MODERATORIAL
недвижимость в г.Астана сдам/продам
недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду
Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме
Сообщение отредактировал gosh: 28.07.2014, 09:04:45
MODERATORIAL
недвижимость в г.Астана сдам/продам
недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду
Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме
Сообщение отредактировал gosh: 28.07.2014, 09:04:45
ребята больше чем уверен что цены упадут
ну вот прям чувствую и все)))) потом можите меня ругать
ну нет предпосылок к росту,ну не будут банки и дальше вот так вот раздовать ипотеки..вся байда на счет дорогих материалов ложь..зайдите в любой ЖК эконом класса ..где вы там видели материалы с заграницей? цемент наш,блоки наши...
то что цены повысятся это байки риелторов и самих продавцов,кстати таких на сайтах ну просто куча..провокаторы и подгреватели интересов..запомните всегда цены на что либо делают спекулянты то есть люди наживающиеся на страхах людей и их безграмотности..как во время девольвации и байках о крахах банков...
весна время новых строек и заморозок существующих..не обожгитесь..
ребята больше чем уверен что цены упадут
ну вот прям чувствую и все)))) потом можите меня ругать
ну нет предпосылок к росту,ну не будут банки и дальше вот так вот раздовать ипотеки..вся байда на счет дорогих материалов ложь..зайдите в любой ЖК эконом класса ..где вы там видели материалы с заграницей? цемент наш,блоки наши...
то что цены повысятся это байки риелторов и самих продавцов,кстати таких на сайтах ну просто куча..провокаторы и подгреватели интересов..запомните всегда цены на что либо делают спекулянты то есть люди наживающиеся на страхах людей и их безграмотности..как во время девольвации и байках о крахах банков...
весна время новых строек и заморозок существующих..не обожгитесь..
ребята больше чем уверен что цены упадут
ну вот прям чувствую и все)))) потом можите меня ругать
ну нет предпосылок к росту,ну не будут банки и дальше вот так вот раздовать ипотеки..вся байда на счет дорогих материалов ложь..зайдите в любой ЖК эконом класса ..где вы там видели материалы с заграницей? цемент наш,блоки наши...
то что цены повысятся это байки риелторов и самих продавцов,кстати таких на сайтах ну просто куча..провокаторы и подгреватели интересов..запомните всегда цены на что либо делают спекулянты то есть люди наживающиеся на страхах людей и их безграмотности..как во время девольвации и байках о крахах банков...
весна время новых строек и заморозок существующих..не обожгитесь..
Мдяяя более 15 ошибок в тексте... но главное - чувствовать)
А отделочные материалы, двери и т.д. в цену кВ. м разве не входят? Они ведь в нашей стране не производятся. Статья расходов на отделочные материалы занимает не менее 30% от стоимости строительства.
а много квартир продаются с отделкой? 90% чернуха
бетон цемент если что и тут брать можно,а писать в проект что с россии например
Президень выступал, что дорого строят. Так, что запас для повышения цен на материалы есть. Мало ли, что подорожало, зарплата не выросла. Ужимаются пускай господа строители, или сидят с нераспроданными домами. Вон пол Алматы с достроенными пустующими домами стоят. На домах объявы висят - только приходите и покупайте.
По отделочным материалам о чем речь? В черновой двери сами ставили. Красили, обои, плитка все сами. Металл лестницы и прочее - опять же возвращаясь к Президенсткому выступлению, металл и цемент сами производим, с чего повышают? Пускай их в оборот опять берут согласно замечаниям. Топливо? Так оно если занимает 30% даже от себестоимости, то 30%*20% девальвации, то это 6% прироста должно быть.
Разве, что еще один переезд в Астану замутить крупных компаний. И в 2020 еще какое нибудь "экспо"?
ребята больше чем уверен что цены упадут
ну вот прям чувствую и все)))) потом можите меня ругать
ну нет предпосылок к росту,ну не будут банки и дальше вот так вот раздовать ипотеки..вся байда на счет дорогих материалов ложь..зайдите в любой ЖК эконом класса ..где вы там видели материалы с заграницей? цемент наш,блоки наши...
