Сообщений в теме: 4172

[vturekhanov]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости. 

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы. 
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

 

***изменения в данное сообщение проводятся только по просьбе Tanya, как автора оригинального сообщения.

[КеНГа]

Важно! Информация о записи на прием.

Прикреплённые изображения:

• 

Сообщение отредактировал kisonchik: 25.01.2017, 20:08:11

[tatalor]

Форумчане уважаемые! Столько много страниц обсуждения "кому на Руси жить хорошо" а кому в Казахстане, что для этого надо создавать отдельную ветку! Здесь изначально люди делились знаниями и помощью в оформлении документов!
Так вот, в память об этом, не может ли кто подсказать, кто в последнее время оформлялся на ВНЖ, что и как сдавали/заполняли? Во сколько приходили за талонами? Можно ли как при РВП медсправку донести позже? Сразу говорю, что сходила в УФМС , все образцы сфоткала, в понедельник пойду на консультацию, но хочется услышать все по практике.... в идеале конечно бы - кто оформлял маму/папу глубоких пенсионеров (еще и инвалида)...
Может кто откликнется.....

Сообщение отредактировал tatalor: 20.06.2019, 18:59:37

[tatalor]

Глюк

Сообщение отредактировал tatalor: 20.06.2019, 18:59:25

[рубанов]

В среду, 19 июня, стало известно, что жители Всеволожского района Ленобласти записали видеобращение и отправили его на прямую линию президента России Владимира Путина. Таким образом активисты намерены обратить внимание президента на отсутствие в Мурино, Кудрово, Буграх и Новом Девяткино социальной и дорожной инфраструктуры.

По их словам, в районах новостроек нет отделений полиции, пожарных частей, медицинских учреждений, родильных домов, парков, а также домов культуры и общественных пространств. Горожане отметили, что во Всеволожском районе строятся только магазины и многоэтажки.

https://forpost-sz.r...chenie-k-putinu

[милена.....]

Добрый день, сдаю 1ком квартиру в Девяткино, рядом метро. 87776406997 пишите на ватсап .

[tatalor]

В среду, 19 июня, стало известно, что жители Всеволожского района Ленобласти записали видеобращение и отправили его на прямую линию президента России Владимира Путина. Таким образом активисты намерены обратить внимание президента на отсутствие в Мурино, Кудрово, Буграх и Новом Девяткино социальной и дорожной инфраструктуры.

https://forpost-sz.r...chenie-k-putinu

И каков ответ/ результат?

[ism_kz]

Добрый день, сдаю 1ком квартиру в Девяткино, рядом метро. 87776406997 пишите на ватсап .

почему стоимость аренды сразу не пишите? 

[милена.....]

Добрый день, сдаю 1ком квартиру в Девяткино, рядом метро. 87776406997 пишите на ватсап .

почему стоимость аренды сразу не пишите?

Зависит от длительности, и кто будет проживать. ...
В Девяткино цены от 20000 до 25000 руб за 1 комн.кв

[Chipmunk]

Девяткино- то еще "счастье". Юзаем ЦИАН и не переплачиваем https://spb.cian.ru/...ce_object_order

[рубанов]

дык никакой реакции, вот только милена... решила свою квартиру сразу сдать за 20к

И каков ответ/ результат?

 

[BALURUM]

дык никакой реакции, вот только милена... решила свою квартиру сразу сдать за 20к

 

вы думаете это было взаимосвязано?

[BasinaNata]

Форумчане уважаемые! Столько много страниц обсуждения "кому на Руси жить хорошо" а кому в Казахстане, что для этого надо создавать отдельную ветку! Здесь изначально люди делились знаниями и помощью в оформлении документов!
Так вот, в память об этом, не может ли кто подсказать, кто в последнее время оформлялся на ВНЖ, что и как сдавали/заполняли? Во сколько приходили за талонами? Можно ли как при РВП медсправку донести позже? Сразу говорю, что сходила в УФМС , все образцы сфоткала, в понедельник пойду на консультацию, но хочется услышать все по практике.... в идеале конечно бы - кто оформлял маму/папу глубоких пенсионеров (еще и инвалида)...
Может кто откликнется.....

 Мы маме на ВНЖ подавали в феврале, подавали в день, отведенный для подачи женщин, достигших 60 и мужчин, достигших 65 лет, это была 2-я суббота месяца. Приезжали часам к 8, зашли к инспектору около 10. Мед.справки на ВНЖ нужны сразу при подаче. Подавали все по перечню: н/з перевод паспорта, квитанцию об оплате госпошлины, мед.справки, н/з перевод пенсионного удостоверения.

Сообщение отредактировал BasinaNata: 24.06.2019, 13:51:59

[gibdd]

 

Форумчане уважаемые! Столько много страниц обсуждения "кому на Руси жить хорошо" а кому в Казахстане, что для этого надо создавать отдельную ветку! Здесь изначально люди делились знаниями и помощью в оформлении документов!
Так вот, в память об этом, не может ли кто подсказать, кто в последнее время оформлялся на ВНЖ, что и как сдавали/заполняли? Во сколько приходили за талонами? Можно ли как при РВП медсправку донести позже? Сразу говорю, что сходила в УФМС , все образцы сфоткала, в понедельник пойду на консультацию, но хочется услышать все по практике.... в идеале конечно бы - кто оформлял маму/папу глубоких пенсионеров (еще и инвалида)...
Может кто откликнется.....

