Сообщений в теме: 3933

[winXP]

На деле практике происходило совсем другое. Когда в марте Visa заблокировала доступ к ПС банка Россия и его дочернему банку клиенты банка реально не смогли рассчитываться в торговых точках и снимать наличные в сети банкоматов ОРС. В сети была куча комментариев на эту тему. Возможно после этого предприняли какие-то шаги для того чтобы была возможность вести расчеты без МПС.
Суть в другом если в пределах страны наличие процессинга, не привязанного к ПС позволяет проводить расчеты зачем вообще нужна платежная система? достаточно клиринговых контор... Все равно в большой мир такие национальные платежные системы не пустят. Будут у себя в России строить закрытую железным занавесом, свободную от долларов банковскую систему.

заблокированы были несколько десятков тысяч карт, деньги можно было снять только в некоторых банкоматах которые были объединены подключены к своей сети, но и то были ограничения в размерах снимаемых средств, и наверное только в рублях. в общем тот еще гемор. естественно за границей карточка становилась ненужным куском пластика.

[winXP]

имено поэтому в России начались обсуждения о создании собственной платежной карточной системы не зависимой от визы и мастеркард, было бы так просто обходить блокировки визы то наверное не стали бы создавать свою систему.

[нах]

Пипл вы уже пишите 5 главу этой темы а толку нет. Про помидоры картошки и прочую ахинею. Ну нет пока дешевых квартир, нет! Смотрю каждый день все что можно о жилье эффекта нуль. Как стояли так и стоят. Только предложений побольше стало. То что не продается не незнаю говорить не буду но вот что упали и тд а воз и ныне там кто бы что там ни горланил. Так что ждемс пока......

[нах]

Если есть давайте реальные факты падения думаю и другим тоже интересно будет почитать.

[uncle Bob]

Пипл вы уже пишите 5 главу этой темы а толку нет. Про помидоры картошки и прочую ахинею. Ну нет пока дешевых квартир, нет! Смотрю каждый день все что можно о жилье эффекта нуль. Как стояли так и стоят. Только предложений побольше стало. То что не продается не незнаю говорить не буду но вот что упали и тд а воз и ныне там кто бы что там ни горланил. Так что ждемс пока......

 

 не все сразу. Вам здесь и сейчас? Это же не хлеб купить в магазинчике..

 

1. Дело в том, что вложения в недвижимость дело очень серьезное. Вы же не каждый день покупаете по квартире? В  среднем лет на 5, а может и больше, а может и меньше.

 

2. Надо учитывать и фактор продавца, продавцы недвижимости не хотят терять средства и хотят продать по максимальной цене.  И это правильно, кто захочет терять деньги по своей доброй воле?

Продажа недвижимости дело не менее серьезное чем покупка. Они будут сидеть до посинения и повторять свои объявления на продажу, пока есть возможность. Сам иногда отслеживаю некоторые объявления и вижу что висят иногда даже больше года.

 

3. Но покупателей готовых покупать по текущим ценам мало, практически нет. Количество сделок снижается, это объективная причина для снижения цен на нее. Какая разница от того что цены не снижаются, если ее перестали покупать в таких количествах, которые были раньше? И еще строят очень много, много новых частных ЖК, а также много по госпрограмме ДЖ.

 

Какой вывод? Если в ближайшем будущем не появятся толпы покупателей по текущим ценам, то цены на недвижимость будут снижаться. Потому что те кто выставил на продажу свои квартиры/недвижимость не могут их продавать бесконечно долго. В конце-концов им надо продать их.

 

Конечно, надо учитывать классификацию недвижимости, например частные дома, в виду их большой стоимости будут снижаться больше. Квартиры в многоквартирных домах ранних годов построек тоже будут снижаться (за редким исключением). Наверное снижение меньше затронет квартиры в новых, качественно построенных жилых комплексах, в хороших районах города.  

Снижение цен в нашем городе, с нашей экономикой необратимо. Есть только два вопроса насколько и когда. Точный ответ никто не даст, если он не Нострадамус. Может на 15-20 процентов и там устаканится. А может на 30-40 процентов, больше вряд ли,  до окончания запасов нефти и урана в Казахстане... 

