Перейти к содержимому

Фотография

Недвижимость г. Астана [часть 4]

астана недвижимость проекты

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 4999

#31675398
Farmer

Farmer

    Землю-крестьянам, фабрики-рабочим, деньги-банковским служащим

  • Модератор
  • 46 419 сообщений

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

 

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил


  • 0

#4181
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 21 360 сообщений

эта толщина одинакова потому что используется в расчетах теплоизоляции , так как кирпич не только несущий , но  и теплоизолирующий элемент 

 

 

несущая наверняка

 

Речь же шла о межкомнатных стенах м/у комнатами одной квартиры. Теплоизолировать комнаты в пределах одной квартиры друг от друга - имхо очень интересный способ.

 

Да, это несущая. Но её толщина не падает с увеличением высотности (либо падает не так сильно). Например сейчас посещаю часто два строительных объекта построенных из кирпича. Так с каждым этажом толщина стен ощутимо падает. Но наружные стены здания как были толстыми, так с высотой и остались. 

Для Астаны мне кажется критичная толщина наружных стен и межквартирных перегородок. Морозы и шум изолируются.


  • 0

#4182
ipdemon

ipdemon
  • Частый гость
  • 94 сообщений
ув.форумчане,   что думаете насчет  жк "старый город" на сейфулина-кумисбекова, насколько надежен застройщик "объединение сайран"? кто-нибудь приобрел там квартиру? поделитесь информацией. спс!

Дом хороший месторасположение неплохое, смотрели вариант 1 комн.

Плюсы:

1. Он готов.

2. Весной документы будут готовы.

3. Цена 290 тыс тнг за квадрат.

Минусы:

1. Необходимо быстро делать ремонт, до весны.

2. Нет стен межкомнатных, возведение на плечах покупателей.

3. Квадратура уменьшается по факту: продают 48 кв. м. а в итоге после ремонта получаешь меньше. 


Сообщение отредактировал ipdemon: 08.02.2016, 21:33:02

  • 0

#4183
Aktau Tango

Aktau Tango
  • Читатель
  • 1 413 сообщений

А продавали за 1 400 уе изначально. Дом заселён, вид неплохой, качество стандартное. Место... грубо говоря, "Сарыарка" - 2 остановки до Набережной"  :) , жить можно. 


Сообщение отредактировал Gorgon: 08.02.2016, 21:38:11


#4184
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 21 360 сообщений

Сегодня посетил ЖК Итальянский квартал:

1. Очень красивый ЖК. Прямо сразу бросается в глаза. Весь изогнутый.

2. Фасад из фибробетона и краски достаточно красиво и аккуратно сделан.

3. Красивая входная группа. Подъезды словно не в доме, а дорогой гостинице.

4. Но вот лестничные пролеты узенькие

5. Кривые комнаты не радуют

6. Вид из окна на юг не радует - заброшенная стройка.

7. Район хороший - пирамида, музей, площадь, но в тоже время есть ощущение некой окраины.

8. Достаточно привлекательные цены

9. КСК по 98 тг/кв.м! 


  • 2

#4185
Farmer

Farmer

    Землю-крестьянам, фабрики-рабочим, деньги-банковским служащим

  • Модератор
  • 46 419 сообщений

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю nurike1625 вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

  • 0

#4186
Farmer

Farmer

    Землю-крестьянам, фабрики-рабочим, деньги-банковским служащим

  • Модератор
  • 46 419 сообщений

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Сержильё вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

  • 0

#4187
еглан

еглан
  • Частый гость
  • 84 сообщений


Звукоизоляция плохая, если перегородки сделаны из пеноблока, из кирпича - нормально. Хваленая Орда- Инвест сделала межквартирные (!!!)перегородки из пеноблока.- в квартире разговариваешь, соседи все слышат. А межкомнатные - из кирпича. Прошлось соседу ставить стену из гипсокартона с мин.ватой


а что за ЖК?

я видела только из красного кирпича перегородки между квартирами, может не во всех домах
жк Султан Апартменс
  • 0

#4188
V@SILEK

V@SILEK
  • В доску свой
  • 6 028 сообщений

ув.форумчане,

что думаете насчет жк "старый город" на сейфулина-кумисбекова, насколько надежен застройщик "объединение сайран"? кто-нибудь приобрел там квартиру? поделитесь информацией.
спс!

Скорее всего полдома уже изначально было раскуплено заказчиком,так как ген подрядчик не прекращал снабжение и строительство. Строили за свои, по всей видимости, деньги. Сейчас продают оставшиеся или подрядчик распродает свою долю.
Там же продавали угловой пентхаус недавно.

Сообщение отредактировал V@SILEK: 09.02.2016, 08:56:51

  • 0

#4189
SerNaz

SerNaz
  • Частый гость
  • 67 сообщений
Добрый день! Предлагают вариант в ЖК Комсомольский, тоже проблемный дом, но весной обещают полностью сдать. Что скажете? Спасибо!
  • 0

#4190
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 3 499 сообщений

Добрый день! Предлагают вариант в ЖК Комсомольский, тоже проблемный дом, но весной обещают полностью сдать. Что скажете? Спасибо!

извените

 

у меня просто вопрос зачем лезть в проблемный дом если можно купить чуть дороже но в нормальном?

 

не ужели такая большая разница в цене что можно пренебречь потраченными нервами,?

 

 

я вот на другом сайте читал что люди до сих пор интересуются ЖК от Азбуки Жилья..


