Сообщений в теме: 4172

[vturekhanov]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости. 

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы. 
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

 

***изменения в данное сообщение проводятся только по просьбе Tanya, как автора оригинального сообщения.

[КеНГа]

Важно! Информация о записи на прием.

Прикреплённые изображения:

• 

Сообщение отредактировал kisonchik: 25.01.2017, 20:08:11

[Ребус]

Ну этот момент конечно стремный, что прописка роли не играет. Что же теперь, ребенку на автобусе ездить, если в школу возле дома не берут. Может что то изменится за пару лет.?!

Это получается, если в сентябре сыну идти в первый класс, то пойти и договариваться я должна была в сентябре прошлого года?!

Сообщение отредактировал Ребус: 02.05.2019, 13:52:00

[танюха]

Ну этот момент конечно стремный, что прописка роли не играет. Что же теперь, ребенку на автобусе ездить, если в школу возле дома не берут. Может что то изменится за пару лет.?!

Это получается, если в сентябре сыну идти в первый класс, то пойти и договариваться я должна была в сентябре прошлого года?!

К сожалению если выбор падет на хорошую гимназию, с пропиской вам придется за год раньше идти, если в 1 класс, а так нужно готовить ребенка, если после 4 класса, мой сын поступал в 5 класс, тестирование начались с весны, были дети которые не сдали первый раз, усиленно готовились, пришли летом и половина из них опять не прошли. Проблема в том, что класс укомплектован, после 4 ушло 5 человек, вот 5 мест свободных, а на них 20 ребят, вот и выбирают сильнейших, как завуч мамам, дети которых не прошли сказала, ну если есть дети сильнее ваших, ну конечно мы возьмем их. А что делать дальше, бегать по ближайшем школам в поиске места или ехать в отдел образования, у них там списки школ по району в котором вы живете и они вас направят, но это будут средние школы. Поэтому о выборе школы надо заранее задуматься.

[носнос]

 

Переехали в 2013 году. Наверное нам повезло, так как и я и супруга приехали по приглашению от работодателей. Супруга получила гражданство ещё В Казахстане за 6 месяцев, я по приезду в течении 2-х лет. Но я не об этом. Может мой совет покажется интересным. В Питере очень высокий рейтинг средних школ по России. В хорошие школы попасть практически невозможно, если только вы не прописаны в том районе, где есть такая школа. Поэтому мы при поиске квартиры ориентировались на все школы с высоким рейтингом и хорошими отзывами. Причин много - самая главная - шаговая доступность. Питер огромный город. И в этом есть определённая сложность. Хочу сразу отметить, что официального рейтинга нет. Дочка заканчивает 3-ий класс. Выбор оказался удачным.  Поэтому для нас этот вопрос оказался самым главным. Ничего не буду говорить про местных жителей и уж тем более не хочу сравнивать с казахстанскими. В нашей семье и Россия и Казахстан - это две Родины. И этот вопрос не обсуждается. Хотя у супруги руководитель-собственник крупного холдинга практически всех руководящих сотрудников набрал из "понаехавших". Местных терпеть не может. И сам он, как говорит, из Джамбула, а не из Тараза. Для молодых семей рекомендую при поиске жилья ориентироваться на хорошие школы. О переезде не жалеем. Скучаем по казахско-уйгурско-узбекско-корейской кухне, по хорошей баранине, конине, алма-атинской воде и горах из окна. А самую вкусную солянку с 2-мя видами мяса мы попробовали в ... Чимкенте, кафе "Надежда". Такой солянки в Питере я не кушал.

 

ну-ка озвучьте название холдинга. хочу посмотреть на земляка джамбульца

 

 А чё это ты разНУкался? Ты сначала о себе расскажи... 

[kurteyka]

 А чё это ты разНУкался? Ты сначала о себе расскажи... 

 

 

 

так и знал. очередной фантазер. 

[kurteyka]

 А чё это ты разНУкался? Ты сначала о себе расскажи... 

 

 В Казахстане за 6 месяцев, я по приезду в течении 2-х лет. Но я не об этом. Может мой совет покажется интересным. В Питере очень высокий рейтинг средних школ по России. В хорошие школы попасть практически невозможно, если только вы не прописаны в том районе, где есть такая школа. Поэтому мы при поиске квартиры ориентировались на все школы с высоким рейтингом и хорошими отзывами. 

