Сообщений в теме: 41

[tanya-slingomama]

1-комнатная квартира Бухар-Жырау 60"А"/Манаса

 

Район Бостандыкский

 

Панельный дом, 1982 г.п., 

 

Этаж 2 из 5, общая площадь  33 (17,4) 6 м2

 

Среднее состояние, санузел совмещенный, телефон отдельный. 

Светлая и очень тёплая квартира, окна на восток.

Встроенная кухня, стиральная машина, газовая плита, вытяжка.

Балкон остеклён (по бокам полки для вещей).

Просторный коридор с нишей. Счетчики воды. Домофон.

Чистый подъезд. Адекватные соседи.

Дом расположен в глубине двора, шум дорог не слышен.

Экологически благоприятный район. Ухоженный зелёный двор.

Две детские площадки. С парковкой проблем нет.

Развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности, транспорт в любую точку города, школы, садики, поликлиники, Ботанический сад, Атакент.

Не угловая, не залоговая, с документами все в порядке. От вещей уже освобождена. В прошлом году в районе менялась теплотрасса. Сейчас все восстановлено, заборчиком огорожено.

 

Отличный вариант для молодой семьи, пожилого человека, в качестве вложения денег с последующей сдачей в аренду.

 

Прямая продажа от хозяина !

 

+77076154542

 

Цена:  72000 $

Прикреплённые изображения:

• 
• 
• 
• 
• 

[tanya-slingomama]

Отличное месторасположение!

[tanya-slingomama]

Самый удобный этаж во всех отношениях. 

[tanya-slingomama]

Ухоженый дворик!

[tanya-slingomama]

Прямая продажа!  

[tanya-slingomama]

Зимний вид из окна кухни

 

Прикреплённые изображения:

• 

[tanya-slingomama]

Рассмотрим также вариант ОБМЕНа с небольшой нашей доплатой.

Интересует 3-комнатная квартира в квадрате Розыбакиева-Нурмакова-Толе би-Шевченко.

Любой этаж кроме первого. Год постройки не ранее 1976. Не залоговая, не в прив.общ.

Сообщение отредактировал tanya-slingomama: 12.01.2015, 15:38:11

[tanya-slingomama]

68000$ забирайте пока не передумала    

 

цена ниже рыночной!

[tanya-slingomama]

Еще фото

 

Кухня

 

Оставляем новым хозяевам без дополнительной платы:

 

*Кухонная система от Столплит с заказной столешницей и раковиной

*Стиральная машинка Беко

*Газовая плита

*Вытяжка

 

Если эти вещи новым хозяевам без надобности, то уберем.

 

 

Места свободного довольно много, за счет продуманности шкафов и установки холодильника в коридоре. Также имеются антресоли (см.на фото), туда тоже многое можно положить.

Прикреплённые изображения:

• 
• 
• 
• 
• 

[tanya-slingomama]

Ещё фото

 

Комната

 

17,4 м2

Большая, прямоугольная. Места много.

С балконом. Балкон остеклён столяркой несколько лет назад. На балконе с обеих сторон есть полки.

Комната уже свободна от мебели.

 

 

 

Прикреплённые изображения:

• 
• 
• 
• 
• 

[tanya-slingomama]

Коридор

 

Очень просторный (6 м2)

Есть удобное место для холодильника

Ниша для вещей (можно переделать в просторный встроенный шкаф)

 

 

 

 

Прикреплённые изображения:

• 
• 
• 
• 

[privet]

дороговато просите

[tanya-slingomama]

Цена адекватная.

 

Складывается из следующих параметров: район, месторасположение дома(во дворе), год постройки, этаж , площадь, материал стен(панель).  

Это те самые параметры которые невозможно в будующем изменить!

[tanya-slingomama]

Дом находится во дворе, западнее Манаса, выше Бухар-Жырау. Прекрасный район.  Квартира светлая и очень теплая, окна на восток. Причем дом расположен так, что  окна в чужие окна не смотрят, очень комфортно.Балкон остеклён, имеются полки по бокам.  Встроенная кухня, стиральная машина, газовая плита остаются  новым хозяевам без дополнительной платы. На кухне также есть антресоли, много что туда можно положить. Холодильник удобно ставить в коридоре, там  место как специально для него, очень удобно и кухня не загромождена. Комната просторная с балконом. Коридор 6 м2, а так же ниша для вещей.  Окна во двор. Дворик ухоженный, приятный во всех отношениях, много деревьев. Парковочных мест всегда достаточно. Есть две детские площадки с турниками, качелями, скамеечками. Адекватные соседи.В шаговой доступности магазины, поликлиники, банки и т.п.

[tanya-slingomama]

дороговато просите

 

Благодарю!

 

Никто ведь не отменял торг на месте 

[tanya-slingomama]

Картинку нашла на сайте http://www.rialight.kz

 

Это именно такая планировка как у нас

 

С того же сайта информация по ценам (из их реальных сделок)

 

 

Сообщение отредактировал tanya-slingomama: 15.01.2015, 13:55:00

[tanya-slingomama]

Из их статистических данных получается такой раcчет 2141*33=70563$

 

 

Отдаю за 68000$

[tanya-slingomama]

Отличное вложение денег. 

[tanya-slingomama]

Завтра суббота! К тому же +3 солнечно

 

Хороший день для просмотров. Звоните!

 

+77076154542

[tanya-slingomama]

Зимой  можно сразу понять теплая ли квартира    

 

А она ОЧЕНЬ тёплая!