строительство ИЖС в г. Астанаразрешение на строительство, цены на строительство и стройматериалы, советы
#804
Отправлено 31.08.2015, 16:41:05
Предварительно отписываюсь по своему вопросу - может поможет кому-нибудь. Искала в основном в интернете объявления/рекомендации.
Хотела сказать спасибо огромное V@SILEK за ценные рекомендации, опытное мнение и советы! Удачного вам строительства!
Штукатурку внешнюю оценивали от 700 до 2500 тг/кв.м. Чаще всего просили 1000-1500.
Откосы в среднем предлагали делать за 2000 тг/погонный метр.
На 300 квадратных метров необходимость материала рассчитали так: 2500 кг песка и 600 кг цемента.
На рынке напротив Астана-молла по Тауелсизик:
Цемент М-400 производство Семей предлагали по 950-1000 тг/48 кг (в мешке 50кг +/- 2%, но по факту 48 сказали)
Песок 25кг мешок предлагали по 130-150 тг (тоже возможно по весу меньше - я предварительно интересовалась, не взвешивала ничего)
Доставка 2000 тенге сказали, расчет возможен сразу с водителем.
Один из строителей сказал, что в BI-group по внутренним нормам внешние работы по фасаду (утепление?) делаются не позже 5-15 сентября.
Мне это показалось интересной информацией. Решила, что тоже примерно до этих дат надо все закончить.
Один из строителей отговорил делать пеноплексом утепление, из-за того что он удерживает внутридомовую влагу и стены мои (без того
никакие) и штукатурка (а у меня она планируется толстым слоем) со временем могут развалиться (отсыревать, отслаиваться и отваливаться).
Сказал, что дольше облицовки кирпичем ничего не стоИт.
Говорил человек опытный и без корыстных целей, поэтому утеплять все-таки планирую "плитами" с минеральной ватой, наверное.
Об облицовке еще не думаю близко. Но вряд ли кирпич. Может клинкерной плиткой - но тоже дорого.
Штукатурку, словом, еще не начала. 2-3 недели ушло на поиск бригады, лесов, обзвон всего казнета, показ объекта, расчет бюджета, переговоры. Вот.
#805
Отправлено 01.09.2015, 04:06:05
Мы сегодня всю электрику прокинули. Еще полдня осталось, послезавтра начинаем крышу и фасад.
Леса сейчас сколько стоят в аренду ?
ИК клей, сверху перемычка и дальше сейсмопояс по кругу.
Кстати, пластиковые откосы не делают в арочных окнах. А хотелось бы ))))))
К
#814
Отправлено 04.09.2015, 01:18:04
Ты проект скинь, может там только половина суммы нужна, а может бункер какой под домом.Что посоветуете народ? может у кого освобождается бригода? может у кого остались контакты?
Через 1,5 недели монолитчики будут свободны. Через 3 недели кладчики.
По крайне мере, должны закончить все работы и остается у меня только внутрянка в двух домах.
Зы сегодня купил строительные леса ~ 150 кв.м.
Сообщение отредактировал V@SILEK: 04.09.2015, 01:19:42
#818
Отправлено 05.09.2015, 11:19:56
Что будет с рынком строительства ИЖС? Какие есть мысли?
Думаю будет дешеветь работа, а материал дорожать. Цены на участки и готовые дома падать.
Насчет работы не знаю, но цены на стройматериалы уже повысили, на 40-50%, несчастные парашюты брали на той неделе по 15тг, вчера надо было докупить - а цена уже по 25тг. "Свободные" цены .
#820
Отправлено 05.09.2015, 11:41:21
Сроки сокращаются за счет распределения сил или разбивки на звенья. Причем тут жадность ?? Вы же им за объем платите, а не за срок исполнения.За какой срок обещают построить дом и кол-во работников? Можно примерно подсчитать реальную стоимость работ и оценить жадность бригады.Что посоветуете народ? может у кого освобождается бригода? может у кого остались контакты?
Я отобрал две бригады : монолитчики ~ фасадчики и кладчики~ отделочники.
Одновременно 2 дома поднимаю в разных частях города.
Сообщение отредактировал V@SILEK: 05.09.2015, 11:42:34
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0