Сообщений в теме: 14

[japancar]

Имеется дом в спальном районе, месторасположение полностью устраивает. Район достаточно старый с развитой инфраструктурой, кругом многоэтажная застройка. Нет проблем с транспортом и магазинами/школами. Из минусов - наличие многоэтажки на расстоянии 30 метров от нашего участка. Она не особо напрягает, но и нет чувства приватности. Решено было построить дом таким образом, чтобы самой постройкой отгородиться от многоэтажки. Вот всё по порядку.

 

План участка с возможным пятном застройки. Пятиэтажка на севере. 

 

Цокольный этаж. Комната для гостей, кладовки и объединение мечт мои и супруги - караоке и тв комната. 

 

 

Первый этаж. Всю жизнь хотел иметь в доме свою баню и бассейн, чтобы из парилки да сразу в бассейн нырять. Бассейн будет поднят до уровня первого этажа, и террасы (на схеме серым цветом). Ну чтобы гости могли летом на террасе, потом в баньку потом в бассейн. 

 

 

Мансарда. Зона приватности, тут только семья обитает. Старался сделать всем гардеробные, но получилось только в одной детской, во второй скорее всего будет шкаф-купе. Но может что то и придумаем. Вход в родительский сан узел через гардеробную специально - во первых дополнительная звукоизоляция (после бани бассейна и пива иногда случается ночной визит к фаянсовому другу) во вторых не нравится три двери в спальне. Две еще куда не шло, если они рядом но не три. 

 

И общие комментарии: 

Пятиэтажка находится на севере, поэтому все окна только на Запад, Восток, Юг. 

Все сан узлы и бойлерную старался разместить в одном углу дома. 

Сам дом цоколь- монолит, далее каркасно ригельный с заполнением теплоблоками (пеноблоки). 

Выпирающая вправо гостинная с одной стороны избавит от чувства "коробки" с другой стороны отгородит террасу... 

 

 

В общем очень надеюсь на ваши замечания и толковые предложения.

 

 

[Интеравтогрупп]

Какая общая площадь выходит?

Раз уж засветился в теме - сразу замечание: парилка и баня в доме не будут причиной сырости? У меня баня отдельно от дома, заодно и котельная там разместилась. Всегда тепло будет, и в доме будет одним техническим помещением (в котором жара и копоть) меньше.

Если место позволяет - ставь баню отдельно.

Сообщение отредактировал Интеравтогрупп: 06.08.2014, 19:11:38

[japancar]

Какая общая площадь выходит?

Раз уж засветился в теме - сразу замечание: парилка и баня в доме не будут причиной сырости? У меня баня отдельно от дома, заодно и котельная там разместилась. Всегда тепло будет, и в доме будет одним техническим помещением (в котором жара и копоть) меньше.

Если место позволяет - ставь баню отдельно.

Общая около 300 

Сырости не будет, у людей бани в квартирах стоят и ничего  

Отдельно не хочу, пробовал. Не нравится в труселях по участку зимой шастать. А так прелесть, в любое время года захотел - попарился с комфортом. 

[arruah]

Парилку в доме не одобряю.

[japancar]

Парилку в доме не одобряю.

Будем считать, что по другому не получится. 

[Skiplo]

@japancar,

Жека, долго вчитывался прежде чем понял проект. 

мне только одно не понятно - как вести бетонные работы цокольного этажа без сноса старого здания собираешься?

 

мне кажется только в котельной с трубой надо продумать - ибо если по дому - сьест место на 1-2 этаже. если снаружи - то некрасиво тк выводить надо выше крыши - иначе будет черная стена там где труба заканчивается.

в тамбуре на первом этаже отопление продумал?

[japancar]

@japancar,

Жека, долго вчитывался прежде чем понял проект. 

мне только одно не понятно - как вести бетонные работы цокольного этажа без сноса старого здания собираешься?

 

мне кажется только в котельной с трубой надо продумать - ибо если по дому - сьест место на 1-2 этаже. если снаружи - то некрасиво тк выводить надо выше крыши - иначе будет черная стена там где труба заканчивается.

в тамбуре на первом этаже отопление продумал?

Макс, норм, там до старого дома 1.5 метра остается. 

В котельной вытяжка пойдет через все технические помещения в цоколе котельная, на первом этаже сауна, в мансарде - туалет или гардероб. 

От газовых котлов труба как обычно в стену. 

От сауны труба рядом с вытяжкой. 

Весь первый этаж - теплые полы, мансарда и цоколь - батареи (чтобы можно было отключать неиспользующеся помещения) 

[hugoboss]

Молодцы!

[Skiplo]

@japancar,

ну тогда шарман

[baurzhan555]

Как обстоят дела с коммуникациями?

А как вариант если поменять местами гостевую спальню и баню?

все таки сырость от бани будет присутствовать в доме...

[Artistka]

у меня баня в доме

семья большая, пользуемся часто

никакой сырости вообще нет

[могол]

По санузлам ещё подумайте,мне кажется что сливные трубы не получится свести. И смущает выход с комнат прям на лестничный марш,хотя размеров нет может и ошибаюсь.

[DOBERM@N]

Интересно Япончик дом то построил?!)))

[ToXa01]

Обратите внимание на цоколь:

Зачем столько дверей в постирочной,  может сделать вход в бойлерную из большой комнаты?

А то в постирочной стен  практически не осталось для растановки мебели, гладилки, стиралки.

Вход в кладовку можно попробовать разместить под лестницей.

 

Очень нравится ваша идея с бассейном и парной, жаль баню не люблю, так бы тоже себе что-то подобное сделал.

2 этаж вообще зачет, очень нравится. Я думал у меня  получился минимальный холл на 2 ом этаже, а нет.

Тоже очень хотели отдельную ванную для себя с выходом из спальни, но отказались из-за экономии.

[DOBERM@N]

Обратите внимание на цоколь:

Зачем столько дверей в постирочной,  может сделать вход в бойлерную из большой комнаты?

А то в постирочной стен  практически не осталось для растановки мебели, гладилки, стиралки.

Вход в кладовку можно попробовать разместить под лестницей.

 

Очень нравится ваша идея с бассейном и парной, жаль баню не люблю, так бы тоже себе что-то подобное сделал.

2 этаж вообще зачет, очень нравится. Я думал у меня  получился минимальный холл на 2 ом этаже, а нет.

Тоже очень хотели отдельную ванную для себя с выходом из спальни, но отказались из-за экономии.

Может у человека фетиш такой?!)))