Сообщений в теме: 4999

[Farmer]

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

 

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил

[Torrres]

Прочитал на фейсбуке пост одной женщины о Бахусовском ЖСК Юг-1. Из поста ясно что там беспредел творится и ведётся война между жильцами и ЖСК.

ЖСК взяли у жильцов согласие на право хозяйственного ведения и управления домом, организовали управ. компанию. Та в свою очередь стала переделывать домовые колясочные в жилые помещения и сдавать своим сотрудникам. Нуафигли, дом был долго не сдан в эксплуатацию, вообще можно было хоть кого с улицы заселять.

Эксплуатационные сделали 58 тенге, что в принципе завышено по сравнению с среднегородскими 38. Весной в мае в период сильных дождей 5ый этаж затопило. Заварили арматурой выходы на крышу зачем-то. Рулит в ЖСК какой-то кореец Ким, депутат маслихата. Жильцы пытаются расторгнуть отношения с этой управкомпашкой, не платят комуслуги и пишут во все инстанции.

Даже коллективную жалобу в прокуратуру и заявление в ДВД Астаны написали.

В общем Бахусу минус в репутацию. Может как строители они более менее, но как управленцы -хапуги и рвачи крышёванные, на нуждах людей наживающиеся.

Сообщение отредактировал Torrres: 22.09.2015, 08:31:21

[dda300]

Орда Инвест тоже переделало мусоропроводы под кладовки во время постройки и теперь продает \ сдает в аренду. Колясочных как таковых вообще нет в Асем Тасе. Стены просто покрасили без изысков. точно такие же, как в ЖК Акбулак Таун, хотя позиционировали как Бизнес Плюс (!). Такое ощущение, что руководство жаба задушила воплотить все задуманное изначально за какие-то (сарказм) 1500 у.е. за м2

[Akbolat88]

Прочитал на фейсбуке пост одной женщины о Бахусовском ЖСК Юг-1. Из поста ясно что там беспредел творится и ведётся война между жильцами и ЖСК.

ЖСК взяли у жильцов согласие на право хозяйственного ведения и управления домом, организовали управ. компанию. Та в свою очередь стала переделывать домовые колясочные в жилые помещения и сдавать своим сотрудникам. Нуафигли, дом был долго не сдан в эксплуатацию, вообще можно было хоть кого с улицы заселять.

Эксплуатационные сделали 58 тенге, что в принципе завышено по сравнению с среднегородскими 38. Весной в мае в период сильных дождей 5ый этаж затопило. Заварили арматурой выходы на крышу зачем-то. Рулит в ЖСК какой-то кореец Ким, депутат маслихата. Жильцы пытаются расторгнуть отношения с этой управкомпашкой, не платят комуслуги и пишут во все инстанции.

Даже коллективную жалобу в прокуратуру и заявление в ДВД Астаны написали.

В общем Бахусу минус в репутацию. Может как строители они более менее, но как управленцы -хапуги и рвачи крышёванные, на нуждах людей наживающиеся.

рахмет, побольше бы таких отзывов про СК. чуть раз не вложились туда, цены были неплохие.  вот оно что оказ-ся)

[Cascada]

Эксплуатационные сделали 58 тенге, что в принципе завышено по сравнению с среднегородскими 38. Весной в мае в период сильных дождей 5ый этаж затопило. Заварили арматурой выходы на крышу зачем-то. Рулит в ЖСК какой-то кореец Ким, депутат маслихата. Жильцы пытаются расторгнуть отношения с этой управкомпашкой, не платят комуслуги и пишут во все инстанции.

 

к тебе об эксплуатационных расходах... вы пишите, что среднегородской 38 тенге. В Коркеме вообще 70 за кв.м... Еще на этапе заключения Предварительного договора, есть пункт в обязательствах покупателя заключить Договор с обслуживающие компанией... лично меня не устраивает эта цена ввиду отсутствия надлежащей уборки. КСК конечно пытается, штат не маленький, двор убирают, но вот в подъездах видно, что халтурят. Кто то писал, что в недавно сданном Арнау вообще 110-120 тенге за кв.м.... кто сталкивался с этой проблемой?  

