Сообщений в теме: 4999

[Farmer]

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

 

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил

[Faki(r)]

 

Северянка, у Вас цена чистовой в договоре прописана?

 

в скане выше написана. Но только мне это ни к чему. Ремонт сами будем делать.

 

 

У нас - это в каком жк?

Променад экспо блок с1

 

 

 я наверное вас расстрою.

Но Променад Экспо на автономке.

На центральном отоплении - Арман Кала, Триумфальная арка, Биай виллэдж, Комфорт таун.

Менеджеры в биай обещают центральное, имея в виду, что скоро будет построена магистраль. Но теплотранзит четко дал понять, что в этом году ее ждать не стоит.

 

Вы про ЖК на Орынбор я правильно понимаю? Надеюсь Времена Года на центральном отоплении будет? А то уже страшно.

[Carzoffzski]

Урааа! Мне одобрили смену кВ!

Теперь поясок потуже - будет вся зп уходить. На что еще нужно обратить сейчас внимание, Северянка, может че подскажете?
Мне новый контракт готовят.

Я у менеджера спросила насчет отопления, она с улыбкой говорит "ничего страшного, до ЭКСПО будет центральное" ....

[Zakaz]

Приветствую, друзья выбирают 3х комн. кв, от 100 кв.м, рассматривают 5 жк: Нурсая, Дипломат, Хайвил, Edel, Золотая миля, стоимость примерно одинаковая, какие плюсы-минусы домов? Что бы выбрали вы?

[Жанна Буркитбаева]

Приветствую, друзья выбирают 3х комн. кв, от 100 кв.м, рассматривают 5 жк: Нурсая, Дипломат, Хайвил, Edel, Золотая миля, стоимость примерно одинаковая, какие плюсы-минусы домов? Что бы выбрали вы?

Дипломат - холодный, порядком обшарпанный. Единственный плюс расположение.
Хайвил - муравейник. Из плюсов качество, хорошие соседи, престижность комплекса.
Едель - самый новый, строят качественно, последние технологии, умный дом. Расположение хорошее стык левого и правого берега, но там строятся оч.много домов, и пробки будут обеспечены. Лучше всего на левом покупать.
Итого: Покупайте Нурсаю. Минус Нурсаи это прохладно зимой все-таки, и фасад ужасный. Он из керамогранита который постоянно падает. Только тщательно смотрите , соседей поспрашивайте, встречаются холодные дома!
Совет: за такую же цену посмотрите жк султан апартментс от Орда Инвест. Правда там отделка черновая. Он готовый. Дом шикарный, расположение самое лучшее, застройщик оч.хороший. отделка фасада оч.качественная, первые этажи вообще иранский гранит шикарный. Улица Орынбор, самый перспективнейший, окна выходят на магистраль.

[dial25]

Урааа! Мне одобрили смену кВ!

Теперь поясок потуже - будет вся зп уходить. На что еще нужно обратить сейчас внимание, Северянка, может че подскажете?
Мне новый контракт готовят.

Я у менеджера спросила насчет отопления, она с улыбкой говорит "ничего страшного, до ЭКСПО будет центральное" ....

Поздравляю! Хоть какие-то хорошие новости))) не считая, автономки.

[dial25]

Приветствую, друзья выбирают 3х комн. кв, от 100 кв.м, рассматривают 5 жк: Нурсая, Дипломат, Хайвил, Edel, Золотая миля, стоимость примерно одинаковая, какие плюсы-минусы домов? Что бы выбрали вы?

Согласна, уж лучше рассмотреть ЖК по Орынбор. Орда или Клен. Все дома почти готовы, которые до триумфальной арки. Орда строит из красного кирпича, утепляют на совесть, везде есть паркинги. А в Дипломате, это же ужас, машин полно, пройти невозможно. Зеленая миля - неизвестно, что из этого получится, да и район, пока, плохо развит.

[Zhanym]

всем привет!

собираемся расширяться. семья из нас с мужем и наших двух разнополых детей) 

 

на данный момент стоим перед выбором:

1) Байконур - 4 комн., больше квадратура (на 15 кв.м), цена выше на 5000 у.е., рядом новый ДШ, рядом школа (но школа не нравится, думаем переводится в другую в 5-ом классе, также недалеко от Байконура), центр развития для младшего ребенка в соседнем доме, т.к. сами с этого же района - дети не меняют друзей), учитывая кол-во комнат можно больше не переезжать (у каждого ребенка по комнате). но если захотим продавать, думаем, что это будет не так легко (опять-таки из-за кол-ва комнат), хуже статус дома, двор маловат.