 

 

 

"по приезде", "в течение"

вы бы вместе с детьми учебники по языку тож почитали   срамота

[Eva_S]

Набор в 1 класс с декабря (льготники, 2-е дети и тп) и с 20 января (прописанные в районе). Если к этому времени есть рега (временная или постоянная) - подаете заявление и все. это 1 класс.
Ни с кем договариваться не надо. Заявление подается или через госуслуги или в мфц.

Сообщение отредактировал Eva_S: 03.05.2019, 16:45:45

[Eva_S]

Ну этот момент конечно стремный, что прописка роли не играет. Что же теперь, ребенку на автобусе ездить, если в школу возле дома не берут. Может что то изменится за пару лет.?!
Это получается, если в сентябре сыну идти в первый класс, то пойти и договариваться я должна была в сентябре прошлого года?!

Возле дома чаще всего не одна и не две школы присутствуют. Конечно если не кудровр-мурино-славянка и тп., там и с одной школой на микрорайон проблемы.
У нас возле дома в 10-15 минутах ходьбы - 3 простые, 1 английская, 1 французская, 1 гимназия. Чуть подальше (20 минут пешком) еще одна простая школа, 1 физмат и 1 гимназия.
Дочь учится по месту проживания, приписаны мы к другой школе))

[petrovich I]

вместе с детьми учебники по языку тож почитали

 

холдинга. хочу посмотреть

 

Вообще-то после точки с БОЛЬШОЙ буквы следует начинать, учебники по языку так рекомендуют.

Сообщение отредактировал petrovich I: 05.05.2019, 18:49:01

[kurteyka]

 

вместе с детьми учебники по языку тож почитали

 

холдинга. хочу посмотреть

 

Вообще-то после точки с БОЛЬШОЙ буквы следует начинать, учебники по языку так рекомендуют.

 

 

это называется "манера письма". к грамотности она не имеет отношения (как и опечатки).  

а вы, я гляжу, у мамы самый умный? защитник обездоленных и сирых
хотите в ваших сообщениях укажу вам (слава бг хистори есть)? или вы просто не будете лезть в чужую беседу, как "ментор"?

 

Сообщение отредактировал kurteyka: 05.05.2019, 21:30:43

[Fiona]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Fiona)

Пользователю kurteyka вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.8 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Переехали в 2013 году. Наверное нам повезло, так как и я и супруга приехали по приглашению от работодателей. Супруга получила гражданство ещё В Казахстане за 6 месяцев, я по приезду в течении 2-х лет. Но я не об этом. Может мой совет покажется интересным. В Питере очень высокий рейтинг средних школ по России. В хорошие школы попасть практически невозможно, если только вы не прописаны в том районе, где есть такая школа. Поэтому мы при поиске квартиры ориентировались на все школы с высоким рейтингом и хорошими отзывами. Причин много - самая главная - шаговая доступность. Питер огромный город. И в этом есть определённая сложность. Хочу сразу отметить, что официального рейтинга нет. Дочка заканчивает 3-ий класс. Выбор оказался удачным.  Поэтому для нас этот вопрос оказался самым главным. Ничего не буду говорить про местных жителей и уж тем более не хочу сравнивать с казахстанскими. В нашей семье и Россия и Казахстан - это две Родины. И этот вопрос не обсуждается. Хотя у супруги руководитель-собственник крупного холдинга практически всех руководящих сотрудников набрал из "понаехавших". Местных терпеть не может. И сам он, как говорит, из Джамбула, а не из Тараза. Для молодых семей рекомендую при поиске жилья ориентироваться на хорошие школы. О переезде не жалеем. Скучаем по казахско-уйгурско-узбекско-корейской кухне, по хорошей баранине, конине, алма-атинской воде и горах из окна. А самую вкусную солянку с 2-мя видами мяса мы попробовали в ... Чимкенте, кафе "Надежда". Такой солянки в Питере я не кушал.

 

ну-ка озвучьте название холдинга. хочу посмотреть на земляка джамбульца

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.8. Личные обращения к участникам Форума. Для личного общения используйте e-mail, ICQ, ЛС и др. Параллельно с решением вопросов личные дискуссии не возбраняются.