  • 3

#4191
Ganik_Max

Ganik_Max
  • Постоялец
  • 444 сообщений

извените   у меня просто вопрос зачем лезть в проблемный дом если можно купить чуть дороже но в нормальном?   не ужели такая большая разница в цене что можно пренебречь потраченными нервами,?     я вот на другом сайте читал что люди до сих пор интересуются ЖК от Азбуки Жилья..

 

дело пишите, действительно зачем :)  мы здесь с надежными компаниями сидим боимся а вдруг не достроят а вы. 


  • 0

#4192
Little Darlings

Little Darlings
  • Постоялец
  • 370 сообщений

Сегодня посетил ЖК Итальянский квартал:

1. Очень красивый ЖК. Прямо сразу бросается в глаза. Весь изогнутый.

2. Фасад из фибробетона и краски достаточно красиво и аккуратно сделан.

3. Красивая входная группа. Подъезды словно не в доме, а дорогой гостинице.

4. Но вот лестничные пролеты узенькие

5. Кривые комнаты не радуют

6. Вид из окна на юг не радует - заброшенная стройка.

7. Район хороший - пирамида, музей, площадь, но в тоже время есть ощущение некой окраины.

8. Достаточно привлекательные цены

9. КСК по 98 тг/кв.м! 

Базис тем и славился в Алматы своими бешенными тарифами по КСК, поэтому дома Базиса старались обходить стороной

Я поняла что ситуация не изменилась ))) и а Астане они гнут свое

 

Кривые комнаты и неудачные планировки (((

 

плюс гипсокортоновые стены в ЖК англия кажется ...маразм, на переделку больше времени уйдет 


  • 0

#4193
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 3 499 сообщений

 

Базис тем и славился в Алматы своими бешенными тарифами по КСК, поэтому дома Базиса старались обходить стороной

 

Я поняла что ситуация не изменилась ))) и а Астане они гнут свое

 

Кривые комнаты и неудачные планировки (((

 

плюс гипсокортоновые стены в ЖК англия кажется ...маразм, на переделку больше времени уйдет 

 

а в других ЖК разве сильно дешевле тарифы?

 

кто то писал что в ЖК Мунар 110 тенге КСК


  • 0

#4194
Little Darlings

Little Darlings
  • Постоялец
  • 370 сообщений

 

 

Базис тем и славился в Алматы своими бешенными тарифами по КСК, поэтому дома Базиса старались обходить стороной

 

Я поняла что ситуация не изменилась ))) и а Астане они гнут свое

 

Кривые комнаты и неудачные планировки (((

 

плюс гипсокортоновые стены в ЖК англия кажется ...маразм, на переделку больше времени уйдет 

 

а в других ЖК разве сильно дешевле тарифы?

 

кто то писал что в ЖК Мунар 110 тенге КСК

 

 

В ЖК от БиАй групп - 50 тенге 


  • 0

#4195
Kazzak

Kazzak
  • Свой человек
  • 753 сообщений
Что препятствует снести кск собравшись во дворе на пять минут?Необходимо всего то 50% жильцов.

Сообщение отредактировал Kazzak: 09.02.2016, 18:08:02

  • 0

#4196
Polivalka

Polivalka
  • Завсегдатай
  • 287 сообщений

30 тенге и то грабительский тариф. Не ну если кого-то КСК доят и всех это устраивает  :lol:


  • 0

#4197
YloveAst

YloveAst
  • Свой человек
  • 880 сообщений
В среднем тариф по астане 57 тенге. 98 это тупо грабеж,такие же дворники узбеки работают как и везде,или у них зп выше в 2 раза?сомневаюсь.
  • 0

#4198
SerNaz

SerNaz
  • Частый гость
  • 67 сообщений
Дорогие форумчане, прошу прощения, если раздражаю кого-то своими вопросами, но интересуюсь потому что родственники просят. Сама понятия не имею об этих ЖК, так как тоже предпочитаю не связываться с сомнительными об'ектами. Люди в обществе стали настолько раздражительны и нетерпимы к друг другу...нельзя спокойно, без нервов отсоветовать либо хотя бы "великодушно" промолчать
  • 0

#4199
jas_k

jas_k
  • Завсегдатай
  • 276 сообщений

Дорогие форумчане, прошу прощения, если раздражаю кого-то своими вопросами, но интересуюсь потому что родственники просят. Сама понятия не имею об этих ЖК, так как тоже предпочитаю не связываться с сомнительными об'ектами. Люди в обществе стали настолько раздражительны и нетерпимы к друг другу...нельзя спокойно, без нервов отсоветовать либо хотя бы "великодушно" промолчать

 

не обращайте внимание, здесь как и на любом другом форуме тоже любят "потроллить"))


  • 0

#4200
vl27bea8

vl27bea8
  • Читатель
  • 391 сообщений

У Би-ай есть интересный вариант - строящийся "Зеленый квартал", в районе Хан-Шатыра. Смотрел там на днях.
...
 Неплохой вариант для тех, у кого не хватает денег на покупку или кто боится вкладываться в долевое.

Может технологии там и "зеленые", но само расположение домов в линию, да еще и рядышком друг к другу... Что можно увидеть в окно? Правильно, соседний дом. Ни двора, ни, тем более, горизонта с закатами.
Почему нельзя было поставить дома хотя бы в шахматном порядке?...

Как по мне, то лучше один длинный высокий дом с большим двором, чем куча низеньких башенок прилепленных друг к другу стена к стене (окно к окну). Еще убивает этот искусственный пруд. Комаров что ли разводить? Или что бы цвел летом яркой зеленкой... В общем такой, на мой взгляд, спорный проект...





Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.