Сообщений в теме: 5003

[Elty]

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

Сообщение отредактировал gosh: 28.07.2014, 09:04:45

[Farmer]

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил

[Barbican]

Приобрел квартиру в BI GROUP SEOUL. Доволен. Сроки устраивают. Как выше написано....требования к ремонту.

Одна изюминка, которая зацепила в проекте bi city это специальная выделенная прорезиненная дорога для bike.

(цены с накруткой,но у меня вышло 1536 $ за кв.м.)

[sabi87]

Какая оплата за КСК в жк "Премьера", кто знает??

[Daffy_Man]

но у орда инвест ничего нет из 1-ек 

ну так потерпите месяц другой...правда если 1300 дорого, то наверное лучше АССМ

 

 

 

у них ОЧЕНЬ ДОРОГО ! есть более дешевые и не менее качественные компании

 

факты более дешевых и не менее качественных ЖК есть? или это так, на странице отметиться?

[Ищу квартиру]

у каждого свои критерии выбора.

Я специально выбирала дом, до сдачи которого был бы примерно год.

Так как и цена чуть ниже, и за это время у меня есть возможность накопить на ремонт квартиры.

Покупать готовую квартиру с ремонтом для меня неприемлимо, так как слишком много требований к ремонту. 

А платить за готовую и потом переделывать.... 

Покупать строящееся у ненадежного застройщика? чтобы потом вместо года жить в подвешенном состоянии лет 5? никак не могу.

возможно цена и завышена в том же Биай, но для меня это плата за мое спокойствие.

Аналогично. Спокойно проезжаю иногда мимо строящегося ЖК и удивляюсь , как быстро растут кирпичные этажи в моем блоке. А что еще мне надо? Спокойствие и квартира в срок.. 

Улучшенная чистовая отделка позволяет экономить смеси при ремонте.  А 3 месяца на ремонт считаю правильным решением. У родственников в "Достар-1" до сих пор кто-то делает ремонт, потому периодически стуки, звуки электроинструментов и т.д.  в ремонтируемых квартирах на протяжении всех лет, в доме  есть даже квартиры в черновой еще   

[Severyanka]

Приобрел квартиру в BI GROUP SEOUL. Доволен. Сроки устраивают. Как выше написано....требования к ремонту.
Одна изюминка, которая зацепила в проекте bi city это специальная выделенная прорезиненная дорога для bike.
(цены с накруткой,но у меня вышло 1536 $ за кв.м.)

В Арнау тоже предусмотрены велосипедные дорожки. Понравилось, что такое уже закладывают в проект))))
Еще придумать место для хранения великов и будем кататься. Президентский парк - рукой подать.
Где тт еще Ботанический. Но его месторасположение еще не очень поняла))

[aya_85]

 

 

Здравствуйте, да мы невольными рекламщиками становимся этих двух компании что поделать вложились в их объекты и приходится обсуждать их и сравнивать с другими СК, если есть у вас на уме другие СК которые хорошо себя зарекомендовали на рынке жилья, пожалуйста давайте обсуждать их и сравнивать или если есть плохие можем и их обсуждать, что бы люди знали куда стоит вкладываться а куда нет.  и еще давайте выкладывать фотки строящихся ЖК и которые уже построены, думаю всем будет интересно и познавательно   

 

полностью согласна. Если у них все ок, все на уровне, Би АЙ ГРУПП и ОРДА ИНВЕСТ все честно, качественно, добросовестно и в срок выполняют свои обязательства. Эти компании считаются лучшими строй.компаниями на пространстве СНГ.  то почему мы ДОЛЖНЫ об этом молчать??? пусть народ знает , пусть все знают как надо строить, и у кого надо нормально покупать. А не отдать все деньги , и ждать по 4-5 лет или получить некачественное  и совковое жилье. 

ЛУЧШИХ НАДО признавать.

Учитывая, что у БИ АЙ ГРУПП  и Орда Инвест очень большие и колоссальные объемы строительства, опыт строительства , и в целом отличная репутация и доверие есть, уверена финансовые издержки и расходы у них намного ниже других строй компаний. 

 

 

у них ОЧЕНЬ ДОРОГО ! есть более дешевые и не менее качественные компании

 

какие например?