 Мы маме на ВНЖ подавали в феврале, подавали в день, отведенный для подачи женщин, достигших 60 и мужчин, достигших 65 лет, это была 2-я суббота месяца. Приезжали часам к 8, зашли к инспектору около 10. Мед.справки на ВНЖ нужны сразу при подаче. Подавали все по перечню: н/з перевод паспорта, квитанцию об оплате госпошлины, мед.справки, н/з перевод пенсионного удостоверения.

 

Прошу поправить меня если допустил неточность:

- при подаче уведомления о подтверждении проживания по ВНЖ - документы отправляем по адресу: 191028, СПб, ул.Кирочная, д.4 лит.А, на имя руководителя Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по СПб и ЛО;

- к уведомления прилагаем: справку 2 НДФЛ, справку с места работы, копию ВНЖ и копию загран паспорта.

Изменилось ли в 2019 году что-либо в этом списке?

[tatalor]

На Воронина 10а. - объявление. Фотографировала в пятницу. Нас туда отправили при РВП.

Прикреплённые изображения:

• 

Сообщение отредактировал tatalor: 01.07.2019, 07:34:50

[tatalor]

Мы маме на ВНЖ подавали в феврале, подавали в день, отведенный для подачи женщин, достигших 60 и мужчин, достигших 65 лет, это была 2-я суббота месяца. Приезжали часам к 8, зашли к инспектору около 10. Мед.справки на ВНЖ нужны сразу при подаче. Подавали все по перечню: н/з перевод паспорта, квитанцию об оплате госпошлины, мед.справки, н/з перевод пенсионного удостоверения.

Спасибо!
А медсправки долго делаются? На РВП мы делали там же на текстильщиков, стоило 7.500, донести на сдачу можно было позже в течение месяца. На ВНЖ нужно сразу. На сколько дней рассчитывать?
Да, а еще... не совсем поняла нынче у них систему. Сначала надо прийти показать доки на проверку, и потом они скажут что позвонят - когда подойти уже на сдачу? Чтобы на проверку-надо талон брать? Во сколько приходить, в какое окно? И в субботу вы просто сами поехали или вам назначили?

Сообщение отредактировал tatalor: 01.07.2019, 07:38:59

[BasinaNata]

Спасибо!
А медсправки долго делаются? На РВП мы делали там же на текстильщиков, стоило 7.500, донести на сдачу можно было позже в течение месяца. На ВНЖ нужно сразу. На сколько дней рассчитывать?
Да, а еще... не совсем поняла нынче у них систему. Сначала надо прийти показать доки на проверку, и потом они скажут что позвонят - когда подойти уже на сдачу? Чтобы на проверку-надо талон брать? Во сколько приходить, в какое окно? И в субботу вы просто сами поехали или вам назначили?

 

Срочная медкомиссия в ЕДЦ - 3 раб.дня 7000 р., обычная - 5 раб.дней 4000 р. Да, во 2-ю субботу месяца мы  пришли на сдачу, это приемный день для пенсионеров. Проверка, вы имеете в виду консультацию? Мы подавали сразу, без проверки и консультации. На консультацию кажется просто живая очередь.

Прикреплённые изображения:

• 

[BasinaNata]

- при подаче уведомления о подтверждении проживания по ВНЖ - документы отправляем по адресу: 191028, СПб, ул.Кирочная, д.4 лит.А, на имя руководителя Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по СПб и ЛО;

- к уведомления прилагаем: справку 2 НДФЛ, справку с места работы, копию ВНЖ и копию загран паспорта.

Изменилось ли в 2019 году что-либо в этом списке?

 

Да, все верно, ценным с описью. 

[tatalor]

Срочная медкомиссия в ЕДЦ - 3 раб.дня 7000 р., обычная - 5 раб.дней 4000 р. Да, во 2-ю субботу месяца мы пришли на сдачу, это приемный день для пенсионеров. Проверка, вы имеете в виду консультацию? Мы подавали сразу, без проверки и консультации. На консультацию кажется просто живая очередь.

А талон/запись и оплата на медкомиссию день в день или заранее надо? У нас мама инвалид,чтобы лишний раз не таскаться.

Сообщение отредактировал tatalor: 01.07.2019, 18:52:33

[Kvazilopа]

Друзья, может кто сдает 2-шку во Всеволожском районе, приоритет Мурино? С условием постановки на МУ? Буду благодарен за ответ в личку.

Приезжаем 28 июля.

[милена.....]

Друзья, может кто сдает 2-шку во Всеволожском районе, приоритет Мурино? С условием постановки на МУ? Буду благодарен за ответ в личку.
Приезжаем 28 июля.

1 комн сдаю в Мурино

[Giacint]

Друзья, может кто сдает 2-шку во Всеволожском районе, приоритет Мурино? С условием постановки на МУ? Буду благодарен за ответ в личку.

Приезжаем 28 июля.

"Своя" цена 2 комн. квартиры в шаговой доступности (макс 10 мин.) от метро - 20-22 тысячи. В том доме где мы сейчас живем, это Новодевяткино, сдают за 16. Но с регистрацией заморачиваться не хотят. Вчера случайно с хозяином той квартиры пересекся и спросил.

ИМХО - обратитесь в ЦАН... Там более-менее пристойно в клиентам относятся. Только ни в коем случае не называйте свой "потолок" цены. Отнимите пару тысяч )))