Сообщение отредактировал uncle Bob: 18.05.2014, 16:01:35

[kamil_tt]

Пипл вы уже пишите 5 главу этой темы а толку нет. Про помидоры картошки и прочую ахинею. Ну нет пока дешевых квартир, нет! Смотрю каждый день все что можно о жилье эффекта нуль. Как стояли так и стоят. Только предложений побольше стало. То что не продается не незнаю говорить не буду но вот что упали и тд а воз и ныне там кто бы что там ни горланил. Так что ждемс пока......

Эта тема не о чем, и обо всем одни, на протяжении нескольких лет, с маниакальным упорством доказывают что цены падают, и вот-вот должны рухнуть! Хотя они все это время (с 2009) только поднимались. Другие, не менее упорные утверждают что цены должны и будут расти, так как Казахстан Великое иновационное и процветающее государство, спасибо нашему луноликому и солнцеподобному и т. д., а все кто желает понижения быдло и нытики, неспособные зарабатывать. Другие просто пишут всякую ерунду, хвастая перед незнакомыми людьми чем придется, страдая от нехватки общения и потакая своим скрытым комплексам. Так что к реальности эта тема имеет слабое отношение Основная масса просто изредка следит за ней, надеясь на перемены к лучшему: для продавцов лучшее - это рост цен, для покупателей соответственно падение..

[winXP]

Смотрю каждый день все что можно о жилье эффекта нуль.

может не туда смотрите? ))

[нах]

Спасибо Боб.))) видимо здесь собрались одни экстрасенсы.

[нах]

Смотрю каждый день все что можно о жилье эффекта нуль.

может не туда смотрите? ))

Смотрю каждый день все что можно о жилье эффекта нуль.

может не туда смотрите? ))

без проблем подскажите куда надо смотреть

[нах]

Пипл вы уже пишите 5 главу этой темы а толку нет. Про помидоры картошки и прочую ахинею. Ну нет пока дешевых квартир, нет! Смотрю каждый день все что можно о жилье эффекта нуль. Как стояли так и стоят. Только предложений побольше стало. То что не продается не незнаю говорить не буду но вот что упали и тд а воз и ныне там кто бы что там ни горланил. Так что ждемс пока......

Эта тема не о чем, и обо всем одни, на протяжении нескольких лет, с маниакальным упорством доказывают что цены падают, и вот-вот должны рухнуть! Хотя они все это время (с 2009) только поднимались. Другие, не менее упорные утверждают что цены должны и будут расти, так как Казахстан Великое иновационное и процветающее государство, спасибо нашему луноликому и солнцеподобному и т. д., а все кто желает понижения быдло и нытики, неспособные зарабатывать. Другие просто пишут всякую ерунду, хвастая перед незнакомыми людьми чем придется, страдая от нехватки общения и потакая своим скрытым комплексам. Так что к реальности эта тема имеет слабое отношение Основная масса просто изредка следит за ней, надеясь на перемены к лучшему: для продавцов лучшее - это рост цен, для покупателей соответственно падение..

точно!

[uncle Bob]

Спасибо Боб.))) видимо здесь собрались одни экстрасенсы.

 

нах, знаете как инвесторы и трейдеры торгуют в мире ценными бумагами? как принимают решения? Есть 2 вида анализа, фундаментальный и технический. Первый включает в себя все что касается экономики (макро- и микро-) то есть все что происходит на рынке, будь то сезонное повышение цен  на картошку или введение санкций против Ирана или РФ. Второй рассматривает движение цен представленных в виде графика. Какие образовываются фигуры и как они повторяются. Ну если не учитывать, анализ а ля одна бабушка сказала/нагадала и всякий инсайд. 

Так вот мы живем в этом городе, как в маленьком аквариуме и пытаемся вести на этом форуме подобие фундаментального анализа (до технического наверное не доросли еще), что же произойдет в будущем с недвижимостью, ну и заодно обсуждаем все что к ней не относится. Мнения по недвижимости различаются. Если хотите присоединится к обсуждению, добро пожаловать. Если вы зашли посетовать на наш флейм, что мы тут говорим "ни о чем" и разогнать нас всех, то я не знаю зачем вам это. Нравится людям лясы точить, ну и ради бога. Нету здесь экстрасенсов, просто есть люди с мнением. Если вы находитесь в процессе принятия решения по недвижимости, то решение остается за вами, также как и ответственность за нее.