[Fiona]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Fiona)

Пользователю носнос вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.8 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

Переехали в 2013 году. Наверное нам повезло, так как и я и супруга приехали по приглашению от работодателей. Супруга получила гражданство ещё В Казахстане за 6 месяцев, я по приезду в течении 2-х лет. Но я не об этом. Может мой совет покажется интересным. В Питере очень высокий рейтинг средних школ по России. В хорошие школы попасть практически невозможно, если только вы не прописаны в том районе, где есть такая школа. Поэтому мы при поиске квартиры ориентировались на все школы с высоким рейтингом и хорошими отзывами. Причин много - самая главная - шаговая доступность. Питер огромный город. И в этом есть определённая сложность. Хочу сразу отметить, что официального рейтинга нет. Дочка заканчивает 3-ий класс. Выбор оказался удачным.  Поэтому для нас этот вопрос оказался самым главным. Ничего не буду говорить про местных жителей и уж тем более не хочу сравнивать с казахстанскими. В нашей семье и Россия и Казахстан - это две Родины. И этот вопрос не обсуждается. Хотя у супруги руководитель-собственник крупного холдинга практически всех руководящих сотрудников набрал из "понаехавших". Местных терпеть не может. И сам он, как говорит, из Джамбула, а не из Тараза. Для молодых семей рекомендую при поиске жилья ориентироваться на хорошие школы. О переезде не жалеем. Скучаем по казахско-уйгурско-узбекско-корейской кухне, по хорошей баранине, конине, алма-атинской воде и горах из окна. А самую вкусную солянку с 2-мя видами мяса мы попробовали в ... Чимкенте, кафе "Надежда". Такой солянки в Питере я не кушал.

 

ну-ка озвучьте название холдинга. хочу посмотреть на земляка джамбульца

 

 А чё это ты разНУкался? Ты сначала о себе расскажи... 

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.8. Личные обращения к участникам Форума. Для личного общения используйте e-mail, ICQ, ЛС и др. Параллельно с решением вопросов личные дискуссии не возбраняются.

[Fiona]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Fiona)

Пользователю kurteyka вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 А чё это ты разНУкался? Ты сначала о себе расскажи... 

 

 

 

так и знал. очередной фантазер. 

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

[Fiona]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Fiona)

Пользователю kurteyka вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 А чё это ты разНУкался? Ты сначала о себе расскажи... 

 

 В Казахстане за 6 месяцев, я по приезду в течении 2-х лет. Но я не об этом. Может мой совет покажется интересным. В Питере очень высокий рейтинг средних школ по России. В хорошие школы попасть практически невозможно, если только вы не прописаны в том районе, где есть такая школа. Поэтому мы при поиске квартиры ориентировались на все школы с высоким рейтингом и хорошими отзывами. 

 

 

 

"по приезде", "в течение"

вы бы вместе с детьми учебники по языку тож почитали   срамота

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

[Fiona]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Fiona)

Пользователю petrovich I вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

вместе с детьми учебники по языку тож почитали

 

холдинга. хочу посмотреть

 

Вообще-то после точки с БОЛЬШОЙ буквы следует начинать, учебники по языку так рекомендуют.

 

С идиотами спорят только дураки...

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

[Fiona]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Fiona)

Пользователю kurteyka вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

вместе с детьми учебники по языку тож почитали

 

холдинга. хочу посмотреть

 

Вообще-то после точки с БОЛЬШОЙ буквы следует начинать, учебники по языку так рекомендуют.

 

 

это называется "манера письма". к грамотности она не имеет отношения (как и опечатки).  

а вы, я гляжу, у мамы самый умный? защитник обездоленных и сирых
хотите в ваших сообщениях укажу вам (слава бг хистори есть)? или вы просто не будете лезть в чужую беседу, как "ментор"?

 

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

[Fiona]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Fiona)

Пользователю kurteyka вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Вы бы нас, неразумных, просветили о своей биографии. Биографии своих предков. Подробно с упоминанием мест, чинов , званий и профессий. А так же указанием Ваших и их чаяний  .... ну и достижений, что бы знали мы , малограмотные, о "кости белой" , да и "не лезли бы в калашный ряд".  Упоминания типа применяемого транспорта  ( желательно с гужевого транспорта ) так же приветствуются. Спасибо.

