Сообщений в теме: 4999

[Farmer]

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

 

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил

[Akbolat88]

спасибо, хорошо будем ждать фоток)

сколько было на старте продаж экспоплаза не помните?

[Кашалот]

 

 

Поделюсь тем что на днях узнал. Дядя когда себе общагу строил, ему окна делала компания которая с застройщиками работает, не с частниками, встретился с директором этой компании. Он чаще всего работает с ппк клен, небольшая строительная компания, строит немного, но стабильно ровно, во время, качество хорошее, он сам у них взял квартиру себе. С его слов они когда объявляют о начале продаж, у них быстро разбирают, и большую часть те кто уже брал у этого застройщика квартиры.. Вот это заставило крепко задуматься.

Косячный дом на углу с улицей Орынбор и Алмата, Асем Кала если мне память не изменяет, говорит окна ставили, все нормально. Через неделю в некоторых стекла лопались, внутри в одном подьезде по внутренней кирпичной стене трещины.. Думаю те кто там получит квартиры намучаются с ремонтом.

Было бы здорово если кто что узнает о застройщиках или о конкретных жк делился бы. 

 

Мы тоже в ПСК Клене квартиру взяли, а еще они начали продажи квартир в Комфорт тауне(или может путаю название, возле БиайВиладж). Как я понял они строят с биайгруп и те им квартирами платят.

 

А есть контакты Клёна ?

 

Их легко найти в сети, ПСК Клен вот сайт http://www.klen-astana.kz/

[софифифи]

Семья - на этапе разметки территории.

На этапе разметки? Где тут смайл рвущий на голове волосы...
почти три месяца с момента открытия продаж, и они успели только огородить и очистить территорию... Это вообще нормально? Опытные люди, подскажите. Камал и позже продавать стали,и позже срок сдачи, а там уже сваи вовсю. Переживательно. Значит, точно свои оговоренные в договоре доп 5 месяцев задержки оправдают...

[софифифи]

Добрый день, много я прочитала этой темки, но не нашла информации по ЖК Саламат (Биайгруп), Мунар 2 (АССМ) и ЖК Семья (биай)... только лишь поняла что застройщик АССМ не очень надежный... подскажите пожалуйста, может кто брал в этих ЖК квартиру, знает какую либо информацию по ним... Мне нужно взять квартиру 1-ую в пределах 50000тыс., желательно в райне ТД Встреча-Абылай хана-ТД Евразия. Может посоветуете какие то другие ЖК
спасибо

Доброй ночи! Мы взяли квартиру в 7е. Вам лучше звонить сразу в колл центр, чтобы получить достоверную и актуальную информацию. Насколько я помню, в 7е можно было взять однушку за 50тыс.

Сообщение отредактировал софифифи: 21.05.2015, 23:30:09

[Жанна Буркитбаева]

Смотрела квартиры в "Асем тас". Расстроилась. Ожидала большего от Орды Инвест.
И высота потолков совсем не похожа на заявленные 3м, и планировка не ахти. Да и внешний вид подъезда уступает холлам БиАй. И канализационный запах во дворе.
Еще какие-то толстенные черные шланги в несколько рядов на потолке. Кстати, что это? Ни в одном ЖК такого не видела....

Да, согласна. Но отделка наружняя травертином и натуральный камень снизу смотрятся очень красиво и добротно.

[isa.nauryz]

 

Семья - на этапе разметки территории.

На этапе разметки? Где тут смайл рвущий на голове волосы...
почти три месяца с момента открытия продаж, и они успели только огородить и очистить территорию... Это вообще нормально? Опытные люди, подскажите. Камал и позже продавать стали,и позже срок сдачи, а там уже сваи вовсю. Переживательно. Значит, точно свои оговоренные в договоре доп 5 месяцев задержки оправдают...

 

http://cam.bi-group.kz:3000/ 

Пройдите по ссылке, в самом низу увидите онлайн-трансляцию вашего объекта. Насколько могу судить прогресс более чем лишь только этап разметки, так что не волнуйтесь

[dda300]

Смотрела квартиры в "Асем тас". Расстроилась. Ожидала большего от Орды Инвест.

И высота потолков совсем не похожа на заявленные 3м, и планировка не ахти. Да и внешний вид подъезда уступает холлам БиАй. И канализационный запах во дворе.

Еще какие-то толстенные черные  шланги в несколько рядов на потолке. Кстати, что это? Ни в одном ЖК такого не видела....