[dial25]

Эксплуатационные сделали 58 тенге, что в принципе завышено по сравнению с среднегородскими 38. Весной в мае в период сильных дождей 5ый этаж затопило. Заварили арматурой выходы на крышу зачем-то. Рулит в ЖСК какой-то кореец Ким, депутат маслихата. Жильцы пытаются расторгнуть отношения с этой управкомпашкой, не платят комуслуги и пишут во все инстанции.

к тебе об эксплуатационных расходах... вы пишите, что среднегородской 38 тенге. В Коркеме вообще 70 за кв.м... Еще на этапе заключения Предварительного договора, есть пункт в обязательствах покупателя заключить Договор с обслуживающие компанией... лично меня не устраивает эта цена ввиду отсутствия надлежащей уборки. КСК конечно пытается, штат не маленький, двор убирают, но вот в подъездах видно, что халтурят. Кто то писал, что в недавно сданном Арнау вообще 110-120 тенге за кв.м.... кто сталкивался с этой проблемой?

Посмотрите темы про базисовские дома, они, конечно, кск не сменили, но добились понижения стоимости. Также и Биай комфорт, вилладж "воюют" со своим кск.

[Ищу квартиру]

Прочитал на фейсбуке пост одной женщины о Бахусовском ЖСК Юг-1. Из поста ясно что там беспредел творится и ведётся война между жильцами и ЖСК.

ЖСК взяли у жильцов согласие на право хозяйственного ведения и управления домом, организовали управ. компанию. Та в свою очередь стала переделывать домовые колясочные в жилые помещения и сдавать своим сотрудникам. Нуафигли, дом был долго не сдан в эксплуатацию, вообще можно было хоть кого с улицы заселять.

Эксплуатационные сделали 58 тенге, что в принципе завышено по сравнению с среднегородскими 38. Весной в мае в период сильных дождей 5ый этаж затопило. Заварили арматурой выходы на крышу зачем-то. Рулит в ЖСК какой-то кореец Ким, депутат маслихата. Жильцы пытаются расторгнуть отношения с этой управкомпашкой, не платят комуслуги и пишут во все инстанции.

Даже коллективную жалобу в прокуратуру и заявление в ДВД Астаны написали.

В общем Бахусу минус в репутацию. Может как строители они более менее, но как управленцы -хапуги и рвачи крышёванные, на нуждах людей наживающиеся.

По ходу это ОПГ, завуалированная под систему управления жилыми домами. Начиная с известного ТОО со 100%-ным участием. 

Жильцы- молодцы. Надо доказывать свою правоту. Иначе эти товарищи с депутатскими корочками так и будут сидеть на шее народа, развешивая себе ордена по праздникам и занимаясь бахвальством.

 

ЖК Юг- это эконом класс? Какая там высота потолков?

[Amig0]

Индекс крыши за месяц упал на 200$ с 1703 до 1503.

 

Если убрать 20% торг при осмотре, то получается 1200 за кв.м.

[Garnizon]

В Коркеме вообще 70 за кв.м...

Говорят  в Акерке-1 - 131 тг. АССМ тоже беспредельщики. И репутация у них, мягко говоря, нехорошая...

[Kulya1978]

Подскажите как высушить квартиру в новостройке, дом 2015 года и высохнуть не успел, отопление еще не дали, кондер поставить сейчас не могу, тепловая пушка? Страшно блин

[78я]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от 78я)

Пользователю YloveAst вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.14 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

BI group кидалы.
ЖК Comfort town. Мало того, что задержали сдачу дома на 9 месяцев
(а это недополученный доход за аренду в размере 5-6 тысяч долл или навара на перепродаже в размере 20-30 тысяч, которые уже все, ибо цены не те),
так ещё и после презентации (19-го сентября) в доме нет воды. Никакой.
По телефону отвечают, что холодную дадут вроде, а горячую воду - после того, как заселится 50% жильцов.
Вопрос: как заселятся 50% жильцов, если не будет горячей воды? Что раньше: яйцо или курица? Я чего-то не догоняю или Биай уроды?

