В этом году начали с 285, но это вроде самые верхние этажи и неликвидные. В данный момент 290.
Или я опять ошибаюсь?
Можно провести аналогию с прошлым годом и сравнить.
Вот и будет конец спорам.
Сообщение отредактировал Torrres: 01.05.2016, 12:50:52
Сообщение отредактировал Torrres: 01.05.2016, 12:50:52
Кто помнит: в прошлом году продажи в Камале-1 с какой цены стартовали? Вроде бы с 300 начинались или я ошибаюсь?
В этом году начали с 285, но это вроде самые верхние этажи и неликвидные. В данный момент 290.
Или я опять ошибаюсь?
Можно провести аналогию с прошлым годом и сравнить.
Вот и будет конец спорам.
В осенью цены в Камале-1 точно от 265000 были за 3-х комнатную
Кто помнит: в прошлом году продажи в Камале-1 с какой цены стартовали? Вроде бы с 300 начинались или я ошибаюсь?
В этом году начали с 285, но это вроде самые верхние этажи и неликвидные. В данный момент 290.
Или я опять ошибаюсь?
Можно провести аналогию с прошлым годом и сравнить.
Вот и будет конец спорам.
Ни фига. Они только поднимают цены. Не пойму по какой причине, но у них новые объекты, открываются каждую неделю и ликвидные квартиры, разлетаются как пирожки. В стране вроде кризис, а у них всё продано....
Предпосылок к росту вроде как нет, а
Идёт медленный рост цен. Связано с уменьшением количества строек и сбыта остатков неликвида. Деньги у людей есть, в город продолжают переезжать.
Весна/лето зависит от политики стройкомпаний и количества объектов. В целом, мееедленный, но рост.
Форс-мажор - резкий обвал тенге. Традиционно - август-октябрь. Март-апрель обошлись без резких скачков, к счастью.
Опасность прихода на рынок новых игроков и инвесторов. Дома может и будут дешевле, а вот качество....
Традиционные застройщики останутся в том же ценовом сегменте, небольшой рост цен.
Кто помнит: в прошлом году продажи в Камале-1 с какой цены стартовали? Вроде бы с 300 начинались или я ошибаюсь?
В этом году начали с 285, но это вроде самые верхние этажи и неликвидные. В данный момент 290.
Или я опять ошибаюсь?
Можно провести аналогию с прошлым годом и сравнить.
Вот и будет конец спорам.Ни фига. Они только поднимают цены. Не пойму по какой причине, но у них новые объекты, открываются каждую неделю и ликвидные квартиры, разлетаются как пирожки. В стране вроде кризис, а у них всё продано....
Мало того, Жк 7-я первую очередь начинали продавать по 280 тыс., а сейчас новые очереди на нулевом уровне, продают уже по 335 тыс. ! То есть, в самой компании, цена поднялась за пол.года , на 55 000 тенге за м2 .....
А тут, ещё кто-то мечтает о снижении цен...)
квартиры, разлетаются как пирожки
потому, что у кого есть лишние деньги делают бизнес на покупке-продаже квартир (как хобби), а это очень не плохие деньги между прочем.
Купить на раннем этапе и продать к моменту сдачи комплекса, даже ничего делать не надо.
А для такого бизнеса выбирают нормальные строй компании, чтоб уже с гарантией и без проблем. Поэтому у них несмотря на не малые цены - кв разлетаются только так.
p.s. Было бы у меня лишних лямов 50 - купил бы 3 однушки и ничего не делая, спустя год, срубил кучу бабла
вся картина, которая творится на столичном рынке жилья лишь подтверждают мой недавний тезис: столичный рынок жилья де факто стал фондовой биржей Казахстана. на нем играют все, у кого есть деньги! и простой житель Алматы или Караганды, и непростой житель Урджара или Киевки, и коррупционер с только что полученной взяткой, и безработный с только что полученным наследством, и иностранец вдруг пожелавший пожить в нашем городе в своей квартире - без разницы! а еще есть госслужащие, военные, родители студентов, жители правого берега р.Есиль, спортсмены профессиональных клубов, 90% горожан желающих улучшить свои жилищные условия и т.д. и т.д.....
недавно съездил в командировку в Алматы и Талдыкорган. встретился по бизнеспроекту с 7 людьми и у 6-и из них есть квартира в Астане! причем некоторые даже толком не знают район Астаны, в котором она расположена! лишь у одной девушки нет квартиры в Астане, но она идет к своей цели! до покупки квартиры в Астане ей осталось совсем немного! что интересно, НИКТО из них не собирается жить в Астане, НИ У КОГО из них нет тут родственников, НИКОМУ из них Астана не нравится! но деньги свои они вкладывают именно в покупку квартиры в Астане!
