить? безопасно ли это?  итд.

Договор не заключен КСК советуется с нами. выскажите  свое мнение.

И по летнику тоже а оно нам надо?

Считаю, что такого рода развлечения для детей на территории ЖК излишне, для них существуют отдельные специализированные парки. Застройщиком были предусмотрены игровые площадки, их достаточно для игр детей. 

 

Казахстанцев предупредили об опасности уличных аттракционов

http://www.nur.kz/753905.html

[Pavel Nassirov]

Привет соседи мои другой мы жильцы 6 го дома был пойман чей то попугай, прошу забрать а то он дерется и клюется ))))))))))))))))

[Одри]

Дн! вопрос к представителю КСК...вообще в подъездах убираются?
8 дом 1 подъезд 7 этаж ...уборщиц видела только один раз...и уже очееень давно...пыльно и пол весь в разводах.
И еще не горит свет при входе в лифт 7 этажа...говорили электрику...но 3 дня прошло...все без изменений(((

[Ernur001]

Азиада, Красавчик!!!

[Dias2505]

[quote name="Aziada2011" post="32229489" timestamp="1431079149"]

[quote name="Andrew86" post="32229470" timestamp="1431078899"]
]
 

 

Уважаемый Эндрю86! Я как обычный житель ЖК АА видел как старается пользователь Азиада, он много что сделал для развития ЖК. Огромное спасибо ЕМУ!

 

А вот кто Вы такой? И что Вы сделали будучи членом ОС? Вас не знаю, впервые вижу!

 

Докажите на деле, перечислите!

[Aizhan_87]

Прошу дополнить

 

Директору ТОО «ФН-Менеджмент»

Г-ну Тажибаеву А.С.

 

Руководителю

ТОО  «ЭлитСтрой Проект»

Балабатырову Н

 

          В период таяния снега ряд квартир, расположенных на различных этажах домов жилого комплекса «Асыл Арман» были подтоплены, появились подтеки на потолках и стенах. Ситуация повторилась в период ливней. Вода собиралась на балконах и просачивалась в квартиры  через  щели  межэтажных перекрытии и стен.

        В некоторых квартирах последствия потопа еще не устранены. Считаем целесообразным провести комплексную проверку домов для предотвращения возможного повторения аналогичных ситуаций в будущем, в том числе провести работы по заливу стяжки на балконах и гидроизоляций швов стеновых панелей и межэтажных перекрытий.

       Заявление от собственников и арендаторов подтопленных квартир, а также соответствующие фотоматериалы прилагаем.

      Кроме того, до настоящего времени не завершены работы по полному благоустройству территории ЖК в том числе, асфальтирование, посадка зеленых насаждений внутри дворов, установка конструкций для освещения  парковочных мест восточной стороны домов №1 и №2, не введены в эксплуатацию спортивные сооружения, на детских игровых площадках отсутствуют ряд конструкций. Вызывает беспокойство подтопление подвальных помещений  в период ливней и подтопление дворов в следствии отсутствия инженерных коммуникаций по отводу стоков или их не правильной работы.

 

    В случаи отсутствия должной реакции на законные требования жильцов, оставляем за собой право обращаться в государственные органы для защиты законных прав

Прошу Вас также включить вопрос по покрытию соответствующих резиновых покрытий вместо песка рассыпанного по всей дет. площадке,  в связи с указанными ниже пунктами:

 

 

Sergey Pavlik сказал(а) 11 Май 2015 - 18:33:

 

Aizhan_87 сказал(а) 11 Май 2015 - 13:15:

Обращаюсь управлению КСК.

 

Прошу Вас уточнить были ли приняты во внимание замечания жителей ЖК по вопросу замены песочницы на резиновые покрытия на детских площадках. Для песочницы предусмотрены специальные квадратные ограждения, но на площадке на которых расположены турники и горки предусматриваются специальные резиновые покрытия для детских площадок. Ведь и собакам и кошкам, и др. животным доступны данные песочницы по всей детской площадке. дети на них прыгают, падают, может и в рот попадает, в глаза итд.    после игры обувь полная в песке. 

в смете застройщика этого пункта не было, но идея хорошая нужно взять на вооружение и обязательно передадим в КСК 

 

Доброе утро, благодарю Вас за понимание. Я обратилась, с данной просьбой, которая прозвучала от лица жителей на последнем собрании которое проводилось между 3-м и 5 домами, потому что:

1) есть опасность, что дети могут подхватить всякую заразу, потому как животные имеют доступ к площадкам, а песок это-http://pandaland.kz/...skoj-pesochnicy-"Песочница и качели - этот этап развития проходит каждый ребенок. Строительство из песка замков, кукольных домиков, гаражей развивает мелкую моторику рук, воображение, расслабляет, да и в целом, приносит огромное удовольствие детям. Увы, безобидные, на первый взгляд, игры, могут причинить существенный вред здоровью малыша. Ведь песочницы во дворах, парках, детских садах, зачастую - источник разнообразной заразы: гельминтов (глистов), гепатита А, иерсиниоза, эхинококкоза, дизентерии, листериоза, чесотки и других. Особенно, если они доступны для посещения бродячими животными, грызунами и птицами;"- из сайта http://pandaland.kz/...skoj-pesochnicy.

​2) кто будет контролировать соответствие песка находящегося на детской площадки санитарно-эпидемиологическим нормам, и будет ли застройщик брать на себя ответственность за риск который может возникнуть? Застрахованы ли наши дети от последствий неправильной организации детских площадок. Если данное изменение в силах людей построивших данный комплекс прошу Вас ссылаясь на Конституцию РК учесть интересы и детей - будущего нашей страны!    

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю Ernur001 вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Азиада, Красавчик!!!

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю Dias2505 вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.14 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="Dias2505" timestamp="1431487565" post="32251230"]

[quote name="Aziada2011" post="32229489" timestamp="1431079149"]

[quote name="Andrew86" post="32229470" timestamp="1431078899"]
]
 

 

Уважаемый Эндрю86! Я как обычный житель ЖК АА видел как старается пользователь Азиада, он много что сделал для развития ЖК. Огромное спасибо ЕМУ!

 

А вот кто Вы такой? И что Вы сделали будучи членом ОС? Вас не знаю, впервые вижу!

 

Докажите на деле, перечислите!

[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.14. Неверное использование тегов. Для того, чтобы убедиться в правильности использования тегов, нажмите кнопку «Предварительный просмотр» при отправке сообщения в расширенной форме.

[Va_va]

Добрый день!

Не раз поднимался вопрос о газовых баллонах, которые жильцы проносят в квартиры. Какие принимаются меры? Как и к кому обращаться если стал свидетелем данного нарушения. Понимаю, что все мы хотим сэкономить, на газовой плите еда быстрее готовится, но ведь нужно и думать о других жильцах, тем более это прописано в договоре, который все подписали.

Вчера второй раз стали свидетелем, как во 2 подъезд 1 дома заносят газовый баллон.

[serik911]

Добрый день!

Не раз поднимался вопрос о газовых баллонах, которые жильцы проносят в квартиры. Какие принимаются меры? Как и к кому обращаться если стал свидетелем данного нарушения. Понимаю, что все мы хотим сэкономить, на газовой плите еда быстрее готовится, но ведь нужно и думать о других жильцах, тем более это прописано в договоре, который все подписали.

Вчера второй раз стали свидетелем, как во 2 подъезд 1 дома заносят газовый баллон.

вот беспредельщики, я ж тоже в этом подъезде живу.

Сейчас ФН разберутся с налогами, и общали устроить рейды, нужны конкретные квартиры и желательно фото, а так сразу надо вызывать охрану