Сообщений в теме: 4999

[Farmer]

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

 

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил

[ххх11]

У меня вопрос,  к тем кто сейчас в Астане. В связи с кризисом и т.д. , есть ли замедление темпов строительства у Би АЙ ?  Или заметны ли какие либо нехорошие  движения, в сторону растягивания сроков сдачи или вообще заморозки строительства ?

Или они всё-таки держатся молодцами ?

 например, жк Комфорт таун.

срок сдачи по договору сентябрь 2014, плюс три месяца. Уже март на носу, кое-что по мелочи с фасадом не доделали, обустройство территории в целом не осуществлено, хотя детская площадка уже в декабре была установлена.

Сообщение отредактировал ххх11: 27.02.2015, 18:32:59

[Semushka]

Semushka,Тимоти Прайс,на сайте обновили фотки по стадии строительства, жду ваших мнений,я в стройке ноль. Ну и других форумчан хотелось бы послушать

Да, я видела, спасибо за инфо. Там только сваи ведь торчат? а фундамент заливают это так и выглядит? мне кажется там до фундамента далековато, нет? В общем, я тоже по этой части не шибко))

[Ищу квартиру]

 

У меня вопрос,  к тем кто сейчас в Астане. В связи с кризисом и т.д. , есть ли замедление темпов строительства у Би АЙ ?  Или заметны ли какие либо нехорошие  движения, в сторону растягивания сроков сдачи или вообще заморозки строительства ?

Или они всё-таки держатся молодцами ?

 например, жк Комфорт таун.

срок сдачи по договору сентябрь 2014, плюс три месяца. Уже март на носу, кое-что по мелочи с фасадом не доделали, обустройство территории в целом не осуществлено, хотя детская площадка уже в декабре была установлена.

В БиАйе все зависит от дивизиона. То есть, у них есть несколько дивизионов, один строит коттеджи, другие- многоэтажки , тот, который строит Кофморт Таун, тормозит .. Сдача же нашего ЖК по информации информ.центра БиАй сдвигается на 2 месяца раньше (!) С одной стороны, хорошо. С другой - напряг, так как придется 2 последних платежа по рассрочке вносить раньше и одной суммой   Не рассчитывали на скорую сдачу ЖК

[Бомж]

В БиАйе все зависит от дивизиона. То есть, у них есть несколько дивизионов, один строит коттеджи, другие- многоэтажки , тот, который строит Кофморт Таун, тормозит .. Сдача же нашего ЖК по информации информ.центра БиАй сдвигается на 2 месяца раньше (!) С одной стороны, хорошо. С другой - напряг, так как придется 2 последних платежа по рассрочке вносить раньше и одной суммой Не рассчитывали на скорую сдачу ЖК

у Биай даты платежей фиксированные вроде, не зависят от сроков сдачи. Оплата агенту по графику, а срок сдачи уже застройщик вправе ранее или плюс 3 месяца. Пойду почитаю договор.

Сообщение отредактировал Бомж: 27.02.2015, 18:53:59

[Naz_a]

В БиАйе все зависит от дивизиона. То есть, у них есть несколько дивизионов, один строит коттеджи, другие- многоэтажки , тот, который строит Кофморт Таун, тормозит .. Сдача же нашего ЖК по информации информ.центра БиАй сдвигается на 2 месяца раньше (!) С одной стороны, хорошо. С другой - напряг, так как придется 2 последних платежа по рассрочке вносить раньше и одной суммой   Не рассчитывали на скорую сдачу ЖК

По моему, вы не обязаны оплачивать раньше, платите по договору. Там же сроки прописаны.

[Ищу квартиру]

у Биай даты платежей фиксированные вроде, не зависят от сроков сдачи. Оплата агенту по графику, а срок сдачи уже застройщик вправе ранее или плюс 3 месяца.

так ключи  же выдают для ремонта после полной оплаты?! 

[Ищу квартиру]

Я могу , конечно, последний платеж сделать по графику, если они заранее дадут ключи для осуществления ремонта... 

[Merzhan]

да вроде все в порядке.
На сайте работает онлайн-трансляция. Прям напротив моего дома Сармат уже подняли до тех этажа и вроде даже крышу закрыли.
По Арнау срок первой очереди подвинули на август (был сентябрь), обещают и третью очередь в этом году сдать.

Скорее всего имелся ввиду ЖК Саламат, т.к. ЖК Сармат уже готов и в совсем другом районе )

[Severyanka]

Точно. Путаю названия)))

[Юля Моисеева]

Здравствуйте, ищу квартиру хотела у вас спросить ваши знакомые не чего нового не говорят по поводу жк семейный?