[Tazvezda]

кто в курсе про жк Алтын Булак стоит брать? вроде компания АССМ-01 отзывы положительные.

[Dok999]

Последнее время сплошной пиар Биай и Орды идет прямо их фанатами. К слову хочу сказать что уважаемый ваш Биай подымает больше 200 % выхлопа с кв метра со слов людей что там работают . Так что уважаемые поклонники Биай можете пропагандировать и расписывать прелести Биай но факты остаются фактами. Являюсь незаинтересованным лицом так как мне до недвижимости в Астане вообще по барабану так как считаю ее спекулятивно завышенной и Астана еще не пуп земли чтобы такие цены раздувать в черновой отделеке и с конскими ценами. 

[alpamis]

....А 3 месяца на ремонт считаю правильным решением. У родственников в "Достар-1" до сих пор кто-то делает ремонт, потому периодически стуки, звуки электроинструментов и т.д. в ремонтируемых квартирах на протяжении всех лет, в доме есть даже квартиры в черновой еще

Это не они придумали, практически у всех компании в договоре так написано. Это законодательные требования.

[Ищу квартиру]

 

....А 3 месяца на ремонт считаю правильным решением. У родственников в "Достар-1" до сих пор кто-то делает ремонт, потому периодически стуки, звуки электроинструментов и т.д. в ремонтируемых квартирах на протяжении всех лет, в доме есть даже квартиры в черновой еще

Это не они придумали, практически у всех компании в договоре так написано. Это законодательные требования.

 

Ну тогда тем более непонятны претензии некоторых товарищей за этот пункт договора именно к БиАй... Попахивает какой-то "личной неприязнью" 

[The best from the West]

понятно что БиАй распиаренный..но никто почему то не предлагает альтернативу реальную чтобы сравнить..Орда вообще переплюнула с ценами..

[Severyanka]

Это не они придумали, практически у всех компании в договоре так написано. Это законодательные требования.

 

 

я так поняла, что сейчас дом сдается в эксплуатацию только если все квартиры в чистовой отделке.

Многие компании пошли по легкому пути и продают квартиры в своей чистовой отделке. Я видела эту отделку 

если квартира берется для дальнейшей сдачи в аренду, то наверное это хороший вариант.

Для себя.... меня такой ремонт не устраивал вообще.

Хотя летом достаточно серьезно смотрела на ЖК Жайна. Нравилось месторасположение, и застройщик внушает доверие. Но планировка и их чистовая отделка отпугнули.

Би ай по крайней мере сдает в черновой, я могу сделать что хочу в своей квартире. Срок 3 месяца конечно довольно сжат, но тут уж...как есть))))

 

По поводу пиара.... я не занимаюсь недвижимостью так уж серьезно. В этом году озаботилась именно покупкой для себя. И если уж во всей Астане я не нашла более подходящего для меня застройщика чем Биай.... то ведь это мое дело 

[Albi]

Всем добрый вечер!!! Решили вложиться в "коргалжынский квартал" от АССМ берем в ипотеку от жссб, сказать что довольно страшно не сказать ничего, но у орда инвест ничего нет из 1-ек а у би-ай в саламате но 1300 на начальном этапе в том районе имхо очень дорого,кто вложился в коргалжынский отпишитесь

ищите в саламате 1-ку? Сколько за квадрат готовы дать?

[murathan]

понятно что БиАй распиаренный..но никто почему то не предлагает альтернативу реальную чтобы сравнить..Орда вообще переплюнула с ценами..

 

сейчас всех субподрядчиков обязали подписать какойто договор о юр. ответственности за сговор по ценам и "коррупцию"

у них походу очень много финансов уходит "налево"  следствие цена 1 кв включают кучу кормящихся около "биайгруппа"

Сообщение отредактировал murathan: 28.11.2014, 09:50:16

[AruzhanBektemirova]

 

понятно что БиАй распиаренный..но никто почему то не предлагает альтернативу реальную чтобы сравнить..Орда вообще переплюнула с ценами..

