Сообщений в теме: 2973

[AsAi]

ДВ, пользуются ли спросом квартиры в старых домиках? 60 квадратов трешка в центре города за 14 лямов как считаете реальная цена?

А где это в центре трешка за 14лямов? Друг недавно брал, за 18млн трешку старую в микрашах еле нашел.

Район Бти

[AsAi]

Вообще с ценами на квартиры в старых домах ( более 35 лет) не понятно, и свыше 20млн на какие то 60-65 м2, а есть и 13-14 млн на такую же квадратуру, какова все таки реально красная цена? И вообще есть ли спрос?

[alpamis]

ДВ, пользуются ли спросом квартиры в старых домиках? 60 квадратов трешка в центре города за 14 лямов как считаете реальная цена?

А где это в центре трешка за 14лямов? Друг недавно брал, за 18млн трешку старую в микрашах еле нашел.

Район Бти

Понятно изза чего такая цена.

[AsAi]

Понятно изза чего такая цена.

Из-за чего?

Сообщение отредактировал AsAi: 11.07.2016, 23:09:02

[alpamis]

Вообще с ценами на квартиры в старых домах ( более 35 лет) не понятно, и свыше 20млн на какие то 60-65 м2, а есть и 13-14 млн на такую же квадратуру, какова все таки реально красная цена? И вообще есть ли спрос?

Все зависит от спроса и предложения, на самом деле хорошие квартиры в хороших районах/домах дешево не может стоит. Поездите посмотрите на эти объявления, это либо липовые объявления чудо риэлтеров, либо убитые хаты на первых/угловых/последних этажах с затопленными подвалами, протекающими крышами , холодные квартиры или с проблемными документами.

[Kazzak]

Вообще с ценами на квартиры в старых домах ( более 35 лет) не понятно, и свыше 20млн на какие то 60-65 м2, а есть и 13-14 млн на такую же квадратуру, какова все таки реально красная цена? И вообще есть ли спрос?

Все зависит от спроса и предложения, на самом деле хорошие квартиры в хороших районах/домах дешево не может стоит. Поездите посмотрите на эти объявления, это либо липовые объявления чудо риэлтеров, либо убитые хаты на первых/угловых/последних этажах с затопленными подвалами, протекающими крышами , холодные квартиры или с проблемными документами.

Угловые квартиры)))
Скажем , есть многоэтажка одна или двух подъездная.Получается ,там больше половины квартир угловые.И как же там бедные люди живут,выживают наверное...
По факту ,понятие "угловые квартиры" это придаток совковых хрущевок или всех панелек.Там действительно между стыками поддувало.Вот и все.Имхо.Сам живу в угловой кирпичке.Всю зиму окна открытые и еще радиаторы отключаем нет-нет.Намеренно искал "угловую",меньше соседей слышишь)))

Сообщение отредактировал Kazzak: 11.07.2016, 23:24:07

[alpamis]

Понятно изза чего такая цена.

Из-за чего?

Далеко не центр города (близость частных секторов итд), район встречи/евразии/абылайхана намного лучше.

[TMA93]

@AsAi, если срочности нет - поставьте цену "как хотелось бы", подержите недельку, посмотрите на реакцию, потом чуть приспустите, еще подержите и так далее... лучший вариант сам вас найдет. Всегда так продавал.

[alpamis]

Вообще с ценами на квартиры в старых домах ( более 35 лет) не понятно, и свыше 20млн на какие то 60-65 м2, а есть и 13-14 млн на такую же квадратуру, какова все таки реально красная цена? И вообще есть ли спрос?

Все зависит от спроса и предложения, на самом деле хорошие квартиры в хороших районах/домах дешево не может стоит. Поездите посмотрите на эти объявления, это либо липовые объявления чудо риэлтеров, либо убитые хаты на первых/угловых/последних этажах с затопленными подвалами, протекающими крышами , холодные квартиры или с проблемными документами.

Угловые квартиры)))
Скажем есть многоэтажка одна или двух подъездная.Получается ,там больше половины квартир угловые.И как же там бедные люди живут,выживают наверное...
По факту ,понятие "угловые квартиры" это придаток совковых хрущевок или всех панелек.Там действительно между стыками поддувало.Вот и все.Имхо.Сам живу в угловой кирпичке.Всю зиму окна открытые и еще радиаторы отключаем нет-нет.Намеренно искал "угловую",меньше соседей слышишь)))

Уважаемый, в данном контексте речь идет как раз о старых советских постройках идет речь. Хотя некоторые новые дома тоже грешат. Угловая- когда больше двух стен в комнате это наружные стены.

[Kazzak]

2 alpamis
Снимаю шляпу.
По теме,ценам еще вниз.Совсем чуток осталось.

[alpamis]

Понятно изза чего такая цена.

Из-за чего?

Поставьте цену какую хотите, а дальше будете от рынка плясать, или понижать или наоборот повышать.

[Little Darlings]

Уже две недели висит обьявление, был только один звонок, не понимаю ((( что за дела такие 

[freeman_s]

Уже две недели висит обьявление, был только один звонок, не понимаю ((( что за дела такие 

цена завышена значит

[Tima_Mustang]

Здравствуйте,

 

Хотел бы узнать ваше мнение касательно обмена квартир 

У меня 2-комнатная 65 квадратов, правый берег, кирпичный дом (2006 год)

Нашел на обмен 4-комнатную 145 квадратов, правый берег, кирпичный дом (2001 год)

Какая доплата с моей стороны будет адекватной, еще не разговаривал с хозяином квартиры по данному вопросу

 

Спасибо

Сообщение отредактировал Tima_Mustang: 14.07.2016, 13:40:42

[smurnoi]

Уже две недели висит обьявление, был только один звонок, не понимаю ((( что за дела такие 

Лето -мёртвый сезон + кризис в стране. Продажи пойдут, только осенью

[smurnoi]

Здравствуйте,

 

Хотел бы узнать ваше мнение касательно обмена квартир 

У меня 2-комнатная 65 квадратов, правый берег, кирпичный дом (2006 год)

Нашел на обмен 4-комнатную 145 квадратов, правый берег, кирпичный дом (2001 год)

Какая доплата с моей стороны будет адекватной, еще не разговаривал с хозяином квартиры по данному вопросу

 

Спасибо

145-65=80

примерная доплата, в зависимости от состояния квартир и самих домов, от 30 до 80 у.е.

[Ganses]

добрый день, знающие люди кто занимался куплей продажей первички в Астане, посоветуйте пожалуйста, купили 3 комн квартиру в строящемся ЖК с улучшенной черновой отделкой сдача октябрь 2016г. у известного застройщика в Астане,но по семейным обстоятельствам планируется переезд в другой город, как лучше продать сделать евро ремонт и продать квартиру или же продавать как есть с улучшенной черновой отделкой. в каком случае будет больше дохода? 

[Kazzak]

Ganses,как есть.

[belt]

Здравствуйте,

Хотел бы узнать ваше мнение касательно обмена квартир
Какая доплата с моей стороны будет адекватной, по данному вопросу

У меня точно такой же вопрос.Только у меня однушка 38 квадратов в доме 2009 г постойки на двушку тоже в новом доме

[YloveAst]

О Хоспади, вы что не можете разницу сминусовать и умножить на цену квадратного метра? Флуд разводите