так что цены на жилье в Астане падать не будут ни при каких кризисах, к сожалению!
Сообщение отредактировал Чиктошкин: 01.05.2016, 22:32:44
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)
Сообщение отредактировал Farmer: 02.05.2016, 18:56:58
так что цены на жилье в Астане падать не будут ни при каких кризисах, к сожалению!Двушка раньше стоила 90-100тыс. бакинских, сейчас 60-70 тыс.
Только раньше, это было 13 950 000 - 15 500 000 тенге, а сейчас это 19 800 000 - 23 100 000 тенге. Конечно подешевели )))
С повышением стоимости нефти и падением курса доллара, цена в тенге будет уменьшаться, а в валюте расти. Это очевидные вещи.
цена в тенге будет уменьшаться, а в валюте расти. Это очевидные вещи.
Это я понял.
Но в баксах цена же упала.
Все тут же говорят - это из-за девальвации.
Согласен.
Но тогда пусть не пишут следующее утверждение
так что цены на жилье в Астане падать не будут ни при каких кризисах, к сожалению!
Это я понял.
Но в баксах цена же упала.
Все тут же говорят - это из-за девальвации.
Согласен.
Но тогда пусть не пишут следующее утверждение
потому что расчеты в Казахстане теперь только в тенге и цены указыватся должны только в тенге как на сайтах так и в газетах
в баксах упала в тенге выросла и продолжает расти за счет колебания курса бакса и хотелки продавцов и застройщиков
Двушка раньше стоила 90-100тыс. бакинских, сейчас 60-70 тыс.
что за валюта - баксы? вы в ней свою зарплату получаете? в какой стране и в каком городе живете? валюту страны своего проживания назовите пожалуйста!
Но в баксах цена же упала. Все тут же говорят - это из-за девальвации. Согласен. Но тогда пусть не пишут следующее утверждение
если цены на жилье растут, то я буду писать, что они растут! если цены падают - буду писать, что падают! мониторинг провожу в тенге. потому что зарплату получаю в тенге, коплю деньги в тенге и кредит буду брать в тенге! а считать цены на жилье в долларах, тугриках или кронах мне неинтересно, так как я не американец, не монгол и не норвежец!
Сообщение отредактировал Чиктошкин: 03.05.2016, 23:48:11
что за валюта - баксы? вы в ней свою зарплату получаете? в какой стране и в каком городе живете? валюту страны своего проживания назовите пожалуйста!
Тугрики, фантики, бумага. Можно и дальше поискать синонимы. Нормальные деньги, так не должны обесцениваться.
Тугрики, фантики, бумага. Можно и дальше поискать синонимы. Нормальные деньги, так не должны обесцениваться.
обесценивается все, это законы экономики.
но вернемся к реальности:
1. национальная валюта нашей страны - тенге!
2. зарплату мы получаем - в тенге!
3. жилищные кредиты у нас выдают - в тенге!
поэтому считать цены на жилье в баксах я не буду. мне этого не надо. если он хочет - пусть считает, а меня увольте! если перееду в Анкоридж или Сан-Антонио, Финикс или Новый Орлеан, то безусловно буду считать в баксах.
поэтому считать цены на жилье в баксах я не буду. мне этого не надо. если он хочет - пусть считает
Всё прогрессивное человечество население Казахстана копили деньги на недвижимость в долларах США.
Думаю 80-90% точно.
А теперь покупатели просят цену в тенге - из-за девальвации.
Но доллары США покупатели ведь собирали или собрали до девальвации.
Вот об этом я хотел сказать.
Барахолка →
Продам →
ЗОО магазин →
Собаки →
Астана Фокстерьер кобель щенокЩенок-кобель фокстерьера в Астане Автор: parchom, 29.03.2022, 12:41 фокстерьер, астана, нур-султан |
|
|||
Тематические форумы →
Недвижимость →
Не только факты, но и обсуждение. [часть 3]Автор: Elty, 19.09.2017, 11:44 цены на недвижимость |
|
|||
Барахолка →
Продам →
Недвижимость →
4-ком. кв 121м2 в ЖК "Atlant" 2020г.п. От СК "NOVEC"в предчистовой отделке, дизайнерский и рабочий проект готов. Автор: nur_700, 21.05.2021, 12:00 жк atlant. 4-ком кв. |
|
|||
Тематические форумы →
Недвижимость →
ЖК Оркен в г. АлматыЗастройщик Ер-Ай Констракшн находится Аль-Фараби Ходжанова Автор: akagoldsmith, 01.11.2020, 13:47 оркен, ер-ай констракшн, жк |
|
|||
Барахолка →
Продам →
Недвижимость →
Продам дачный участок в 100км от Астаны на лоне природыдачный участок Автор: OFA, 18.09.2020, 11:17 участок, дачный, астана |
|
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.