то что цены повысятся это байки риелторов и самих продавцов,кстати таких на сайтах ну просто куча..провокаторы и подгреватели интересов..запомните всегда цены на что либо делают спекулянты то есть люди наживающиеся на страхах людей и их безграмотности..как во время девольвации и байках о крахах банков...
весна время новых строек и заморозок существующих..не обожгитесь..
Мдяяя более 15 ошибок в тексте... но главное - чувствовать)
А отделочные материалы, двери и т.д. в цену кВ. м разве не входят? Они ведь в нашей стране не производятся. Статья расходов на отделочные материалы занимает не менее 30% от стоимости строительства.
я в казахской школе скончался..ошибки мне простительно , учитель
смотрели в Енлике двушку 74 квадрата за 135 000. после 11.02 продавец снизил до 120 000.
Это не женщина с Павлодара продает? На последнем этаже, с кладовкой. Смотрел такую за 104000 несколько месяцев назад.
нет. 6 этаж. в прошлом году там трешку за 110 купила знакомая.
никто мимо Акерке не проезжал, есть ли новости? Все никак не могу попасть в тот район. У АССМ появился сайт www.accm.kz, запускают Акерке-2, звонил до девальвации, 1-комн. по 1250 долларов, 2-х и 3-х по 1050 долларов были.
А как вобще эта кантора строит Акерке? когда начили, завтра поеду гляну. Цены заманчивые. Но по их построиным домам Эльнара, Мунар, Кыпшак все очень долго и муторно строили. Кстати на иманова между Брусиловского и Жубанова старые двухэтажки эта же контора собирается сносит и строить там.
Президень выступал, что дорого строят. Так, что запас для повышения цен на материалы есть. Мало ли, что подорожало, зарплата не выросла. Ужимаются пускай господа строители, или сидят с нераспроданными домами. Вон пол Алматы с достроенными пустующими домами стоят. На домах объявы висят - только приходите и покупайте.
По отделочным материалам о чем речь? В черновой двери сами ставили. Красили, обои, плитка все сами. Металл лестницы и прочее - опять же возвращаясь к Президенсткому выступлению, металл и цемент сами производим, с чего повышают? Пускай их в оборот опять берут согласно замечаниям. Топливо? Так оно если занимает 30% даже от себестоимости, то 30%*20% девальвации, то это 6% прироста должно быть.
Разве, что еще один переезд в Астану замутить крупных компаний. И в 2020 еще какое нибудь "экспо"?
Вчера в ЖК Кенесары.1-комнатная-115 тыс. Ну честно это уже жирно.Причем хата голая-забирают даже розетки.Изучала рынок, это цены на нормальные новые квартиры в новых домах, в хороших районах, где дорогая аренда.это такие районы, как: левый берег, по Сары-арке до улицы Кенесары, исключая район Евразии, причем это не элитные дома, а добротные эконом и бизнес-класс. Район за хан шатром не рассматриваю, так как там попахивает и аренда дешевая.а не жирно будет за 1шку отваливать 100 000,?
рынок замер.посмотрим кто выживит..а уж потом пойдем покупать по справедливой цене
Это дорого для жк Кенесары, тем более голая квартира.
По моему, в жк сана, болашак, симфония, жагалау можно найти, я смотрела, с ремонтом и район там лучше и в аренду дороже можно сдать.
ЗЫ: Эххх....пойду кого нибудь заберу в рабство чтобы заработал для меня хотя бы такую квартиру
Сотрудников -2500 человек. Ладно, хватит нагонять жути, просто надо успеть что-то купить нормальное по нормальной цене и успокоиться.Банки переедут, по сберу проверенная информация, в 2015 году...Президень выступал, что дорого строят. Так, что запас для повышения цен на материалы есть. Мало ли, что подорожало, зарплата не выросла. Ужимаются пускай господа строители, или сидят с нераспроданными домами. Вон пол Алматы с достроенными пустующими домами стоят. На домах объявы висят - только приходите и покупайте.
По отделочным материалам о чем речь? В черновой двери сами ставили. Красили, обои, плитка все сами. Металл лестницы и прочее - опять же возвращаясь к Президенсткому выступлению, металл и цемент сами производим, с чего повышают? Пускай их в оборот опять берут согласно замечаниям. Топливо? Так оно если занимает 30% даже от себестоимости, то 30%*20% девальвации, то это 6% прироста должно быть.
