Сообщений в теме: 5003

[Elty]

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

Сообщение отредактировал gosh: 28.07.2014, 09:04:45

[Farmer]

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил

[Anar Bekhozhaeva]

А есть ветка форума (Астана), где можно написать о съеме квартиры?

[gosh]

[ex="(Автоматическое сообщение от gosh)"]Пользователю Anar Bekhozhaeva вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

в общем, напишу пока тут. Если что нет так - дайте ссылку на правильную тему. По поиску ничего свежего не нашла.

 

Семья взрослых людей (по 40 лет), балетмейстеры-хореографы, без детей, европейцы (из Минска), снимут квартиру возле реки на Правом берегу (либо на левом в 4-х "китайцах") возле реки. (Река - обязательное условие) От 80 до 120 тыс.тенге.

Тел. +77057246555 - Алиция, +77057738689 - Руслан Васильевич.

2.7. Запрещено нарушать локальные правила форумов.[/ex]

[Kids.staff]

Ищем квартиру на левом берегу 2-х комнатную, подскажите пож-та знающие люди, что не так с ЖК Жагалау-3 2012 г.п. (автономное ли там отопление? холодно зимой? дороги к нему нет? и т.п.), уж много на продажу квартир стоит.

[turk2010]

Ищем квартиру на левом берегу 2-х комнатную, подскажите пож-та знающие люди, что не так с ЖК Жагалау-3 2012 г.п. (автономное ли там отопление? холодно зимой? дороги к нему нет? и т.п.), уж много на продажу квартир стоит.

Квартир на продажу много потому что в комплексе 2100 квартир, отопление автономное стоит 92 тенге за кв.м. ст-ть думаю нормальная чуть выше городских, дорога есть и две новых школ и детские сады, дорога новая, зимой тепло

[Anar Bekhozhaeva]

А теперь понятно, почему все знакомые ушли из форума. Советов не дают. а наказания сразу выносят. Спасибо.

[Tuk-tuk]

Ищем квартиру на левом берегу 2-х комнатную, подскажите пож-та знающие люди, что не так с ЖК Жагалау-3 2012 г.п. (автономное ли там отопление? холодно зимой? дороги к нему нет? и т.п.), уж много на продажу квартир стоит.

 

Я просто предположу, что там должно быть временами воняет. Западнее находится накопитель канализации Астаны. А между Хан -Шатыром и новыми домами большие участки не осушенной земли (не знаю, как это назвать болотцами или прудами). Но это мои личные наблюдения, смотрите сами. 

[Bakhyts]

А теперь понятно, почему все знакомые ушли из форума. Советов не дают. а наказания сразу выносят. Спасибо.

да несмотря на то, что вы новичек на форуме любят наказывать

[turk2010]

Я просто предположу, что там должно быть временами воняет. Западнее находится накопитель канализации Астаны. А между Хан -Шатыром и новыми домами большие участки не осушенной земли (не знаю, как это назвать болотцами или прудами). Но это мои личные наблюдения, смотрите сами. 

 

вот что будет между Хан-Шатром и ЖК Жагалау-3 до Экспо 2017

[Tuk-tuk]

Столько возможностей, когда строится город на пустом месте! В часы пик в пробках вспоминается опыт другой новой столицы. Планирование там - основа. А сам город построен в форме самолета. 

 

 

Автомобильные развязки, четырехполосные магистрали, многоэтажные проезды спланированы так, что обеспечивают полное отсутствие перекрестков. Но в "жилой" части города автомобильного движения совершенно нет, и вокруг непривычная тишина и чистый воздух.

 

В 1986 г. город Бразилиа был назван ЮНЕСКО "достоянием человечества".

http://ria.ru/spravka/20100421/224586380.html

[Tuk-tuk]

Сейчас смотрим квартиры. Первое, на что обращаешь внимание - цену устанавливают вне зависимости от года и этажности. Выше 9 этажа - по идее должно быть в более низкой ценовой категории. Разница не очень большая. Большая проблема с парковочными местами. Иногда на какой-нибудь огромный дом парковочные места вообще не предусмотрены, нет своего нормального двора.

 

По моей информации, в целом сейчас на рынке продажи идут очень вяло, в сравнении с прошлым годом.    

[Суламифь]

Автономное отопление дома - не от центральных сетей, а от собственных. На дизельном топливе. Стоимость в разы превышает стоимость центрального отопления.
Собственно из за автономки и планировки не стала брать в Жайне.
Биай по крайней мере будет компенсировать стоимость , пока не сделают центральное отопление.

Там точно автономка? Пишут,  что: ЖК будет подключен к системам центрального теплоснабжения, водоснабжения, канализации ит.п. (http://www.kn.kz/jk/zhaina/). Родители хотят приобрести либо в ЖК Жайна , либо в Юг1 (СК Бахус).  В ЖК Юг1 будет центральное отопление, цена приятная, но сдают в черновой (это уже автоматически +200-300у.е. за кв.м). В ЖК Жайна понравилось, что в чистовой отделке, цена приемлема и расположение нормальное (Юг1 далековат все таки)

Форумчане, посоветуйте какой ЖК лучше?