2) Северная корона - 3 комн., меньше квадратура, меньше цена, статус дома выше, двор хороший, но никаких секций рядом, школа сравнительно близко (17 школа, с довольно противоречивыми отзывами, но вроде неплохим статусом), нет рядом центра развития для младшего ребенка. из-за того, что дети разнополые, и переезд в 4-хкомнт. в любом случае остается в перспективе - эта кв. максимум лет на 5. потом продажа (легче, чем 4-хкомн.) и поиск уже 4-комн.

 

описала вкратце все видимые и весомые для нас плюсы и минусы.

состояние квартир почти одинаковое.

 

еще проблема в том, что я не вожу и работаю, а муж часто в командировках. поэтому развозка детей - та еще головная боль...

 

подскажите, пожалуйста, ваши мнения на этот счет.

Заранее благодарю!!!!

Сообщение отредактировал Zhanym: 27.06.2015, 18:35:55

[aika from astana]

А другие жк нельзя рассмотреть? На 13 магистрали акбулак таун с лучшей репутацией. На левом- маленькая квадратура у всех биайевских муравейников .

[Zhanym]

А другие жк нельзя рассмотреть? На 13 магистрали акбулак таун с лучшей репутацией. На левом- маленькая квадратура у всех биайевских муравейников .

на данный момент пока эти варианты... 

Акбулак еще не достроен, не все блоки сданы и кругом еще стройка...

 

а СК разве биайевский дом?

и мужу именно расположение, двор, инфраструктура нравится СК...

[slicker18]

года 2 назад общался с жителем ЖК Байконур, жаловался на холод зимой.

[demerara]

всем привет! кто в курсе по ул дарабоз за нов дворцом школьников что за стройка, это жк и кто строит?

народ, кто там мимо проезжает, посмотрите кто там што там, плиз

[Tanganika]

2) Северная корона - ......, нет рядом центра развития для младшего ребенка.
подскажите, пожалуйста, ваши мнения на этот счет.
Заранее благодарю!!!!

За Мегой есть центр развития, и в Жк Радуга детский сад вроде был

[Carzoffzski]

ДВ! Интересно, сколько будет стоить обслуживание парковки в ЖК Арнау... Коллега сказал, что, в некоторых ЖК Биай Група до 700 тг в день доходит....

Кто-нить, можете поделиться, во сколько обходится это дело в уже сданных комплексах? Интересно знать о каких суммах идет речь.

[Carzoffzski]

ЖК Арнау-1 от 27-июня. Уже облицовку делают. Скоро будет выглядеть, как на буклетах. Жду не дождусь окончания строительства.

Прикреплённые изображения:

• 

[Torrres]

Северную корону строила ТОО Сая [аффилированная с Найзой] по заказу Астаны-финанс.

Сая на этих домах обанкротилась и ушла со сцены. Боже как давно это было!! Лет 12 назад )))

[Галант]

Северную корону строила ТОО Сая [аффилированная с Найзой] по заказу Астаны-финанс.

Сая на этих домах обанкротилась и ушла со сцены. Боже как давно это было!! Лет 12 назад )))

И оставила там такие щели! 

[Torrres]

Северную корону строила ТОО Сая [аффилированная с Найзой] по заказу Астаны-финанс.

Сая на этих домах обанкротилась и ушла со сцены. Боже как давно это было!! Лет 12 назад )))

И оставила там такие щели!

Согласен, они еле-еле достроили этот дом и скорее всего кое-как. Никогда Сая не бралась за такие объёмные проекты и видимо не рассчитали сил.

Вообще до Северной Короны монолитом не строили, так что СК это их первый блин комом.

[ай-ай-ай]

Есть на руках 100 тыс. Свое жилье есть. Хочется инвестировать. Купить двушку и сдавать? Слишком банально , да и выхлоп не очень. Может есть у кого умные идеи?) У самой голова распухла от дум. Хочется свежих решений. Не поделитесь?

в бизнес нужно вкладывать , инвестировать в стартапы .

[alpamis]

глюк

Сообщение отредактировал alpamis: 29.06.2015, 15:01:42

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю ай-ай-ай вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Есть на руках 100 тыс. Свое жилье есть. Хочется инвестировать. Купить двушку и сдавать? Слишком банально , да и выхлоп не очень. Может есть у кого умные идеи?) У самой голова распухла от дум. Хочется свежих решений. Не поделитесь?

в бизнес нужно вкладывать , инвестировать в стартапы .

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.