Разве, что еще один переезд в Астану замутить крупных компаний. И в 2020 еще какое нибудь "экспо"?
Сообщение отредактировал zzombie: 23.02.2014, 16:05:04
ребята больше чем уверен что цены упадут
ну вот прям чувствую и все)))) потом можите меня ругать
ну нет предпосылок к росту,ну не будут банки и дальше вот так вот раздовать ипотеки..вся байда на счет дорогих материалов ложь..зайдите в любой ЖК эконом класса ..где вы там видели материалы с заграницей? цемент наш,блоки наши...
то что цены повысятся это байки риелторов и самих продавцов,кстати таких на сайтах ну просто куча..провокаторы и подгреватели интересов..запомните всегда цены на что либо делают спекулянты то есть люди наживающиеся на страхах людей и их безграмотности..как во время девольвации и байках о крахах банков...
весна время новых строек и заморозок существующих..не обожгитесь..
Мдяяя более 15 ошибок в тексте... но главное - чувствовать)
А отделочные материалы, двери и т.д. в цену кВ. м разве не входят? Они ведь в нашей стране не производятся. Статья расходов на отделочные материалы занимает не менее 30% от стоимости строительства.
а много квартир продаются с отделкой? 90% чернуха
бетон цемент если что и тут брать можно,а писать в проект что с россии например
Я недавно купил квартиру, так что могу расуждать на эту тему. Так вот, кроме блоков и цемента, есть еще транспорт, механизмы (краны, бульдозеры и т.д.), запчасти на которые не производятся в стране, есть лифты, вентиляция, электропитание и канализация, отделочные материалы. Стоит отметить, что даже смеси подорожали в Астане, хотя сделаны в Казахстане. Вы будете жить в квартире с черновой отделкой? Отделочные материалы тоже подорожали - это можно проверить в любом строительном магазине или рынке. Нам удалось еще по старой цене купить двери входные и покрытие на пол. Подорожание от 10 до 30 процентов. И почему таки по вашему квартиры должны дешеветь? Люди понесут деньги из банков (депозиты) в более тихую гавань - недвижимость, имхо. Сам не риэлтор.
никто мимо Акерке не проезжал, есть ли новости? Все никак не могу попасть в тот район. У АССМ появился сайт www.accm.kz, запускают Акерке-2, звонил до девальвации, 1-комн. по 1250 долларов, 2-х и 3-х по 1050 долларов были.
А как вобще эта кантора строит Акерке? когда начили, завтра поеду гляну. Цены заманчивые. Но по их построиным домам Эльнара, Мунар, Кыпшак все очень долго и муторно строили. Кстати на иманова между Брусиловского и Жубанова старые двухэтажки эта же контора собирается сносит и строить там.
Кыпчак к ним не относится, они его лишь завершили. Он им перешел после очень длительного простоя. А остальные дома относительно быстро строят.
ребята больше чем уверен что цены упадут
ну вот прям чувствую и все)))) потом можите меня ругать
ну нет предпосылок к росту,ну не будут банки и дальше вот так вот раздовать ипотеки..вся байда на счет дорогих материалов ложь..зайдите в любой ЖК эконом класса ..где вы там видели материалы с заграницей? цемент наш,блоки наши...
то что цены повысятся это байки риелторов и самих продавцов,кстати таких на сайтах ну просто куча..провокаторы и подгреватели интересов..запомните всегда цены на что либо делают спекулянты то есть люди наживающиеся на страхах людей и их безграмотности..как во время девольвации и байках о крахах банков...
весна время новых строек и заморозок существующих..не обожгитесь..
Соглашусь с The best from the West что цены упадут.Себестоимость строительства в Астане 1000$ за кв.м., об этом ещё президент в декабре говорил.А сейчас жилье продают за 2000-2500$, цены надутые.И надувают риэлторы и строительные компании в погоне за баснословной прибылью.Kак любой пузырь, он рано или поздно лопнет.ребята больше чем уверен что цены упадут
ну вот прям чувствую и все)))) потом можите меня ругать
ну нет предпосылок к росту,ну не будут банки и дальше вот так вот раздовать ипотеки..вся байда на счет дорогих материалов ложь..зайдите в любой ЖК эконом класса ..где вы там видели материалы с заграницей? цемент наш,блоки наши...