Сообщение отредактировал uncle Bob: 18.05.2014, 16:28:07

[Kamillas]

Все , кто тут тусится имеют возможность приобрести недвижимость, даже те, кто просто заглядывает почитать ветку. Чтобы недвига резко упала в цене нужно чтоб или нефть упала на 50 $ за баррель или произошла война, а другие причины типа затяжного кризиса могут повлиять на небольшое повышение или небольшое понижение, буквально 5 лет назад было понижение на 50%, через 2 года после повышения ставки рефинансирования ФРС США и последующей девальвации в странах. Надувшийся пузырь в то время похудел, но затем снова надулся , не в тех первоначальных размерах конечно..Но на данный момент мы лицезреем пузырьчик средних размеров, на этот раз ничем особенно не поддерживаемый. С начала этого года ФРС проводит снижение количественного смягчения QE по 10 млр дол за месяц, в конце апреля QE составлял 45 млр долл. ( в начале года было 85 млр. дол.) и так они собираются продолжить до конца. Примерно осенью печатный станок приостановится. Пока летом будем отдыхать, плавать , загорать , то уже к осени можно будет наблюдать к чему приведут вкупе все события этого года. Мне без разницы на экономические кризисы, лишь бы они не привели к физической войне.

[Dima-Dallas]

Все , кто тут тусится имеют возможность приобрести недвижимость, даже те, кто просто заглядывает почитать ветку. Чтобы недвига резко упала в цене нужно чтоб или нефть упала на 50 $ за баррель или произошла война, а другие причины типа затяжного кризиса могут повлиять на небольшое повышение или небольшое понижение, буквально 5 лет назад было понижение на 50%, через 2 года после повышения ставки рефинансирования ФРС США и последующей девальвации в странах. Надувшийся пузырь в то время похудел, но затем снова надулся , не в тех первоначальных размерах конечно..Но на данный момент мы лицезреем пузырьчик средних размеров, на этот раз ничем особенно не поддерживаемый. С начала этого года ФРС проводит снижение количественного смягчения QE по 10 млр дол за месяц, в конце апреля QE составлял 45 млр долл. ( в начале года было 85 млр. дол.) и так они собираются продолжить до конца. Примерно осенью печатный станок приостановится. Пока летом будем отдыхать, плавать , загорать , то уже к осени можно будет наблюдать к чему приведут вкупе все события этого года. Мне без разницы на экономические кризисы, лишь бы они не привели к физической войне.

К сожалению должен вас разочаровать в отношении войны. В планах США - война на Украине и ЦА.

Сообщение отредактировал Dima-Dallas: 18.05.2014, 18:41:00

[Dima-Dallas]

 

Все , кто тут тусится имеют возможность приобрести недвижимость, даже те, кто просто заглядывает почитать ветку. Чтобы недвига резко упала в цене нужно чтоб или нефть упала на 50 $ за баррель или произошла война, а другие причины типа затяжного кризиса могут повлиять на небольшое повышение или небольшое понижение, буквально 5 лет назад было понижение на 50%, через 2 года после повышения ставки рефинансирования ФРС США и последующей девальвации в странах. Надувшийся пузырь в то время похудел, но затем снова надулся , не в тех первоначальных размерах конечно..Но на данный момент мы лицезреем пузырьчик средних размеров, на этот раз ничем особенно не поддерживаемый. С начала этого года ФРС проводит снижение количественного смягчения QE по 10 млр дол за месяц, в конце апреля QE составлял 45 млр долл. ( в начале года было 85 млр. дол.) и так они собираются продолжить до конца. Примерно осенью печатный станок приостановится. Пока летом будем отдыхать, плавать , загорать , то уже к осени можно будет наблюдать к чему приведут вкупе все события этого года. Мне без разницы на экономические кризисы, лишь бы они не привели к физической войне.

