Сообщений в теме: 4999

[Farmer]

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

 

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил

[78я]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от 78я)

Пользователю unknown_475278_ вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Сегодня утром у ЖК Саламат играла музыка, и людей много было. Люди ходчт во дворе, не строители. Машины во дворах.

 

Родственникам строителей негде было той проводить, арендовали площадку на 3 дня.

 

Борьба невежества с несправедливостью. 

 

 

 

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

[Ария_]

 

доброе утро, Стройкласс рекламирует свои кв по цене машины, кто-то сталкивался с ними?, Ак Отау их дом, на тлендиева где-то

Звонил как то в свое время, сказали дома которые за кокталом в сторону выезда из города, отопление автономное, стройка чуть ли не на уровне котлована.

Нафиг такой риск.

А что за ЖК который пару месяцев рекламировали по радио "Сдача через месяц"

Про яблоневые сады, центр анау мынау и т.д.?

Просто ежедневно слышал про этот ЖК по радио.

 

это ЖК Алмалы в есильском районе, комфорт класса

[Djoni_D]

это ЖК Алмалы в есильском районе, комфорт класса

 

И как? Что то ни разу не слышал что бы кто то здесь про него говорил.

Видимо цена заоблачная раз так долго его рекламировали.

[День76]

 

это ЖК Алмалы в есильском районе, комфорт класса

 

И как? Что то ни разу не слышал что бы кто то здесь про него говорил.

Видимо цена заоблачная раз так долго его рекламировали.

 

Цена была 1 600 за кв.м. до девальвации. Расположение хорошее. Старый центр. Все рядом.Просто 12 квартир на один этаж и лифт один кажется.

[X_OR]

 

 

это ЖК Алмалы в есильском районе, комфорт класса

 

И как? Что то ни разу не слышал что бы кто то здесь про него говорил.

Видимо цена заоблачная раз так долго его рекламировали.

 

Цена была 1 600 за кв.м. до девальвации. Расположение хорошее. Старый центр. Все рядом.Просто 12 квартир на один этаж и лифт один кажется.

 

Лифта там два но квартир на этаже много, Дом расположен в Алматинском районе, возле 7 Континента снаружи симпатично и площадка хорошая но где они там сады посадят загатка, Мест для парковке если не в паркинге в том районе совсем нет. Квартиры только одно и двухкомнатные...

ограждение уже убрали и отопление вроде подключили... Вчера проходил возле его... 

[Faki(r)]

Добрый день, уважаемые форумчане! В сентябре были у себя на объекте (Времена года, Весна1), первый раз. Смутило что нам влепили еще один короб с коммуникациями в с/у, теперь их 2 там, это в большой с/у, в маленьком тоже короб и на кухне один здоровый короб. Первый раз берем квартиру в монолите, с коробами раньше не сталкивались. Блин, но такое их количество просто угнетает. Что можно сделать в нашем случае, пока не получили ключи и не подписали акт? При условии что одного короба в с/у вообще не должно быть по плану а остальные просто большие. Был у кого-то опыт? Заранее благодарен за любой ответ.

[Jacki]

Попробуйте разобрать короба, и уменьшить при помощи гипсокартона, там освободится хоть немного пространства, все так делают. 

[assem sexenbayeva_444772]

Здравствуйте. Помогите с выбором, читаю читаю уже голова болит( многие тут собаку съели, опыт есть, ну а для нас это будет первое жилье.
Нам нужна 1 шка чтоб жить, или 2 шка квадратов 50, не больше. Сдача 2016, чем раньше тем лучше. Ну и что б можно было оформить через жссб. Или рассрочка около 5 лет)

Заранее спасибо.

[смак14]

Здравствуйте. Помогите с выбором, читаю читаю уже голова болит( многие тут собаку съели, опыт есть, ну а для нас это будет первое жилье.
Нам нужна 1 шка чтоб жить, или 2 шка квадратов 50, не больше. Сдача 2016, чем раньше тем лучше. Ну и что б можно было оформить через жссб. Или рассрочка около 5 лет)

Заранее спасибо.

 

Ипотеку под недостроенное жилье не дадут, только после регистрации.