то что цены повысятся это байки риелторов и самих продавцов,кстати таких на сайтах ну просто куча..провокаторы и подгреватели интересов..запомните всегда цены на что либо делают спекулянты то есть люди наживающиеся на страхах людей и их безграмотности..как во время девольвации и байках о крахах банков...
весна время новых строек и заморозок существующих..не обожгитесь..
Доброго времени суток, мое мнение, цены будут оставаться в валюте неизменными, подъема не будет, но и резкого падения тоже. Правительство говорит, что цены не поднимаются после девальвации и что? Поднимают потихоньку. Остается фактор того, что люди сняли в банках много депозитов и вложат сейчас эти суммы в недвижимость - так спокойнее (особенно в крупных городах). У нас в Астане спрос на недвижимость очень большой, а вводят не так много + есть спекулятивные игры с недвижимостью, так что падения цен, я думаю, ждать не стоит.
Доброго времени суток, мое мнение, цены будут оставаться в валюте неизменными, подъема не будет, но и резкого падения тоже. Правительство говорит, что цены не поднимаются после девальвации и что? Поднимают потихоньку. Остается фактор того, что люди сняли в банках много депозитов и вложат сейчас эти суммы в недвижимость - так спокойнее (особенно в крупных городах). У нас в Астане спрос на недвижимость очень большой, а вводят не так много + есть спекулятивные игры с недвижимостью, так что падения цен, я думаю, ждать не стоит.
Не понесут, народ расслабился. Папа сказал, банкротить не дадим. У меня знакомые сразу после этого выступления успокоились, как будто мама вавку поцеловала и зажило.
Всем добрый вечер. Были сегодня опять в Эдем Паласе 2 и Шахаре. Обошли все утречком и вот уж ночь на дворе, а я все плюсы и минусы складываю. Плюсы Шахара: кирпич, тихий двор, хорошее кск, паркинг, теплый дом, минусы: цена за квадрат за черновую и маленькая площадь. Плюсы в ЭП 2. За эти же деньги на 10 квадратов больше. Минусы рядом тут же частный сектор, нет паркинга, грязно пока. Все таки в маленьких площадях 10 квадратов сильно играют роль. Вот и думаю теперь что лучше? Интересно какое КСК в ЭП 2?
паркинг-большой плюс в астанинские морозы. Мы живем в Эдем палас-1, тоже монолит, тепло. Читала тут отзывы, про наш дом, кому-то холодно.
У нас тепло, 8-й этаж, другое дело, что окна от застройщика надо бы поменять, дует.
Сообщение отредактировал Mila: 24.02.2014, 12:23:02
Барахолка →
Продам →
ЗОО магазин →
Собаки →
Астана Фокстерьер кобель щенокЩенок-кобель фокстерьера в Астане Автор: parchom, 29.03.2022, 12:41 фокстерьер, астана, нур-султан |
|
|||
Барахолка →
Продам →
Недвижимость →
Недвижимость в Турции для продажи. Апартаменты, виллы, земляНедвижимость в Турции для инвестиций, получения прибыли от слачи в аренду и проживания Автор: palenkovskaya, 16.01.2022, 23:29 недвижимость в турции и 4 еще... |
|
|||
Барахолка →
Куплю →
Недвижимость →
ЖК River House/River House Exclusive от K7СтройПро ЖК Автор: Isma100, 09.03.2021, 18:31 недвижимость, новостройки, алматы |
|
|||
Барахолка →
Вакансии →
Прямые вакансии →
Требуется РиелторАвтор: arturios, 15.02.2021, 15:29 риелтор, риэлтор и 3 еще... |
|
|||
Барахолка →
Продам →
Недвижимость →
Аренда недвижимости →
Советы арендодателямОбмен мнений арендодателей Автор: Дама без собачки, 30.11.2020, 12:41 аренда, недвижимость |
|
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.