 

 

 

 

дворянин на паровой бричке. мизантропъ и рифмоплетъ

а вы избы утепляете?

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

[гарфилд5]

 

 

вместе с детьми учебники по языку тож почитали

 

холдинга. хочу посмотреть

 

Вообще-то после точки с БОЛЬШОЙ буквы следует начинать, учебники по языку так рекомендуют.

 

 

это называется "манера письма". к грамотности она не имеет отношения (как и опечатки).  

а вы, я гляжу, у мамы самый умный? защитник обездоленных и сирых
хотите в ваших сообщениях укажу вам (слава бг хистори есть)? или вы просто не будете лезть в чужую беседу, как "ментор"?

 

 

Давно здесь не была- такие доброжелательные все.

[irinka312]

Добрый вечер, уважаемые форумчане! Представляете, не могу разобраться с личными сообщениями. Никогда не пользовалась сией функцией "Для начала переписки выберите "Написать личное сообщение". Не вижу такой кнопки/иконки или каких-либо признаков наличия личного ящика вообще. Как такое может быть!?

[irinka312]

Насчет школы, у меня двое детей. Сын заканчивает пятый класс, дочка третий. В Алмате учились в 28 лицее, физмат. Там сын последние два года был хорошист, дочка отличница. При поступлении в гимназию, в нашем случае с 5 класса дети сдают три теста, русский, математику и английский. Дочка хотя и в третий пошла, должно было быть собеседование, но все равно писала, русский и математику. С математикой у нас полная идиллия, даже в школе несмотря на получение нового материала, сын еще успевает домашку на уроке сделать и сдать. По русскому мне педагог сразу сказала, нужен репетитор, у вас была другая программа,  преподавался как иностранный. Со второй четверти начали ходить, и сын сам говорит, что раньше не понимал толком, а теперь уже разбирается. С 4  класса дети пишут ВПР (всероссийская проверочная работа) У сына было четыре предмета, все написал хорошо. Питание с 1 по 4 класс платим 300 рублей, остальную часть 700 р, платит государство. Сын сам покупает, что хочет, дети говорят, что готовят вкусно, разнообразно и цены невысокие. Школа делает "карту школьника", и родители закидывают деньги. Также в школе есть дополнительные занятия по основным предметам, математика, русский, история, посещение по желанию, уроки бесплатные. Учителя всегда идут навстречу, без проблем можно пересдать любой предмет, ни разу не отказали.

Спорта очень много присутствует, это в КЗ они все уроки футбол гоняли. Здесь строгие нормативы, требуют жестко, дочка первые две четверти ныла, что физра такая тяжелая, прыжки, круги наматывать, отжиматься и прочее, все по времени, но сейчас уже втянулась. В классе у обоих много детей призеров всевозможных игр, есть синхронное плавание, художественная гимнастика, легкая атлетика, шахматы, всех не перечислить, на родсобрание, рассказывают о их достижениях, дети много ездят по отборочным турнирам, много где выступают, привозят медали. Друзья сына ходят в футбольные клубы Зенит, Ювентус. Такая гордость, когда говорят о достижениях таких крошек, это только начало. Будущее России маленькие спортсмены. 

Даже во дворах организовывают спортивные мероприятия спец.комитеты, привозят всю атрибутику, мячи, клюшки. Дети участвую во всех подвижных играх, потом все награждаются, значками, призами, все бесплатно. Плавание моим дается пока трудновато, так как здесь оно с 1 класса и дети уже всякими стилями умеют плавать, но потихоньку вливаются, прогресс заметен. Я уже писала, в нашей школе 15 бесплатных секций, не знаешь куда ходить, было бы времени вагон.  

Сейчас в России у детей мини каникулы. с 1 по 5 и с 9 по 12 мая отдых, и останется на учебу всего две недельки. Так что год пролетел и не заметили.

 

 

Татьяна, напишите, пожалуйста, мне в личку.

[Раф]

Добрый вечер, уважаемые форумчане! Представляете, не могу разобраться с личными сообщениями. Никогда не пользовалась сией функцией "Для начала переписки выберите "Написать личное сообщение". Не вижу такой кнопки/иконки или каких-либо признаков наличия личного ящика вообще. Как такое может быть!?

 Может. Для "случайных прохожих". Как изменится статус- появится и возможность ЛС.