Д.н ! Мы съездили ,посмотрели ,недавно звонила .Говорят что уже четвёртый этаж перекрыли тьфу...тьфу...тьфу. Жалею что не купила трешку ,эххххх....еслиб знали бы .

Спасибо за ответ, ваш оптимизм заразителен) Как вы думаете сдадут в срок ? Как я понимаю вы считаете это хорошим темпом строительства.

[Бомж]

у Биай даты платежей фиксированные вроде, не зависят от сроков сдачи. Оплата агенту по графику, а срок сдачи уже застройщик вправе ранее или плюс 3 месяца.

так ключи же выдают для ремонта после полной оплаты?!

В договоре вроде прием передача ключей и оплата агенту не связаны. Как только объект готов, они уведомляют и вы обязаны начать . А оплату делает агент как получит уведомление о готовности заключить основной договор. То есть это Ваши риски делать ремонт кому то, не вашей квартире, как я понимаю.

Сообщение отредактировал Бомж: 27.02.2015, 19:05:30

[Ищу квартиру]

В договоре вроде прием передача ключей и оплата агенту не связаны. Как только объект готов, они уведомляют и вы обязаны начать . А оплату делает агент как получит уведомление о готовности заключить основной договор. То есть это Ваши риски делать ремонт кому то, не вашей квартире как я понимаю

ок, надо поднять договор..

 

тут дело не в том, что меня обяжут оплатить 100% раньше, а в том , что я заинтересован быстрее начать ремонт и въехать в квартиру. Это отправной пункт. Следовательно, с учетом Ваших слов, мне нужно будет 100% оплатить..   либо ждать сроков по графику

[Бомж]

ок, надо поднять договор..

тут дело не в том, что меня обяжут оплатить 100% раньше, а в том , что я заинтересован быстрее начать ремонт и въехать в квартиру. Это отправной пункт. Следовательно, с учетом Ваших слов, мне нужно будет 100% оплатить.. либо ждать сроков по графику

А о раннем завершении они уведомляют официально или только когда сам интересуешься? По своей квартире хотел уточнить, вроде вижу что должны раньше закончить Верный.

[Ищу квартиру]

А о раннем завершении они уведомляют официально или только когда сам интересуешься? 

не знаю, такого опыта нет 

Сообщение отредактировал Ищу квартиру: 27.02.2015, 19:40:21

[Ищу квартиру]

Продажи завтра стартуют. Цена , интереснее, чем на Арнау  Ну, и район поближе к городу. Успокаиваю себя тем, что в Арнау не будет чада с Юго-Востока.   

а по срокам сдачи как, если с Арнау сравнить?

Сообщение отредактировал Ищу квартиру: 27.02.2015, 19:40:10

[anurkoja]

 

У меня вопрос,  к тем кто сейчас в Астане. В связи с кризисом и т.д. , есть ли замедление темпов строительства у Би АЙ ?  Или заметны ли какие либо нехорошие  движения, в сторону растягивания сроков сдачи или вообще заморозки строительства ?

Или они всё-таки держатся молодцами ?

 например, жк Комфорт таун.

срок сдачи по договору сентябрь 2014, плюс три месяца. Уже март на носу, кое-что по мелочи с фасадом не доделали, обустройство территории в целом не осуществлено, хотя детская площадка уже в декабре была установлена.

 

ага, и причем они в чистовой его должны сдавать. Так что затячнули хорошенько

[Ищу квартиру]

ага, и причем они в чистовой его должны сдавать. Так что затячнули хорошенько

знакомые ждут, даже мебель заказали, а тут - облом

[ххх11]

ага, и причем они в чистовой его должны сдавать. Так что затячнули хорошенько

знакомые ждут, даже мебель заказали, а тут - облом

затянулось подключение к центральному отоплению. Не знаю нынешнее положение.

Сообщение отредактировал ххх11: 27.02.2015, 20:09:43

[Naz_a]

Проезжала сегодня мимо жк Арман кала. Повезло жителям комплекса- почти во дворе школа достраивается , облицовку уже завершают (жаль только, что школа с платным обучением), а рядом с комплексом строится Национальная академия хореаграфии.
Кто нить в курсе, в том районе  обьекты инфраструктуры еще будут строится? школы ?

Еще одна школа должна быть в районе ЖК Камал. Кстати, вы видели планировки в этом ЖК? Жесть! Суперэкономный эконом от Биай! Там в трешках (!) 1 (один!!!) санузел меньше 4-х квадратов!? А я еще жаловалась)))

[ххх11]

А ЖК Камал ближе в сторону аэропорта или в сторону города? Даже не слышала еще о таком ЖК.