Перейти к содержимому

Фотография

Обсуждение цен на недвижимость в г.Астанадомыслы, факты, предположения, рассуждения

цены на недвижимость обсуждение причин изменении перспектива рости и тд астана жк

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2716

#2381
AsAi

AsAi
  • Завсегдатай
  • 282 сообщений

ДВ, пользуются ли спросом квартиры в старых домиках? 60 квадратов трешка в центре города за 14 лямов как считаете реальная цена?

А где это в центре трешка за 14лямов? Друг недавно брал, за 18млн трешку старую в микрашах еле нашел.

Район Бти
  • 0

#2382
AsAi

AsAi
  • Завсегдатай
  • 282 сообщений
Вообще с ценами на квартиры в старых домах ( более 35 лет) не понятно, и свыше 20млн на какие то 60-65 м2, а есть и 13-14 млн на такую же квадратуру, какова все таки реально красная цена? И вообще есть ли спрос?
  • 0

#2383
alpamis

alpamis
  • Свой человек
  • 901 сообщений

ДВ, пользуются ли спросом квартиры в старых домиках? 60 квадратов трешка в центре города за 14 лямов как считаете реальная цена?

А где это в центре трешка за 14лямов? Друг недавно брал, за 18млн трешку старую в микрашах еле нашел.
Район Бти
Понятно изза чего такая цена.
  • 0

#2384
AsAi

AsAi
  • Завсегдатай
  • 282 сообщений

Понятно изза чего такая цена.

Из-за чего?

Сообщение отредактировал AsAi: 11.07.2016, 23:09:02

  • 0

#2385
alpamis

alpamis
  • Свой человек
  • 901 сообщений

Вообще с ценами на квартиры в старых домах ( более 35 лет) не понятно, и свыше 20млн на какие то 60-65 м2, а есть и 13-14 млн на такую же квадратуру, какова все таки реально красная цена? И вообще есть ли спрос?

Все зависит от спроса и предложения, на самом деле хорошие квартиры в хороших районах/домах дешево не может стоит. Поездите посмотрите на эти объявления, это либо липовые объявления чудо риэлтеров, либо убитые хаты на первых/угловых/последних этажах с затопленными подвалами, протекающими крышами , холодные квартиры или с проблемными документами.
  • 0

#2386
Kazzak

Kazzak
  • Свой человек
  • 753 сообщений

Вообще с ценами на квартиры в старых домах ( более 35 лет) не понятно, и свыше 20млн на какие то 60-65 м2, а есть и 13-14 млн на такую же квадратуру, какова все таки реально красная цена? И вообще есть ли спрос?

Все зависит от спроса и предложения, на самом деле хорошие квартиры в хороших районах/домах дешево не может стоит. Поездите посмотрите на эти объявления, это либо липовые объявления чудо риэлтеров, либо убитые хаты на первых/угловых/последних этажах с затопленными подвалами, протекающими крышами , холодные квартиры или с проблемными документами.
Угловые квартиры)))
Скажем , есть многоэтажка одна или двух подъездная.Получается ,там больше половины квартир угловые.И как же там бедные люди живут,выживают наверное...
По факту ,понятие "угловые квартиры" это придаток совковых хрущевок или всех панелек.Там действительно между стыками поддувало.Вот и все.Имхо.Сам живу в угловой кирпичке.Всю зиму окна открытые и еще радиаторы отключаем нет-нет.Намеренно искал "угловую",меньше соседей слышишь)))

Сообщение отредактировал Kazzak: 11.07.2016, 23:24:07

  • 0

#2387
alpamis

alpamis
  • Свой человек
  • 901 сообщений

Понятно изза чего такая цена.

Из-за чего?
Далеко не центр города (близость частных секторов итд), район встречи/евразии/абылайхана намного лучше.
  • 0

#2388
TMA93

TMA93

    ★★★★★

  • В доску свой
  • 6 075 сообщений

@AsAi, если срочности нет - поставьте цену "как хотелось бы", подержите недельку, посмотрите на реакцию, потом чуть приспустите, еще подержите и так далее... лучший вариант сам вас найдет. Всегда так продавал.


  • 0

#2389
alpamis

alpamis
  • Свой человек
  • 901 сообщений

Вообще с ценами на квартиры в старых домах ( более 35 лет) не понятно, и свыше 20млн на какие то 60-65 м2, а есть и 13-14 млн на такую же квадратуру, какова все таки реально красная цена? И вообще есть ли спрос?