 

Высота потолков 3м в черновом варианте, понятно, что они будут максимум 2.90 после отделки. Обещали 3.15 в черновом. Шланги - это вообще ужас, они еще в одном месте перепутали стояки и во всех квартирах пересечение шлангов. В том месте потолок опускается до 2.8м, что совсем не стандарт бизнес класса. Подъезды в черновой отделке, обещали декоративную штукатурку после заселения , посмотрим. В принципе правильное решение, уже видны трещины от усадки и повреждения от неаккуратных грузчиков. 

Из плюсов дома - внешний вид симпатичный, ухоженный, хоть и небольшой двор, паркинг. Самое главное  - очень тепло. Во время ремонта квартира простояла зимой 2 недели без отопления и было не холодно. Коммунальные платежи умеренные, за теплый паркинг 5000, за КСК 55  тг. за м2. 

Сообщение отредактировал dda300: 22.05.2015, 10:16:45

[Ganik_Max]

добрый день, да че-то не лестные отзывы пошли о ЖК построенные  Ордой Инвест а дворы какие? вообще сам ЖК соответствует эскизному проекту?  а как обстоят дела в других ЖК Султан Апартментс вроде бы у них тоже уже на подходе?  

[V@SILEK]

Отделку подъездов лучше сделать через полгода. Закончат ремонт многие. А так подъезд превратится в бомжатник в ближайшие 2~3 месяца. Верное решение

[78я]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от 78я)

Пользователю A.Ospanov вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

ДД. На форуме не давно, хотелось узнать у знающих людей. Когда у БиАй открываются продажи на тех помещения и ниши в паркингах? Стоит ли "караулить" начало продаж?

Впервые слышу о том, чтобы BI продавал тех помещения. Если объект сдан, то помещения принадлежат собственникам, т.е. жильцам, BI то тут причем?

В отделе продаж так сказали. Жадность мать ее)))

В каких объектах планируются продажи? В готовых или не сданных еще?

В строящихся. Брат жены работает в BI group и говорит что компания будет стараться на каждом квадратном метре заработать.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[powerhouse]

http://cam.bi-group.kz:3000/ 

 

Пройдите по ссылке, в самом низу увидите онлайн-трансляцию вашего объекта. Насколько могу судить прогресс более чем лишь только этап разметки, так что не волнуйтесь

 

 

На сайте ЖК тоже трансляция появилась. Точнее показывать стала. Только непонятно - там котлован рыли. По картинке такое ощущение, что просто начали строить от уровня земли

 

http://cam.bi-group.kz:3026/ - ссылка на прямую трансляцию

Сообщение отредактировал powerhouse: 22.05.2015, 12:01:50

[YloveAst]

 

 

Поделюсь тем что на днях узнал. Дядя когда себе общагу строил, ему окна делала компания которая с застройщиками работает, не с частниками, встретился с директором этой компании. Он чаще всего работает с ппк клен, небольшая строительная компания, строит немного, но стабильно ровно, во время, качество хорошее, он сам у них взял квартиру себе. С его слов они когда объявляют о начале продаж, у них быстро разбирают, и большую часть те кто уже брал у этого застройщика квартиры.. Вот это заставило крепко задуматься.

Косячный дом на углу с улицей Орынбор и Алмата, Асем Кала если мне память не изменяет, говорит окна ставили, все нормально. Через неделю в некоторых стекла лопались, внутри в одном подьезде по внутренней кирпичной стене трещины.. Думаю те кто там получит квартиры намучаются с ремонтом.

Было бы здорово если кто что узнает о застройщиках или о конкретных жк делился бы. 

 

Мы тоже в ПСК Клене квартиру взяли, а еще они начали продажи квартир в Комфорт тауне(или может путаю название, возле БиайВиладж). Как я понял они строят с биайгруп и те им квартирами платят.

 

А есть контакты Клёна ?

 

 

В гугле вбейте "Клен Астана" и будет вам счастье)

[Скорость]

 

Из плюсов дома - внешний вид симпатичный, ухоженный, хоть и небольшой двор, паркинг. Самое главное  - очень тепло. Во время ремонта квартира простояла зимой 2 недели без отопления и было не холодно. Коммунальные платежи умеренные, за теплый паркинг 5000, за КСК 55  тг. за м2. 

 

 

Вы живете в ЖК "Асем Тас"? Как обслуживание? Как быстро реагирует обслуживающая компания на заявки и замечания?

 

Отделку подъездов лучше сделать через полгода. Закончат ремонт многие. А так подъезд превратится в бомжатник в ближайшие 2~3 месяца. Верное решение

Отделку подъездов, да, надо делать после ремонтов.

Но мне не понравилось не отсутствие отделки, а маловатая площадь холла. Вот в  домах БиАй - просторные, светлые подъезды. Вроде на картинках у Орды такие подъезды впечатляющие.