 

сейчас всех субподрядчиков обязали подписать какойто договор о юр. ответственности за сговор по ценам и "коррупцию"

у них походу очень много финансов уходит "налево"  следствие цена 1 кв включают кучу кормящихся около "биайгруппа"

 

 

 

обязательства на субъектов частного предпринимательства возлагаются только на уровне Законов и Указов Президента. Ни в законе о Долевом участии, ни в гражданском кодексе, ни в законе об архитектурной деятельности, ни в Жилищном кодекса такого не прописано. Так что не надо тут слухи распускать и вводить в заблуждение людей. 

Сообщение отредактировал AruzhanBektemirova: 28.11.2014, 10:36:57

[murathan]

Так что не надо тут слухи распускать и вводить в заблуждение людей. 

подписывали подписывали субподрядчики соглашение 

[AruzhanBektemirova]

 

Так что не надо тут слухи распускать и вводить в заблуждение людей. 

подписывали подписывали субподрядчики соглашение 

 

 

 

сами себе противоречите )

 

В соответствии со статьей 378 Гражданского кодекса РК договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. 

Теперь идем далее, статья 380 ГК РК уже говорит, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается.

 

То есть соглашение   идет  исключительно добровольным методом, это только воля самих сторон. Никаких обязательств за сговор в Законе  никогда не было и нет.  Сюда по компетенции может вмешаться только Антимонопольный орган/АЗК (агентство по защите конкуренции). сейчас  они в Министерстве Нац.Экономики  

Сообщение отредактировал AruzhanBektemirova: 28.11.2014, 11:39:25

[Semushka]

Всем добрый вечер!!! Решили вложиться в "коргалжынский квартал" от АССМ берем в ипотеку от жссб, сказать что довольно страшно не сказать ничего, но у орда инвест ничего нет из 1-ек а у би-ай в саламате но 1300 на начальном этапе в том районе имхо очень дорого,кто вложился в коргалжынский отпишитесь

ДД. А что вас напрягает именно? Думаете не достроят? 

[Janna77]

 

Это не они придумали, практически у всех компании в договоре так написано. Это законодательные требования.

 

 

я так поняла, что сейчас дом сдается в эксплуатацию только если все квартиры в чистовой отделке.

Многие компании пошли по легкому пути и продают квартиры в своей чистовой отделке. Я видела эту отделку 

если квартира берется для дальнейшей сдачи в аренду, то наверное это хороший вариант.

Для себя.... меня такой ремонт не устраивал вообще.

Хотя летом достаточно серьезно смотрела на ЖК Жайна. Нравилось месторасположение, и застройщик внушает доверие. Но планировка и их чистовая отделка отпугнули.

Би ай по крайней мере сдает в черновой, я могу сделать что хочу в своей квартире. Срок 3 месяца конечно довольно сжат, но тут уж...как есть))))

 

По поводу пиара.... я не занимаюсь недвижимостью так уж серьезно. В этом году озаботилась именно покупкой для себя. И если уж во всей Астане я не нашла более подходящего для меня застройщика чем Биай.... то ведь это мое дело 

 

Почему это по легкому пути, по умолчанию застройщики должны сдавать квартиры с чистовой отделкой. Каждый человек в праве выбирать, что ему по душе. Тем не менее, сложилось такое ошущение, что вы  заядлая поклонница данной конторы. Цены по которым продаются квартиры ну просто улет. Посмотрела по диагонали ничего особенного, обустроенные дворы и РЕКЛАМА, вот вся движущая сила БиайГрупп.

[Severyanka]

 Каждый человек в праве выбирать, что ему по душе. Тем не менее, сложилось такое ошущение, что вы  заядлая поклонница данной конторы. Цены по которым продаются квартиры ну просто улет. Посмотрела по диагонали ничего особенного, обустроенные дворы и РЕКЛАМА, вот вся движущая сила БиайГрупп.

 

 

ну можно и так сказать. Купленная трешка в Арнау - это уже пятая квартира, купленная в Биай, нашей семьей.

Мама живет в Достар-3. Сестра живет в Парижском квартале.

Меня устроила их цена. Вот и все.

 

И я никого не убеждаю покупать только там. Каждый выбирает сам. Я лишь рассказываю то, что знаю сама.

Сообщение отредактировал Severyanka: 28.11.2014, 16:04:14