Из чего делаю вывод, с которого начинается пост.

P.s. Ещё на презентации, в процессе жевания круассанов без начинки, у меня начали зарождаться подозрения.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.14. Неверное использование тегов. Для того, чтобы убедиться в правильности использования тегов, нажмите кнопку «Предварительный просмотр» при отправке сообщения в расширенной форме.

[Torrres]

2Ищу квартиру:
Да, ЖК Юг-1 эконом класс, высота потолков 2,5м. Очень много квартир-студий.

Зы. Ещё немного покурил ветку в фб. Нашёл примерно такие же гневные посты про суды, войны и тяжбы следующих домов: ЖК Сана, Олимп Палас, Кенесары. Это из свежих и новопостроенных домов. Во Временах Года тоже вроде был сход жильцов.

[Ищу квартиру]

2Ищу квартиру:
Да, ЖК Юг-1 эконом класс, высота потолков 2,5м. Очень много квартир-студий.

Зы. Ещё немного покурил ветку в фб. Нашёл примерно такие же гневные посты про суды, войны и тяжбы следующих домов: ЖК Сана, Олимп Палас, Кенесары. Это из свежих и новопостроенных домов. Во Временах Года тоже вроде был сход жильцов.

Ну понятно. Так называемые "депутаты" придумали себе источник дохода. Не тут-то было. 

Если и в ЖК "Сана" и "Олимп палас" такие проблемы, что уж говорить про дома на окраинах.

[powerhouse]

Ещё немного покурил ветку в фб

 

А что за ветка? Про конкретные ЖК или по застройщикам. Тоже интересно было бы почитать на досуге

[Aselek88]

Добрый день! Прошу помочь куда посоветуете вложиться в новостройках на левом берегу? Интересует 1 комн эконом или комфорт класса. В БиАй и орда вариантов нету, т.к выходит дороговато. Что скажете насчет Зам-зам? Сами вложились в жагалау-4, когда хотели забрать деньги, нас уверили, что достроят в первом полугодии. Жду ваших комментов

[Aselek88]

Добрый день! Прошу помочь куда посоветуете вложиться в новостройках на левом берегу? Интересует 1 комн эконом или комфорт класса. В БиАй и орда вариантов нету, т.к выходит дороговато. Что скажете насчет Зам-зам? Сами вложились в жагалау-4, когда хотели забрать деньги, нас уверили, что достроят в первом полугодии. Жду ваших комментов

[Галант]

Добрый день! Прошу помочь куда посоветуете вложиться в новостройках на левом берегу? Интересует 1 комн эконом или комфорт класса. В БиАй и орда вариантов нету, т.к выходит дороговато. Что скажете насчет Зам-зам? Сами вложились в жагалау-4, когда хотели забрать деньги, нас уверили, что достроят в первом полугодии. Жду ваших комментов

Зам-зам стоит, думаю что вложения в него - не самая лучшая идея.

Посмотрите на крыше.кз биаевские объекты на перепродаже, иногда там выскакивают интересные варианты.

Сообщение отредактировал Галант: 23.09.2015, 15:15:33

[ainura.t]

Значит, в Жк Юг буйства буйствуют... А я-то думаю, почему на крыше так много квартир на продажу с этого жк, еще и цены такие вкусные)

[ainura.t]

Только что звонила в Би Ай. Цены теперь называют в тенге! Получается, при девальвациях индексации не должно быть )

[Forest911]

кто сталкивался?

сделал небольшую перепланировку: между коридором и кухней убрал стену

дом еще документы нет...как бы мне это технично узаконить будут ли проблемы?

в конце года вроде будет приемка

ЖК "Коркем"

[Макинтош_666]

кто сталкивался?
сделал небольшую перепланировку: между коридором и кухней убрал стену
дом еще документы нет...как бы мне это технично узаконить будут ли проблемы?
в конце года вроде будет приемка
ЖК "Коркем"

Обратитесь к застройщику. Думаю за определенную плату они смогут решить данный вопрос.