 

добрый день, да че-то не лестные отзывы пошли о ЖК построенные  Ордой Инвест а дворы какие? вообще сам ЖК соответствует эскизному проекту?  а как обстоят дела в других ЖК Султан Апартментс вроде бы у них тоже уже на подходе?  

Ganik, не переживайте. Все равно, вроде качественно строят. Вы же уже скоро ждете свой ЖК? Как пойдете на просмотр, внимательно смотрите и говорите сразу  им замечания.

[Ganik_Max]

добрый день, спасибо скорость за утешительные слова да в 4 квартале этого года обещают по договору сдать, уже не терпится скорей бы заселиться,   будем внимательно смотреть все недочеты Компании и говорить им  

[dial25]

добрый день, спасибо скорость за утешительные слова да в 4 квартале этого года обещают по договору сдать, уже не терпится скорей бы заселиться, будем внимательно смотреть все недочеты Компании и говорить им

Да, не переживаем и дружно ждем каждый свой комплекс. А недочеты можно найти везде. И у др компаний их немало, у того же BI всеми любимого, это показала встреча в Рэдиссоне.
Кто-то мне рассказывал про классные подъезды в Акбулак таун. Вот недавно была там, ничего классного не увидела((( обычные желтые стены, работал 1 лифт. 8 кв на площадке, площадь которой, я считаю совсем небольшая на такое кол-во квартир. Поэтому на вкус и цвет...главное, чтобы все и СК достраивали свои объекты, тк хуже нет, ждать по 5-7 лет свои кв.

[Шадло]

Здравствуйте! не подскажете по поводу ЖК "Туркестан" по ул Кошкарбаева,предлагают квартиру по адекватной цене.Спасибо  заранее!

[Скорость]

добрый день, спасибо скорость за утешительные слова да в 4 квартале этого года обещают по договору сдать, уже не терпится скорей бы заселиться,   будем внимательно смотреть все недочеты Компании и говорить им

я тоже ориентирована на ЖК от Орды, материал строительства - кирпич - привлекает.

Но вот резиновые  шланги по потолку - это нечто! А если прорвет, и кипяток на головы? Во всех домах от Орды такое?

[dial25]

добрый день, спасибо скорость за утешительные слова да в 4 квартале этого года обещают по договору сдать, уже не терпится скорей бы заселиться, будем внимательно смотреть все недочеты Компании и говорить им

я тоже ориентирована на ЖК от Орды, материал строительства - кирпич - привлекает.
Но вот резиновые шланги по потолку - это нечто! А если прорвет, и кипяток на головы? Во всех домах от Орды такое?

Вам вряд ли кто ответит, тк совсем мало здесь дольщиков Орды. Я узнала об этом из форума, давно как-то парень писал, что в шоке от коммуникаций, никогда такого не видел))) у него кв была в Асем Тас. Все и больше отзывов нет((( надо пзв на днях в офис уточнить, если продажники в курсе таких вещей. Если узнаю, напишу. Кстати, у них акция на Нур аспан до 1 июня, что именно не знаю, смс прислали.

[dda300]

 

добрый день, спасибо скорость за утешительные слова да в 4 квартале этого года обещают по договору сдать, уже не терпится скорей бы заселиться,   будем внимательно смотреть все недочеты Компании и говорить им

я тоже ориентирована на ЖК от Орды, материал строительства - кирпич - привлекает.

Но вот резиновые  шланги по потолку - это нечто! А если прорвет, и кипяток на головы? Во всех домах от Орды такое?

 

 

Они не резиновые, а металлопластиковые  Сверху утеплитель от конденсата. Это - ноу хау ЖК Асем Тас  В Европе палас такого нет. Но ввели это из-за каких то проблем в Европе (наверное дорого было проводить ) Еще "странность" Асем Таса - это заход радиаторов на витражные окна. Выглядит порнографично. Рекомендуется перенести к стенам с использованием пресс фитингов. Кондиционеры запретили вешать на балкон и проложили трубы для слива, чтобы внешний блок вешать на лоджию. 

 

Насчет управляющей компании - в принципе нормально, КСК работает четко. То, что обещали vs  получилось впринципе схоже. Главные отличия - на проекте по фото был розовый травертин и мусоропровод. Теперь желтый и кладовки вместо. По космическим ценам. Такое ощущение, что руководство задушила жаба, что продали бизнес класс за 1500 у.е. и его приравняли к комфорту ))

[Анна Привалова]

ДД! Люди добрые! Кто-нибудь что-нибудь знает про ЖК "Оберег"? Как там продвигается строительство?