К сожалению должен вас разочаровать в отношении войны. В планах США - война на Украине и ЦА.

 

Не стоит забывать, что 29 мая будет обьявлено о ЕВРАЗэс.

[Komandante Che]

Ну что вы все про какието гипотетические возможнсти.лучше давайте про кашаган и про токалок пообщаемся. Расскажите лучше у кого есть сколько токалок и сколько квартир и домов им было приобретено.)) Можно даже не про своих токалок а про чужих, только без того кого нельзя называть. в смысле лорда волан де морта.

[kamil_tt]

Ну что вы все про какието гипотетические возможнсти.лучше давайте про кашаган и про токалок пообщаемся. Расскажите лучше у кого есть сколько токалок и сколько квартир и домов им было приобретено.)) Можно даже не про своих токалок а про чужих, только без того кого нельзя называть. в смысле лорда волан де морта.

ну... тут не благодарная публика: никто же этим не восхищается, наоборот прикалываться начинают, так что почти все хвастуны и сказочники пасутся на других, более подходящих для самоутверждения местах   а иных скандалистов, фантазеров и их двойников давно забанили, и слава богу. а про Кашаган уже даже не смешно;(

P.S. правда на форуме появилась новая напасть - скоро доллар запретить обещают

Сообщение отредактировал kamil_tt: 18.05.2014, 20:13:26

[Komandante Che]

Кстати к слову про токалок,тут как то показывали ресурс где содержанки ищут жирного лоха того кто будет их содержать за бабки. Назывался папик точка ми(не реклама, а так чтобы освежить память тем кто позабыл) .так вот не поленился изаглянул туда сегодня, и что заметил прошло уже более 3-4 месяцев и объявы одни и те же висят(у меня память хорошая от природы, на лица и другую инфу) и пожелания ценники там на любой вкус , хотя большинство по моему как и недвига сильно завышены,много крокодилов всех мастей и возрастов просят в среднем 200 000-300 000 тенге в месяц за то что бы стать содержанками, некоторые просят машину и типа в будущем квартиры. Так вот там объявы тоже висят месяцами,я так понял особого спроса ...ажиотажного...нету.Так что и тут нету поддержки рынку недвиги.

[Dima-Dallas]

 

Ну что вы все про какието гипотетические возможнсти.лучше давайте про кашаган и про токалок пообщаемся. Расскажите лучше у кого есть сколько токалок и сколько квартир и домов им было приобретено.)) Можно даже не про своих токалок а про чужих, только без того кого нельзя называть. в смысле лорда волан де морта.

ну... тут не благодарная публика: никто же этим не восхищается, наоборот прикалываться начинают, так что почти все хвастуны и сказочники пасутся на других, более подходящих для самоутверждения местах   а иных скандалистов, фантазеров и их двойников давно забанили, и слава богу. а про Кашаган уже даже не смешно;(

P.S. правда на форуме появилась новая напасть - скоро доллар запретить обещают

 

Конец даёшь на отсечение что его не запретят для свободного хождения после 2015г?

[kamil_tt]

Дать Вам конец? Веткой не ошиблись?

Сообщение отредактировал kamil_tt: 18.05.2014, 21:57:06

[dyatel]

 

поэтому МПС в лице виза и мастеркард НЕ МОЖЕТ подвергнуь блокировке конкретное лицо,

вот еще один любитель передергиваний. Где вы нашли в моих высказываниях про блокирование конкретного лица? Почитайте внимательно посты. Писалось о том, что в случае блокирования международной платежной системой определенного банка все безналичные операции через эту ПС не проводятся. В том числе между карточкой эмитированной этим банком и терминалом, который этот же банк обслуживает. Вы в ответ написали что если карточка и терминал одного банка, и платеж внутри одной страны, то ПС система об этом "не будет знать" и соответственно, можно сделать вывод что платежи по карточкам пройдут даже если ПС блокировала доступ этому банку. Да это невозможно. Сам процессинговый центр не может обрабатывать платежи по карточкам. 

И да, посредством процессингового центра могут обрабатываться платежи по системе банк-клиент или интернет банкинг, но по карточкам все привязано к ПС.

 

http://www.warandpea...ive/view/90288/