Все зависит от спроса и предложения, на самом деле хорошие квартиры в хороших районах/домах дешево не может стоит. Поездите посмотрите на эти объявления, это либо липовые объявления чудо риэлтеров, либо убитые хаты на первых/угловых/последних этажах с затопленными подвалами, протекающими крышами , холодные квартиры или с проблемными документами.
Угловые квартиры)))
Скажем есть многоэтажка одна или двух подъездная.Получается ,там больше половины квартир угловые.И как же там бедные люди живут,выживают наверное...
По факту ,понятие "угловые квартиры" это придаток совковых хрущевок или всех панелек.Там действительно между стыками поддувало.Вот и все.Имхо.Сам живу в угловой кирпичке.Всю зиму окна открытые и еще радиаторы отключаем нет-нет.Намеренно искал "угловую",меньше соседей слышишь)))
Уважаемый, в данном контексте речь идет как раз о старых советских постройках идет речь. Хотя некоторые новые дома тоже грешат. Угловая- когда больше двух стен в комнате это наружные стены.
  • 1

#2390
Kazzak

Kazzak
  • Свой человек
  • 753 сообщений
2 alpamis
Снимаю шляпу.
По теме,ценам еще вниз.Совсем чуток осталось.
  • -1

#2391
alpamis

alpamis
  • Свой человек
  • 901 сообщений

Понятно изза чего такая цена.

Из-за чего?
Поставьте цену какую хотите, а дальше будете от рынка плясать, или понижать или наоборот повышать.
  • 1

#2392
Little Darlings

Little Darlings
  • Постоялец
  • 370 сообщений

Уже две недели висит обьявление, был только один звонок, не понимаю ((( что за дела такие 


  • 0

#2393
freeman_s

freeman_s
  • Завсегдатай
  • 293 сообщений

Уже две недели висит обьявление, был только один звонок, не понимаю ((( что за дела такие 

цена завышена значит


  • 0

#2394
Tima_Mustang

Tima_Mustang
  • Гость
  • 14 сообщений

Здравствуйте,

 

Хотел бы узнать ваше мнение касательно обмена квартир 

У меня 2-комнатная 65 квадратов, правый берег, кирпичный дом (2006 год)

Нашел на обмен 4-комнатную 145 квадратов, правый берег, кирпичный дом (2001 год)

Какая доплата с моей стороны будет адекватной, еще не разговаривал с хозяином квартиры по данному вопросу

 

Спасибо


Сообщение отредактировал Tima_Mustang: 14.07.2016, 13:40:42

  • 0

#2395
smurnoi

smurnoi
  • В доску свой
  • 3 927 сообщений

Уже две недели висит обьявление, был только один звонок, не понимаю ((( что за дела такие 

Лето -мёртвый сезон + кризис в стране. Продажи пойдут, только осенью


  • -1

#2396
smurnoi

smurnoi
  • В доску свой
  • 3 927 сообщений

Здравствуйте,

 

Хотел бы узнать ваше мнение касательно обмена квартир 

У меня 2-комнатная 65 квадратов, правый берег, кирпичный дом (2006 год)

Нашел на обмен 4-комнатную 145 квадратов, правый берег, кирпичный дом (2001 год)

Какая доплата с моей стороны будет адекватной, еще не разговаривал с хозяином квартиры по данному вопросу

 

Спасибо

145-65=80

примерная доплата, в зависимости от состояния квартир и самих домов, от 30 до 80 у.е.


  • -1

#2397
Ganses

Ganses
  • Частый гость
  • 72 сообщений

добрый день, знающие люди кто занимался куплей продажей первички в Астане, посоветуйте пожалуйста, купили 3 комн квартиру в строящемся ЖК с улучшенной черновой отделкой сдача октябрь 2016г. у известного застройщика в Астане,но по семейным обстоятельствам планируется переезд в другой город, как лучше продать сделать евро ремонт и продать квартиру или же продавать как есть с улучшенной черновой отделкой. в каком случае будет больше дохода? 


  • 0

#2398
Kazzak

Kazzak
  • Свой человек
  • 753 сообщений
Ganses,как есть.
  • -1

#2399
belt

belt
  • В доску свой
  • 2 147 сообщений

Здравствуйте,

Хотел бы узнать ваше мнение касательно обмена квартир
Какая доплата с моей стороны будет адекватной, по данному вопросу

У меня точно такой же вопрос.Только у меня однушка 38 квадратов в доме 2009 г постойки на двушку тоже в новом доме
  • 0

#2400
YloveAst

YloveAst
  • Свой человек
  • 820 сообщений
О Хоспади, вы что не можете разницу сминусовать и умножить на цену квадратного метра? Флуд разводите
  • 3





Темы с аналогичным тегами цены на недвижимость, обсуждение причин изменении, перспектива рости и тд, астана, жк

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.