[Суламифь]

В офисе продаж Бахус, доверительно сообщили, что на след неделе откроются продажи ЖК "За рекой", расположение: район п. Заречный, комфорт класса, стартовые цены от 1400-1500у.е.. Срок сдачи пока неизвестен. Посоветовали не спешить с покупкой (в ЖК ЮГ1).

Сообщение отредактировал Суламифь: 11.08.2014, 16:09:10

[GARRRIK]

Всем привет!

Если кого интересует ЖК которое рядом с 7м континентом строят впритык к БЦ Нурсаулет, могу скидывать фото. С пятого этажа стройплощадка просматривается как на ладони. Где то месяц вбивают сваи, а у нас мебель ходуном ходит

 

Привет. Скиньте если не затруднит

[Bigcitylife]

 

Кредит одобрят, лишь бы вы предоставили дополнительный залог и подтвердили платежеспособность. С таким же успехом вы можете приобрести квартиру в любом ЖК. Нужно только подтвердить целевое использование займа в течение 6 месяцев. Срок этот можно спокойно продлевать 3 раза. Комиссия за рассмотрение заявки о внесении изменений в ДБЗ - 5 тыс. тенге.

Квартиры сданы в 1-й башне, там люди уже давно проживают. 2 и 3-я - уже на подходе, занимаются внутренней отделкой и занимаются внешней отделкой первого (коммерческого) этажа. Три башни, которые строятся во дворе по второй линии от Кошкарбаева растут "как на дрожжах". Мне нравятся темпы их строительства. Да и дома выглядят очень симпатично. Единственный минус - высокие расходы на коммунальные услуги.

У них есть сайт, поищите, там есть планировки.

 

ДВ Лямур! А разве не нужно иметь 3-летний договор в ЖССБ? Или сейчас это отменили? И как кредитуют: по предварительному займу на всю сумму?

[Severyanka]

Желательно, но не обязательно. Чем дольше срок депозита и чем больше сумма на нем лежала, тем меньше проценты. Чтобы получить к примеру 100 тыщ, нужно внести на свой депозит 50 тысяч. Потом либо ставить в залог поккпаемую недвигу. А если хотите брать в строящемся, то в залог надо имеющуюся (свою, мамину, папину, друга). Потом вам выдают 100 тыщ и идете и покупаете себе жилье

[Kids.staff]

 

Ищем квартиру на левом берегу 2-х комнатную, подскажите пож-та знающие люди, что не так с ЖК Жагалау-3 2012 г.п. (автономное ли там отопление? холодно зимой? дороги к нему нет? и т.п.), уж много на продажу квартир стоит.

Квартир на продажу много потому что в комплексе 2100 квартир, отопление автономное стоит 92 тенге за кв.м. ст-ть думаю нормальная чуть выше городских, дорога есть и две новых школ и детские сады, дорога новая, зимой тепло

 

спасибо за пояснение) не подскажите, а там планируется центральное отопление?

Сообщение отредактировал Kids.staff: 11.08.2014, 19:57:06

[pvltoast]

Тем кто подумывает взять жилую недвижимость в г. Астана через ЖССБ. В Жилстройсбербанке подтверждение целевого использования кредита только при предварительном жилищном заеме, при ЖИЛИЩНОМ заеме подтверждения НЕ ТРЕБУЕТСЯ, с уверений консультанта ЖССБ.

[Severyanka]

Тем кто подумывает взять жилую недвижимость в г. Астана через ЖССБ. В Жилстройсбербанке подтверждение целевого использования кредита только при предварительном жилищном заеме, при ЖИЛИЩНОМ заеме подтверждения НЕ ТРЕБУЕТСЯ, с уверений консультанта ЖССБ.

Я вот только получила займ в жссбк.
У них нет сейчас программы предварительного жилищного займа.
Есть только промежуточный. При внесении 50%.
Если в залог дается имеющаяся недвига, и покупается не готовое жилье, в течение полугода нужно подтвердить целевое назначение.

[lyamur]

 

 

Кредит одобрят, лишь бы вы предоставили дополнительный залог и подтвердили платежеспособность. С таким же успехом вы можете приобрести квартиру в любом ЖК. Нужно только подтвердить целевое использование займа в течение 6 месяцев. Срок этот можно спокойно продлевать 3 раза. Комиссия за рассмотрение заявки о внесении изменений в ДБЗ - 5 тыс. тенге.

Квартиры сданы в 1-й башне, там люди уже давно проживают. 2 и 3-я - уже на подходе, занимаются внутренней отделкой и занимаются внешней отделкой первого (коммерческого) этажа. Три башни, которые строятся во дворе по второй линии от Кошкарбаева растут "как на дрожжах". Мне нравятся темпы их строительства. Да и дома выглядят очень симпатично. Единственный минус - высокие расходы на коммунальные услуги.

У них есть сайт, поищите, там есть планировки.

 

ДВ Лямур! А разве не нужно иметь 3-летний договор в ЖССБ? Или сейчас это отменили? И как кредитуют: по предварительному займу на всю сумму?

 

Т.к. тема не про ЖССБ, ответила вам в ЛС.

[Adil87]

Т.к. тема не про ЖССБ, ответила вам в ЛС.

 

 ДВ Лямур! Плиз, можно мне тоже ответить в ЛС.