Рассрочка практикуется практически у всех строительных компаний, но цена за квадрат заметно выше.

Ищите на вторичке готовое жилье с документами или горящие варианты, если денег хватит. 

[Faki(r)]

Попробуйте разобрать короба, и уменьшить при помощи гипсокартона, там освободится хоть немного пространства, все так делают. 

спасибо, приму к сведению!

[assem sexenbayeva_444772]

Ипотеку дают под залог недвижимости). Поэтому рассматриваю вариант ждать стройку...

[Djoni_D]

Ипотеку дают под залог недвижимости). Поэтому рассматриваю вариант ждать стройку...

правильно, только другой недвижимости, а не приобретаемой.

Т.е. у Вас есть (Например) квартира мамы или еще кого, которую можно поставить в залог?

Тогда да, так проще.

Когда искал себе квартиру, то Биай срау сказали что ипотека есть с их банками партнерами, но только под залог другой недвижимости, но не приобретаемой.

[Ganik_Max]

Поэтому

 

на этом форуме сидят любители трех четырех компании. думаю смело можно брать в орде инвест, биайгрупп, базис и шар курылыс. съездите к ним в отдел продаж, они вам подберут вариант под ваши возможности. 

[assem sexenbayeva_444772]

Спасибо большое!

[vbhf1955]

Попробуйте разобрать короба, и уменьшить при помощи гипсокартона, там освободится хоть немного пространства, все так делают.
[/quote]
спасибо, приму к сведению![/quote] надо уточнить может это вентиляционого короб. От этого зависит вентиляция дома

[Тимоти Прайс]

Уважаемые участники форума.

Вопрос к вам.

Как считаете - насколько с учетом нынешних реалий целесообразно участвовать в получении жилья от КИК?

Сумма аренды на 2 комн - 68 000 + 10 000 (налог на имущество), 3-комн - 86 000 + 19 000 (налог). - на 20 лет. Дома готовы.

Спасибо!

[smurnoi]

А что это такое ? Можно подробнее ?

[Aktau Tango]

Смотря на сколько лет. Тенге валюта нестабильная, и чем дольше срок, тем лучше этот вариант. Главное, чтобы в договоре не обговаривался вариант девальвационных моментов и индексаций. А так, никаких проблем. Если в долларах, то есть квартиры, которые даются в минимальную аренду с правом выкупа. Всё решаемо. Сейчас цены просели хорошо, действуйте. 

[Abeka]

Сегодня в 7:30 в порт проехать надо было, по Орынбор до Хусеин талапа плотное движение,и это еще не школьное время и не сдались все дома.Боюсь представить что будет с этой улицей когда сдадутся все дома( Айсанам,Авиценна и тд

[Djoni_D]

Сегодня в 7:30 в порт проехать надо было, по Орынбор до Хусеин талапа плотное движение,и это еще не школьное время и не сдались все дома.Боюсь представить что будет с этой улицей когда сдадутся все дома( Айсанам,Авиценна и тд

А дальше еще и под Экспо

Я эти пробки каждое утро и вечер наблюдаю. Дальше будет только хуже.

Сейчас боле менее например можно проехать по ул. Жанибека и Керея, но когда биай достроит свои времена года, заселится дом от орды, олимп палас 2 и достроят все остальное то эта улица тоже встанет   

В общем одним из самых геморных районов будет Орынбор до Арки и прилегающие улицы.

Сыгынак вообще "умрет" когда введут Абудаби.

Если Вы заметили эти улицы расширять при всем желании некуда.

Вот в том числе именно поэтому я даже не рассматривал ЛБ когда искал квартиру.

1. Органически не перевариваю ЛБ (только работать) для меня ЛБ это мертворожденное дитя без души. Каменно/стеклянные джунгли. Сугубо ИМХО

2. Будущие пробки и на редкость тупое планирование дорог (на 5-10 лет вперед наши горе архитекторы же не загадывают и смотреть не могут )район Байтерека в пример.

 

Единственный район который нравится это квадрат Хайвила, Милениума, Хайвил ишима и Акбулак (бывш Энергетик), но до него надо еще дорасти.

Сообщение отредактировал Djoni_D: 11.11.2015, 12:10:00